不(bu)(bu)少人(ren)老(lao)(lao)房住久了之后，很多陳列設(she)計(ji)都跟不(bu)(bu)上時代(dai)，再加(jia)上房屋(wu)各種老(lao)(lao)化，有不(bu)(bu)確定(ding)因(yin)素，因(yin)此決定(ding)老(lao)(lao)房改(gai)造，不(bu)(bu)過在老(lao)(lao)房改(gai)造時有很多問題(ti)不(bu)(bu)要(yao)(yao)忽略了，例如裝(zhuang)修的更新換代(dai)，房屋(wu)的結構問題(ti)，管線(xian)布置、漏水、采光(guang)等等基礎(chu)方(fang)面都要(yao)(yao)檢(jian)查(cha)，下(xia)面就為大家介(jie)紹舊房放心必(bi)須注意的5大要(yao)(yao)點(dian)，一(yi)起來看看吧(ba)。

1、強(qiang)化松(song)散結構老屋防震第(di)一步(bu)!:

在老屋改造翻修之前，首先檢查房屋結構，保障居住安全的第一關!有一定年層的老房，房屋的結構變得十分松散，不但鋼筋外露侵蝕，甚至拆除時，整個房屋會跟著一起震動!在舊房翻新拆改時，設計師要(yao)將柱子包上鋼板(ban)，補(bu)強樓(lou)板(ban)鋼筋，重新加強房屋結(jie)構，徹底解決居(ju)住(zhu)安全問題。

2、別小看墻面裂痕(hen)、漏水問題!房屋結構的慢性(xing)殺手:

千萬別小(xiao)看(kan)墻(qiang)(qiang)面裂痕和(he)(he)漏(lou)水問(wen)題(ti)!不僅影響視覺美觀，長期處于滲(shen)水、墻(qiang)(qiang)面裂縫(feng)的生(sheng)活環境，房屋結構(gou)和(he)(he)家人(ren)健康(kang)也會受到(dao)不良影響。設計師透過重新更換(huan)管線、鋁窗(chuang)，并采用包框(kuang)式工法，避免因為墻(qiang)(qiang)壁接縫(feng)處的裂痕產生(sheng)滲(shen)水問(wen)題(ti)，完全根治(zhi)各(ge)種漏(lou)水問(wen)題(ti)!

3、老房改造(zao)拆(chai)墻換(huan)格局，先(xian)考(kao)察結(jie)構安全!:

隨著時代(dai)的改(gai)變，老房以前的格局設(she)計，也不(bu)符合現代(dai)人的生(sheng)活需求，設(she)計師應該(gai)重新(xin)規(gui)劃格局，將客廳和餐(can)廳翻轉，去掉不(bu)必要(yao)的走廊位置，帶來更(geng)完(wan)美的空間效益(yi)。但在進行格局改(gai)造(zao)時，也要(yao)特別注意需要(yao)拆除的墻(qiang)面是(shi)否為房屋(wu)的承重墻(qiang)，避免影響到結(jie)構安(an)全。

4、更換水電、天然(ran)氣管線(xian)遠離(li)居家危機!:

有些老(lao)房有管線老(lao)舊和漏(lou)水等問(wen)題，在設(she)計師的改(gai)造后，徹底(di)杜絕管線問(wen)題，并且(qie)變得更加寬(kuan)敞明亮。建議若老(lao)房超過20年、且(qie)期間(jian)沒有經過整修，則需更換水電(dian)及(ji)天(tian)然氣管線，后續也(ye)應該要定期檢查及(ji)保養，免除管線因銹(xiu)蝕(shi)，引發(fa)漏(lou)水，或是電(dian)線走火的居家危機。

5、老房改造解決(jue)采光、通風問(wen)題。

老方常(chang)常(chang)因為原本設計的窗戶太(tai)狹小，或是對外窗數量不足，導致采(cai)光(guang)、通風(feng)不足，這時候可以透過加大窗戶面積，或是庭(ting)院規(gui)劃、格局重置等，由外部引入(ru)充(chong)裕的陽光(guang)，但如果房(fang)屋位置太(tai)過封閉(bi)，外部缺乏適合的采(cai)光(guang)環境，也可以安裝抽(chou)風(feng)機(ji)(ji)、空(kong)氣交換(huan)(huan)機(ji)(ji)等機(ji)(ji)具(ju)，利用機(ji)(ji)械設備直(zhi)接進行空(kong)氣的對流交換(huan)(huan)。

關于老(lao)(lao)房改造檢查(cha)了嗎?舊(jiu)(jiu)房翻新必須注意5大要(yao)點(dian)就介紹(shao)到這邊(bian)，希望對大家(jia)有所幫助，在老(lao)(lao)房改造前要(yao)做好充分(fen)的檢查(cha)，去報舊(jiu)(jiu)房翻新的順利進行。如果想了解更多家(jia)裝知識請關注普(pu)豪家(jia)裝網。

舊房翻新注(zhu)意事項(xiang)有哪些(xie)？

很(hen)多家庭幾(ji)年來(lai)一直(zhi)居(ju)住在這里，希(xi)望改變(bian)房子的風格。或(huo)者是買(mai)了二手房也不知(zhi)道如(ru)何裝修，今天給(gei)大家介紹一下舊房子翻(fan)新要(yao)注(zhu)意什么(me)問題，先(xian)收(shou)起(qi)來(lai)，以后一定要(yao)用(yong)！

1.電路(lu)(lu)(lu)不(bu)可變換二手房普遍存(cun)在線路(lu)(lu)(lu)布置簡單(dan)、線路(lu)(lu)(lu)老化、違章布線等現象，已不(bu)能滿足現代家(jia)庭的電力需(xu)求。

如原線(xian)(xian)采用(yong)鋁絲，則(ze)(ze)所有導(dao)線(xian)(xian)均需替換為2.5平(ping)方毫米(mi)截面(mian)的(de)(de)銅線(xian)(xian)；對于大(da)型電器線(xian)(xian)路，如安裝(zhuang)空調，則(ze)(ze)應分別設置4平(ping)方毫米(mi)截面(mian)的(de)(de)線(xian)(xian)路，以及PVC絕(jue)緣護(hu)線(xian)(xian)管(guan)，埋線(xian)(xian)時采用(yong)PVC絕(jue)緣護(hu)線(xian)(xian)管(guan)。此外，新國家標準(zhun)規定居民住宅(zhai)內固定插座數量(liang)不(bu)得少于12個，而目前仍有不(bu)少二手房(fang)未達到這一標準(zhun)，如果大(da)量(liang)使用(yong)移動插座，則(ze)(ze)在電流(liu)負荷增加時，將移動插座由(you)于接觸不(bu)良而產生(sheng)不(bu)正(zheng)常(chang)的(de)(de)高溫，從而造成觸電及電器火災(zai)隱患(huan)。

2.更換老化(hua)水(shui)(shui)(shui)管(guan)(guan)老式(shi)住宅的(de)(de)水(shui)(shui)(shui)路管(guan)(guan)道布(bu)置(zhi)常(chang)常(chang)有(you)許多不合(he)理的(de)(de)布(bu)置(zhi)，在(zai)(zai)裝(zhuang)修時要(yao)(yao)(yao)徹底檢(jian)查原水(shui)(shui)(shui)路，看(kan)看(kan)是否銹蝕、老化(hua)。如(ru)果原有(you)的(de)(de)管(guan)(guan)線采用已淘汰的(de)(de)鍍鋅管(guan)(guan)，則在(zai)(zai)施工(gong)過程中需(xu)將(jiang)銅管(guan)(guan)、鋁塑復(fu)合(he)管(guan)(guan)或PP-R管(guan)(guan)取(qu)代。比方說(shuo)在(zai)(zai)裝(zhuang)修衛生間前要(yao)(yao)(yao)先(xian)把(ba)地漏堵住，要(yao)(yao)(yao)放5厘(li)米深的(de)(de)水(shui)(shui)(shui)進行檢(jian)測，如(ru)有(you)漏水(shui)(shui)(shui)要(yao)(yao)(yao)重新做防水(shui)(shui)(shui)工(gong)作；同時要(yao)(yao)(yao)注意(yi)施工(gong)后不留死角。

