室內(nei)拆除、裝修(xiu)拆除、家(jia)裝(zhuang)拆除、樓梯拆除：舊(jiu)房拆遷應注意(yi)什(shen)么

一、墻面

對(dui)于希望通過二次(ci)裝修(xiu)改(gai)變房型的(de)(de)業主(zhu)來說，墻面改(gai)造是最(zui)有效(xiao)的(de)(de)方(fang)法。最(zui)重要的(de)(de)是避免撞壞(huai)承(cheng)重墻。由于舊式公寓(yu)太(tai)小，空間(jian)緊湊(cou)，裝修(xiu)設(she)計有一(yi)定的(de)(de)局限性，可以(yi)嘗試使用后(hou)期的(de)(de)家(jia)居(ju)飾品，以(yi)達到擴大空間(jian)的(de)(de)效(xiao)果。

二、水電(dian)

在(zai)(zai)裝修中，水電改造(zao)不(bu)僅是(shi)最基礎的部(bu)分，也是(shi)最關鍵的部(bu)分。在(zai)(zai)材(cai)料(liao)方面，早年裝修房屋(wu)的水路工藝大多采(cai)用鍍鋅管(guan)、鋁(lv)塑(su)管(guan)等材(cai)料(liao)，時有(you)漏水現象(xiang)。

老(lao)房子里老(lao)化(hua)的電(dian)線和違章布(bu)線也可(ke)以通過二次裝修(xiu)進行更(geng)換改造(zao)。裝修(xiu)前要仔細(xi)了(le)解住(zhu)宅(zhai)水(shui)電(dian)管(guan)線的鋪設方向、位置和管(guan)徑，并與家裝公(gong)司溝通裝修(xiu)方案。

有些(xie)業主經常(chang)在浴(yu)室或廚房(fang)改(gai)變(bian)各種線條的(de)(de)鋪設，甚至在二次(ci)裝修時修改(gai)墻面，很(hen)容易破壞建筑物原有的(de)(de)防水設計，所以施(shi)工(gong)(gong)時要(yao)小心，如果有水漏水，必須返工(gong)(gong)防水。

介紹室內裝(zhuang)修(xiu)和拆除的(de)難點，室內裝(zhuang)修(xiu)和拆除的(de)步驟是什(shen)么

首先：

工人(ren)分成兩組(zu)，每組(zu)有明確的(de)分工，并且每個(ge)班次被分成幾(ji)組(zu)。需(xu)要(yao)白(bai)天拆(chai)(chai)(chai)卸，晚上搬運。要(yao)求當(dang)天拆(chai)(chai)(chai)除(chu)的(de)物(wu)品要(yao)當(dang)晚基本運輸完畢，盡量不(bu)要(yao)將物(wu)品留(liu)在(zai)現場(chang)(chang)，更不(bu)要(yao)將物(wu)品存(cun)放(fang)在(zai)拆(chai)(chai)(chai)除(chu)場(chang)(chang)地(di)外。首(shou)先，由專業水(shui)電(dian)(dian)工人(ren)切斷主水(shui)電(dian)(dian)閘門(men)，拆(chai)(chai)(chai)除(chu)燈具，并在(zai)拆(chai)(chai)(chai)除(chu)燈具時用絕緣膠帶將電(dian)(dian)線包(bao)好(hao)，以防漏(lou)電(dian)(dian)。將房間(jian)門(men)拆(chai)(chai)(chai)下，放(fang)在(zai)不(bu)拆(chai)(chai)(chai)的(de)隔(ge)墻(qiang)上，供運輸隊二(er)次運輸。

第二步(bu)：

拆石(shi)膏板和鋁板吊頂，一(yi)個(ge)接一(yi)個(ge)，先(xian)拆面板，再拆龍骨，然(ran)后(hou)(hou)拆吊架，確認各個(ge)專業(ye)管線，然(ran)后(hou)(hou)拆順序(xu)。拆除吊頂龍骨時(shi)，工人站在移(yi)動(dong)腳手架上，先(xian)將石(shi)膏板一(yi)塊一(yi)塊拆除并(bing)放置(zhi)整齊，然(ran)后(hou)(hou)用手動(dong)壓(ya)鉗將掛件(jian)剪斷，分別(bie)捆扎(zha)成捆運輸。

