主體拆除改造(zao)工程基本(ben)完成(cheng)了房屋的(de)框架，其他工(gong)(gong)(gong)程必(bi)須(xu)在主體(ti)拆除(chu)改(gai)造(zao)的(de)基礎上進行施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)。作為(wei)基礎性(xing)工(gong)(gong)(gong)程，主體(ti)拆改(gai)施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)技術(shu)(shu)必(bi)須(xu)通(tong)過(guo)檢驗。一(yi)起來看(kan)看(kan)主要拆改(gai)的(de)施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)技術(shu)(shu)和注意事項吧！主體(ti)拆除(chu)改(gai)造(zao)的(de)第一(yi)步通(tong)常是先(xian)拆除(chu)墻(qiang)體(ti)。對于非承(cheng)重墻(qiang)拆除(chu)有(you)講究的(de)，最好和設計師溝通(tong)，根據每個家庭(ting)的(de)生活習慣安排(pai)室內，適當(dang)拆除(chu)，優(you)化室內布局。

這取決于業主(zhu)對要拆(chai)(chai)除的(de)部(bu)件的(de)要求(qiu)和使用功能。例如(ru)(ru)，對于小區(qu)域(yu)，我們可(ke)以翻譯或拆(chai)(chai)除它們以擴(kuo)大活動半徑或使用區(qu)域(yu)。部(bu)分(fen)非承重窗墻(qiang)和窗臺可(ke)拆(chai)(chai)除。住在房子(zi)里的(de)人數是(shi)裝修的(de)主(zhu)要目的(de)。考慮住多少(shao)人，有多少(shao)臥室，如(ru)(ru)何調整，如(ru)(ru)何擴(kuo)大空間，如(ru)(ru)何適應居(ju)住環境？很特別。

對于拆(chai)(chai)改問題，很(hen)多人認為承重(zhong)墻不能拆(chai)(chai)，但非承重(zhong)墻拆(chai)(chai)不掉也無所謂。這其實(shi)是一(yi)個(ge)很(hen)大的(de)誤解(jie)。事實(shi)上，并不是所有的(de)非承重(zhong)墻都可(ke)以隨意拆(chai)(chai)除。在裝修遇到(dao)拆(chai)(chai)改問題時，建(jian)議消費者(zhe)不僅要認真聽取建(jian)房(fang)者(zhe)或單位的(de)意見，在住宅(zhai)層(ceng)面，拆(chai)(chai)改的(de)目的(de)是為了讓一(yi)個(ge)更舒適、更舒適的(de)環境。方(fang)便(bian)生(sheng)活，如：購買的(de)房(fang)子有4房(fang)，家(jia)庭人口目前不需要4房(fang)。

你知道家裝拆遷改造(zao)包括哪些項目嗎？

裝(zhuang)修(xiu)中有很多環節和需(xu)要(yao)(yao)注(zhu)意(yi)的(de)事項(xiang)，尤(you)其(qi)是老房子，因為布局不(bu)美觀而且不(bu)符(fu)合現在的(de)風格，很多業主都在考慮改(gai)造，改(gai)造自己理想的(de)裝(zhuang)修(xiu)效果。但(dan)是，主體(ti)的(de)拆除和改(gai)造是整(zheng)個裝(zhuang)修(xiu)過(guo)程(cheng)中非常重(zhong)要(yao)(yao)的(de)一項(xiang)，也關系到整(zheng)個家裝(zhuang)過(guo)程(cheng)的(de)安全。裝(zhuang)修(xiu)中主體(ti)拆裝(zhuang)改(gai)造有哪些注(zhu)意(yi)事項(xiang)？我(wo)們(men)將詳細介紹這個問題。

裝修中拆改主體(ti)有哪些注(zhu)意事項？

裝修中的“禁區”

一、承重墻

承(cheng)重(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)不(bu)能(neng)(neng)拆裝修過程(cheng)中的修改(gai)，很多人都(dou)知道。但是什么樣的墻(qiang)(qiang)是承(cheng)重(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)，能(neng)(neng)說(shuo)清楚(chu)的人不(bu)多。一(yi)般來說(shuo)，在(zai)“磚(zhuan)混”結(jie)構的建筑中，所(suo)有(you)的預制板墻(qiang)(qiang)都(dou)不(bu)能(neng)(neng)拆除(chu)或打開(kai)門(men)窗(chuang)；超過 24 厘米的磚(zhuan)墻(qiang)(qiang)也(ye)是承(cheng)重(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)，不(bu)能(neng)(neng)拆除(chu)或改(gai)造。而(er)敲擊時發出“空(kong)聲”的墻(qiang)(qiang)體(ti)，多為(wei)非承(cheng)重(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)體(ti)，可(ke)拆除(chu)改(gai)造。另外，有(you)人在(zai)承(cheng)重(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)上開(kai)門(men)窗(chuang)，也(ye)會損壞墻(qiang)(qiang)體(ti)的承(cheng)重(zhong)(zhong)，這(zhe)也(ye)是不(bu)允(yun)許的。

如果在裝修過程中要對(dui)房屋的(de)墻壁(bi)進行拆除和修改，最好在施(shi)工(gong)(gong)(gong)前請(qing)專(zhuan)業的(de)施(shi)工(gong)(gong)(gong)人員看一(yi)下，確(que)定是否是承重墻。施(shi)工(gong)(gong)(gong)前還必須報物(wu)業管(guan)理部門備(bei)案，經批(pi)準后方可施(shi)工(gong)(gong)(gong)。

