隨著(zhu)城市老房子的(de)增(zeng)多，新的(de)商業(ye)綜合(he)體往往遠離居民區，對(dui)老房子底(di)層商業(ye)價值的(de)需求(qiu)也越(yue)來越(yue)明(ming)顯。然而，由于開放(fang)空(kong)間(jian)(jian)的(de)限制，大(da)多數普(pu)通民用(yong)建筑很難滿足大(da)型商業(ye)空(kong)間(jian)(jian)的(de)需求(qiu)，這需要改造原有的(de)結構，打開一些墻壁，增(zeng)加(jia)內部大(da)空(kong)間(jian)(jian)區域，或增(zeng)加(jia)出(chu)入口面(mian)積，增(zeng)加(jia)人流或視線(xian)。

一(yi)、磚混砌體(ti)墻開(kai)洞
磚(zhuan)混結構的(de)(de)(de)承(cheng)載(zai)系統為粘土實心(xin)磚(zhuan)，對墻(qiang)體(ti)的(de)(de)(de)開(kai)口(kou)削弱了現有的(de)(de)(de)結構剛度(du)和(he)局部墻(qiang)體(ti)的(de)(de)(de)承(cheng)載(zai)力。因此，對于這類開(kai)口(kou)，必(bi)須從承(cheng)載(zai)力和(he)抗震性(xing)方面(mian)計算開(kai)口(kou)對結構的(de)(de)(de)整(zheng)體(ti)影響，并嚴格控制開(kai)口(kou)的(de)(de)(de)數量、尺(chi)寸和(he)位置。磚(zhuan)混結構的(de)(de)(de)損(sun)(sun)(sun)壞是松散的(de)(de)(de)損(sun)(sun)(sun)壞，損(sun)(sun)(sun)壞時(shi)間短，不(bu)易補救。如(ru)果開(kai)口(kou)太大，會給建筑(zhu)帶來不(bu)可逆(ni)轉的(de)(de)(de)損(sun)(sun)(sun)壞。
二、開洞補強方法
新時代孕育了新技術。當今社會建筑改造加固行業蓬勃發展。墻體開孔加固的方法有很(hen)多(duo)，主要(yao)思路(lu)是替代法和(he)加固法。為(wei)了更好地指導(dao)加固的設計和(he)施工，國家相應頒布了國家標準規范和(he)圖集，現在表達了墻體開孔的方式。
磚混砌(qi)體墻(qiang)開洞
主要參照國標圖集15g611磚混(hun)結構的加固、修復及相關規(gui)范。可分為小孔(600)、普通孔(600~1 200)、大(da)孔(1200~2000)和超(chao)大(da)孔(>2000)。下面(mian)分別說明
1)小洞口(kou)(600)。

這種(zhong)類型(xing)的(de)(de)(de)(de)開(kai)(kai)(kai)口(kou)(kou)主要用于設備管(guan)道(dao)開(kai)(kai)(kai)口(kou)(kou)或臨時開(kai)(kai)(kai)口(kou)(kou)的(de)(de)(de)(de)維護。由(you)于磚(zhuan)砌體本(ben)身的(de)(de)(de)(de)砌體采用馬牙茶砌體，相互咬(yao)合力良好，這種(zhong)類型(xing)的(de)(de)(de)(de)開(kai)(kai)(kai)口(kou)(kou)最好選擇在(zai)圓梁(liang)下(xia)部(bu)(bu)，可以使圓梁(liang)承受部(bu)(bu)分上(shang)部(bu)(bu)荷載(zai)，不(bu)會造成(cheng)結(jie)構(gou)風(feng)險或損壞，對地震的(de)(de)(de)(de)影響幾乎可以忽略(lve)。因(yin)此(ci)，在(zai)上(shang)述開(kai)(kai)(kai)口(kou)(kou)的(de)(de)(de)(de)施工中，盡量沿磚(zhuan)縫(feng)靜態切(qie)(qie)割，防止切(qie)(qie)割方法不(bu)當(dang)對原結(jie)構(gou)造成(cheng)更大的(de)(de)(de)(de)損壞。