第三步：

拆(chai)(chai)(chai)除吊頂時，吊桿等物品應按甲方提供的(de)圖紙保留或拆(chai)(chai)(chai)除，嚴禁使用(yong)(yong)(yong)(yong)(yong)大(da)錘拆(chai)(chai)(chai)除墻壁。必(bi)須用(yong)(yong)(yong)(yong)(yong)手電鉆一(yi)塊(kuai)一(yi)塊(kuai)地(di)拆(chai)(chai)(chai)除。先去除表層，再(zai)去除龍骨，再(zai)去除預埋件。它(ta)必(bi)須按從上(shang)到下(xia)(xia)和從右到左的(de)順序移除。嚴禁使用(yong)(yong)(yong)(yong)(yong)大(da)錘進行地(di)面(mian)拆(chai)(chai)(chai)除。它(ta)可(ke)以(yi)用(yong)(yong)(yong)(yong)(yong)空(kong)氣(qi)鎬或人工鑿除，以(yi)免損壞地(di)面(mian)結構。拆(chai)(chai)(chai)除門(men)、門(men)罩、壁柜、暖(nuan)氣(qi)罩、踢(ti)腳板、地(di)板和窗臺。木(mu)工會(hui)用(yong)(yong)(yong)(yong)(yong)螺絲刀拆(chai)(chai)(chai)下(xia)(xia)木(mu)門(men)和窗簾桿，然后用(yong)(yong)(yong)(yong)(yong)撬棒(bang)拆(chai)(chai)(chai)下(xia)(xia)門(men)蓋。

第四步：

當使用水(shui)鉆(zhan)、風鎬等工具手動(dong)拆(chai)除墻壁(bi)和地板時，施工順(shun)序應為(wei)自上而下(xia)，先(xian)非承(cheng)(cheng)重結(jie)構(gou)，再承(cheng)(cheng)重結(jie)構(gou)，先(xian)拆(chai)隔墻，再拆(chai)地板，再拆(chai)橫梁。各(ge)拆(chai)遷作(zuo)業組不(bu)得在(zai)相鄰樓層安(an)排(pai)作(zuo)業，以(yi)免因結(jie)構(gou)問題引發(fa)安(an)全(quan)事故。操(cao)(cao)作(zuo)人員應站在(zai)腳手架或穩(wen)定的(de)(de)(de)結(jie)構(gou)上進行操(cao)(cao)作(zuo)。拆(chai)下(xia)的(de)(de)(de)部件應放置在(zai)安(an)全(quan)的(de)(de)(de)地方。拆(chai)除后的(de)(de)(de)建筑垃(la)圾(ji)不(bu)能(neng)過于(yu)集(ji)中堆放在(zai)地板上，以(yi)保證(zheng)地板結(jie)構(gou)的(de)(de)(de)安(an)全(quan)。

樓下業主拆除樓上業主的公用樓梯和公用墻違反了(le)哪(na)些法律？

樓(lou)上鄰(lin)居拆除(chu)承(cheng)重(zhong)墻(qiang)，違(wei)反現行(xing)《住宅室內裝修管理辦法》的相關規定：

《第(di)五條住宅(zhai)室內(nei)裝修活動，禁止下列行(xing)為： 未經(jing)原設(she)計單位或具有相應資質等級的(de)設(she)計單位提出設(she)計方案，擅自改變建筑(zhu)主體(ti)和承(cheng)重結構(gou)。

所以，樓(lou)上(shang)(shang)的(de)行為已經違法(fa)，而且你有權要求樓(lou)上(shang)(shang)恢復房子的(de)原貌，保證房子的(de)安全。

我在裝(zhuang)修(xiu)前是做室內(nei)外拆的，怎(zen)么(me)找裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司合作讓他給我做拆遷工作。

我公司專(zhuan)業承(cheng)攬(lan)室內拆除、裝修拆(chai)除、家裝拆除、樓梯拆除：室(shi)內樓梯拆(chai)除(chu)后如何種植加固。

這需要原建筑的詳細施工圖和說明，如(ru)原建筑樓板加固、混(hun)凝土強度等(deng)級等(deng)。

提供原建筑(zhu)的結構施工圖。

室內裝修和(he)拆(chai)除要(yao)注意什么

1、改造和拆除(chu)建(jian)(jian)筑(zhu)主(zhu)體(ti)(ti)時確保(bao)建(jian)(jian)筑(zhu)主(zhu)體(ti)(ti)的安全

建筑主體(ti)的改造經常發生在空(kong)間(jian)重新(xin)(xin)規(gui)劃的情況下，期(qi)間(jian)必須確保施工(gong)安全(quan)拆除和翻(fan)新(xin)(xin)。在很多老房子里，門洞(dong)所在的墻(qiang)(qiang)都是承重墻(qiang)(qiang)，這些墻(qiang)(qiang)是**不允許改造的。