3.衛生(sheng)間排(pai)水(shui)不(bu)宜隨意更(geng)換一些老式(shi)衛生(sheng)間側排(pai)水(shui)，而這類衛生(sheng)間地面高度要比客廳、臥室高得多(duo)，一旦(dan)改變(bian)，就(jiu)會影(ying)響衛生(sheng)間的樓板結構，甚至(zhi)會造成樓下住戶(hu)使(shi)用不(bu)便，所以這種排(pai)水(shui)方式(shi)不(bu)可隨意更(geng)改。同時，如(ru)將蹲(dun)便式(shi)潔具(ju)改為廁所，也要進行防(fang)水(shui)。

4.認真考慮(lv)門(men)(men)窗更新(xin)老(lao)房(fang)子的門(men)(men)和窗老(lao)化也是一個突出問題，但如果材(cai)料牢固，而你又喜歡它的風格(ge)，只(zhi)要(yao)再(zai)涂上一層油漆，就可以(yi)換新(xin)顏色，但如有以(yi)下問題，就要(yao)拆掉。

重點看(kan)木(mu)門(men)(men)，窗戶是否起皮，若有變(bian)形，則表(biao)明木(mu)門(men)(men)木(mu)門(men)(men)本身(shen)特(te)性的改變(bian)，必須更換。此外(wai)，鋼制門(men)(men)窗表(biao)面的漆膜脫落、主體生銹或開裂，除不安全外(wai)，也很難(nan)恢復(fu)原(yuan)狀，為不影響使(shi)用(yong)效(xiao)果(guo)，專(zhuan)家還建議拆去重做。

5.徹(che)底(di)(di)消(xiao)毒，不可(ke)大意對舊(jiu)房裝修施工前要進行徹(che)底(di)(di)消(xiao)毒，可(ke)用(yong)1%~3%的(de)漂白粉水或3%的(de)過(guo)氧乙(yi)酸溶液(ye)，關閉門窗(chuang)1小時后再關閉窗(chuang)戶。

6.三項改革至關重要老(lao)房(fang)子(zi)裝(zhuang)修(xiu)時，墻(qiang)面(mian)、地(di)面(mian)、天(tian)花的(de)(de)改造很容易被(bei)忽略，專(zhuan)家建議(yi)最好請專(zhuan)業人員對房(fang)屋進(jin)行實地(di)檢查，看(kan)看(kan)有沒有明顯(xian)的(de)(de)裂(lie)縫、平整度、脫落、起砂(sha)等(deng)現象。若有以上情況，要進(jin)行修(xiu)補處理，包括清(qing)除墻(qiang)面(mian)油污、粉刷墻(qiang)壁漆等(deng)，用水泥漿修(xiu)補基(ji)層、裂(lie)縫、洞口。另外，修(xiu)整后要刷一層底漆來(lai)覆(fu)蓋(gai)，這(zhe)樣可(ke)以防止日后由于(yu)泛堿和受潮而發生變化，再用比例(li)稀釋乳膠涂料作為裝(zhuang)飾。

在施工過程中，注意(yi)現場空氣的(de)清(qing)潔，做好防(fang)塵(chen)防(fang)護(hu)，工具上要保(bao)證無(wu)雜物。

7.移除"隱蔽工(gong)程(cheng)"什么是(shi)(shi)"隱藏計劃"？從施工(gong)流程(cheng)來(lai)看，前一道工(gong)序(xu)結束后(hou)，會(hui)被下一道工(gong)序(xu)覆蓋(gai)而(er)無法(fa)探測(ce)的(de)部位稱為“隱蔽工(gong)程(cheng)”。對舊房屋(wu)進(jin)行(xing)“隱蔽工(gong)程(cheng)”要(yao)特別注意。對供水、氣(qi)(qi)(qi)、氣(qi)(qi)(qi)、氣(qi)(qi)(qi)等(deng)設(she)備的(de)管(guan)道、線(xian)路、設(she)備是(shi)(shi)否進(jin)行(xing)過(guo)密封性(xing)試驗(yan)、電氣(qi)(qi)(qi)絕緣試驗(yan)、電阻(zu)性(xing)測(ce)試、接線(xian)是(shi)(shi)否牢固，接頭(tou)操作是(shi)(shi)否符合要(yao)求，易(yi)燃(ran)材料(liao)是(shi)(shi)否進(jin)行(xing)防火處(chu)理(li)(li)，阻(zu)燃(ran)處(chu)理(li)(li)等(deng)均屬“隱蔽工(gong)程(cheng)”范圍(wei)，第一次(ci)安裝后(hou)就無法(fa)再檢查。

8.謹慎地改造老房(fang)(fang)子撞(zhuang)墻(qiang)、砸地往往是老房(fang)(fang)子裝修不(bu)可(ke)避免(mian)的一(yi)項工(gong)程，但是一(yi)些磚(zhuan)(zhuan)混結構(gou)的老房(fang)(fang)子在拆毀改造時尤其(qi)要注意。磚(zhuan)(zhuan)混結構(gou)墻(qiang)首先起承重抗(kang)震(zhen)(zhen)作用，然后才(cai)起到隔(ge)震(zhen)(zhen)作用。如(ru)果(guo)只(zhi)是為了實(shi)現理想的空間(jian)格局而拆除承重墻(qiang)，將會削弱(ruo)墻(qiang)體(ti)的承重和(he)抗(kang)震(zhen)(zhen)能力，并產生安全隱患。因此，在拆除改造和(he)整修過程中(zhong)，一(yi)定(ding)要考慮房(fang)(fang)屋結構(gou)和(he)安全問題(ti)，大(da)膽創(chuang)新，否則一(yi)旦「動手」，就會造成難以(yi)彌補的傷害。

9.包裝加熱(re)時(shi)(shi)需要(yao)有一個散(san)熱(re)孔(kong)一些頂(ding)樓的(de)(de)老式房屋(wu)都有暖(nuan)(nuan)氣(qi)管道，影響室內美觀，最簡單的(de)(de)方法(fa)就是(shi)將(jiang)這些靠近(jin)屋(wu)頂(ding)的(de)(de)管道用吊頂(ding)的(de)(de)方式包起來。需要(yao)注意(yi)的(de)(de)是(shi)，這些暖(nuan)(nuan)氣(qi)管道的(de)(de)循環量和流(liu)速通常比暖(nuan)(nuan)氣(qi)片(pian)(pian)要(yao)好，所以他們能(neng)讓冬季房間(jian)變(bian)得溫暖(nuan)(nuan)。包住(zhu)暖(nuan)(nuan)氣(qi)片(pian)(pian)時(shi)(shi)，一定要(yao)留出足夠的(de)(de)散(san)熱(re)孔(kong)，這樣既(ji)可(ke)以讓熱(re)氣(qi)外流(liu)，又可(ke)以防(fang)止石膏板(ban)吊頂(ding)在熱(re)風中(zhong)長期出現開裂(lie)變(bian)形。

10.在拆(chai)除舊瓷磚時(shi)，還要注意(yi)三個(ge)問題拆(chai)除舊瓦時(shi)要注意(yi)三點(dian):

11.砸(za)墻磚和地磚時，避免碎片(pian)堵(du)塞(sai)下水(shui)道；

12.做好防(fang)水(shui)處理，水(shui)道盡量少用彎頭，避(bi)免水(shui)流不暢(chang)或堵塞。

13.盡(jin)量減少木(mu)材(cai)板材(cai)的使用，因為大多數木(mu)制品(pin)含有影響健康的甲醛。

老(lao)房(fang)(fang)舊房(fang)(fang)翻新改造的注意事項(xiang) 這(zhe)些方面要(yao)重(zhong)點對(dui)待

