裝修本(ben)來就(jiu)是(shi)個吵(chao)人(ren)的(de)事情如果是(shi)新房子基(ji)本(ben)沒人(ren)住進去大家(jia)一(yi)起(qi)裝(zhuang)修一(yi)起(qi)吵(chao)都(dou)好辦老(lao)房還要涉及到拆除老(lao)小區本(ben)身(shen)就(jiu)全部住滿了(le)人(ren)而且很多都(dou)是(shi)老(lao)年人(ren)白天都(dou)在家(jia)拆除的(de)聲音就(jiu)會(hui)影響人(ren)家(jia)好說(shuo)(shuo)話的(de)會(hui)躲出去不好說(shuo)(shuo)話的(de)就(jiu)會(hui)來搗亂更(geng)多的(de)時候是(shi)被鄰居罵那(nei)些老(lao)年人(ren)進來就(jiu)罵你還不敢不搭理更(geng)不敢對罵每次受的(de)窩囊氣一(yi)輪船都(dou)裝(zhuang)不下。

所(suo)以(yi)業界很多裝(zhuang)(zhuang)修公(gong)司 都不(bu)愿意做(zuo)老(lao)(lao)房(fang)子(zi)甚至(zhi)連新興(xing)的(de)(de)家裝(zhuang)(zhuang)互(hu)聯網(wang)公(gong)司都不(bu)問細節的(de)(de)就有可(ke)能直接推掉老(lao)(lao)房(fang)子(zi)裝(zhuang)(zhuang)修為(wei)什么這(zhe)樣呢(ni)有部(bu)分原因(yin)是他(ta)們沒承擔挑肥揀瘦(shou)但更(geng)大(da)的(de)(de)原因(yin)是他(ta)們真(zhen)的(de)(de)玩(wan)不(bu)轉沒有針對老(lao)(lao)房(fang)施(shi)工有一定的(de)(de)施(shi)工工藝。

如果你(ni)家是老房子裝修不妨聽(ting)聽(ting)小編的(de)講解會給你(ni)買房和裝修一定的(de)啟發。

小區垃圾堆放點

考(kao)慮小區(qu)的垃圾堆放點是(shi)不(bu)是(shi)就(jiu)在(zai)樓(lou)下(xia)如果(guo)物業(ye)要求放很遠(yuan)這個就(jiu)要記(ji)錄拆除的錢也是(shi)要多(duo)因為垃圾都是(shi)四(si)百(bai)袋(dai)左右從樓(lou)上背下(xia)來如果(guo)遠(yuan)了一百(bai)米那人(ren)工成本就(jiu)一下(xia)子(zi)加大好多(duo)另外(wai)就(jiu)是(shi)垃圾運出小區(qu)問題很多(duo)小區(qu)的垃圾外(wai)運是(shi)有人(ren)壟斷的裝修人(ren)一定要跟業(ye)主說(shuo)清楚不(bu)然(ran)還(huan)以(yi)為我們不(bu)管呢會鬧矛(mao)盾.