二、房間內的梁柱

這些梁柱是用來(lai)支撐(cheng)樓上的。上層(ceng)拆除后，上層(ceng)會脫落，無法(fa)移動。

三、墻上的鋼筋

如果把(ba)房屋結構比作成年(nian)人的(de)(de)(de)身體(ti)(ti)，那么墻(qiang)上(shang)的(de)(de)(de)鋼(gang)筋(jin)就是人的(de)(de)(de)骨頭。如果管(guan)道埋地(di)時(shi)鋼(gang)筋(jin)損壞(huai)，會影響墻(qiang)體(ti)(ti)和樓板的(de)(de)(de)承載能力。這(zhe)樣的(de)(de)(de)墻(qiang)壁(bi)和地(di)板在發生地(di)震時(shi)很容(rong)易倒塌或破(po)裂(lie)。

四、陽臺旁邊的矮墻

一(yi)(yi)般房間(jian)(jian)和(he)陽(yang)臺(tai)之(zhi)間(jian)(jian)的(de)墻(qiang)上有一(yi)(yi)扇門一(yi)(yi)窗(chuang)。這些(xie)門窗(chuang)可以拆除(chu)和(he)修(xiu)改(gai)，但(dan)窗(chuang)戶(hu)下(xia)方的(de)墻(qiang)壁不(bu)能移動。這部分(fen)墻(qiang)被稱為(wei)“配重墻(qiang)”，它(ta)的(de)作用(yong)就像一(yi)(yi)個重物來挑起陽(yang)臺(tai)。拆除(chu)和(he)改(gai)造這面墻(qiang)會降低(di)陽(yang)臺(tai)的(de)承載(zai)力，導致陽(yang)臺(tai)倒塌(ta)。

五(wu)、“三防(fang)”或“五(wu)防(fang)”門

這類(lei)門(men)的(de)(de)門(men)框是預埋在混凝土中(zhong)的(de)(de)，如果拆除，會損壞(huai)建筑結(jie)構(gou)(gou)，降低安全系數。而(er)破(po)壞(huai)門(men)的(de)(de)建筑結(jie)構(gou)(gou)，重新安裝新門(men)就更(geng)加困難(nan)了(le)。

六(liu)、衛生間和廚房的防水層

這些地(di)方地(di)下(xia)(xia)都有防水層。如(ru)果(guo)損壞，樓下(xia)(xia)就(jiu)會變成“水簾洞”。所以更換地(di)面(mian)材料時，注意不要(yao)損壞防水層。如(ru)果(guo)損壞重建，一定要(yao)做好“24小時滲水試驗”，即把廚(chu)房或衛生間(jian)灌滿水。 24小時無滲漏即為合格。

裝修中的“敏感區”

1、供暖、燃氣管道

燃(ran)氣管(guan)(guan)道(dao)的安裝、拆(chai)除、改造(zao)必須由(you)燃(ran)氣公司的專業施工人員進行。 , 不包括水表、電表和煤氣表。對于暖(nuan)氣和暖(nuan)氣管(guan)(guan)道(dao)，也應該(gai)謹慎(shen)，因為房間暖(nuan)氣的位置直接影響(xiang)(xiang)到冬季的室內溫度。如(ru)果(guo)拆(chai)改不當，要么(me)影響(xiang)(xiang)供暖(nuan)，要么(me)供暖(nuan)缺水。

2、衛生間里的馬桶

有些老房子還在使用(yong)老式的(de)蹲式馬(ma)桶(tong)(tong)(tong)，如(ru)果要(yao)(yao)換(huan)(huan)成馬(ma)桶(tong)(tong)(tong)，就(jiu)要(yao)(yao)小心了。因為(wei)蹲式馬(ma)桶(tong)(tong)(tong)一般都是(shi)從(cong)前(qian)面(mian)跑(pao)，馬(ma)桶(tong)(tong)(tong)一般都是(shi)從(cong)后面(mian)跑(pao)，所以(yi)更換(huan)(huan)馬(ma)桶(tong)(tong)(tong)就(jiu)意味(wei)著(zhu)換(huan)(huan)下水管。這種施工難度較大，必須(xu)破壞原有的(de)防(fang)水層。安裝(zhuang)不(bu)當，要(yao)(yao)么樓下滲水，要(yao)(yao)么馬(ma)桶(tong)(tong)(tong)不(bu)通。

以上介紹了裝修中主體拆改的注意事項。主體的拆改對整體裝修起到很大的作用，一定要慎重。想要裝修出滿意的房子，適合自己舒適的環境，一定要選擇專業的正規裝修公司，正規裝修公司的(de)(de)設(she)計(ji)師會(hui)通(tong)過房間的(de)(de)測(ce)量對房子有詳細的(de)(de)了(le)解，并(bing)會(hui)為業主(zhu)提(ti)供(gong)根據業主(zhu)的(de)(de)需求(qiu)，提(ti)供(gong)個(ge)性化的(de)(de)裝修設(she)計(ji)方(fang)案(an)。如果(guo)您還(huan)有更多裝修裝修方(fang)面的(de)(de)問題，關于裝修拆除的(de)費用，家裝拆除哪家公(gong)司(si)好，砸墻師傅(fu)怎么聯系，墻(qiang)面剔(ti)鑿多少錢一平米，墻體切割拆除怎么收費，混凝土拆除費用(yong)多少，拆墻怎么(me)收費(fei)，拆墻磚多少(shao)錢一(yi)平米，墻(qiang)體拆除(chu)找(zhao)誰，拆除樓梯(ti)報(bao)價(jia)，剔(ti)鑿后澆帶(dai)的價格，拆(chai)除混(hun)凝土一立方(fang)多少(shao)錢，你可以點擊私信我。