房(fang)子居住一段時間(jian)之(zhi)后會出現(xian)種種問題，或者是(shi)線(xian)路老化(hua)，或者是(shi)墻面受損，更(geng)多的可能是(shi)主人覺得自己的房(fang)間(jian)應該更(geng)換(huan)更(geng)加時髦的裝修樣(yang)式。總(zong)之(zhi)，老房(fang)舊房(fang)的改造(zao)在今天可以說(shuo)是(shi)十分常見的了。

但(dan)是(shi)(shi)，許多(duo)沒有(you)(you)經驗的(de)朋友往(wang)往(wang)覺(jue)得很茫然(ran)，不知道改(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)的(de)時(shi)候(hou)應(ying)該注(zhu)意(yi)些什么，為此，本(ben)文(wen)就將為大家(jia)介紹一下老房(fang)舊房(fang)改(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)過程(cheng)中需要(yao)(yao)(yao)著重(zhong)注(zhu)意(yi)的(de)一些問題，從(cong)而供(gong)大家(jia)有(you)(you)需要(yao)(yao)(yao)的(de)時(shi)候(hou)做下參考。水電(dian)(dian)(dian)路(lu)改(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)首先，水、電(dian)(dian)(dian)路(lu)改(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)是(shi)(shi)舊房(fang)改(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)最復雜的(de)。裝修(xiu)前(qian)要(yao)(yao)(yao)仔(zi)細檢查原有(you)(you)水路(lu)、燃(ran)氣管(guan)(guan)路(lu)是(shi)(shi)否銹(xiu)蝕、老化，水管(guan)(guan)應(ying)該重(zhong)新(xin)換成銅管(guan)(guan)或PPR管(guan)(guan)。電(dian)(dian)(dian)路(lu)的(de)改(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)方(fang)面(mian)，如果(guo)舊房(fang)子(zi)使(shi)用的(de)是(shi)(shi)鋁線，一定(ding)要(yao)(yao)(yao)拆掉，換成新(xin)的(de)。現如今(jin)，隨著家(jia)庭使(shi)用的(de)電(dian)(dian)(dian)器越來越多(duo)，有(you)(you)許多(duo)地方(fang)需要(yao)(yao)(yao)放置開關(guan)和插座，那么在(zai)裝修(xiu)前(qian)，要(yao)(yao)(yao)提前(qian)做好布局工作。

衛浴改造(zao)和處理(li)(li)(li)衛浴間(jian)漏(lou)水(shui)(shui)也(ye)會惹來(lai)麻煩。建議在裝修(xiu)舊房之前，最(zui)好在衛浴空間(jian)做(zuo)一(yi)個閉水(shui)(shui)試(shi)驗，檢查以前的防水(shui)(shui)處理(li)(li)(li)做(zuo)得如何。在測試(shi)之前最(zui)好與樓下鄰(lin)(lin)居打(da)招呼，萬一(yi)真的漏(lou)水(shui)(shui)，也(ye)可(ke)以獲得鄰(lin)(lin)居的理(li)(li)(li)解和配合(he)。

如果有問(wen)題，一定要(yao)重新做防水，然后再開(kai)始(shi)貼(tie)瓷磚(zhuan)。墻(qiang)(qiang)體結構注意事項隨意拆改結構導致墻(qiang)(qiang)體變形(xing)。如果為了擴大(da)空間打斷承(cheng)(cheng)重墻(qiang)(qiang)，將使墻(qiang)(qiang)體構件的承(cheng)(cheng)重和抗震能力減弱，留(liu)下嚴重的隱患。

老(lao)房子的墻面會出現開裂(lie)、脫(tuo)皮(pi)的現象，所以在裝修墻面時，一定要注意做好基層處理。如果木門(men)窗(chuang)已(yi)經(jing)變形，那么就要拆掉，重新制(zhi)造。鐵制(zhi)的門(men)窗(chuang)，如果表(biao)面的油漆已(yi)經(jing)脫(tuo)落(luo)或者主體開裂(lie)，建議大(da)家換掉。

門(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)改(gai)造門(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)表面(mian)難免會產生劃傷,對于難以擦除的(de)(de)(de)污漬(zi)與(yu)一些輕微的(de)(de)(de)破損問題,只需直(zhi)接刷(shua)漆覆蓋就可以基本解決問題,在(zai)(zai)刷(shua)漆前,需要(yao)先(xian)把門(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)表面(mian)的(de)(de)(de)蠟層打(da)磨干(gan)凈,再刷(shua)上底漆與(yu)面(mian)漆。在(zai)(zai)裝修的(de)(de)(de)整個過程中,特別(bie)是在(zai)(zai)打(da)膠、刷(shua)漆以后(hou),需要(yao)勤(qin)開窗(chuang)(chuang),保持(chi)室內的(de)(de)(de)空氣(qi)流通。裝修過程應定期進行徹底消毒,能用3%的(de)(de)(de)漂白粉水或(huo)用3%的(de)(de)(de)過氧乙(yi)酸(suan)溶液噴(pen)灑。噴(pen)灑后(hou)關門(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)1個鐘頭(tou)。

通過上文的介紹，我(wo)們已經(jing)大(da)致(zhi)了解(jie)了老房(fang)舊(jiu)房(fang)改(gai)造(zao)(zao)(zao)過程中(zhong)的一些注意事項。從中(zhong)我(wo)們可以(yi)看(kan)到，老房(fang)舊(jiu)房(fang)的改(gai)造(zao)(zao)(zao)首(shou)先要注意線路(lu)的改(gai)造(zao)(zao)(zao)。許多房(fang)子的線路(lu)都面臨老化的問題(ti)，如果改(gai)造(zao)(zao)(zao)的時候不加以(yi)解(jie)決日后(hou)會成為更加嚴重的問題(ti)。另外(wai)就是(shi)衛浴的改(gai)造(zao)(zao)(zao)，原理和水管改(gai)造(zao)(zao)(zao)是(shi)相(xiang)似(si)的。

除此之外，大家要注意墻體和門(men)窗(chuang)的(de)改(gai)建要根據實際情況進(jin)行，該拆的(de)就(jiu)要拆掉(diao)，避免(mian)風險遺留。

舊房(fang)翻新我們應該注(zhu)意(yi)些什么？

1、不(bu)要把所有的(de)(de)(de)舊家具換掉(diao)(diao) 業主(zhu)自進行房子(zi)改裝的(de)(de)(de)時候(hou)沒(mei)有必要把全部(bu)的(de)(de)(de)家具的(de)(de)(de)更換掉(diao)(diao)，有一(yi)些家具外觀質(zhi)量(liang)還是(shi)(shi)完(wan)好無(wu)損的(de)(de)(de)，僅僅看上(shang)去有一(yi)些破舊，可以將這種家具重新進行漆料翻修(xiu)即(ji)可，如(ru)果是(shi)(shi)質(zhi)量(liang)發(fa)生問題的(de)(de)(de)，再(zai)將其更換掉(diao)(diao)，那樣(yang)能節省不(bu)少(shao)開支。

2、不要亂砸房(fang)屋結(jie)構(gou) 很多老(lao)(lao)房(fang)子都存(cun)在房(fang)型面積比較小，功能(neng)分布與光照都不合理的(de)(de)現(xian)象，同時很多老(lao)(lao)房(fang)子是采用磚混結(jie)構(gou)的(de)(de)，在進行墻體改造的(de)(de)時候(hou)，首(shou)先需要修(xiu)改承(cheng)重(zhong)(zhong)抗震的(de)(de)構(gou)件，如(ru)果要擴大室內(nei)空(kong)間將(jiang)承(cheng)重(zhong)(zhong)墻拆掉的(de)(de)話，那么就會使墻體的(de)(de)承(cheng)重(zhong)(zhong)和抗震能(neng)力下降，會致(zhi)使嚴重(zhong)(zhong)的(de)(de)安全隱患。

3、墻頂地(di)面，門窗，水(shui)電改造(zao) 在我們對(dui)房子的(de)(de)地(di)面，門窗，水(shui)電工程進行改造(zao)的(de)(de)時候，一定要請專業(ye)的(de)(de)施工來進行裝修改造(zao)，這是因為這三(san)項(xiang)(xiang)對(dui)房子的(de)(de)質量起著關鍵(jian)的(de)(de)作用，在對(dui)這三(san)項(xiang)(xiang)進行改造(zao)的(de)(de)時候，一定要對(dui)房子進行檢查(cha)，看下是否有裂(lie)紋，起砂的(de)(de)現象(xiang)，在做水(shui)電改造(zao)前，也需要做一下閉水(shui)測試。

