無論是新房還是二手房,人們在收房后都不滿足原有的房屋結構造型,往往都會在裝修的時候進行一定的結(jie)構拆改(gai)。但結構拆改(gai)的(de)時候并不是(shi)可以(yi)任(ren)意(yi)而為的(de)，下面(mian)是(shi)編為你介紹的(de)房屋結構拆改(gai)易出現的(de)危(wei)害，希望對你有所(suo)幫助。

1、拆除房間(jian)(jian)與陽臺之間(jian)(jian)墻(qiang)體

②剪力(li)墻(qiang)(qiang)：房屋或(huo)構(gou)筑物中主要承受風(feng)荷載(zai)(zai)或(huo)地震(zhen)作用引起的(de)水平荷載(zai)(zai)的(de)墻(qiang)(qiang)體，防止結(jie)構(gou)剪切破壞。又稱(cheng)抗風(feng)墻(qiang)(qiang)或(huo)抗震(zhen)墻(qiang)(qiang)、結(jie)構(gou)墻(qiang)(qiang)。

(1)該處的圈(quan)(quan)梁(liang)(liang)變為大跨(kua)度的過(guo)梁(liang)(liang)或承重梁(liang)(liang)，增(zeng)加(jia)了圈(quan)(quan)梁(liang)(liang)的荷載負擔(dan)，形成超(chao)負荷構(gou)件，尤其(qi)在垂直地震(zhen)力的作(zuo)用下危機(ji)性更大;

(2)當陽臺為挑板式結構時對結構安全影響更大，因挑板式陽臺的前沿墻承擔著特別的作用，首先，該墻體承擔陽臺傳來的活荷載、靜荷載及上層結構傳來的荷載，同時又負擔抵抗陽臺板傾覆的垂直壓力，也是抗傾覆的配重墻，當該墻體拆除后，對于(yu)(yu)上層陽(yang)臺(tai)結(jie)構(gou)來(lai)講(jiang)失去(qu)(qu)了墻(qiang)體支撐而處于(yu)(yu)危(wei)(wei)機狀(zhuang)態(tai)(tai)，對于(yu)(yu)下層陽(yang)臺(tai)結(jie)構(gou)來(lai)講(jiang)，失去(qu)(qu)了抗傾覆荷(he)載而處于(yu)(yu)傾覆危(wei)(wei)機狀(zhuang)態(tai)(tai);

(3)破壞了房屋結構的整體性。首先削弱了該層縱墻的抗側力的剛度，降低了墻體的抗震性能。設計時這種力是由各段墻體均衡分擔，當局部墻體拆除后，地震時作用(yong)在該墻(qiang)體(ti)上的剪力就(jiu)加到鄰(lin)(lin)近墻(qiang)體(ti)上，造成鄰(lin)(lin)近墻(qiang)體(ti)負擔(dan)過重或(huo)在洞口附近產生應力集(ji)中，導(dao)致墻(qiang)體(ti)過早開裂而(er)破(po)壞。

2、拆除承重墻，在承重墻上開門(men)、開窗、削薄承重(zhong)墻。

(1).墻體(ti)(ti)(ti)裂(lie)縫(feng)產(chan)生的原因：溫(wen)(wen)度(du)變化引起的裂(lie)縫(feng)熱脹(zhang)冷縮(suo)(suo)是絕大數物體(ti)(ti)(ti)的基本(ben)物理性質。砌體(ti)(ti)(ti)也不(bu)例外(wai)。由(you)于溫(wen)(wen)度(du)變化均勻使砌體(ti)(ti)(ti)產(chan)生不(bu)均勻收縮(suo)(suo)，或者砌體(ti)(ti)(ti)的伸縮(suo)(suo)受到不(bu)均勻的約束，溫(wen)(wen)度(du)應力超過砌體(ti)(ti)(ti)的強度(du)而引起砌體(ti)(ti)(ti)開裂(lie)。

地基原因引起的裂縫(feng)(feng)地基不(bu)(bu)均(jun)勻沉(chen)降(jiang)引起的裂縫(feng)(feng)。房屋(wu)(wu)的全(quan)部(bu)荷載(zai)最終通過基礎(chu)傳給(gei)地基，由(you)于(yu)應(ying)力的擴散作用，房屋(wu)(wu)地基產生不(bu)(bu)均(jun)勻沉(chen)降(jiang);地基土(tu)上層溫(wen)度(du)降(jiang)到0℃以(yi)下時，上部(bu)開始凍結，下部(bu)水由(you)于(yu)毛細管作用不(bu)(bu)斷上升(sheng)在凍結層中形成冰晶，體積膨(peng)脹(zhang)，使土(tu)體向上隆(long)起。