2、房屋裝修拆遷(qian)中不要(yao)改下(xia)水管網(wang)。

下(xia)水道網的拆(chai)改(gai)改(gai)造在房屋裝修拆(chai)遷中(zhong)也很常見。應特(te)別注意廁所(suo)的下(xia)水管道。 ，由于污水管道對落差和管道角度要求較高，如果拆(chai)除改(gai)造后的管道稍有偏差，會影響后期的排污效(xiao)果。

3、房屋裝修和拆(chai)(chai)除(chu)時(shi)不要(yao)拆(chai)(chai)除(chu)配重墻。

配重(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)是(shi)指將陽臺與室內空間隔開的(de)墻(qiang)(qiang)(qiang)。一(yi)般是(shi)一(yi)門(men)一(yi)窗。這面墻(qiang)(qiang)(qiang)的(de)門(men)窗可以拆(chai)改，但是(shi)窗下的(de)墻(qiang)(qiang)(qiang)不能隨(sui)意拆(chai)除，因為“配重(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)”在挑釁陽臺方面起到了重(zhong)(zhong)要作用，尤其是(shi)浮動(dong)陽臺，需要借助這個“配重(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)”。

房屋裝修(xiu)拆(chai)遷七大注意事(shi)項，教你安(an)全裝修(xiu)拆(chai)遷

4、房屋裝修和拆除(chu)中的電路建設

電(dian)(dian)(dian)路設計要(yao)多(duo)路，做到空調、廚房(fang)、浴室、客(ke)廳、臥室、電(dian)(dian)(dian)腦、大功(gong)率電(dian)(dian)(dian)器的分體布線；插座和開(kai)關分開(kai)，除一般照明和壁掛式空調外，各(ge)電(dian)(dian)(dian)路應單獨使(shi)用漏電(dian)(dian)(dian)保護器；強弱(ruo)分離，音頻、電(dian)(dian)(dian)話、多(duo)媒體、寬(kuan)帶網絡等弱(ruo)電(dian)(dian)(dian)電(dian)(dian)(dian)路設計要(yao)合理規范。

5、房屋裝修(xiu)拆遷中的水路(lu)建設

要提前考慮使用燃(ran)氣熱水(shui)器還是電熱水(shui)器，避免臨時更換(huan)熱水(shui)器型號(hao)，造成水(shui)路(lu)反復改造。除了洗(xi)臉盆、馬桶(tong)、洗(xi)衣(yi)機等出水(shui)口留在(zai)浴室外(wai)，最后拿出一個，以后接(jie)水(shui)拖地也很方便。

6、房屋裝修拆除中的衛生間拆除

敲(qiao)磚是衛生間拆遷改造(zao)的(de)重點工程。在房屋裝修和(he)拆除過程中，應注意舊(jiu)防水(shui)(shui)(shui)(shui)層一般(ban)不會被破壞。在該(gai)層之上，做一層薄薄的(de)防水(shui)(shui)(shui)(shui)層，以(yi)提高(gao)浴室(shi)的(de)防水(shui)(shui)(shui)(shui)能力。輕(qing)(qing)敲(qiao)插(cha)座(zuo)和(he)水(shui)(shui)(shui)(shui)龍頭附近的(de)瓷(ci)磚時，要慢慢輕(qing)(qing)敲(qiao)，注意找(zhao)準(zhun)電線和(he)水(shui)(shui)(shui)(shui)管的(de)方向，以(yi)免損壞電線和(he)水(shui)(shui)(shui)(shui)管。

房屋裝修拆(chai)遷七大注意事項，教(jiao)你安全裝修拆(chai)除

7、房(fang)屋(wu)裝修拆除中的地面拆(chai)除(chu)

地(di)(di)(di)面(mian)拆除和裝(zhuang)修主要是(shi)要把水泥墊(dian)層全(quan)部砸(za)碎，只砸(za)地(di)(di)(di)面(mian)磚 是(shi)不行的；房屋裝(zhuang)修拆遷質(zhi)量是(shi)關鍵，必須保證拆遷完(wan)整、地(di)(di)(di)面(mian)清潔；如果地(di)(di)(di)板被地(di)(di)(di)暖覆蓋(gai)，小心地(di)(di)(di)砸(za)碎地(di)(di)(di)暖管(guan)道(dao)；廚(chu)房、衛生(sheng)間砸(za)地(di)(di)(di)磚時，需(xu)要堵住地(di)(di)(di)漏和地(di)(di)(di)漏。 防止(zhi)雜物落入管(guan)道(dao)造成堵塞。

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