4、避免做大吊(diao)頂(ding)(ding) 有(you)很(hen)多(duo)老(lao)房(fang)(fang)子(zi)(zi)里(li)原先也沒有(you)吊(diao)頂(ding)(ding)，因此很(hen)多(duo)業主(zhu)在(zai)(zai)進行房(fang)(fang)子(zi)(zi)改(gai)造(zao)的(de)(de)(de)時候就(jiu)想給自己的(de)(de)(de)房(fang)(fang)子(zi)(zi)做一個大吊(diao)頂(ding)(ding)，可是(shi)我們現在(zai)(zai)的(de)(de)(de)老(lao)房(fang)(fang)子(zi)(zi)由于房(fang)(fang)間(jian)內高度比(bi)較低(di)，如(ru)果做了大吊(diao)頂(ding)(ding)會(hui)致使室內空間(jian)過低(di)，人們生活的(de)(de)(de)比(bi)較壓抑，同時也會(hui)影響光照效果，因此最好(hao)還是(shi)做中小型吊(diao)頂(ding)(ding)比(bi)較好(hao)。 五(wu)，老(lao)化水(shui)管，電(dian)路一定要(yao)換掉(diao)這是(shi)因為(wei)舊房(fang)(fang)原來(lai)的(de)(de)(de)水(shui)路管道往往有(you)很(hen)多(duo)不合(he)理(li)的(de)(de)(de)布局，所(suo)以在(zai)(zai)室內裝修的(de)(de)(de)時候一定要(yao)對(dui)原來(lai)的(de)(de)(de)水(shui)路進行徹底的(de)(de)(de)檢(jian)查(cha)，檢(jian)查(cha)下是(shi)否生銹，老(lao)化。如(ru)果原來(lai)的(de)(de)(de)管道是(shi)已經淘汰的(de)(de)(de)鍍鋅(xin)管，那么(me)在(zai)(zai)施工過程(cheng)中必須(xu)將其全部拆換為(wei)銅管，鋁塑復(fu)合(he)管或PP-R管。這是(shi)因為(wei)舊房(fang)(fang)的(de)(de)(de)電(dian)路分配是(shi)比(bi)較簡單的(de)(de)(de)，而且純在(zai)(zai)電(dian)線(xian)老(lao)化，違章走線(xian)等現象，已經不適(shi)應當(dang)代家庭(ting)用(yong)電(dian)需要(yao)了，所(suo)以在(zai)(zai)舊房(fang)(fang)翻(fan)新的(de)(de)(de)時候一定要(yao)徹底的(de)(de)(de)改(gai)造(zao)一下。

舊房翻(fan)新(xin)必須注意的(de)幾個(ge)重要問題，你知道嗎(ma)？

如(ru)果人(ren)們買房(fang)(fang)子(zi)(zi)買的比較(jiao)早(zao)，或(huo)者房(fang)(fang)子(zi)(zi)居(ju)住(zhu)的年(nian)限比較(jiao)久，很可能會出(chu)現墻皮脫落的情況(kuang)。會讓整(zheng)個房(fang)(fang)子(zi)(zi)看起(qi)來，特別舊，那么經濟條(tiao)件允許(xu)的話，人(ren)們就會選(xuan)擇(ze)，給舊房(fang)(fang)進行翻(fan)新(xin)。

但(dan)是(shi)在(zai)(zai)進(jin)行舊房(fang)翻新的(de)(de)時(shi)候，也要(yao)注意很(hen)多問題。首(shou)先一定要(yao)讓工人師傅(fu)確定，哪堵墻(qiang)(qiang)(qiang)屬于承重墻(qiang)(qiang)(qiang)，承重墻(qiang)(qiang)(qiang)是(shi)千萬不能(neng)(neng)隨意改動的(de)(de)，否則會(hui)有安全(quan)隱患的(de)(de)出現。墻(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)不要(yao)大動，可(ke)以對(dui)門窗進(jin)行適當的(de)(de)調(diao)整(zheng)。眾所周知(zhi)，每個房(fang)子，正(zheng)是(shi)因為有了承重墻(qiang)(qiang)(qiang)的(de)(de)存在(zai)(zai)，才能(neng)(neng)夠(gou)讓房(fang)子變得(de)如此穩固(gu)。所以在(zai)(zai)翻新的(de)(de)時(shi)候，承重墻(qiang)(qiang)(qiang)一定是(shi)重中之重。

除了(le)承重墻(qiang)以外，配重墻(qiang)也(ye)是非常重要的(de)(de)。并且也(ye)正(zheng)是因為有配重墻(qiang)，所以人們才能夠在(zai)天氣好的(de)(de)時候，坐(zuo)在(zai)陽(yang)臺(tai)曬曬太陽(yang)。如(ru)果家(jia)中(zhong)有陽(yang)臺(tai)，或(huo)者有飄(piao)窗的(de)(de)話，在(zai)翻新(xin)的(de)(de)過程中(zhong)，也(ye)不要動配重墻(qiang)。

因為衛(wei)生間，人們用(yong)的(de)次數還是(shi)比較多的(de)，所以在(zai)翻新(xin)的(de)時候，會(hui)(hui)對衛(wei)生間進行徹(che)底(di)的(de)改造。但是(shi)在(zai)翻新(xin)的(de)時候，敲掉表(biao)面的(de)瓷(ci)磚之后，對于防(fang)水(shui)層一(yi)定要保留。在(zai)原有的(de)基(ji)礎(chu)之上(shang)，再(zai)做一(yi)層防(fang)水(shui)，那(nei)么防(fang)水(shui)的(de)效果(guo)，就會(hui)(hui)更(geng)好。

并且地磚也要重新敲掉，重新鋪設。但是在拆地磚的(de)(de)時(shi)候，一(yi)定要(yao)用一(yi)些(xie)工(gong)具，將(jiang)下水道，地(di)漏等位置，遮(zhe)擋好(hao)，防止出現堵塞的(de)(de)情況。如(ru)果住在(zai)小區的(de)(de)話，那么翻(fan)新(xin)的(de)(de)時(shi)候，盡量選(xuan)擇工(gong)作日(ri)，節假日(ri)的(de)(de)時(shi)候，人(ren)們(men)都需(xu)要(yao)在(zai)家休(xiu)息，也(ye)不(bu)適合裝修，否則(ze)會影響(xiang)鄰(lin)里之間的(de)(de)關(guan)系(xi)。

水電線一(yi)般情況(kuang)下，不能隨意(yi)改動。而且裝修的垃圾，一(yi)定要(yao)隨時清理，特別是(shi)在炎(yan)熱的夏季，如果(guo)擺放時間較(jiao)久(jiu)，就(jiu)會產生一(yi)些，非常難聞的氣味。并且舊房翻新(xin)完畢之后(hou)，也是(shi)要(yao)跟裝修新(xin)房的時候一(yi)樣。要(yao)先開窗通風，三個月之后(hou)再入住，這樣就(jiu)能夠避(bi)免，甲(jia)醛的存在。

老(lao)房裝(zhuang)修改造五大注意事項

老(lao)房裝(zhuang)修與新(xin)(xin)房裝(zhuang)修相比，流程上(shang)(shang)還(huan)是要簡單(dan)一些(xie)，從整體上(shang)(shang)看還(huan)是有(you)較為(wei)明顯的區別。家有(you)老(lao)房的業主會(hui)想辦法將其翻新(xin)(xin)，裝(zhuang)修上(shang)(shang)不(bu)可避免需要注意(yi)一些(xie)問(wen)題(ti)。

老(lao)房裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)改造(zao)與(yu)新房裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)有(you)哪些區別(bie)呢?老(lao)房裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)改造(zao)注意事項有(you)哪些?跟小(xiao)編一起來看看吧(ba)。老(lao)房裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)與(yu)新房裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)的區別(bie):