哪些(xie)可拆哪些(xie)堅決不可拆

有的(de)業(ye)主(zhu)(zhu)不(bu)(bu)懂裝懂明明不(bu)(bu)該拆(chai)(chai)(chai)(chai)除(chu)的(de)地(di)方強(qiang)迫工人(ren)(ren)拆(chai)(chai)(chai)(chai)除(chu)很多公司才不(bu)(bu)管這(zhe)些(xie)業(ye)主(zhu)(zhu)讓拆(chai)(chai)(chai)(chai)就(jiu)拆(chai)(chai)(chai)(chai)未經許(xu)可絕(jue)對不(bu)(bu)允許(xu)拆(chai)(chai)(chai)(chai)除(chu)承重墻(qiang)如果要拆(chai)(chai)(chai)(chai)業(ye)主(zhu)(zhu)必須(xu)找別人(ren)(ren)拆(chai)(chai)(chai)(chai)這(zhe)是(shi)死規(gui)定(ding)沒(mei)一點(dian)專業(ye)精神不(bu)(bu)行還有就(jiu)是(shi)拆(chai)(chai)(chai)(chai)除(chu)時候接近(jin)外墻(qiang)的(de)地(di)方比如陽臺(tai)窗(chuang)業(ye)主(zhu)(zhu)要先拆(chai)(chai)(chai)(chai)掉我們是(shi)建議(yi)后(hou)拆(chai)(chai)(chai)(chai)因為在(zai)里邊作業(ye)保不(bu)(bu)定(ding)是(shi)什么崩出去(qu)會(hui)砸到人(ren)(ren)或(huo)者好車無論哪樣都沒(mei)好結果但很多業(ye)主(zhu)(zhu)偏(pian)偏(pian)不(bu)(bu)理解。

拆墻的時候必(bi)須(xu)是(shi)用切(qie)割機(ji)例外切(qie)開一道直直的切(qie)口后再用錘如果上來就用錘子敲肯定(ding)會跟狗啃的一樣瓦工需要(yao)多(duo)費很多(duo)功(gong)夫材料價格就高了。

墻面要拆除(chu)到紅磚有的拆除(chu)的人拆墻面瓷(ci)磚只是把瓷(ci)磚拔(ba)掉(diao)了(le)連(lian)原來瓷(ci)磚的灰層都不(bu)給搞掉(diao)那是不(bu)行的必須全(quan)部清(qing)除(chu)到紅磚然后瓦工抹(mo)(mo)灰不(bu)然下(xia)道工序沒(mei)辦(ban)法(fa)施工關(guan)于抹(mo)(mo)灰的工序。

首先(xian)抹(mo)灰(hui)時候要滿墻澆水就很(hen)可能流水到(dao)(dao)樓(lou)下(xia)甚(shen)至穿過樓(lou)下(xia)流到(dao)(dao)一樓(lou)因(yin)為(wei)要攪拌砂(sha)漿老房子(zi)(zi)的樓(lou)板全是(shi)縫隙砂(sha)漿也會流到(dao)(dao)樓(lou)下(xia)去(qu)我(wo)們(men)曾經出(chu)現(xian)過砂(sha)漿水把樓(lou)下(xia)搞(gao)連電更出(chu)現(xian)過砂(sha)漿流到(dao)(dao)樓(lou)下(xia)新(xin)結婚夫妻的大紅緞被(bei)上這些還(huan)都是(shi)小事墻面全部抹(mo)灰(hui)的一般(ban)需要最(zui)少曬半年干透(tou)了再上膩子(zi)(zi)做(zuo)乳膠(jiao)漆可一般(ban)人等不及這時候會出(chu)現(xian)墻面沒(mei)干透(tou)膩子(zi)(zi)出(chu)現(xian)龜(gui)裂為(wei)此還(huan)要陪人家錢。

關于水電拆除

舊(jiu)房子(zi)的(de)(de)水電(dian)(dian)我主(zhu)張(zhang)是(shi)(shi)全部(bu)要換掉的(de)(de)雖然有(you)的(de)(de)房子(zi)才裝修十(shi)來(lai)(lai)(lai)年(nian)很(hen)多(duo)電(dian)(dian)線還很(hen)好但新裝修完你是(shi)(shi)不(bu)(bu)是(shi)(shi)還要住個十(shi)來(lai)(lai)(lai)年(nian)啊這十(shi)來(lai)(lai)(lai)年(nian)水電(dian)(dian)有(you)沒有(you)問(wen)題呢保不(bu)(bu)準肯定是(shi)(shi)隱患(huan)道(dao)理(li)其實很(hen)明白但有(you)些老(lao)年(nian)人就是(shi)(shi)不(bu)(bu)講理(li)非要用舊(jiu)電(dian)(dian)線很(hen)多(duo)公司都會依著(zhu)業主(zhu)我們卻(que)還要跟業主(zhu)據(ju)理(li)力(li)爭甚至(zhi)要用停工來(lai)(lai)(lai)爭取(qu)好像我們很(hen)強勢(shi)實際真(zhen)的(de)(de)是(shi)(shi)為業主(zhu)減(jian)少隱患(huan)真(zhen)的(de)(de)不(bu)(bu)是(shi)(shi)為自(zi)己多(duo)做點工作量。

