《房屋改造加固拆除工程施工方案》

一、工程概況

本房屋改造加固拆除工程位于[具體地址]，房屋建筑年代久遠，為[磚混/框架等結構類型]，總建筑面積約[X]平方米，共[X]層。現因使用功能變更、結構安全隱患等問題，需對部分區域進行拆除，并對整體結構進行加固處理，以滿足新的使用要求，延長房屋使用壽命。

二、施工準備

1. 技術準備

- 收集房屋原設計圖紙、地質勘查報告、竣工資料等，組織技術人員現場勘查，詳細了解房屋結構現狀，包括構件尺寸、配筋情況、混凝土強度、墻體裂縫分布等。

- 依據勘查結果，結合改造目標，邀請專業結構工程師制定科學合理的改造加固拆除方案，明確拆除部位、范圍、順序，以及加固方法、材料選用、施工工藝等，繪制詳細施工圖紙。

- 對施工人員進行技術交底，講解施工流程、關鍵技術、質量標準、安全注意事項，確保每位施工人員熟悉作業內容。

2. 人員準備

- 組建專業施工隊伍，涵蓋拆除工、架子工、焊工、混凝土工、鋼筋工等工種，各工種人員數量根據工程量合理配置，且均需持有相應上崗證書。

- 配備項目經理、技術負責人、安全負責人等管理人員，明確各自職責，建立高效的管理協調機制。

3. 物資準備

- 根據拆除與加固需求，準備充足的施工設備和工具，如電鎬、風鎬、起重機、電焊機、混凝土輸送泵等，以及個人防護用品，如安全帽、安全帶、防護手套、護目鏡等。

- 采購符合設計要求的加固材料，如高強度鋼筋、碳纖維布、結構膠、混凝土外加劑等，材料進場需檢驗合格后方可使用。

- 在施工現場周圍設置穩固的圍擋，高度不低于 2 米，張貼警示標識，防止無關人員進入施工區域。

4. 現場準備

- 切斷房屋內與改造區域相關的水、電、氣等供應線路，清理拆除部位的雜物、易燃易爆物品，對保留區域及周邊相鄰建筑、市政設施采取防護措施，如搭設防護棚、覆蓋防護布等。

- 設置臨時排水系統，避免拆除和加固過程中積水影響施工，確保場地干燥、安全。

三、拆除施工流程

1. 非承重結構拆除

- 按照從上至下、從外向內的順序，率先拆除門窗、輕質隔墻、吊頂等非承重部件，人工配合簡單工具即可完成，拆除過程中注意保護可回收利用的材料。

- 拆除外墻裝飾、廣告牌等附屬設施，盡量完整剝離，為后續改造保留素材，同時避免對周邊環境造成破壞。

2. 承重結構拆除

- 承重結構拆除是關鍵環節，需經結構工程師專項論證，制定詳細拆除方案。在拆除樓板時，采用分區、分段拆除方式，利用起重機配合吊運拆除下來的混凝土塊，防止集中荷載對剩余結構造成破壞。

- 對于梁、柱等主要承重構件，采用切割技術，如金剛石繩鋸切割，結合支撐卸載體系，確保拆除過程中結構穩定。切割過程中實時監控結構變形，一旦出現異常立即停止作業，采取應急措施。

四、加固施工流程

1. 基礎加固

- 對房屋基礎進行檢查評估，若存在沉降、裂縫等問題，根據實際情況采用加大基礎底面積、靜壓樁、注漿加固等方法。如采用注漿加固時，通過鉆孔向地基土中注入水泥漿或化學漿液，提高地基承載力。

2. 柱加固

- 對于柱的加固，常用方法有增大截面法、外包鋼法、碳纖維布加固法等。增大截面法需拆除柱表面裝飾層，綁扎鋼筋，支模澆筑混凝土；外包鋼法是在柱四周焊接角鋼、綴板，形成鋼套箍；碳纖維布加固法則是將碳纖維布浸漬結構膠后纏繞在柱表面，增強柱的抗彎、抗剪能力。

3. 梁加固

- 梁的加固可采用與柱類似的方法，如粘貼碳纖維布、增設鋼梁、增大截面等。粘貼碳纖維布時，要確保碳纖維布與梁表面緊密貼合，充分發揮其加固作用；增設鋼梁時，需精確設計連接節點，保證協同工作。

4. 樓板加固

- 樓板加固可采用粘貼碳纖維布、增設鋼筋混凝土疊合層等方法。粘貼碳纖維布能有效提高樓板的抗彎、抗裂能力；增設疊合層時，需做好新舊混凝土結合面的處理，保證整體性。

五、安全保障措施

1. 建立健全安全管理體系，項目經理為安全生產第一責任人，設立專職安全員，負責施工現場日常安全巡查，及時發現并整改安全隱患。

2. 拆除與加固作業前，在施工區域周邊設置警戒區，拉設警戒帶，安排專人值守，嚴禁無關人員進入。高處作業人員必須系好安全帶，安全帶應高掛低用，腳手架、吊籃等登高設施搭建必須符合規范要求，經嚴格驗收后方可使用。

3. 對于大型設備拆除及吊運作業，提前對設備性能進行檢查、調試，由專業操作人員操作，配備信號工指揮，嚴格遵守“十不吊”原則，確保吊運作業安全無誤。

4. 應對突發事件，制定完善的應急預案，成立應急救援小組，配備必要的應急救援物資，如滅火器、急救藥品、擔架等，并定期組織演練，提高應急處置能力。

六、質量控制

1. 拆除施工嚴格按照拆除順序和方法進行，避免對保留結構造成破壞，拆除后的建筑垃圾及時清理、運輸，保持施工現場整潔。

2. 加固施工嚴格執行設計方案和施工規范，加固材料質量符合要求，施工過程中對各工序進行嚴格檢查，如鋼筋綁扎、模板安裝、混凝土澆筑、碳纖維布粘貼等，確保加固效果滿足設計預期。

七、環境保護措施

1. 揚塵控制：拆除和加固過程中，對施工區域進行灑水降塵，對易產生揚塵的建筑垃圾及時覆蓋，運輸建筑垃圾的車輛必須密閉或加蓋篷布，車輛出場前進行沖洗，防止揚塵污染周邊環境。

2. 噪聲控制：合理安排拆除和加固施工時間，盡量避開居民休息時段，選用低噪聲的拆除設備和施工工藝，必要時采取降噪措施，如設置隔音屏障等，確保施工噪聲符合環保標準。

3. 廢棄物處理：對拆除產生的建筑垃圾進行分類收集，可回收利用的如廢鋼材、木材等送往回收站，不可回收利用的運往指定建筑垃圾填埋場。對于廢舊電池、油漆桶等危險廢棄物，單獨收集，交由有資質的單位處理。

八、施工進度計劃

根據房屋改造加固拆除工程的規模、復雜程度以及業主要求，制定詳細的施工進度計劃，以天為單位分解拆除、加固任務，合理安排人力、物力資源，定期對施工進度進行檢查、對比，分析偏差原因，及時采取調整措施，確保改造工程按時、保質完成。

綜上所述，本房屋改造加固拆除工程施工方案涵蓋了工程概況、施工準備、拆除與加固流程、安全保障、質量控制、環境保護及施工進度計劃等關鍵內容，施工過程中應嚴格按照方案執行，確保房屋改造加固拆除工程順利推進，實現房屋功能更新與結構安全提升的目標。