1.老(lao)房裝修比(bi)新房要多(duo)了(le)一(yi)個(ge)拆(chai)除環節;

2.由于年代久遠的(de)原因，老房通常會存(cun)在采光和(he)格局缺陷上的(de)問(wen)題;

3.老(lao)房(fang)的水電改(gai)造幾(ji)乎屬于(yu)全新全做的，而新房(fang)在這方面的工作量并不多(duo);

4.老房通(tong)常位于居住密集區(qu)，此處裝修易引起(qi)糾紛;

5.因施工質量，老房裝修上會有防水和墻面(mian)問題。

老房裝修(xiu)改造注意事項1：

墻面

1.老房改造大都需要鏟(chan)墻(qiang)(qiang)皮，究(jiu)竟是鏟(chan)到抹灰層還(huan)(huan)是紅(hong)磚層，還(huan)(huan)需參考項(xiang)目經理的意(yi)見(jian)。改造后的墻(qiang)(qiang)面很容易會開裂，綜合評估之后，可(ke)通過刷墻(qiang)(qiang)固或(huo)網格布等措施來加以防范(fan)。

2.像墻面不(bu)平或頂(ding)部不(bu)平的(de)問題(ti)，老(lao)房改造裝(zhuang)修中更(geng)容易出現，會造成今后家(jia)具或吊頂(ding)無(wu)法正常安裝(zhuang)，或安裝(zhuang)效果(guo)不(bu)好等問題(ti)。

建議讓(rang)裝修公(gong)司先(xian)將墻面、頂(ding)面都(dou)處理平整(zheng)之(zhi)后，才開展接(jie)下(xia)來(lai)的工作。

老(lao)房裝修改造注意(yi)事項2:

防水(shui)(shui)與(yu)新房(fang)相比，舊(jiu)房(fang)更容易(yi)出現(xian)防水(shui)(shui)問題，且更為(wei)嚴重(zhong)，將會危及鄰里關系。因(yin)此，做閉水(shui)(shui)試驗(yan)時(shi)切不可(ke)掉以輕心(xin)，應該封好門口及下水(shui)(shui)口處。

于衛生間地面蓄(xu)滿水(shui)，水(shui)位約為3-5cm，需要標記好。24小時后觀察(cha)，如若沒有明顯的(de)下降，且不存在(zai)滲漏現象，此(ci)防水(shui)工程(cheng)便為合格。

老房裝修改造注意(yi)事項3:

水電(dian)(dian)改造由于時間久(jiu)遠，老(lao)房的水電(dian)(dian)路出(chu)現問題這(zhe)也是情有可原的。

線路老化后便承受(shou)不(bu)了生活(huo)中的用電用水需求，因此在老房裝修(xiu)中幾乎都(dou)會重新施工(gong)。

老房裝修改造注意事(shi)項4:

拆除(chu)工程

1.由于設計師與游(you)擊隊并非(fei)會(hui)就設計問(wen)題溝通(tong)清(qing)楚(chu)，因(yin)此很多(duo)情(qing)況下房屋(wu)會(hui)遭殃(yang)，被(bei)東一(yi)榔(lang)頭(tou)西一(yi)錘頭(tou)砸個沒樣。這(zhe)樣一(yi)來，待拆(chai)完之后這(zhe)工程卻達(da)不到(dao)裝(zhuang)修公司(si)的需求，還得返工，得不償失。

所以(yi)業主要(yao)做(zuo)(zuo)好中間的橋(qiao)梁，將意思傳達清楚，或是要(yao)求雙方多(duo)做(zuo)(zuo)溝通(tong)。

2.有(you)的施工(gong)人員并不規(gui)范，施工(gong)中忽視了(le)對成品的保(bao)護。例如，拆改前并未保(bao)護好下(xia)水管(guan)道，拆改完(wan)成之后(hou)發現下(xia)水管(guan)道已經被(bei)一(yi)些垃(la)圾堵死了(le)，如此清理起來更是難上加難。

3.因缺少合同的(de)規范，有的(de)游擊隊會趁機扯皮(pi)，或是(shi)偷懶不(bu)盡(jin)責(ze)，該處理的(de)地方(fang)不(bu)動(dong)工，不(bu)該動(dong)手的(de)地方(fang)順手就給毀(hui)了，最后卻不(bu)符合裝修公司(si)的(de)要求，倒(dao)霉的(de)還(huan)是(shi)業(ye)主自己。

老房裝(zhuang)修改(gai)造注意事項5:

采(cai)光與格局(ju)的(de)(de)(de)缺陷在裝修改造前會(hui)進行(xing)空(kong)間的(de)(de)(de)改造設(she)計(ji)，此時需要請專(zhuan)業的(de)(de)(de)設(she)計(ji)師(shi)(shi)。由設(she)計(ji)來解決結構問(wen)題，設(she)計(ji)師(shi)(shi)一(yi)般會(hui)特別考慮房屋的(de)(de)(de)空(kong)間問(wen)題，首先與業主討(tao)論裝修風格、背景墻等相關事宜。而專(zhuan)業的(de)(de)(de)設(she)計(ji)師(shi)(shi)還(huan)會(hui)主動(dong)了解業主家庭成員(yuan)的(de)(de)(de)構成情況，并列出(chu)需要注意的(de)(de)(de)事項(xiang)，從而帶入到后期的(de)(de)(de)設(she)計(ji)中(zhong)。

舊房翻新(xin)需(xu)要注意什(shen)么

一.拆除部分:

1.門(men)窗(chuang)拆除 門(men)窗(chuang)老(lao)化是(shi)舊房中(zhong)的一(yi)個突出(chu)問題，但如果(guo)材質堅(jian)固(gu)，而且你(ni)也(ye)喜歡其款式，一(yi)般來說只要(yao)(yao)重新涂(tu)漆(qi)即可煥然一(yi)新，但是(shi)木(mu)門(men)窗(chuang)是(shi)否起皮、變形(xing)，一(yi)定要(yao)(yao)換(huan)新的了。此外，鋼(gang)制門(men)窗(chuang)表面漆(qi)膜脫落、主體(ti)銹蝕或開(kai)裂，除了不安全外，也(ye)很難恢復原(yuan)狀，為了不影響使(shi)用效(xiao)果(guo)，也(ye)應拆掉重做。

2.墻地面拆除(chu) 墻皮如(ru)(ru)果(guo)是耐水膩(ni)子(zi)，鏟掉很難，也沒有(you)必要(yao)，所以(yi)一般(ban)可(ke)(ke)(ke)以(yi)保留，重新粉刷的(de)工藝(yi)可(ke)(ke)(ke)以(yi)用砂(sha)紙打磨(mo)后直接涂(tu)漆(qi)也可(ke)(ke)(ke)以(yi)再(zai)掛兩層膩(ni)子(zi)再(zai)涂(tu)漆(qi)，如(ru)(ru)果(guo)墻面細小裂(lie)縫比較(jiao)多(duo)的(de)話，還(huan)要(yao)先粘牛(niu)皮紙甚至的(de)確良布;墻皮如(ru)(ru)果(guo)不是耐水膩(ni)子(zi)可(ke)(ke)(ke)以(yi)鏟掉重來。 砸墻磚及地(di)(di)(di)面磚時，避(bi)免碎片堵塞下水道;只有(you)表(biao)層厚度(du)達到4毫(hao)米的(de)實木(mu)地(di)(di)(di)板(ban)、實木(mu)復(fu)合地(di)(di)(di)板(ban)和(he)竹地(di)(di)(di)板(ban)才能進行(xing)翻(fan)(fan)新。此外，局(ju)部翻(fan)(fan)新還(huan)會造(zao)成地(di)(di)(di)板(ban)間的(de)新舊差異，因(yin)此，消費者不能盲目對地(di)(di)(di)板(ban)進行(xing)翻(fan)(fan)新。