如果(guo)開(kai)(kai)(kai)口(kou)(kou)不(bu)能打(da)開(kai)(kai)(kai)在(zai)圓梁(liang)下(xia)部(bu)(bu)，也應選擇靠近圓梁(liang)的(de)(de)(de)(de)部(bu)(bu)分。如果(guo)開(kai)(kai)(kai)口(kou)(kou)在(zai)墻(qiang)的(de)(de)(de)(de)下(xia)端打(da)開(kai)(kai)(kai)，則應從安全的(de)(de)(de)(de)角度(du)將鋼(gang)筋嵌入(ru)開(kai)(kai)(kai)口(kou)(kou)上(shang)墻(qiang)的(de)(de)(de)(de)灰縫(feng)中，每側超過200個開(kai)(kai)(kai)口(kou)(kou)，鋼(gang)筋嵌入(ru)后應用水泥密(mi)封(feng)。
2)一般洞口(600~1200)。

這種類型(xing)的開口(kou)一般是門或通道，是為了連(lian)接彼此封閉(bi)的空間，也是最(zui)常見的情況，根據規范圖集的要求，這種類型(xing)的開口(kou)需(xu)要臨(lin)時支撐地板或上部結構，加固方(fang)法(fa)采用角鋼封閉(bi)開口(kou)，具體做法(fa)如下：
a).鑿(zao)除砌(qi)體(ti)墻抹灰層，控制對墻面的(de)傷害盡可能小；
b).根據所選(xuan)角(jiao)鋼(gang)(gang)尺(chi)寸(cun)，去除(chu)孔上(shang)部(bu)近似角(jiao)鋼(gang)(gang)尺(chi)寸(cun)的水平灰縫(feng)砂(sha)漿，吹灰粉(fen)，涂入(ru)摻(chan)膠(jiao)水泥(ni)，確(que)保水泥(ni)填充灰縫(feng)，高于灰縫(feng)3mm～5mm，立即嵌入(ru)切割角(jiao)鋼(gang)(gang)并(bing)壓緊；
c).墻體另一(yi)(yi)側(ce)角鋼(gang)按(an)同一(yi)(yi)工(gong)藝施工(gong)，靜置不少于24h;
d).鉆機對(dui)角(jiao)鋼鉆孔，兩側角(jiao)鋼用普通螺栓(shuan)連接，螺栓(shuan)不少于兩個(ge)，間距不大于500mm;
e).拆除洞口(kou)局(ju)部(bu)砌(qi)體，再對原有(you)角鋼下端采用(yong)綴板焊接(jie)連接(jie)，待洞口(kou)上部(bu)施(shi)工完畢(bi)觀測洞口(kou)上部(bu)墻體有(you)無沉降開(kai)裂(lie)情(qing)況，若正常(chang)后(hou)方可進行洞口(kou)的(de)大(da)面積開(kai)鑿;
f).拆除臨(lin)時支撐，用水泥砂漿封閉(bi)洞(dong)口(kou)周圍(wei)的墻壁。如(ru)有必要，洞(dong)口(kou)兩側也(ye)可(ke)加(jia)固(gu)。確保角鋼超過洞(dong)口(kou)兩側200mm。如(ru)果開(kai)口(kou)數(shu)(shu)量很少，則不能進行抗(kang)(kang)震檢(jian)查。如(ru)果開(kai)口(kou)數(shu)(shu)量較多，應對(dui)結構(gou)的整體模型進行抗(kang)(kang)震和承載(zai)力檢(jian)查。如(ru)果抗(kang)(kang)震和承載(zai)力不足，應考慮增加(jia)墻體剛(gang)度的方法，如(ru)開(kai)口(kou)墻體的表面加(jia)固(gu)或增加(jia)結構(gou)柱壁柱。
3)大洞口(1200~2000)。

這(zhe)種(zhong)類型的(de)(de)開(kai)口通(tong)常是(shi)為了連接(jie)兩(liang)個封閉(bi)的(de)(de)房間，形(xing)成(cheng)一個更廣闊的(de)(de)視野空(kong)間，這(zhe)也是(shi)一種(zhong)更常見的(de)(de)方(fang)式。根(gen)據規范圖(tu)集的(de)(de)要(yao)求，在(zai)(zai)開(kai)孔前需要(yao)臨時支撐(cheng)地板或上(shang)部結構。鋼筋(jin)混(hun)凝(ning)土梁采用在(zai)(zai)開(kai)口下(xia)緣增加(jia)鋼筋(jin)混(hun)凝(ning)土梁的(de)(de)方(fang)法。具體方(fang)法如下(xia)：
