舊房(fang)改(gai)造一平方米(mi)多少(shao)錢(qian)(裝修費明細)

許多老(lao)房(fang)(fang)子線(xian)路老(lao)化，滲漏，裝(zhuang)修(xiu)不比清(qing)水房(fang)(fang)便宜，容易(yi)(yi)。其中有(you)很(hen)多技巧，裝(zhuang)飾公司很(hen)容易(yi)(yi)做手腳。如果業主不清(qing)楚，市場裝(zhuang)修(xiu)市場，很(hen)容易(yi)(yi)花錯錢。那(nei)么，一(yi)平(ping)方米的老(lao)房(fang)(fang)子要花多少(shao)錢呢？下面可以和小邊一(yi)起看(kan)看(kan)。

一(yi)、一(yi)平米老房子(zi)改造(zao)多少錢？

1.經濟型改造

700~800元/平方米(mi)

房屋主體結(jie)構(gou)不變，造型簡(jian)單(dan)，無任何設計，可滿足大多數(shu)業主的正常使用(yong)。

2.中等務實型改造

800~1000元(yuan)/平(ping)方米(mi)

性(xing)價(jia)比高，有一(yi)定的(de)造型設(she)計，務實、實用、耐用。是當前(qian)市場主流的(de)選擇

3.高端奢華型改造

1000元/平(ping)方(fang)米(mi)以上/平(ping)方(fang)米(mi)

兼具外觀和使用(yong)經(jing)驗(yan)，適合高收(shou)入人群，造型精致復(fu)雜，設計獨特的個人風格審(shen)美

二(er)、房(fang)子裝修費用明細

1.前期準備

施(shi)工隊進場測量，估算(suan)裝修費(fei)(fei)用(yong)。設(she)(she)計團(tuan)隊給出裝修方案，繪(hui)制施(shi)工圖紙。前期(qi)準備(bei)的主要費(fei)(fei)用(yong)是設(she)(she)計費(fei)(fei)用(yong)，其他服務基本免費(fei)(fei)。設(she)(she)計費(fei)(fei)一般為20~50元/平方米

2.主體拆改

老房(fang)子的(de)改(gai)造主(zhu)要是微調房(fang)屋結(jie)構，除非(fei)真的(de)影響(xiang)生(sheng)活體驗，否則(ze)一般不會進行(xing)大(da)規模的(de)拆除和改(gai)造。拆墻(qiang)約(yue)(yue)40元/平方(fang)米(mi)(mi)(mi)，砌墻(qiang)約(yue)(yue)90元/平方(fang)米(mi)(mi)(mi)，建筑約(yue)(yue)600元/平方(fang)米(mi)(mi)(mi)，鏟地約(yue)(yue)12元/平方(fang)米(mi)(mi)(mi)，鏟墻(qiang)約(yue)(yue)12元/平方(fang)米(mi)(mi)(mi)

3.水電改造

水(shui)(shui)電線路(lu)(lu)(lu)改造涉及(ji)所有水(shui)(shui)電線路(lu)(lu)(lu)的更(geng)換和水(shui)(shui)電線路(lu)(lu)(lu)的重新布局。水(shui)(shui)管(guan)(guan)明改為(wei)30元/平(ping)方(fang)(fang)米(mi)左右(you)，水(shui)(shui)管(guan)(guan)暗(an)改為(wei)35元/平(ping)方(fang)(fang)米(mi)左右(you)，電路(lu)(lu)(lu)明改為(wei)25元/平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，電路(lu)(lu)(lu)暗(an)改為(wei)30元/平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，水(shui)(shui)電開槽約40元/平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，立管(guan)(guan)約80元/平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，暖(nuan)氣管(guan)(guan)道改造約20元/平(ping)方(fang)(fang)米(mi)

4.吊頂改造

石(shi)膏(gao)板(ban)(ban)和鋁(lv)板(ban)(ban)吊頂(ding)(ding)保質期長(chang)。如(ru)果(guo)檢查沒(mei)有問題，可以重(zhong)新粉刷(shua)。如(ru)果(guo)損壞，為(wei)了人身安全，最好重(zhong)新裝修。石(shi)膏(gao)板(ban)(ban)吊頂(ding)(ding)約120元/平方米，鋁(lv)板(ban)(ban)吊頂(ding)(ding)約130元/平方米，隔斷約80~100元/平方米。

5.地面翻新

地面翻新，瓷磚需要鏟掉，地板重新裝修后。地面拆除約(yue)(yue)(yue)20元(yuan)/平方(fang)米(mi)，防(fang)水(shui)約(yue)(yue)(yue)35元(yuan)/平方(fang)米(mi)，水(shui)泥鋪設(she)約(yue)(yue)(yue)20元(yuan)/平方(fang)米(mi)，瓷磚鋪設(she)約(yue)(yue)(yue)70元(yuan)/平方(fang)米(mi)，地板鋪設(she)約(yue)(yue)(yue)120元(yuan)/平方(fang)米(mi)，美縫約(yue)(yue)(yue)35元(yuan)/平方(fang)米(mi)，踢(ti)腳線約(yue)(yue)(yue)35元(yuan)/平方(fang)米(mi)。

6.墻面翻新

墻(qiang)面裝飾可(ke)選擇大(da)白(bai)墻(qiang)、墻(qiang)紙墻(qiang)布、乳膠漆、墻(qiang)磚、背景墻(qiang)等(deng)造型。大(da)白(bai)墻(qiang)可(ke)刷膩(ni)子(zi)三遍，膩(ni)子(zi)20~30元(yuan)/平方(fang)米(mi)。其余的需要在(zai)膩(ni)子(zi)的基礎(chu)上繼續施(shi)工。墻(qiang)紙墻(qiang)布20~40元(yuan)/平方(fang)米(mi)，乳膠漆55~65元(yuan)/平方(fang)米(mi)，墻(qiang)磚60~70元(yuan)/平方(fang)米(mi)。

7.其它

定制櫥柜為600~1000元(yuan)/平方(fang)米(mi)，五金(jin)為10~20元(yuan)/平方(fang)米(mi)，插座開(kai)關約(yue)15元(yuan)/平方(fang)米(mi)，清潔費約(yue)18元(yuan)/平方(fang)米(mi)，管理(li)費約(yue)1000元(yuan)/平方(fang)米(mi)，物業押金(jin)不(bu)同，具體由社區收取，稅金(jin)約(yue)3%。

這里介紹一下舊房改(gai)造一平方米多少錢。裝(zhuang)修價格(ge)(ge)(ge)受地域、面積、裝(zhuang)修風(feng)格(ge)(ge)(ge)等諸多因素影響，以上價格(ge)(ge)(ge)僅供參考。