3.水路拆(chai)除 舊房中一般原有的水路管(guan)(guan)線(xian)都有許多不合理的布局(ju)或者被(bei)腐蝕(shi)，所以裝修(xiu)師傅(fu)需對水路進行徹底檢查。如果(guo)原有的管(guan)(guan)線(xian)是(shi)已被(bei)淘汰的鍍鋅管(guan)(guan)，在施工(gong)中必須將(jiang)其全(quan)部更換為(wei)銅管(guan)(guan)、鋁塑復合管(guan)(guan)或PP-R管(guan)(guan)。

4.電(dian)路拆除 舊房(fang)普(pu)遍存在電(dian)路分配簡單、電(dian)線(xian)老(lao)化、違(wei)章(zhang)布(bu)(bu)線(xian)等現象，已不能適應現代家庭(ting)的用電(dian)需(xu)求，所(suo)以(yi)在裝修時必須(xu)徹(che)底改(gai)造，重(zhong)新布(bu)(bu)線(xian)。由于以(yi)前的電(dian)線(xian)都(dou)是用鋁線(xian)，所(suo)以(yi)就需(xu)要將其換(huan)成銅線(xian)，并(bing)且要使用PVC絕(jue)緣護線(xian)管。而對于安裝空調等大功率電(dian)器的線(xian)路要單獨跑線(xian);至(zhi)于插座問題(ti)，一定要多加(jia)插座，因為舊房(fang)的插座達不到(dao)現在電(dian)器應用的數(shu)量。

二.隱蔽工程施工

防水施工

1.刷第一遍防(fang)水(shui)涂料。施工前(qian)確保工地(di)干凈、干燥，防(fang)水(shui)涂料要涂滿(man)，無(wu)遺漏，與基層(ceng)結合牢固(gu)，無(wu)裂紋，無(wu)氣(qi)泡，無(wu)脫(tuo)落現(xian)象(xiang)。涂刷高度一致。

厚(hou)度要達到產品(pin)規定(ding)要求。

2.刷第二(er)遍防水(shui)涂料。注意(yi)第一(yi).第二(er)遍防水(shui)涂料間需(xu)要有一(yi)定時(shi)間間隔，待第一(yi)遍涂料干(gan)透后(hou)才能(neng)進(jin)行第二(er)遍，具體時(shi)間視涂料而(er)定。

間隔時間太(tai)短(duan)，防水的效果會(hui)大(da)打折扣，所(suo)以(yi)裝修(xiu)業主們(men)應(ying)注意(yi)施工(gong)工(gong)人有沒(mei)有把(ba)所(suo)有的工(gong)序做完(wan)整。

3.鋪(pu)保護(hu)層(ceng)(ceng)。為(wei)防(fang)(fang)止之后的施(shi)工(gong)破壞防(fang)(fang)水層(ceng)(ceng)，需在防(fang)(fang)水涂料(liao)表面鋪(pu)上(shang)保護(hu)層(ceng)(ceng)。保護(hu)層(ceng)(ceng)要完全覆蓋防(fang)(fang)水層(ceng)(ceng)，無遺漏，與基層(ceng)(ceng)結合牢固(gu)，無裂紋，無氣泡，無脫落(luo)現(xian)象。

4.閉(bi)水試驗。閉(bi)水試驗時，地面最高點的水不(bu)能低于2厘(li)米，保存(cun)至(zhi)少(shao)24小(xiao)時，觀察無滲(shen)(shen)漏現象后方算(suan)合格。如(ru)有滲(shen)(shen)漏，需(xu)重做，且莫不(bu)能疏忽大(da)意。

三.水路改造

1.更換水閥。

舊(jiu)房(fang)的(de)水(shui)路多為(wei)鍍鋅管(guan)(guan)，容易生(sheng)銹、積垢而且明管(guan)(guan)也(ye)不(bu)美觀。新房(fang)裝(zhuang)修(xiu)可以局部改造更換，舊(jiu)房(fang)最好(hao)從主管(guan)(guan)道分水(shui)閥以內(nei)全(quan)部更換，由(you)于舊(jiu)房(fang)的(de)衛(wei)生(sheng)間都(dou)不(bu)是(shi)很大，即使水(shui)管(guan)(guan)全(quan)部更換工(gong)程量也(ye)不(bu)會增加很多。在保證供水(shui)安全(quan)的(de)前提下，裝(zhuang)修(xiu)所用管(guan)(guan)線需(xu)盡(jin)量縮短，但也(ye)要便于檢修(xiu)和美觀。

2.水(shui)路開漕(cao)走暗管(guan)。

舊房(fang)衛生(sheng)間小，為(wei)了擴展空(kong)間，水路開漕走暗管(guan)(guan)顯得十分的(de)必(bi)要，但埋(mai)在墻里(li)的(de)水管(guan)(guan)不(bu)能有接(jie)頭，最好是(shi)一根完整的(de)管(guan)(guan)子。一般來說，十之八九的(de)水管(guan)(guan)漏水都是(shi)接(jie)頭出(chu)問題。在水管(guan)(guan)安裝完畢封閉貼磚以前，最好用打(da)壓(ya)設備進行(xing)打(da)壓(ya)測試。

一般施工(gong)隊都是以平(ping)常狀態下水管是否(fou)滲漏來代(dai)替打壓測試。

3.按照(zhao)新管(guan)(guan)(guan)(guan)道前，清理舊(jiu)管(guan)(guan)(guan)(guan)道。舊(jiu)房原來的(de)下(xia)水(shui)(shui)管(guan)(guan)(guan)(guan)、地漏都(dou)不能滿足現代人的(de)生活需求(qiu)，只(zhi)有(you)通過(guo)加管(guan)(guan)(guan)(guan)子來移動下(xia)水(shui)(shui)口，在(zai)新管(guan)(guan)(guan)(guan)道和舊(jiu)管(guan)(guan)(guan)(guan)道對接前，必須檢查舊(jiu)管(guan)(guan)(guan)(guan)道是否暢通，這(zhe)時(shi)候清理干(gan)凈會避(bi)免日后(hou)很多麻煩。

很多(duo)現(xian)代新式坐便器由于坑距、排(pai)水方式等問題(ti)，無法直接安裝使(shi)用舊房原來(lai)的排(pai)污口，要移動排(pai)污口的位置又是一件非常不容易的事。遇到以上問題(ti)一般需要使(shi)用馬桶移位器。

4.在(zai)水(shui)路改造完成后，用打(da)壓(ya)(ya)機對水(shui)管再進行打(da)壓(ya)(ya)測試(shi)。 提示:在(zai)所有的(de)水(shui)路改造完成后，要(yao)做到管路合(he)理、連接緊密、無跑冒滴漏。

3.電(dian)(dian)(dian)路(lu)改(gai)造(zao) 電(dian)(dian)(dian)路(lu)改(gai)造(zao)施(shi)(shi)工(gong)(gong)程序(xu)一般是:施(shi)(shi)工(gong)(gong)人員對照(zhao)設計圖紙(zhi)與業主確定(ding)定(ding)位(wei)點→施(shi)(shi)工(gong)(gong)現(xian)場成品保護→根(gen)據線(xian)路(lu)走(zou)(zou)向彈線(xian)→根(gen)據彈線(xian)走(zou)(zou)向開槽(cao)→開線(xian)盒→清(qing)理(li)渣(zha)土→電(dian)(dian)(dian)管(guan)、線(xian)盒固定(ding)→穿(chuan)鋼絲拉線(xian)→連接各(ge)種強弱電(dian)(dian)(dian)線(xian)線(xian)頭，不(bu)可裸露在外→封閉電(dian)(dian)(dian)槽(cao)→對強弱電(dian)(dian)(dian)進(jin)行驗收測試。 提示(shi):電(dian)(dian)(dian)路(lu)的改(gai)造(zao)方(fang)面，現(xian)代家庭電(dian)(dian)(dian)器很多，按(an)照(zhao)國(guo)家標準，裝(zhuang)修中必(bi)須使用2.5毫(hao)米銅(tong)線(xian)，而對于安(an)裝(zhuang)空調等大功率電(dian)(dian)(dian)器的線(xian)路(lu)則應單獨走(zou)(zou)一路(lu)4平方(fang)毫(hao)米的線(xian)路(lu)。在往墻(qiang)中埋線(xian)時必(bi)須使用PVC絕緣管(guan)。

