觸手可及的(de)家居美學，幫您(nin)把理想中美好(hao)生活的(de)樣(yang)子，切實可行的(de)呈現在(zai)自己面前。

今(jin)天是(shi)第二(er)季第二(er)篇，我們來聊聊家(jia)裝(zhuang)工程(cheng)的(de)(de)(de)第一步：拆(chai)除與鑒(jian)別(bie)。如果(guo)您對整個家(jia)裝(zhuang)工程(cheng)的(de)(de)(de)內容還(huan)不是(shi)十(shi)分心中(zhong)有數，那(nei)可以(yi)去看看觸手可及的(de)(de)(de)家(jia)居美學系列第一季，里面(mian)有比較完成(cheng)的(de)(de)(de)對于家(jia)裝(zhuang)工程(cheng)的(de)(de)(de)初始介(jie)紹。而今(jin)天要說(shuo)的(de)(de)(de)，是(shi)昆(kun)吾科技家(jia)裝(zhuang)開始后(hou)的(de)(de)(de)第一步工作，主要包括以(yi)下三方面(mian)：拆(chai)除工程(cheng)，基礎條件鑒(jian)別(bie)，關(guan)鍵指標排序。

1、拆除(chu)工程：我們對(dui)于一(yi)套房(fang)(fang)子有(you)(you)了(le)基(ji)本(ben)的(de)(de)設(she)計(ji)圖紙(zhi)，并明(ming)確裝(zhuang)修(xiu)工作一(yi)定要(yao)(yao)進(jin)行之(zhi)后，就要(yao)(yao)開始對(dui)原有(you)(you)的(de)(de)家(jia)裝(zhuang)予以拆(chai)除，內容包括墻(qiang)地面建(jian)材，吊頂，衛生間(jian)廚房(fang)(fang)的(de)(de)各種設(she)備(bei)設(she)施，家(jia)里的(de)(de)固定柜體，各個房(fang)(fang)間(jian)的(de)(de)房(fang)(fang)門，需(xu)要(yao)(yao)更新的(de)(de)外窗(chuang)，如果您想調(diao)整(zheng)房(fang)(fang)間(jian)布局，還要(yao)(yao)拆(chai)掉相(xiang)應(ying)的(de)(de)室內墻(qiang)體等等。只有(you)(you)這些(xie)裝(zhuang)修(xiu)拆(chai)除工作完成(cheng)后，房(fang)(fang)子變(bian)到基(ji)本(ben)處于毛(mao)坯的(de)(de)狀態，我們才能最終(zhong)明(ming)確，新的(de)(de)方案是(shi)不是(shi)能夠(gou)順利實現，這也(ye)是(shi)大(da)多數室內設(she)計(ji)師，專(zhuan)業范(fan)疇(chou)相(xiang)對(dui)欠(qian)缺，甚至需(xu)要(yao)(yao)建(jian)筑(zhu)師去(qu)考慮(lv)和統籌的(de)(de)事情。

2、基礎條件的(de)改造與維護鑒別：在完成拆(chai)除工程后(hou)，我們(men)需(xu)要做的(de)，就是鑒別哪(na)些基礎條件需(xu)要改造或(huo)者(zhe)維護修繕，包括以下5個方面。

保溫：您家的外墻外窗的保溫性能，是否滿足您的需求，大多數2005年以后建成的城市商品住宅，這方面基本靠譜，再舊或者沒有經過正規建筑設計的房子，可能會有所欠缺，不低于國家在本地標準的保溫性能，是保證居住高舒適度的先決條件。

隔聲：這是大多國內數集合住宅，都不能令人完全滿意的一項技術標準，隔壁如果開的電視聲音稍大，晚上很有可能會吵到您家，因此對于大戶型來說，增加分戶墻體的厚度以及隔聲性能，采用石膏板甚至隔音氈的做法，更換隔音性能更好外窗等措施，已經在一線城市越來越普遍，人們對聲環境對于居住品質的影響，也更加關注。

防水：這一點大多數建筑的基礎條件都可以滿足要求，如果您家房子之前有漏水情況，拆(chai)除(chu)裝修之后，應該把需要做防水的衛生間，以及之前漏水的管線接口，做新的防水處理，外墻和頂上沒有漏水滲水，也是高品質居住環境的必要前提條件。

各種市政條件：上下水，供暖，供電，供氣及其他集中輸入資源，例如某些小區會有集中生活熱水等等。在中國的大多數城市和社區，這些市政條件能夠滿足基本生活要求，但還難以做到百分百不需要二次處理或者可以絕對放心的水準。因此才會有越來越多的高端家裝項目，安裝自家的水系統來制備純水和熱水，采用空氣源熱泵室外機+毛細管網的采暖制冷系統和新風機組，來提供一年四季穩定的室內空氣環境。

原始建筑結構：原始結構哪里(li)能開(kai)洞，哪里(li)能穿新(xin)的管線(xian)，也要專(zhuan)業(ye)判斷(duan)。

3、決定高品(pin)質居(ju)住環境的關鍵指標：

外圍(wei)護體系沒有漏(lou)風漏(lou)氣(qi)，室內溫濕度穩定宜(yi)人；家里無漏(lou)水(shui)滲(shen)水(shui)現象；建筑隔聲性能(neng)確保(bao)您(nin)家晚上聽(ting)不見隔壁(bi)以(yi)及室外的(de)噪音；全(quan)家能(neng)夠獲得穩定，清(qing)潔，安全(quan)的(de)供(gong)水(shui)，供(gong)暖，供(gong)電(dian)，供(gong)氣(qi)資源；以(yi)上四項(xiang)，是“普豪科技家裝“，在施(shi)工(gong)開始時(shi)的(de)關鍵(jian)鑒別內容，也(ye)是我們要(yao)實(shi)現的(de)高品質家居環境(jing)中的(de)四個核心目標。

我是河北普豪裝飾，今天就先到這里，下一篇內容，我們繼續來說第二步，拆除之后的基礎改造工作。