房(fang)價日益高漲，購(gou)買(mai)二(er)手(shou)房(fang)成了(le)許多經濟能力有限的(de)人(ren)們的(de)選擇(ze)。因為二(er)手(shou)房(fang)相較新(xin)房(fang)而言價格更低(di)，且不(bu)會面臨到延遲交(jiao)房(fang)等購(gou)買(mai)新(xin)房(fang)可能面對的(de)風險。不(bu)過大(da)部分人(ren)在購(gou)買(mai)二(er)手(shou)房(fang)后，還是(shi)想重(zhong)(zhong)新(xin)裝修一下。那么，怎樣(yang)計算二(er)手(shou)房(fang)裝修拆除價格呢？首(shou)先要(yao)(yao)知道二(er)手(shou)房(fang)裝修拆除的(de)步(bu)驟有哪些，再根(gen)據每一步(bu)所需要(yao)(yao)的(de)價格來(lai)計算。一般來(lai)說，二(er)手(shou)房(fang)重(zhong)(zhong)裝修大(da)致需要(yao)(yao)這幾步(bu)。

一、二手房舊裝修(xiu)的拆除

二(er)手(shou)房裝(zhuang)修拆(chai)(chai)(chai)除(chu)價格要(yao)計算的(de)(de)(de)第一(yi)筆費用就(jiu)是(shi)拆(chai)(chai)(chai)除(chu)費用。如果是(shi)選(xuan)擇(ze)找裝(zhuang)修公司拆(chai)(chai)(chai)除(chu)的(de)(de)(de)話，瓷磚的(de)(de)(de)拆(chai)(chai)(chai)除(chu)價格大概是(shi)20到30塊每(mei)平米，墻體的(de)(de)(de)拆(chai)(chai)(chai)除(chu)價格大概是(shi)50到70每(mei)平米，門窗的(de)(de)(de)大概是(shi)20到40每(mei)套(tao)。至于暖(nuan)氣的(de)(de)(de)拆(chai)(chai)(chai)除(chu)則(ze)可以找回收(shou)廢品的(de)(de)(de)人來做，這樣可以用舊暖(nuan)氣來當做工資，能降低一(yi)部分二(er)手(shou)房裝(zhuang)修拆(chai)(chai)(chai)除(chu)價格。

二、拆除后的再裝修

二(er)手房拆除(chu)后，剩下的(de)(de)(de)就是(shi)(shi)(shi)對(dui)二(er)手房的(de)(de)(de)再(zai)裝修了(le)，這也是(shi)(shi)(shi)二(er)手房拆除(chu)裝修價格中占比(bi)最大(da)的(de)(de)(de)一部(bu)分(fen)。這一步包括(kuo)的(de)(de)(de)步驟有(you)很多。首先是(shi)(shi)(shi)對(dui)墻基層的(de)(de)(de)處理(li)(li)(li)，包括(kuo)墻體彌補，處理(li)(li)(li)墻縫隙等(deng)等(deng)，費用大(da)概(gai)是(shi)(shi)(shi)每(mei)平米3平方米，然后就是(shi)(shi)(shi)對(dui)墻的(de)(de)(de)粉刷，以普通涂(tu)料舉例(li)，大(da)概(gai)是(shi)(shi)(shi)每(mei)平米20元(yuan)；結束對(dui)墻的(de)(de)(de)處理(li)(li)(li)后，下一步就是(shi)(shi)(shi)地磚的(de)(de)(de)鋪(pu)設，普通地磚大(da)約需(xu)要每(mei)平米90元(yuan)，若是(shi)(shi)(shi)使(shi)用木(mu)地板則每(mei)平米少10元(yuan)左(zuo)右(you)；再(zai)然后就是(shi)(shi)(shi)吊頂的(de)(de)(de)處理(li)(li)(li)；以及水路改造(zao)，電路改造(zao)等(deng)等(deng)。這幾(ji)步大(da)致完(wan)成(cheng)后，剩余(yu)部(bu)分(fen)就是(shi)(shi)(shi)家具的(de)(de)(de)購(gou)買了(le)，包括(kuo)衛生間潔具，廚房櫥柜，臥室衣柜，以及各種家電，裝飾品等(deng)等(deng)。這部(bu)分(fen)的(de)(de)(de)費用就是(shi)(shi)(shi)取決于業主們(men)對(dui)家具的(de)(de)(de)要求高低了(le)。

總之，計算二手房裝修拆除(chu)價(jia)格是一個復雜的工程，很考驗業(ye)主們的耐心(xin)。