房屋拆遷費(fei)用一般是多少？

河北(bei)普豪裝修拆除專業人員為您解答

房屋拆除是一件很常見的事情，但我們(men)最關心的問題應(ying)該是房屋拆遷成本(ben)，不同地區的成本(ben)標準不同，讓我們(men)了(le)解多少一般。

房屋拆除費用

1、裝修公司對二手房的拆遷收費有兩種模式，收費也有所不同。一是按平方米收費，如拆(chai)除墻磚、地磚、天花板、墻壁、墻壁、木制品（包括櫥柜、木門窗等）、拆除潔具(一般按套收費)等。很難拆(chai)除地磚和鏟墻皮。

2、一般來(lai)說，北京的二手房(fang)大多是廚房(fang)、浴室和(he)陽臺。有(you)些(xie)房(fang)間、客廳和(he)臥室都鋪磚。如果(guo)你想選擇全部拆除(chu)，一些(xie)工程師和(he)設計師估(gu)計。一些(xie)公司根據臥室提供(gong)一個包裝(zhuang)價格。

3、在(zai)談到客戶時，如果(guo)拆(chai)遷(qian)(qian)項目(mu)較(jiao)(jiao)多(duo)(duo)，報價相對較(jiao)(jiao)高，為了留住(zhu)客戶，大(da)多(duo)(duo)數(shu)設計師會(hui)選擇(ze)將(jiang)拆(chai)遷(qian)(qian)項目(mu)不(bu)包括在(zai)報價中，而是(shi)讓工頭(tou)私下(xia)負責拆(chai)遷(qian)(qian)，業(ye)主可以把錢(qian)交(jiao)給工頭(tou)。”它幾(ji)乎(hu)可以節省一半(ban)。”似乎(hu)不(bu)同的裝飾(shi)公司，如果(guo)報價系(xi)統不(bu)同，拆(chai)遷(qian)(qian)確實會(hui)有很大(da)的差(cha)異。

4、如今(jin)，二手房屋(wu)裝(zhuang)修越(yue)(yue)來越(yue)(yue)普遍，但一(yi)些(xie)業主報告說，拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)成本太高，一(yi)套(tao)兩居(ju)室光拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)成本報價(jia)超(chao)過(guo)7000元，質疑收(shou)費(fei)的合理性。記者調(diao)查發現，目前(qian)北京家居(ju)裝(zhuang)修公司對(dui)老房子(zi)拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)項目的報價(jia)差異(yi)很大，不同的定價(jia)方(fang)法導致兩居(ju)室拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)成本可(ke)以差異(yi)到4000左右。業內人(ren)士(shi)建議業主進行更多的比較，也可(ke)以單獨(du)選擇可(ke)靠的專業拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)團隊。

房屋裝修拆(chai)除有哪些講究？

1、拆(chai)(chai)除應按(an)自上(shang)而下(xia)的對稱順序進(jin)行，不得同(tong)時拆(chai)(chai)除幾(ji)層。拆(chai)(chai)除部分(fen)時，應采(cai)取加固或穩定措施，防止(zhi)其他(ta)部分(fen)倒塌。因特殊(shu)情況需要拆(chai)(chai)除的，應當(dang)(dang)符(fu)合《建筑安裝工程安全技(ji)術(shu)規程》的要求，并符(fu)合下(xia)列(lie)條件：切(qie)割墻(qiang)根的深度不得超過墻(qiang)厚的三分(fen)之一，當(dang)(dang)墻(qiang)厚小于(yu)兩(liang)塊半磚時，不得挖掘。

2、挖掘(jue)時，應(ying)采取有效措(cuo)施(shi)支撐墻體；推倒前，人員避開安(an)全區域后(hou)，應(ying)發出信(xin)息(xi)。拆除工程范圍內的電(dian)線、電(dian)纜(lan)、煤氣管道(dao)、上下水道(dao)、供熱管道(dao)等設施(shi)，應(ying)當報有關單位(wei)，并按(an)照有關操作規程進(jin)行操作。

3、拆除工程施工(gong)現(xian)場應(ying)(ying)設置標志和專(zhuan)職(zhi)監護人，并在周圍設置圍欄，夜間發出(chu)紅燈警告；拆除高度時，應(ying)(ying)設置滑槽(cao)，吊(diao)繩(sheng)或起(qi)重(zhong)機應(ying)(ying)吊(diao)起(qi)較大或較重(zhong)的材料，禁止(zhi)向下(xia)拋擲。爆破拆除，按其他有關規(gui)定執行(xing)。

4、拆(chai)除房屋應符合環(huan)境保護要(yao)求，拆除(chu)后的垃(la)圾應堆放整(zheng)齊，建筑垃(la)圾應按規定清理，不得在施工(gong)現場焚燒(shao)。

5、承擔拆除工程的施工單位應當為從事拆遷作業的人員辦理人身意外傷害保險，并將保險證明和拆除作業人員名單報市房屋拆除安全管理辦公室。