1.頂梁不能拆卸

當一些(xie)業主(zhu)裝修(xiu)時，他們覺(jue)得房子頂部(bu)的(de)橫(heng)(heng)梁(liang)影響了優雅，并計劃(hua)拆除這些(xie)橫(heng)(heng)梁(liang)的(de)突出(chu)部(bu)分。事(shi)實上，房子中間的(de)橫(heng)(heng)梁(liang)不能拆除和更(geng)換，因為橫(heng)(heng)梁(liang)支持上層樓板，拆除或改革(ge)會導(dao)致上層樓板墜落。

此(ci)外(wai)，需要注(zhu)意的(de)是，如(ru)果一些墻(qiang)(qiang)壁的(de)頂部與梁(liang)(liang)相連，則(ze)在拆(chai)(chai)除(chu)墻(qiang)(qiang)壁時只能(neng)拆(chai)(chai)除(chu)到梁(liang)(liang)的(de)底(di)部。例如(ru)，現場(chang)拆(chai)(chai)除(chu)了臥室和書房之間的(de)墻(qiang)(qiang)，但墻(qiang)(qiang)上有梁(liang)(liang)，這里(li)不(bu)能(neng)移動，否(fou)則(ze)會有安(an)全風(feng)險(xian)。如(ru)果梁(liang)(liang)不(bu)能(neng)拆(chai)(chai)除(chu)，可以用(yong)天花板隱藏梁(liang)(liang)，也不(bu)會影響美觀。

2.不(bu)要拆(chai)除連(lian)接陽(yang)臺的墻壁

為了改善房(fang)間的采(cai)光，一些業(ye)主不允(yun)許拆除(chu)連接(jie)陽臺的部(bu)分墻壁(bi)，以增加(jia)陽臺門的寬度。因為房(fang)子的外墻通常是承(cheng)重墻，即使上面有洞和窗(chuang)戶也很危險。

此外，一些(xie)房間(jian)和(he)陽(yang)(yang)臺(tai)之(zhi)間(jian)的(de)墻(qiang)壁最初有一扇窗戶和(he)一扇門。這些(xie)門窗可以拆(chai)除(chu)，但窗戶下面的(de)墻(qiang)不能拆(chai)除(chu)。窗線(xian)上的(de)墻(qiang)稱(cheng)為配重(zhong)墻(qiang)，起著挑起陽(yang)(yang)臺(tai)的(de)作(zuo)用。如果拆(chai)除(chu)這堵墻(qiang)，陽(yang)(yang)臺(tai)的(de)承載能力會下降，導致(zhi)陽(yang)(yang)臺(tai)墜落。

3、承重墻禁止拆除

很(hen)多人都知道承(cheng)重(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)在裝(zhuang)修中(zhong)是拆(chai)不掉的(de)。但是沒(mei)有多少(shao)人能說清楚什么樣的(de)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)是承(cheng)重(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)。承(cheng)重(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)是墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)上(shang)沒(mei)有預制圈梁的(de)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)。承(cheng)重(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)的(de)厚度明顯(xian)比非承(cheng)重(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)厚。事實上(shang)，體墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)的(de)厚度一般(ban)為24cm，非承(cheng)重(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)為10~15cm。外(wai)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)通常是承(cheng)重(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)，與(yu)鄰居共用的(de)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)也(ye)是承(cheng)重(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)。浴室(shi)、儲藏(zang)室(shi)、廚房和(he)過道一般(ban)都有非承(cheng)重(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)。

總之，房(fang)屋(wu)結構拆除墻體的改造(zao)，意外會影響房(fang)屋(wu)的結構安全。如果業主進(jin)行(xing)房(fang)屋(wu)結構改造(zao)，需要檢查(cha)施(shi)工結構設計圖紙，看(kan)(kan)看(kan)(kan)那些是承重墻，在(zai)施(shi)工前(qian)咨詢相(xiang)關專業人員(yuan)。

4.拆墻后的修補工作不能省

墻(qiang)(qiang)體安(an)全拆除，但后期(qi)維修工(gong)作不容忽視。例如，拆除原墻(qiang)(qiang)，用(yong)紅磚建造新(xin)(xin)(xin)墻(qiang)(qiang)時，應在新(xin)(xin)(xin)建墻(qiang)(qiang)上設置拉(la)(la)筋。拉(la)(la)筋是新(xin)(xin)(xin)舊墻(qiang)(qiang)接縫(feng)的施(shi)工(gong)方法，即用(yong)鋼筋拉(la)(la)新(xin)(xin)(xin)舊墻(qiang)(qiang)，保證墻(qiang)(qiang)體的穩定性(xing)和抗震性(xing)。

此外，在墻上挖門洞時，還應在門洞(dong)上方設置(zhi)鋼筋混凝土的梁，以分擔門洞(dong)上方墻的壓(ya)力，避免墻上方的壓(ya)力直(zhi)接壓(ya)在門框上。

5.拆墻前應(ying)報物業審批

一般來說，當建筑竣工時，原設計單位會給物業公司留下一張圖紙。承重墻、非承重墻等墻體的厚度和材料應在圖紙上明確標明。根據圖紙，物業公司可以確定哪些墻可以拆除。因此，在墻體改造前，業主必須向物業公司提交設計師提供的施工圖紙，經物業批準后方可施工。