同學小張(zhang)在橋西區新石小區買(mai)了一(yi)套二手房，地(di)理位置相(xiang)當不錯，但是(shi)(shi)戶型確(que)實(shi)是(shi)(shi)有(you)(you)點緊(jin)湊，屬于大臥室小客(ke)廳(ting)(ting)，一(yi)進屋有(you)(you)點壓抑的感覺，想重新裝修一(yi)下，找到了我(wo)。問我(wo)能不能把我(wo)是(shi)(shi)改小點，增大客(ke)廳(ting)(ting)的空間，其實(shi)這是(shi)(shi)不可能的，因為客(ke)廳(ting)(ting)和我(wo)是(shi)(shi)之間的墻(qiang)屬于承重墻(qiang)。

無論是(shi)新房(fang)裝修(xiu)還是(shi)二(er)手房(fang)裝修(xiu)，在裝修(xiu)過程(cheng)中是(shi)可(ke)以拆(chai)墻的，但是(shi)不(bu)能拆(chai)除(chu)承重墻，需要保證居住(zhu)安全(quan)性。

二手房(fang)裝修是(shi)(shi)可以(yi)拆(chai)墻(qiang)(qiang)(qiang)的(de)，但是(shi)(shi)不(bu)能拆(chai)除承(cheng)重墻(qiang)(qiang)(qiang)。墻(qiang)(qiang)(qiang)體在拆(chai)除之前(qian)，必須(xu)請(qing)先做好(hao)計劃。在動工之前(qian)及時與師傅交代好(hao)，免得(de)拆(chai)了(le)不(bu)該拆(chai)的(de)，留了(le)不(bu)該留的(de)，最后(hou)挽救(jiu)不(bu)回來(lai)。即(ji)便重新施工，所付出的(de)成(cheng)本也(ye)不(bu)是(shi)(shi)小(xiao)(xiao)數目。再者(zhe)承(cheng)重墻(qiang)(qiang)(qiang)也(ye)得(de)在考慮范圍內，從(cong)原始戶(hu)型圖中(zhong)找出家中(zhong)承(cheng)重墻(qiang)(qiang)(qiang)的(de)位置，畫上小(xiao)(xiao)紅圈，標上不(bu)能拆(chai)。因為承(cheng)重墻(qiang)(qiang)(qiang)是(shi)(shi)建(jian)筑的(de)支(zhi)撐，是(shi)(shi)房(fang)屋的(de)脊梁(liang)。拆(chai)除承(cheng)重墻(qiang)(qiang)(qiang)會直接威脅到居住(zhu)者(zhe)的(de)人(ren)身安(an)全。

二手(shou)房裝修拆除舊主要是將(jiang)以前舊的(de)，破爛的(de)地(di)方進行拆除，然后再進行重(zhong)新裝修(xiu)。常見(jian)的(de)二手房拆舊項目(mu)有固定家(jia)私家(jia)具、墻(qiang)紙墻(qiang)布、墻(qiang)面瓷磚、天花吊頂、乳膠漆等的(de)拆除。

二手房裝修拆(chai)墻(qiang)注意事項

1、拆墻(qiang)(qiang)后(hou)修(xiu)補工作(zuo)不(bu)能省墻(qiang)(qiang)體安(an)全(quan)拆除(chu)了，但后(hou)期的(de)(de)(de)修(xiu)補工作(zuo)也不(bu)能忽略。比方說(shuo)拆除(chu)原有墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)，應用磚新(xin)(xin)砌墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)時，則要(yao)在新(xin)(xin)修(xiu)建(jian)的(de)(de)(de)墻(qiang)(qiang)體上設置拉筋。“拉筋”是對(dui)新(xin)(xin)舊墻(qiang)(qiang)接(jie)縫的(de)(de)(de)地方的(de)(de)(de)施工方法，就是使(shi)鋼筋把新(xin)(xin)、舊墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)拉住(zhu)，確保墻(qiang)(qiang)體的(de)(de)(de)穩定性(xing)、抗震性(xing)。

2、拆墻前應報物業審(shen)批(pi)

一通常情況下，樓房竣工時，原設計單位要給物業公司留一份圖紙。圖紙上對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度與材質等都標明清楚。根據圖紙，物業公司便可以確定哪些是可以拆除的墻體。所以業主在墻體(ti)改造之前，需要把設計師給的施工圖紙遞交到物業公司，得到物業的批準后才可以施工。

3、墻體中的鋼筋

若是(shi)(shi)把房屋結構(gou)比成人的身體，墻(qiang)體里的鋼筋就是(shi)(shi)人的筋骨(gu)。所在(zai)(zai)開槽走線(xian)時，避開鋼筋，應該不(bu)要(yao)橫切，倘若在(zai)(zai)埋設管(guan)線(xian)時將鋼筋破壞，就會影響(xiang)到墻(qiang)體與樓板的承(cheng)受(shou)力。若是(shi)(shi)遇到地震，這(zhe)樣(yang)的墻(qiang)體與樓板就很容易坍(tan)塌或斷(duan)裂。有(you)什么不(bu)明(ming)白(bai)的地方請聯系我們，服(fu)務(wu)熱線(xian)：