施(shi)工原(yuan)因引起的(de)裂縫施(shi)工質量不過(guo)關是導(dao)致墻體(ti)裂縫的(de)另一個首要方面。在施(shi)工過(guo)程中，砌筑工人技術水平低(di)、質量意識不高(gao)以(yi)及承包商有意偷(tou)工減(jian)料都(dou)可能導(dao)致墻體(ti)裂縫。

材料原因引起的(de)(de)裂(lie)縫由于國家保(bao)護耕地的(de)(de)措(cuo)施出臺，黏土實心(xin)磚(zhuan)和黏土空心(xin)磚(zhuan)已被多數地禁止(zhi)和限制使(shi)用，各種(zhong)砌塊(kuai)因此得以遍及(ji)地使(shi)用。但水泥類(lei)砌塊(kuai)墻(qiang)體存在(zai)著(zhu)多數的(de)(de)裂(lie)縫滲水現(xian)象。砌塊(kuai)的(de)(de)濕(shi)脹干縮尤其(qi)在(zai)外墻(qiang)表現(xian)得相當明顯，當砌塊(kuai)的(de)(de)干燥(zao)收縮率(lv)較大時，墻(qiang)體容易(yi)產生裂(lie)縫。

設(she)(she)計原因(yin)引起的裂(lie)縫(feng)主要表現(xian)為：基礎設(she)(she)計不(bu)合(he)理或(huo)鉆(zhan)探(tan)不(bu)得位(wei)，導(dao)(dao)致(zhi)不(bu)均勻(yun)沉降(jiang)而產生裂(lie)縫(feng);因(yin)考(kao)慮資金(jin)問題而屋(wu)面不(bu)設(she)(she)計保溫層，導(dao)(dao)致(zhi)屋(wu)面結構層與(yu)墻(qiang)體之(zhi)間(jian)易產生溫度(du)(du)差，從而產生溫度(du)(du)應(ying)變差而產生裂(lie)變，門窗(chuang)(chuang)洞(dong)口窗(chuang)(chuang)臺處(chu)沒(mei)有設(she)(she)計過梁、窗(chuang)(chuang)臺梁等(deng)(deng)導(dao)(dao)致(zhi)這些應(ying)力薄弱處(chu)易產生裂(lie)縫(feng)，建筑(zhu)物過長沒(mei)有設(she)(she)計伸縮縫(feng)等(deng)(deng)。

(1).檢(jian)查房屋(wu)(wu)結構(gou)，到底哪(na)一塊是承(cheng)重(zhong)墻(qiang)。對(dui)于板磚混凝土建(jian)筑結構(gou)，尤(you)其(qi)24公分厚的(de)墻(qiang)體(ti)，一定不能拆改，因為(wei)它是承(cheng)重(zhong)墻(qiang)，承(cheng)重(zhong)墻(qiang)是承(cheng)擔著(zhu)房屋(wu)(wu)的(de)重(zhong)量維持著(zhu)整個房屋(wu)(wu)結構(gou)的(de)力的(de)平衡。如果(guo)拆除了，破壞了力的(de)平衡，造成的(de)后果(guo)將不堪設想。

3、在樓面(mian)、陽臺上隨意增加(jia)靜(jing)荷載

(1).家裝(zhuang)(zhuang)中(zhong)需(xu)注意樓(lou)(lou)房地(di)面(mian)(mian)不(bu)要(yao)全部(bu)鋪裝(zhuang)(zhuang)大理石(shi)。大理石(shi)比地(di)板磚和木地(di)板的(de)(de)重(zhong)量(liang)要(yao)高出幾十倍，如果地(di)面(mian)(mian)全部(bu)鋪裝(zhuang)(zhuang)大理石(shi)就有可能使樓(lou)(lou)板不(bu)堪重(zhong)負(fu)。特別是(shi)二(er)層(ceng)以上，因為未經房屋(wu)安全鑒定站鑒定的(de)(de)房屋(wu)裝(zhuang)(zhuang)飾，其地(di)面(mian)(mian)裝(zhuang)(zhuang)飾材料的(de)(de)重(zhong)量(liang)不(bu)得超過40公斤(jin)／平方米。

