裝(zhuang)修拆遷費用是(shi)(shi)多少：舊房(fang)裝(zhuang)修拆遷費用明細是(shi)(shi)多少

由(you)于(yu)二手房的(de)(de)特殊性，業內(nei)大多以(yi)平方米或直接按房間數打包。 “現在的(de)(de)計算(suan)方式肯(ken)定是(shi)**錢的(de)(de)，價格主要看客戶的(de)(de)心理(li)承受(shou)能力，另外，參考價也(ye)不需(xu)要強制(zhi)執行(xing)。”地(di)板和(he)天花板，墻(qiang)壁，墻(qiang)壁拆除，木制(zhi)品（包括櫥柜，木門(men)窗(chuang)等），衛浴(yu)潔具（一(yi)(yi)般按套(tao)收費(fei)(fei)）等。如果(guo)全部拆除，項目越(yue)多，價格越(yue)貴收費(fei)(fei)會。一(yi)(yi)套(tao)兩房一(yi)(yi)廳，僅拆除舊房，可(ke)能要花費(fei)(fei)近萬(wan)元(yuan)。

如(ru)(ru)果(guo)(guo)按(an)照(zhao)房間計算(suan)套餐(can)價(jia)(jia)格，一(yi)般情況下，兩房一(yi)廳人民(min)幣左右(you)，三房一(yi)廳人民(min)幣左右(you)。 “如(ru)(ru)果(guo)(guo)按(an)項目(mu)(mu)收費，同(tong)(tong)樣的(de)房子拆遷(qian)價(jia)(jia)格在(zai)五六千元(yuan)左右(you)，更多項目(mu)(mu)的(de)成本是七八千元(yuan)。”一(yi)家裝修(xiu)公司的(de)設計師介紹。記(ji)者了解(jie)到，這種報(bao)價(jia)(jia)雖(sui)然不高，但如(ru)(ru)果(guo)(guo)在(zai)合同(tong)(tong)和報(bao)價(jia)(jia)中沒有明確(que)規定(ding)需要拆遷(qian)的(de)內容(rong)，業主很容(rong)易在(zai)施工(gong)中蒙受(shou)損失。

還有一種比較灰(hui)的模式，那就是讓施(shi)工隊來處(chu)理(li)。一位**設(she)計師(shi)告訴記者，在(zai)談客(ke)戶的時候，如果拆遷(qian)項(xiang)目多(duo)，報價較高(gao)，為了留住客(ke)戶，大部分設(she)計師(shi)都會(hui)將拆遷(qian)項(xiang)目剝離出來，讓承包商私下處(chu)理(li)。房主(zhu)只需支付工人工資即可節省近一半。

裝修拆遷(qian)費用是多少(shao)：老房(fang)子裝修拆遷(qian)價(jia)格是多少(shao)？

一般情況下(xia)，舊房裝(zhuang)修拆遷(qian)的(de)(de)價格在(zai)-元左右。這個還是(shi)根據你家的(de)(de)大(da)小和裝(zhuang)修的(de)(de)復雜程度來決定的(de)(de)，你80平米的(de)(de)老房子拆遷(qian)還是(shi)需要(yao)-元的(de)(de)。

裝修拆遷(qian)費(fei)用(yong)是多(duo)少：二手(shou)房裝修拆遷價格是多少？

業(ye)主購買(mai)二手房(fang)后首(shou)先要(yao)(yao)面對的(de)就是(shi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)拆(chai)遷(qian)二手房(fang)，那么二手房(fang)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)拆(chai)遷(qian)的(de)大概價格是(shi)多少？ ?這與(yu)業(ye)主房(fang)屋所在(zai)區(qu)域(yu)、房(fang)屋大小等(deng)多方(fang)(fang)面有關。以廈(sha)門一平(ping)方(fang)(fang)米的(de)二手房(fang)為(wei)例，拆(chai)遷(qian)成(cheng)本約為(wei)一平(ping)方(fang)(fang)米，重新裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)成(cheng)本約為(wei)10萬(wan)至(zhi)20萬(wan)。當然，這個數據(ju)只是(shi)粗略估計，具體操作還需(xu)要(yao)(yao)考慮以下幾個方(fang)(fang)面：