拆除(chu)(chu)前業(ye)(ye)主要確定一下(xia)樓下(xia)自來水(shui)閥門是可以(yi)自由(you)關(guan)閉的(de)(de)并告(gao)訴拆除(chu)(chu)人閥門在哪里(li)有的(de)(de)拆除(chu)(chu)人野蠻施工會把(ba)水(shui)管搞斷那時候如果自家閥門關(guan)不(bu)(bu)上那可就水(shui)漫(man)金山了。拆除(chu)(chu)完成業(ye)(ye)主必須檢查一下(xia)下(xia)水(shui)通不(bu)(bu)通不(bu)(bu)通就不(bu)(bu)能付錢(qian)不(bu)(bu)然你(ni)很(hen)難在找(zhao)到他(ta)們(men)。

拆除廚(chu)房(fang)和衛生間

舊(jiu)房子(zi)(zi)衛生(sheng)間(jian)的(de)(de)防(fang)水(shui)層盡(jin)量不要(yao)破壞在原有防(fang)水(shui)層上(shang)面(mian)再刷(shua)一層防(fang)水(shui)提(ti)高衛浴防(fang)水(shui)能力。衛生(sheng)間(jian)的(de)(de)老(lao)管道也(ye)要(yao)拆除再用瓦(wa)工從新(xin)抹灰不可(ke)聽拆除人說不用搞。拆廚房衛生(sheng)間(jian)的(de)(de)時候需要(yao)將舊(jiu)房子(zi)(zi)的(de)(de)地漏和下水(shui)口塞好防(fang)止雜物掉入。如果舊(jiu)房子(zi)(zi)要(yao)安裝無煙灶(zao)臺(tai)那就需要(yao)無煙灶(zao)臺(tai)的(de)(de)施(shi)工方(fang)根(gen)據無煙灶(zao)臺(tai)尺寸現場拆改窗戶(hu)的(de)(de)墻體。

墻(qiang)面的(de)墻(qiang)裙石膏吊頂(ding)以及墻(qiang)紙

老房子經常會有大量的墻裙或者石膏造型墻面頂面一層甚至二層的石膏吊頂拆除后會有很多木塞子都需要拆除師(shi)傅用電鉆一一的(de)打出木塞(sai)(sai)子(zi)(zi)后期瓦(wa)工(gong)師傅抹灰最后油(you)漆(qi)(qi)師傅做(zuo)膩子(zi)(zi)刷乳膠(jiao)漆(qi)(qi)。如果不(bu)搞(gao)將來(lai)乳膠(jiao)漆(qi)(qi)會(hui)往外滲透黃色怎么都(dou)搞(gao)不(bu)好很多拆除人會(hui)糊弄業主說這個水泥(ni)堵一下就可以實際(ji)是(shi)不(bu)行的(de)必(bi)須(xu)拔(ba)掉一般拔(ba)這個木塞(sai)(sai)需要單獨收費數量多的(de)情況下。

拆除(chu)舊房子墻面滿鋪設(she)的(de)墻紙(zhi)需要用自來(lai)水打(da)濕再用鏟子一(yi)塊一(yi)塊的(de)鏟除(chu)。主要是(shi)針(zhen)對(dui)比(bi)較難(nan)鏟的(de)墻紙(zhi)。