(2).衛浴間(jian)重(zhong)點防水(shui)部位(wei)(wei)：地(di)漏部位(wei)(wei)、小(xiao)水(shui)管和樓板銜接部位(wei)(wei)以(yi)及馬(ma)桶管道等部位(wei)(wei)，往(wang)往(wang)是(shi)衛生間(jian)最容(rong)易漏水(shui)的地(di)方。在施工的時候(hou)，需要重(zhong)點處理這(zhe)(zhe)些部位(wei)(wei)，一(yi)般其他部位(wei)(wei)刷兩(liang)次(ci)，這(zhe)(zhe)里需要刷多次(ci)；此外，滲(shen)漏比較多的出現在過(guo)(guo)門石下面。施工時，在過(guo)(guo)門石下面一(yi)定要事先做一(yi)個(ge)地(di)帶，防水(shui)一(yi)定要卷到地(di)帶之上(shang)，這(zhe)(zhe)樣才能形成一(yi)個(ge)盆狀，形成蓄水(shui)、擋水(shui)的功能。

上面兩(liang)種(zhong)情況增加(jia)的荷載其(qi)結(jie)果往(wang)(wang)往(wang)(wang)使(shi)樓(lou)板(ban)下撓、開裂(lie)、滲漏(lou)，影響結(jie)構安全使(shi)用。

4、很(hen)多家庭還(huan)不(bu)了解，陽(yang)臺與房屋本身結(jie)構(gou)受力不(bu)同。目(mu)前(qian)大[1]多數陽(yang)臺均采用懸臂結(jie)構(gou)（外(wai)挑式），設計時未考慮其(qi)他非凡荷載(zai)的影響，承載(zai)能力不(bu)多。如果(guo)將陽(yang)臺封閉后(hou)，當貯藏室或居室使用，放置(zhi)重(zhong)物，使負荷超過(guo)承受標(biao)準，很(hen)容易發生(sheng)危機、意(yi)外(wai)。

建設部發布的《建筑裝飾裝修管理規(gui)定(ding)》明確(que)規(gui)定(ding)原(yuan)有房屋裝飾裝修時，凡涉及(ji)拆(chai)改主體結構和明顯(xian)加(jia)大荷載的，應當按照下列辦(ban)(ban)法辦(ban)(ban)理：

(1).房(fang)(fang)屋(wu)所有權人(ren)、使用(yong)人(ren)必須(xu)向房(fang)(fang)屋(wu)所在地(di)的房(fang)(fang)地(di)產行政主管部門提出(chu)申請，并由房(fang)(fang)屋(wu)安全鑒定單(dan)位對裝(zhuang)飾裝(zhuang)修方(fang)案的使用(yong)安全進行審定。房(fang)(fang)地(di)產行政主管部門應當自受理房(fang)(fang)屋(wu)裝(zhuang)飾裝(zhuang)修申請之日(ri)起(qi)20日(ri)內決定是(shi)否予以(yi)批(pi)準。

(2).房(fang)(fang)屋(wu)裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)申請(qing)人(ren)持(chi)批準書向建設行政(zheng)主管部門(men)(men)辦理(li)報(bao)建手續(xu)，并領取施工許可證。對(dui)未(wei)按規(gui)定申請(qing)批準、未(wei)進行房(fang)(fang)屋(wu)安全性能鑒(jian)定、擅自(zi)拆(chai)改房(fang)(fang)屋(wu)結構(gou)或(huo)(huo)明顯(xian)加大荷載，對(dui)原有(you)房(fang)(fang)屋(wu)進行裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)的，由房(fang)(fang)地(di)產(chan)行政(zheng)主宇航(hang)局部門(men)(men)或(huo)(huo)有(you)關部門(men)(men)責令修(xiu)(xiu)(xiu)復或(huo)(huo)賠償(chang)，并給予(yu)行政(zheng)處罰(fa)。房(fang)(fang)屋(wu)所有(you)權人(ren)或(huo)(huo)使用人(ren)因(yin)裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)損(sun)壞毗連房(fang)(fang)屋(wu)的，應負責修(xiu)(xiu)(xiu)復或(huo)(huo)賠償(chang)。