朋友小李(li)家是(shi)有(you)計劃(hua)(hua)(hua)的(de)置(zhi)換，因為之前(qian)的(de)房子小區老樓層高，掛了一年達到心(xin)里預期價位才出手，所以其(qi)實我一年前(qian)就開始關(guan)注裝修，只是(shi)真(zhen)的(de)等我們拿到房子時還(huan)是(shi)一頭霧(wu)水。計劃(hua)(hua)(hua)向來是(shi)趕不上變(bian)化的(de)，計劃(hua)(hua)(hua)被(bei)打亂之后我決定(ding)先拆舊(jiu)。

貨比三家取綜合值

俗話說貨比三家，小李這次是真的意識到了俗話的重要性。拆(chai)舊問了三家。一(yi)家報價20000，一(yi)家報價10000，一(yi)家報價8500.

第一家報價2萬。

第二家報價8500。關于這個舊地板回收，網上有很多專門回收舊地板的。小李家在拆舊之前我也聯系過，回收價格是5元一平，實際量面積算，除掉三分之一的損耗，我們家上門回收師傅報的價是一共200元。我當時就想著能算一點錢也不錯，現在看來，自己先拆掉地板并不是最佳方案，保留地板拆舊費用可以稍微談一點。我們家最終沒有提前拆掉舊地板，是因為拆舊師傅(fu)撬起來一塊看看，說(shuo)家里的舊(jiu)地板太薄了不收(shou)。

第(di)三家是專(zhuan)門(men)的(de)拆舊(jiu)公司(si)，他們(men)只(zhi)做拆舊(jiu)，報(bao)價(jia)一(yi)萬。師傅看了我們(men)家實際情況(kuang)后(hou)說，墻(qiang)面(mian)空(kong)鼓不多，不需要全部(bu)拆到紅(hong)磚(zhuan)，只(zhi)有衛生(sheng)間和廚房(fang)拆到了紅(hong)磚(zhuan)，這個省(sheng)掉了一(yi)筆拆的(de)費用和一(yi)筆刷墻(qiang)的(de)費用。負責人和我語聊(liao)的(de)，普(pu)通話非常難(nan)聽懂，沒法轉化成文字就不發圖片了。

Bobo的話：我看(kan)了幾(ji)遍琢(zhuo)磨明白邏輯關(guan)系了，一(yi)，報(bao)價(jia)2萬(wan)的朋友，其(qi)中包(bao)含了鏟(chan)除抹(mo)灰層，不過么即便是這樣還是顯得貴了；二(er)，報(bao)價(jia)8000+的是正在積(ji)極(ji)爭取做(zuo)施工的一(yi)方；三(san)，不要單獨把(ba)值(zhi)錢的物(wu)品賣掉，將其(qi)加入拆(chai)舊(jiu)的談判似(si)乎更有利。

拍板，不管(guan)咋說就你(ni)吧

三(san)家(jia)對比(bi)下來，小李最終(zhong)選(xuan)擇了第三(san)家(jia)只(zhi)做拆(chai)舊(jiu)的拆(chai)舊(jiu)公司。因為垃圾要搬運到物業(ye)指(zhi)定地(di)點，加上后面方(fang)案改動(dong)，第三(san)次來拆(chai)舊(jiu)，拆(chai)舊(jiu)一共(gong)花掉13000。

拆(chai)(chai)(chai)舊(jiu)應該(gai)是不會出(chu)現(xian)太(tai)大(da)問題(ti)的環節，雖(sui)然之前也(ye)看(kan)到過網友說(shuo)污水管被打爆掉(diao)的，墻里的水管被打爆掉(diao)的。所(suo)以報價(jia)2萬，直接不考慮。也(ye)沒(mei)有(you)選最便宜的8500是因為8500是需要簽(qian)施(shi)工合同(tong)的，當時還沒(mei)有(you)確(que)定施(shi)工。所(suo)以選擇(ze)了報價(jia)中間的拆(chai)(chai)(chai)舊(jiu)公司。拆(chai)(chai)(chai)舊(jiu)負責人(ren)說(shuo)，拆(chai)(chai)(chai)到滿意為止(zhi)再付費，這點也(ye)是讓我覺得靠譜。

原(yuan)來(lai)以為(wei)拆(chai)(chai)舊三五天就(jiu)能(neng)結束(shu)的。Bobo說一(yi)(yi)(yi)般的拆(chai)(chai)舊隊(dui)會(hui)在禮拜(bai)(bai)一(yi)(yi)(yi)進(jin)場，一(yi)(yi)(yi)個場地會(hui)爭取一(yi)(yi)(yi)個禮拜(bai)(bai)完成，因為(wei)周末(mo)不(bu)能(neng)施工，一(yi)(yi)(yi)拖就(jiu)工期延長了。家里(li)拆(chai)(chai)舊量的確有點大(da)，最終拆(chai)(chai)了12天，中間隔(ge)著一(yi)(yi)(yi)個周末(mo)。

人情招呼不能少

拆舊前先去物業登記了一下，物業經理蠻好的，說要和左右上下鄰居打個招呼，裝修總歸是要影響到大家。這個特別能理解。看房子時一樓在裝修，簽約時三樓裝修，我們拿到房子時隔壁三樓在裝修，裝備開始拆舊施工，整個小區雨污改造。真心覺得我們鄰居們太難了。所以開始拆舊之前，兩棟樓挨家挨戶去打招呼留了電話，當時有三分之一鄰居不在，沒有做記錄，也就沒去第二次了。在兩棟樓門口貼了一張小告示。整個拆舊過程都蠻順利的，只有隔壁一個鄰居給打電話說那天聲音非常刺耳非常打大，說他最近都在家復習備考，小李意識到肯定是拆樓板了，就(jiu)和他說(shuo)實在不好意思，應該是拆樓(lou)板，樓(lou)板應該會很快拆掉了，他也表(biao)示(shi)理解(jie)，后來也就(jiu)沒再說(shuo)什(shen)么了。