而且(qie)達到(dao)活管活線的(de)標準。

四.基(ji)(ji)(ji)礎(chu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)施工(gong)(gong)(gong):舊(jiu)房(fang)墻(qiang)面基(ji)(ji)(ji)層處理、戶型(xing)改造(zao)、門窗(chuang)拆換、陽(yang)臺保溫(wen)等(deng)。 舊(jiu)房(fang)改造(zao)在(zai)進(jin)行拆除工(gong)(gong)(gong)程(cheng)和(he)隱蔽工(gong)(gong)(gong)程(cheng)之后，接下來就是要(yao)進(jin)行基(ji)(ji)(ji)礎(chu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)，基(ji)(ji)(ji)礎(chu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)包括石工(gong)(gong)(gong)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)、水電(dian)安(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)、泥(ni)水項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)、木作項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)、油漆項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)和(he)水電(dian)氣(qi)安(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)，在(zai)進(jin)行這些項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)前，裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修業(ye)主(zhu)(zhu)們需(xu)要(yao)買齊裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修所需(xu)的(de)(de)輔材和(he)主(zhu)(zhu)材，這樣裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修工(gong)(gong)(gong)程(cheng)才能順利(li)進(jin)行。 在(zai)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修工(gong)(gong)(gong)程(cheng)開(kai)始(shi)(shi)之前，裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修業(ye)主(zhu)(zhu)就需(xu)要(yao)確定櫥柜和(he)工(gong)(gong)(gong)長所列的(de)(de)建(jian)材，櫥柜在(zai)安(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)前，需(xu)要(yao)櫥柜廠家上門三次(ci)，一(yi)次(ci)是在(zai)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)瓷磚(zhuan)之前初步測量，二是在(zai)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)瓷磚(zhuan)后二次(ci)精確測量，最(zui)后是安(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang);在(zai)開(kai)始(shi)(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修之前，工(gong)(gong)(gong)長都會給裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修業(ye)主(zhu)(zhu)列出一(yi)些開(kai)工(gong)(gong)(gong)前要(yao)購買的(de)(de)建(jian)材，如管材、電(dian)線、防水涂料(liao)、勾(gou)逢(feng)劑等(deng)。

裝(zhuang)修開始之后，其它(ta)建材就要(yao)根據(ju)裝(zhuang)修施(shi)工步驟進行購買。

五(wu).常規(gui)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu):只要(yao)拆除(chu)和(he)隱(yin)蔽工(gong)(gong)程做到位，常規(gui)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)其(qi)實很容易。 常規(gui)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)就(jiu)跟新(xin)房裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)的步驟(zou)類(lei)似(si)了，分(fen)別是木工(gong)(gong)、泥瓦工(gong)(gong)、油漆工(gong)(gong)，廚衛吊頂、櫥(chu)柜安裝(zhuang)(zhuang)、木門安裝(zhuang)(zhuang)、地板安裝(zhuang)(zhuang)、鋪貼壁紙、散熱器安裝(zhuang)(zhuang)、開關插座安裝(zhuang)(zhuang)、燈(deng)具(ju)(ju)安裝(zhuang)(zhuang)、五(wu)金潔具(ju)(ju)安裝(zhuang)(zhuang)、窗簾桿(gan)安裝(zhuang)(zhuang)、拓荒保潔、家(jia)具(ju)(ju)進場(chang)、家(jia)電(dian)安裝(zhuang)(zhuang)、家(jia)居(ju)配飾等等。

舊房(fang)翻新改造需(xu)要注(zhu)意哪(na)些方面？

家里(li)面的(de)房(fang)子住了幾十年(nian)，裝修(xiu)風格跟(gen)不(bu)上現代人的(de)潮流，而且家里(li)面的(de)墻也大面積的(de)出(chu)現脫(tuo)落(luo)的(de)現象(xiang)，就需要重新(xin)翻新(xin)了。給家里(li)面的(de)舊房(fang)子進行翻新(xin)改造的(de)時候(hou)，要注意(yi)的(de)地方還是挺(ting)多的(de)，首先(xian)電路肯定(ding)要重新(xin)全(quan)部改造一遍之(zhi)前的(de)線我(wo)肯定(ding)會有老(lao)化的(de)現象(xiang)。

其次就是家里(li)面(mian)的水管也(ye)要重新(xin)換(huan)掉，換(huan)材料更好的家里(li)面(mian)的門窗也(ye)要換(huan)成新(xin)的。

1.改(gai)造(zao)電(dian)(dian)路(lu)(lu)(lu)在(zai)發現(xian)這房子的(de)(de)(de)時候(hou)，電(dian)(dian)路(lu)(lu)(lu)是肯定(ding)需(xu)(xu)要改(gai)造(zao)的(de)(de)(de)，因為根據(ju)幾十年前(qian)的(de)(de)(de)做工，電(dian)(dian)路(lu)(lu)(lu)分(fen)配一般都比較簡單，而(er)且(qie)電(dian)(dian)線(xian)(xian)也肯定(ding)會出現(xian)老化的(de)(de)(de)現(xian)象(xiang)，甚至還有(you)違規布線(xian)(xian)。以前(qian)的(de)(de)(de)線(xian)(xian)路(lu)(lu)(lu)已經無法適應現(xian)在(zai)人們的(de)(de)(de)用(yong)電(dian)(dian)需(xu)(xu)求了(le)，所以如(ru)果之前(qian)的(de)(de)(de)線(xian)(xian)路(lu)(lu)(lu)是鋁制(zhi)的(de)(de)(de)，就(jiu)必須換(huan)成銅(tong)的(de)(de)(de)。而(er)且(qie)根據(ju)國(guo)家(jia)的(de)(de)(de)規定(ding)，目前(qian)的(de)(de)(de)民(min)用(yong)住宅里面固定(ding)的(de)(de)(de)插座(zuo)數量不能夠少于(yu)12個(ge)，但是現(xian)在(zai)很(hen)多(duo)舊房子或者是二手房，根本(ben)就(jiu)達不到(dao)這個(ge)標(biao)準，所以在(zai)改(gai)造(zao)的(de)(de)(de)時候(hou)，線(xian)(xian)路(lu)(lu)(lu)肯定(ding)要重新(xin)換(huan)一遍，防止留下安全隱(yin)患。

2.水(shui)管(guan)要(yao)換掉這(zhe)個(ge)水(shui)管(guan)在翻新(xin)的(de)(de)時(shi)候(hou)肯定也是(shi)(shi)需(xu)要(yao)換掉的(de)(de)，因為(wei)以前的(de)(de)水(shui)管(guan)多(duo)多(duo)少(shao)少(shao)都(dou)會存在一(yi)些不合理的(de)(de)情況，而(er)且在裝修的(de)(de)時(shi)候(hou)整個(ge)水(shui)管(guan)線路都(dou)要(yao)徹底(di)的(de)(de)進行(xing)檢查，看(kan)看(kan)有沒有腐蝕或(huo)者是(shi)(shi)老(lao)化的(de)(de)現象。

以前的水管材料(liao)(liao)都是(shi)塑料(liao)(liao)的，非常容易變形，所以現在肯定要更換材料(liao)(liao)更好的。

3.門窗要(yao)換家里面的(de)(de)(de)門窗漏(lou)風(feng)，也是(shi)很多舊(jiu)房(fang)(fang)子容易出現(xian)的(de)(de)(de)問題，因(yin)為以前的(de)(de)(de)制作工藝可能不太好，窗戶和墻(qiang)之(zhi)間不太貼合(he)，然后就會(hui)出現(xian)漏(lou)風(feng)的(de)(de)(de)現(xian)象(xiang)(xiang)，抽的(de)(de)(de)材料也不夠堅固(gu)。所(suo)以如(ru)果家里面的(de)(de)(de)舊(jiu)房(fang)(fang)子是(shi)木(mu)門的(de)(de)(de)話，大家要(yao)看一看木(mu)門是(shi)否有(you)開裂變形或者是(shi)起皮的(de)(de)(de)現(xian)象(xiang)(xiang)，如(ru)果有(you)的(de)(de)(de)話就要(yao)換新(xin)的(de)(de)(de)。

