在(zai)城(cheng)市的(de)(de)(de)發展脈絡中，老舊廠房(fang)如一位(wei)位(wei)遲暮的(de)(de)(de)巨人，佇(zhu)立在(zai)歲(sui)月的(de)(de)(de)街(jie)角。老舊廠房(fang)改造(zao)，是(shi)一場(chang)賦予這些工(gong)業遺跡新(xin)生(sheng)的(de)(de)(de)變(bian)革之舉。它指的(de)(de)(de)是(shi)通過一系列(lie)建筑(zhu)、功能、空(kong)間等(deng)方面的(de)(de)(de)設計與重塑(su)，將那(nei)些因產業升級(ji)、經濟結構轉(zhuan)型而閑置(zhi)或廢棄的(de)(de)(de)工(gong)廠建筑(zhu)，轉(zhuan)變(bian)為(wei)適應現代社(she)會需求的(de)(de)(de)全新(xin)場(chang)所。

曾經轟鳴的(de)機器、忙碌的(de)生產線，隨著時代洪(hong)流奔涌向前，漸(jian)(jian)漸(jian)(jian)沉寂。老舊廠房(fang)改造(zao)的(de)呼聲日(ri)益高漲，原因諸多。一(yi)方面(mian)(mian)，城(cheng)市土(tu)地(di)(di)資源稀缺，新建(jian)建(jian)筑(zhu)成(cheng)本高昂(ang)且耗(hao)時久，改造(zao)老舊廠房(fang)能盤(pan)活存量土(tu)地(di)(di)，避免資源浪費。以北京(jing) 798 藝術(shu)區為(wei)例，原為(wei)國營電子工業廠區，在產業更迭下，華麗轉(zhuan)身成(cheng)為(wei)集畫廊(lang)、藝術(shu)工作室、文化(hua)(hua)商店等(deng)于一(yi)體的(de)文創高地(di)(di)，既留存城(cheng)市工業記憶，又免去大規模開發的(de)土(tu)地(di)(di)難題。另一(yi)方面(mian)(mian)，從文化(hua)(hua)傳承角度(du)，老舊廠房(fang)承載著幾代人的(de)奮斗記憶，是城(cheng)市發展的(de)“活化(hua)(hua)石”。它們獨特(te)的(de)建(jian)筑(zhu)風(feng)格，像包豪斯風(feng)格的(de)廠房(fang)，簡潔(jie)實用，有極(ji)高美學價(jia)值，改造(zao)能延續城(cheng)市歷(li)史文脈(mo)，讓后人觸摸城(cheng)市工業靈魂(hun)。

老舊廠房改造模式豐富(fu)多樣，各放異(yi)彩(cai)。文(wen)創園區(qu)模式最為常(chang)見，像(xiang)上海的(de) M50 創意園，由(you)紡織廠蛻(tui)變而來。保留鋸(ju)齒(chi)形屋頂、高大(da)廠房空間等工業元素，引入畫(hua)廊、動(dong)(dong)漫工作室(shi)、設計公司等文(wen)創主體。多元藝術(shu)在此碰撞，涂鴉墻繪與(yu)舊機器(qi)相(xiang)映成趣，老(lao)廠房的(de)硬朗和文(wen)創的(de)靈動(dong)(dong)完(wan)美融合，不僅(jin)吸引大(da)量文(wen)藝愛好者，還(huan)拉動(dong)(dong)周邊(bian)文(wen)旅(lv)消費，成為城市文(wen)化新名片。

商業綜合體模式則是(shi)另辟(pi)蹊徑。一(yi)些位于市區繁(fan)華地(di)段的(de)老(lao)舊廠(chang)房(fang)，搖身(shen)一(yi)變成為集購物、餐(can)飲、娛樂(le)為一(yi)體的(de)商業中心(xin)。高挑空間分(fen)(fen)隔出不同(tong)樓層店鋪(pu)，工業風(feng)裝飾別具一(yi)格，裸露的(de)水(shui)泥柱、復古的(de)鐵(tie)藝(yi)燈，消費(fei)者穿梭其中，購物同(tong)時感(gan)受工業懷(huai)舊氛圍，如成都的(de) IFS 國際金融(rong)中心(xin)，其前身(shen)部分(fen)(fen)廠(chang)房(fang)建筑融(rong)入現代(dai)(dai)商業布(bu)局，“網紅”熊貓雕塑前總(zong)是(shi)人頭(tou)攢動，古老(lao)與現代(dai)(dai)交織，創(chuang)造出獨特(te)消費(fei)體驗(yan)。

還有社區營造模式，側重于(yu)服務周邊居民。老(lao)舊(jiu)廠(chang)房(fang)(fang)改造成社區活動中心、圖書館(guan)、老(lao)年大學等(deng)公共空間。原廠(chang)房(fang)(fang)寬(kuan)敞空間正好容(rong)納各(ge)類功能區，孩(hai)子在(zai)繪畫教(jiao)室展露天(tian)賦，老(lao)人(ren)于(yu)靜(jing)謐閱讀室品味(wei)書香，鄰(lin)里關系(xi)在(zai)共享(xiang)健身房(fang)(fang)、共享(xiang)廚房(fang)(fang)中升溫，讓老(lao)舊(jiu)廠(chang)房(fang)(fang)回歸為民服務本質(zhi)，成為溫馨的社區“會客廳(ting)”。

老舊廠(chang)房改造是(shi)城(cheng)市(shi)有機更新的有力實踐，在時代浪潮(chao)下，挖掘(jue)老廠(chang)房潛力，以創(chuang)新設計、多元模式(shi)為筆，繪就城(cheng)市(shi)可持續(xu)發展新畫卷，未來，這些重生的空間必將持續(xu)賦能城(cheng)市(shi)，綻放(fang)別樣(yang)光彩(cai)。