a).鑿除砌體墻抹灰層，控制對墻面的傷害盡可能小；
b).根據(ju)上部荷載計算的(de)支撐(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)梁尺寸，在門孔位(wei)置放線，制(zhi)作與梁高(gao)相同的(de)鋼(gang)支撐(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)，圓鋼(gang)或工字鋼(gang)，然后在混凝土支撐(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)梁位(wei)置局部鉆(zhan)孔，放置鋼(gang)支撐(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)支撐(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)上墻的(de)荷載；
c).所有鋼(gang)支撐按(an)同一工藝施工，設置(zhi)間距不大(da)于(yu) 500 mm，空置(zhi)時間不多24h;
d).采用靜態切(qie)割法拆除(chu)托(tuo)(tuo)梁(liang)位置的(de)墻體，盡量(liang)沿(yan)灰縫切(qie)割，托(tuo)(tuo)梁(liang)兩端超過洞口(kou)不(bu)少于200mm，切(qie)割后，清理灰塵和(he)破(po)碎(sui)物，放置和(he)支撐支撐梁(liang)鋼筋，直接埋在(zai)支撐梁(liang)內，無需取出；
e).澆(jiao)筑支架混(hun)凝(ning)土(tu)時，最好使用(yong)細石混(hun)凝(ning)土(tu)或灌漿(jiang)材料。強(qiang)度達(da)到設(she)計強(qiang)度70%后，應拆(chai)除模(mo)具(ju)，并檢查澆(jiao)筑質量。如有澆(jiao)筑問題，應考慮重新澆(jiao)筑，不得二次修(xiu)復；
f).靜態拆除開口位置的墻，用水泥砂漿封閉開口周圍的墻。必要時，也可以在開口兩側加固開口邊緣，以確保支撐梁鋼筋錨定在地板或梁內。這類開口屬于抗震規范明確的大開口，必須進行承載力和抗震檢查。如果地震和承載力不足，應考慮增加墻體剛度的方法，如開口墻面加固或增加結構柱壁柱。
4)超(chao)大洞(>2000)。
這種(zhong)類型的(de)洞基本上(shang)屬(shu)于拆除前墻(qiang)，一般(ban)建議(yi)在(zai)房(fang)屋(wu)頂層(ceng)考(kao)慮(lv)，如果在(zai)底層(ceng)，則不建議(yi)打開洞。開口(kou)方法與上(shang)述大(da)開口(kou)相同，但支撐梁必(bi)須計算荷載(zai)和更換(huan)折扣。這種(zhong)開口(kou)必(bi)然會對地震產生很(hen)大(da)的(de)影響，加固不當(dang)很(hen)容(rong)易(yi)導致結(jie)構安全問題，所以要(yao)小心。
三、結語
隨(sui)(sui)著墻洞的(de)(de)(de)增加，一(yi)些房屋(wu)具有更好的(de)(de)(de)使用(yong)價(jia)值和商業(ye)價(jia)值，當然，它們也對建筑(zhu)本身造成了巨大(da)(da)的(de)(de)(de)傷害。原則上，不(bu)提(ti)倡對現有結構，特別(bie)是大(da)(da)洞和超大(da)(da)洞進(jin)行開孔。許(xu)多工程(cheng)事故是由于舊建筑(zhu)的(de)(de)(de)隨(sui)(sui)機(ji)開孔造成的(de)(de)(de)整個(ge)建筑(zhu)坍塌(ta)，所以在遇到這些問題時要(yao)小心。