拆(chai)舊結束后來發現(xian)有(you)兩(liang)個地方(fang)還需要再(zai)(zai)拆(chai)，拆(chai)舊公司(si)的(de)負責人的(de)確像他承諾(nuo)的(de)一樣二話沒說(shuo)就安排(pai)師傅再(zai)(zai)來拆(chai)了。

垃圾清運(yun)這事(shi)，可要上心(xin)

小區(qu)的建筑垃(la)圾(ji)(ji)要堆到物業(ye)指定位(wei)置，物業(ye)統一處理，400元(yuan)一車垃(la)圾(ji)(ji)清運費，大家都說這個(ge)收費很便宜(yi)了。據說有些豪宅(zhai)，建筑垃(la)圾(ji)(ji)按袋(dai)算(suan)，20 元(yuan)一袋(dai)。換我們家丟垃(la)圾(ji)(ji)都能丟到哭。

要拆(chai)(chai)的(de)木(mu)(mu)(mu)材(cai)(cai)比較多，物(wu)業(ye)經理(li)說，木(mu)(mu)(mu)材(cai)(cai)和(he)其他垃圾一(yi)(yi)起(qi)裝(zhuang)車不(bu)(bu)劃算，木(mu)(mu)(mu)材(cai)(cai)體積大，一(yi)(yi)車裝(zhuang)不(bu)(bu)了(le)多少(shao)(shao)。所(suo)以他讓我(wo)們木(mu)(mu)(mu)材(cai)(cai)單獨放樓下，他聯(lian)系(xi)人(ren)幫我(wo)們處理(li)掉(diao)。拆(chai)(chai)舊師(shi)傅(fu)說他們來處理(li)100 元一(yi)(yi)車。說之前木(mu)(mu)(mu)材(cai)(cai)值錢人(ren)家免費(fei)來收的(de)，現(xian)在(zai)不(bu)(bu)值錢了(le)，要給人(ren)家錢才來收。拆(chai)(chai)舊師(shi)傅(fu)說大概有5三輪車木(mu)(mu)(mu)材(cai)(cai)。物(wu)業(ye)的(de)垃圾清運費(fei)，物(wu)業(ye)經理(li)說裝(zhuang)修全部結束再(zai)去算，交了(le)2000多退少(shao)(shao)補。

bobo插一句：傳說中的20元(yuan)一袋垃圾，也可能是20元(yuan)一個垃圾袋。這事有(you)，但不代表他就(jiu)是應(ying)該的正當的。

不(bu)能拆(chai)的總(zong)是給人驚喜(xi)

拆舊之后，發現(xian)了有一根梁不能拆，影響到之前設計(ji)方案，這個大家(jia)之前有心里預設，所以也沒造成什么問題。

大(da)家(jia)(jia)聽說小李家(jia)(jia)最近開(kai)始裝(zhuang)修(xiu)，第一句(ju)話都說，裝(zhuang)修(xiu)很辛苦(ku)的(de)，接(jie)著(zhu)都會不(bu)約而同地(di)說，裝(zhuang)修(xiu)到(dao)處都是(shi)(shi)(shi)(shi)坑。想說的(de)是(shi)(shi)(shi)(shi)，看(kan)著(zhu)一個房子，一天天變(bian)成自己和家(jia)(jia)人想要的(de)模樣，是(shi)(shi)(shi)(shi)幸福(fu)的(de)辛苦(ku)。至于那些大(da)家(jia)(jia)都要掉進去(qu)的(de)坑，真的(de)掉進去(qu)了，有人拉(la)一把(ba)自然是(shi)(shi)(shi)(shi)最好的(de)，沒有人幫忙，那就自己努(nu)力巴拉(la)一點土把(ba)坑填高一點，自己爬上來嘛。

我是(shi)編輯(ji)bobo，顯然這是(shi)一個裝修故事的開始。

一般來說，如果設計師測量的是一個帶裝飾面的房子，拆除后多(duo)少會有一(yi)些意料(liao)不到的(de)(de)問題，它主要來自管道和結構(gou)兩個(ge)方面(mian)。從純設計(ji)(ji)的(de)(de)角度，如果(guo)業主計(ji)(ji)劃提前拆除(chu)，設計(ji)(ji)師應該(gai)是(shi)會積極配合的(de)(de)。至于說拆除(chu)的(de)(de)粗(cu)與細(xi)，我們首(shou)先把它歸類為粗(cu)活，拆除(chu)都(dou)是(shi)細(xi)活的(de)(de)話(hua)，那就是(shi)廣東相(xiang)對于海(hai)南都(dou)算北方了。

提(ti)前(qian)拆除的(de)(de)好處是(shi)，可(ke)以(yi)確定(ding)設計(ji)的(de)(de)可(ke)實現性；可(ke)以(yi)加快進度（與設計(ji)預算同步）；自己(ji)找拆除是(shi)C2C，裝修(xiu)公司拆除是(shi)B2C,這個問題(ti)就等價于找裝修(xiu)公司還是(shi)找工(gong)長(chang)的(de)(de)話題(ti)。這事問bobo就問對了，請看以(yi)下(xia)的(de)(de)文章：