房屋梁(liang)、柱、地板開裂、變形，如何改造安全？

眾(zhong)所周知，地(di)(di)震后(hou)，未倒塌的房屋一般(ban)存在不(bu)同程度的結構損傷，如基礎、墻(qiang)壁、柱、梁等(deng)結構開(kai)裂變形。事實上，不(bu)僅地(di)(di)震、地(di)(di)質沉降、優雅等(deng)自然量變因素(su)也會給建筑帶來不(bu)安(an)全(quan)因素(su)，如住(zhu)宅梁、柱、地(di)(di)板(ban)等(deng)輕微開(kai)裂變形。在這種情況下，如何延(yan)長住(zhu)宅壽(shou)命，確保生活安(an)全(quan)？

1、增加固定構件：這(zhe)種方(fang)法(fa)(fa)是解決鄉鎮住宅建筑結構開裂(lie)最簡單(dan)、最方(fang)便的(de)方(fang)法(fa)(fa)。

該(gai)改造方法主要用(yong)于梁、柱(zhu)、地板(ban)等損(sun)壞程度較低的(de)建筑構(gou)(gou)件的(de)輕微開(kai)裂變(bian)形，在(zai)損(sun)壞部位增加固定(ding)(ding)構(gou)(gou)件，可發揮(hui)加強結構(gou)(gou)的(de)作用(yong)。固定(ding)(ding)結構(gou)(gou)一般為(wei)鋼筋、型鋼、螺栓等成(cheng)品金(jin)屬材料(liao)，也可根(gen)據不同情(qing)況選擇鋼釘、鋼絲(si)、木(mu)板(ban)等材料(liao)進行輔助固定(ding)(ding)。

固(gu)定構件通常(chang)用角(jiao)鋼(gang)包(bao)圍柱和梁的(de)(de)棱(leng)角(jiao)，每個棱(leng)角(jiao)上的(de)(de)角(jiao)鋼(gang)用扁鋼(gang)橫向焊(han)接，扁鋼(gang)用膨(peng)脹螺(luo)栓(shuan)固(gu)定在柱和梁上，最終起到加固(gu)的(de)(de)作用。鋼(gang)板甚至(zhi)可以用于大面積損壞，而小面積缺陷(xian)只能(neng)用鍍鋅鋼(gang)帶。總之，固(gu)定構件是(shi)改造(zao)的(de)(de)核心，膨(peng)脹螺(luo)栓(shuan)和焊(han)接是(shi)改造(zao)的(de)(de)常(chang)用方法。

2、澆(jiao)筑(zhu)填充:這種方(fang)法更適(shi)合大(da)面積、深層次的住(zhu)宅改造。

混凝土或水泥砂漿在原住宅建筑損壞部位的外圍和內部澆筑，從而加強建筑結構。新澆筑的混凝土不僅可以直接包圍原有結構的外部，還可以在澆筑前鑿除部分原有結構。為了進一步加強加固效果，加強結構，澆筑層可以配置鋼筋，使澆筑層成為鋼筋混凝土，效(xiao)果會更好(hao)。對于裂縫較(jiao)大的墻體(ti)，也可采用高壓噴漿填(tian)充。

與增加固定(ding)構件相比(bi)，澆筑填充的(de)適用面更廣(guang)。它不僅可(ke)以用來改造常見的(de)柱子、梁(liang)和地板(ban)，還可(ke)以改造大(da)面積的(de)墻壁、樓(lou)梯和基礎(chu)，施工成本低。但操作(zuo)比(bi)較復(fu)雜，因為(wei)澆筑混凝(ning)土必(bi)須先設(she)置支撐模板(ban)，澆筑后干燥(zao)7天。

3、局部替換：

局部更(geng)換(huan)主(zhu)要針對不(bu)可修(xiu)復(fu)的(de)(de)(de)建筑(zhu)構件(jian)，如嚴重變形的(de)(de)(de)地板、柱(zhu)、風化、腐蝕的(de)(de)(de)磚墻、木構件(jian)等，這些建筑(zhu)構件(jian)不(bu)能繼續承載，即使外圍修(xiu)復(fu)沒有實際意義(yi)，完全更(geng)換(huan)是唯(wei)一的(de)(de)(de)選(xuan)擇。

需要特別注意的是，采用其他加固方法會增加住宅建筑的結構尺寸，減少室內外活動空間，尤其不適合面積小、人口多的鄉鎮家庭。因此，更換新的建筑構件已成為最佳的改造方式。例如，實用切割機和電錘拆除損壞的預(yu)制地板，在圓梁和橫梁之間重新鋪設(she)(she)鋼筋，架設(she)(she)模板，然(ran)后澆筑混凝(ning)土，最后用(yong)現(xian)澆地板替換預(yu)制地板。

除(chu)上述三種方(fang)(fang)法外，還(huan)需要根據實際情(qing)況(kuang)獨立設(she)計(ji)改造(zao)方(fang)(fang)案。更多的改造(zao)方(fang)(fang)法是由這三種方(fang)(fang)法改變(bian)的，或者將多種改造(zao)方(fang)(fang)法結合(he)起來。