拆遷費(fei)用(yong)
1.裝修公司對二手房的拆遷收費有兩種模式，收費也不同。一是按平方米按項目收費，如墻磚拆除、地磚拆(chai)除、天花板拆除、墻(qiang)體拆除、木(mu)制品拆除（包(bao)括櫥柜、木(mu)門窗(chuang)等）、衛生潔具拆除（一般按套收費）等，很難拆除地磚和墻皮。
2.一(yi)(yi)般來說，北京的二手房大多是(shi)廚房、衛(wei)生間和陽(yang)臺。有(you)些(xie)房間、客廳和臥室都鋪磚。如果你想選擇(ze)全部拆除，一(yi)(yi)些(xie)工程師和設計師估計。一(yi)(yi)些(xie)公(gong)司根據臥室提供(gong)包(bao)裝價格。
3、在談論客戶(hu)時，如(ru)果(guo)拆遷(qian)項目較(jiao)多，報價(jia)相對較(jiao)高，為了留(liu)住客戶(hu)，大多數設計師會選擇(ze)將拆遷(qian)項目不包括(kuo)在報價(jia)中，而(er)是讓工(gong)頭私下負(fu)責拆遷(qian)，業主可以(yi)(yi)把錢交給(gei)工(gong)頭。它幾乎可以(yi)(yi)節(jie)省(sheng)一半。似乎不同的(de)裝飾公司，如(ru)果(guo)報價(jia)系統不同，拆遷(qian)確(que)實(shi)會有很大的(de)差(cha)異。
4.如今，二手房修(xiu)越來越普遍(bian)，但有業主(zhu)(zhu)反映(ying)拆(chai)遷(qian)成(cheng)本太高，一套兩居(ju)室(shi)拆(chai)遷(qian)成(cheng)本報(bao)價(jia)7000多元(yuan)，質疑(yi)收費的合理(li)性(xing)。記者調查發現(xian)，目前京城家裝公司對(dui)老房子(zi)拆(chai)遷(qian)項(xiang)目的報(bao)價(jia)差(cha)異很大，兩居(ju)室(shi)拆(chai)遷(qian)成(cheng)本可能會(hui)因(yin)不同的定價(jia)方(fang)式相差(cha)4000左右。業內人士建議業主(zhu)(zhu)多比較，也可以單獨選擇(ze)可靠的專業拆(chai)遷(qian)團隊。

房屋拆遷有哪些講究？
1.拆(chai)除應(ying)自上而下對稱(cheng)，不得同時(shi)拆(chai)除幾層。拆(chai)除部(bu)分時(shi)，應(ying)采取加固或穩(wen)定措施，防止其他部(bu)分倒(dao)塌。因特殊情況必須(xu)采用推倒(dao)法拆(chai)除的，應(ying)當符合《建筑安(an)裝工(gong)程安(an)全(quan)技術規程》的要求，并(bing)符合下列條件:切割(ge)墻(qiang)根的深度不得超(chao)過墻(qiang)厚的三(san)分之一，1墻(qiang)厚度小于兩塊半磚(zhuan)時(shi)不得挖掘。
2.挖掘時，必須采取有效措施支撐墻體；推倒前，人員避開安全區域后，應發出信息。拆除工(gong)程范圍內的電線、電纜、煤氣管道、上下水道、供熱管道等設施，應當報有關單位，并按照有關操作規程操作。
3、拆除(chu)工程施工現(xian)場應設(she)置標(biao)志和專職監護人，并在(zai)周圍(wei)設(she)置圍(wei)欄，夜間發出紅燈警告；拆除(chu)高處時，應先(xian)設(she)置滑(hua)槽，吊繩(sheng)或起(qi)重機應吊起(qi)較(jiao)(jiao)大或較(jiao)(jiao)重的材料，禁止向下拋擲。爆破拆除(chu)按其他(ta)有關(guan)規定執(zhi)行。
4、房屋(wu)拆除應符合環保要求，拆除垃圾應堆放整齊，建筑垃圾按規定清理，不得在施工現場焚燒。
5、承擔拆遷(qian)工程的施工單位應當為從事拆遷作業的人員辦理人身意外傷害保險，并將保險證明和拆遷作業人員名單報市房屋拆遷安全管理辦公室。
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