如果購買的二手房比較老，那么業主可能會拆(chai)除地板和墻(qiang)壁(bi)，從目前來看市場均價(jia)上，拆(chai)除地(di)面和墻(qiang)壁(bi)的(de)費用(yong)約為每平方(fang)米40元。如(ru)果墻(qiang)壁(bi)和地(di)板還(huan)能(neng)保留，那么二(er)手房裝修拆(chai)遷(qian)的(de)價(jia)格會更低。

一(yi)般來說，在重新(xin)安裝(zhuang)(zhuang)二(er)手房(fang)時(shi)，水(shui)電改造是(shi)必不可(ke)少的(de)一(yi)環(huan)，這也是(shi)二(er)手房(fang)裝(zhuang)(zhuang)修拆遷價格(ge)要考慮(lv)的(de)重要一(yi)環(huan)。由于水(shui)電改造的(de)過程一(yi)般非常復雜，水(shui)管和(he)電線(xian)的(de)成本(ben)可(ke)能還需(xu)要額外的(de)防水(shui)措施和(he)墻壁(bi)和(he)地板(ban)的(de)翻新(xin)。這樣(yang)一(yi)來，價格(ge)自然會上(shang)漲(zhang)。

如(ru)果二手房的(de)(de)墻壁和(he)地(di)板(ban)需要(yao)(yao)翻新(xin)，業主(zhu)還(huan)面(mian)臨(lin)著(zhu)不同房間的(de)(de)地(di)板(ban)材料的(de)(de)選擇(ze)，乳膠漆的(de)(de)選擇(ze)，壁紙的(de)(de)選擇(ze)等等。材料的(de)(de)選擇(ze)也(ye)是影(ying)響二手房拆(chai)裝修(xiu)價(jia)格的(de)(de)一(yi)個重(zhong)要(yao)(yao)方面(mian)。如(ru)果業主(zhu)更注重(zhong)這方面(mian)，那(nei)么這些地(di)方的(de)(de)預(yu)算需要(yao)(yao)更高一(yi)些。

一般來說，二(er)手(shou)房(fang)的裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)拆遷價格可(ke)能會高于新房(fang)。因為二(er)手(shou)房(fang)不僅要考慮裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)成(cheng)本，還要考慮拆遷、裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)等(deng)成(cheng)本。這些都需要大(da)量的人力、物力和時間(jian)，尤其是現在(zai)人工成(cheng)本越來越高，大(da)家在(zai)拆、裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)、裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)之(zhi)前一定要做(zuo)好規劃(hua)，不要盲目(mu)跟風(feng)。

裝修(xiu)拆遷費用(yong)是多少(shao)：二手房裝修(xiu)拆遷費用(yong)是多少(shao)？

這個(ge)(ge)只能根據你家的大小來計算。一般70平(ping)米的二手(shou)房裝修拆遷費(fei)用在(zai)(zai)2萬元左右。有個(ge)(ge)別(bie)地方可以在(zai)(zai)附近。

裝修拆(chai)(chai)遷(qian)費(fei)用是多少：舊房裝修拆(chai)(chai)遷(qian)費(fei)用是多少？

老房子裝修拆(chai)遷的(de)費用(yong)(yong)大(da)概要1萬到2萬元。如果要搬走的(de)東西(xi)(xi)不再需要，可(ke)以作為搬遷的(de)費用(yong)(yong)，人(ren)(ren)們(men)可(ke)以搬走，把搬走的(de)東西(xi)(xi)交給(gei)別人(ren)(ren)。