關于實木地板

如果實木(mu)地(di)板需要(yao)保(bao)留需要(yao)拆(chai)(chai)除師傅到(dao)場檢查原有地(di)板安裝方式(shi)是(shi)打膠還是(shi)卡(ka)子(zi)(zi)擠住打膠是(shi)拆(chai)(chai)不了的。卡(ka)子(zi)(zi)擠住下面是(shi)龍骨比較(jiao)好拆(chai)(chai)了下面全部釘(ding)(ding)子(zi)(zi)拆(chai)(chai)除的時候需要(yao)切割(ge)機切割(ge)。拆(chai)(chai)除結束(shu)后滿(man)地(di)的釘(ding)(ding)子(zi)(zi)需要(yao)一一拔(ba)出來。

關于門窗的拆除

拆除(chu)舊房子原始的(de)(de)大門(men)和窗(chuang)要等瓦工(gong)進來的(de)(de)時候(hou)再拆除(chu)大門(men)防(fang)盜(dao)門(men)因(yin)為安(an)裝(zhuang)牽涉到灌漿(jiang)新的(de)(de)防(fang)盜(dao)門(men)送過來舊的(de)(de)防(fang)盜(dao)門(men)拆走現(xian)場瓦工(gong)一邊灌漿(jiang)防(fang)盜(dao)門(men)商家一邊安(an)裝(zhuang)相(xiang)互配(pei)合。舊的(de)(de)玻璃(li)窗(chuang)戶(hu)也是等到瓦工(gong)進來時候(hou)再安(an)裝(zhuang)牽涉到灌漿(jiang)和貼(tie)(tie)瓷磚收(shou)(shou)口(kou)問題瓦工(gong)需要根(gen)據窗(chuang)戶(hu)的(de)(de)精確(que)尺寸(cun)邊上的(de)(de)收(shou)(shou)口(kou)門(men)窗(chuang)安(an)裝(zhuang)留的(de)(de)2-3公分的(de)(de)縫隙都需要瓦工(gong)貼(tie)(tie)瓷磚填(tian)平。

告訴業主們(men)一(yi)點(dian)舊門(men)窗(chuang)家具(ju)實木地(di)板等等都(dou)能(neng)換錢的有時候能(neng)沖抵很多拆(chai)除款不要白送。

關于地面拆除

地面(mian)拆除必須(xu)將水泥墊層都砸掉。舊房子的水泥踢腳線全部要用電鉆打掉瓦工師傅后期抹灰處理要拆(chai)見(jian)紅磚(zhuan)很多(duo)外(wai)邊(bian)游擊隊是不管拆(chai)這塊的業(ye)主記得強調。

舊(jiu)房比新房裝修要多(duo)花錢

舊房(fang)(fang)(fang)子比(bi)新(xin)(xin)房(fang)(fang)(fang)子裝修(xiu)要(yao)(yao)(yao)多(duo)花很(hen)多(duo)錢水電(dian)全部換要(yao)(yao)(yao)多(duo)一(yi)筆(bi)瓦(wa)工抹灰要(yao)(yao)(yao)多(duo)一(yi)筆(bi)拆除(chu)要(yao)(yao)(yao)多(duo)一(yi)筆(bi)換門窗要(yao)(yao)(yao)多(duo)一(yi)筆(bi)差(cha)不多(duo)比(bi)新(xin)(xin)房(fang)(fang)(fang)子要(yao)(yao)(yao)多(duo)花兩萬五左右有人說這跟裝修(xiu)公司啥關系呢報價就高了啊被選擇幾率就降低(di)了啊。

好啦今(jin)天的(de)分享(xiang)就(jiu)到這里(li)啦小編最后想說老房(fang)裝修(xiu)(xiu)房(fang)主一定(ding)要(yao)和鄰(lin)居要(yao)先(xian)打好招呼因(yin)為裝修(xiu)(xiu)這種(zhong)活確實是吵人的(de)你指望外邊拆除(chu)人替(ti)你維護鄰(lin)里(li)關系有(you)點夸(kua)張。