老房子(zi)翻新需要注意哪(na)些事項

一.裝修預算要具體針(zhen)對房子改造和所做項目，老(lao)(lao)房子裝修存在拆除、改造等(deng)問題，所以預算也(ye)是(shi)不(bu)一樣的(de)，如(ru)果房子太老(lao)(lao)，就需要更換(huan)電線(xian)、換(huan)管子；如(ru)果不(bu)是(shi)很老(lao)(lao)，建議業主進行局部裝修。

4.基礎(chu)工程老房子(zi)裝修一定要注重基礎(chu)工程，刻意的(de)(de)追求造(zao)型方面的(de)(de)東西不(bu)劃算，一定要把錢花在刀口上(shang)，不(bu)要浪費，強化房子(zi)本身體(ti)質才是最(zui)關鍵的(de)(de)。

其實(shi)，在裝修這(zhe)個(ge)(ge)大領(ling)域(yu)，選(xuan)擇(ze)對的(de)、適合自己(ji)的(de)才是最好的(de)。滬尚茗居整體家裝真正是“全包式(shi)”裝修，不僅包括硬裝、家具、燈具、軟(ruan)裝、床品等大件(jian)，就(jiu)連毛巾架、馬(ma)桶刷等每一個(ge)(ge)小件(jian)也全都包括在內，您(nin)所需要做的(de)，就(jiu)是像購物(wu)一樣(yang)，從實(shi)景樣(yang)板間里(li)輕(qing)松(song)挑選(xuan)一款(kuan)心儀的(de)風格，簽下合同后就(jiu)無(wu)需再過問，實(shi)現真正的(de)拎(lin)包入住。

舊房改造時需(xu)要注(zhu)意(yi)哪(na)些問(wen)題？

1.首(shou)先(xian)應(ying)重視前期的(de)設計。居住(zhu)者之所以(yi)要選擇一(yi)次重新(xin)改造，肯(ken)定是對于(yu)(yu)現定的(de)風格設計有所不滿，無(wu)法滿足于(yu)(yu)消費者對于(yu)(yu)現代(dai)生活的(de)追(zhui)求與品質，不少居住(zhu)者非常講究美觀(guan)性與出藏行。

在(zai)裝修的(de)(de)時候應該合理的(de)(de)利用臥室與(yu)陽臺的(de)(de)設(she)計來(lai)打造一(yi)款(kuan)儲(chu)物(wu)的(de)(de)空間，在(zai)前期的(de)(de)設(she)計當(dang)中應該將重(zhong)點放在(zai)儲(chu)物(wu)功能(neng)與(yu)設(she)計風格上面，盡可能(neng)的(de)(de)節約一(yi)些不需要改(gai)的(de)(de)位置，這樣(yang)可以很好(hao)的(de)(de)降低裝修的(de)(de)成本(ben)。

2.在(zai)翻新前(qian)做墻面(mian)基層處理(li)。改造最重要的(de)一(yi)(yi)步就(jiu)是墻面(mian)的(de)重新涂(tu)(tu)刷，老房(fang)的(de)墻面(mian)由(you)于(yu)使用(yong)時間長，肯定會出現一(yi)(yi)些空鼓(gu)、掉漆、老化的(de)現象，我們在(zai)翻新墻面(mian)的(de)時候一(yi)(yi)定要在(zai)墻面(mian)做一(yi)(yi)個基層的(de)處理(li)，將原有的(de)墻面(mian)給鏟除，可以用(yong)過重新找(zhao)補和基層處理(li)，再(zai)使用(yong)涂(tu)(tu)料進行(xing)涂(tu)(tu)刷，這樣(yang)可以很好的(de)保證墻面(mian)的(de)牢固性。

3.墻(qiang)面(mian)找平很重要(yao)(yao)(yao)。廚房(fang)與衛生(sheng)間(jian)當中(zhong)的(de)(de)(de)墻(qiang)面(mian)要(yao)(yao)(yao)進行拆除，找平是(shi)一(yi)(yi)個非常重要(yao)(yao)(yao)的(de)(de)(de)步驟，很多業主會忽略這(zhe)幾個場(chang)所當中(zhong)的(de)(de)(de)環節(jie)，一(yi)(yi)些住(zhu)宅當中(zhong)墻(qiang)面(mian)的(de)(de)(de)基礎非常的(de)(de)(de)差，找補之后墻(qiang)面(mian)的(de)(de)(de)平整度不算高，對于(yu)住(zhu)宅要(yao)(yao)(yao)求高的(de)(de)(de)業主就(jiu)很需要(yao)(yao)(yao)對墻(qiang)面(mian)進行一(yi)(yi)次找平的(de)(de)(de)工作(zuo)，雖(sui)然這(zhe)項(xiang)工作(zuo)不可能被所有人給遇到，但是(shi)為了保險起見，找平運動(dong)是(shi)必要(yao)(yao)(yao)的(de)(de)(de)。

4.門窗更新(xin)慎重(zhong)考慮。使用時(shi)間長的(de)(de)門窗可能會隨著時(shi)間的(de)(de)增長老化，如果材質(zhi)非(fei)常的(de)(de)堅固，而且與所裝修風格相搭配的(de)(de)話，那么(me)(me)就(jiu)沒必(bi)要(yao)重(zhong)新(xin)購買，可以選擇一(yi)次重(zhong)新(xin)刷漆，涂刷出來(lai)的(de)(de)門窗也跟新(xin)的(de)(de)一(yi)樣，但(dan)是門窗若是出現了起皮、變形的(de)(de)現象，那么(me)(me)就(jiu)必(bi)須拆掉重(zhong)新(xin)做過一(yi)個新(xin)的(de)(de)。

舊房改造的方法

1.擴大餐區，豐富起居室根據房間的整體布局，把與相連的原有墻(qiang)體拆(chai)除，在此位置(zhi)增設了餐區(qu)，使原平面空間不足的餐廳得到明顯改善，廚房和餐廳區(qu)域擴(kuo)大，同時(shi)也(ye)豐富了起居室的空間內容。

2.打通(tong)(tong)客廳(ting)(ting)與餐(can)廳(ting)(ting)的墻這間(jian)舊房整體(ti)改造大(da)方(fang)舒適(shi)、風格統一，其神來之(zhi)(zhi)筆在于，它打通(tong)(tong)了原(yuan)客廳(ting)(ting)與餐(can)廳(ting)(ting)之(zhi)(zhi)間(jian)的隔斷，無形中(zhong)擴大(da)了客廳(ting)(ting)和(he)餐(can)廳(ting)(ting)，通(tong)(tong)透而開(kai)闊，通(tong)(tong)過巧妙的設(she)計，并(bing)不讓(rang)人感到(dao)壓抑，并(bing)且充滿了家的溫馨(xin)感覺(jue)、自然和(he)諧。

3.打破“刀把”戶型(xing)老式(shi)“刀把”戶型(xing):一進門是(shi)窄(zhai)窄(zhai)的門廳(ting)，門廳(ting)兩(liang)邊(bian)是(shi)廚房(fang)和衛(wei)生間，門廳(ting)兩(liang)側是(shi)一大一小(xiao)兩(liang)個房(fang)間。這種(zhong)結構最大的缺點就是(shi)空間狹小(xiao)。

于(yu)是，重點就落到了(le)(le)戶型(xing)的改造上。首(shou)先，把廚(chu)房和門廳(ting)以及臥室間的隔斷(duan)墻(qiang)全打掉(diao)，拓(tuo)展了(le)(le)廚(chu)房的空(kong)間，讓廚(chu)房的自然采光更(geng)好。對于(yu)臥室的改造，采用椏口和滑動門來(lai)把臥室和其他空(kong)間區別開來(lai)，增(zeng)加了(le)(le)空(kong)間的流動感。