什(shen)么是裝(zhuang)修(xiu)拆遷費(fei)(fei)用：二手房(fang)裝(zhuang)修(xiu)拆遷費(fei)(fei)用是多少

二手房裝(zhuang)修拆(chai)遷費用是多少

1、找(zhao)裝修公司(si)拆遷

一般來說，裝(zhuang)修公(gong)司的拆遷有兩種。收費方式有很多種，一種是按單項收費，就是拆遷明細，按拆遷數量計算，但是這樣收費的話，價格會比較高，另一種是打包和計算，根據廚房。如果按衛生間數量打包計算拆遷費，一廚一衛一元，一廚二衛。

2、找專業(ye)的拆(chai)遷(qian)公司

這種公司的收費(fei)標準主要是(shi)按個人收費(fei)，但(dan)是(shi)收費(fei)比較(jiao)靈活，還有很大的議價空間。

3、舊(jiu)物折(zhe)價拆遷

按舊物(wu)回收價格扣除(chu)拆遷人工費(fei)。這種方(fang)法(fa)(fa)可以節(jie)省很多錢。這種方(fang)法(fa)(fa)可能是**成本效(xiao)益(yi)和最靈活(huo)的(de)方(fang)法(fa)(fa)。一種過時的(de)方(fang)法(fa)(fa)。

4、其(qi)他方式

一(yi)衛(wei)(wei)一(yi)衛(wei)(wei)的(de)房屋（拆(chai)除(chu)磚(zhuan)墻5平方(fang)米以內，不包括(kuo)混凝土(tu)切割(ge)）將(jiang)收(shou)取(qu)平價(jia)(jia)拆(chai)遷費，一(yi)廚兩衛(wei)(wei)的(de)房屋（拆(chai)除(chu)磚(zhuan)墻5平方(fang)米） ）范(fan)圍內，不包括(kuo)混凝土(tu)切割(ge)），將(jiang)收(shou)取(qu)平價(jia)(jia)，每增(zeng)加一(yi)個廚房或浴(yu)室，拆(chai)遷成本將(jiang)增(zeng)加。

5、二(er)手房裝修拆墻注(zhu)意事項

(1)．墻體(ti)拆除后，修復工作并不能挽救墻體的安全拆除，但后期的修復工作也不容忽視。例如拆除原墻，用磚砌新墻時，應在新建墻體上安裝拉桿。 “拉伸”是新舊墻體接縫處的一種施工方法，就是用鋼筋拉動新舊墻體，保證墻體的穩定性和抗震性。

(2)、拆墻前應(ying)報物業(ye)批(pi)準

(3). 一(yi)般情(qing)況下(xia)，建筑(zhu)竣工后(hou)，原(yuan)設計(ji)單位應將(jiang)圖紙(zhi)留給物(wu)業(ye)(ye)公(gong)司。承重墻、非(fei)承重墻等各種(zhong)墻體的(de)厚度和材(cai)質在圖紙(zhi)上都有清晰的(de)標注。根據圖紙(zhi)，物(wu)業(ye)(ye)公(gong)司可(ke)以(yi)確定(ding)哪些(xie)墻可(ke)以(yi)拆除。因此，在進行墻面翻新之前，業(ye)(ye)主需要將(jiang)設計(ji)師給出的(de)施工圖提交給物(wu)業(ye)(ye)管理(li)公(gong)司，待物(wu)業(ye)(ye)同(tong)意后(hou)方(fang)可(ke)進行施工。

(4).墻上的鋼筋

如果(guo)將房屋(wu)結構比作成年人的身體(ti)，那么墻(qiang)(qiang)上的鋼(gang)筋(jin)就是人的骨頭。開(kai)槽走線時要避開(kai)鋼(gang)筋(jin)，切忌橫切，如果(guo)管道埋地時鋼(gang)筋(jin)損(sun)壞，會影響墻(qiang)(qiang)體(ti)和(he)樓板的承載力。如果(guo)發生地震，這(zhe)些墻(qiang)(qiang)壁和(he)地板很(hen)容易(yi)倒塌或破裂(lie)。