老房子的改造不同于新房子的裝修。在老房子的改造中，我們首先要做的件事就是拆除原來的裝飾表面。例如，我們家的墻是乳膠漆，所以我們需要去除乳膠漆；地面是瓷磚，拆除瓷磚等，所以有一個看不見的成本，是拆除原裝飾表面的成本。我不知道你對這一塊了解多少？在本文中，家庭雜壇將回答拆遷的重要性和拆遷成本。

拆除老房子的改造實際上是一個很大的項目。當我們裝修時，許多裝修公司都是單獨計算的，當然，也包括在裝修成本中。無論在哪種情況下，我們都應該做好拆除工作。如果舊房改造拆除不好，不僅會出現進度問題，還會導致裝修成本糾紛，對我們的裝修質量產生非常嚴重的影響。通常會出現以下四個問題。
①、導致裝修成本增加。這也是一個非常嚴重的情況，老房子的改造在裝修前沒有談好。也就是說，我們家裝修的是老房子。裝修時，計算拆遷費用。這時，我發現幾千元是看不見的，有的接近幾萬元。事實上，這個成本確實發生了。然而，由于我們在早期階段沒有做預算，我們實際上超支了預算，這可能會導致裝修公司花費更多。
②、對于使用的乳膠漆墻面，如果拆除改造不好，后期會嚴重影響墻面施工。例如(ru)，我(wo)(wo)們(men)的(de)(de)室內墻(qiang)壁是乳(ru)膠漆(qi)的(de)(de)墻(qiang)壁，所以在我(wo)(wo)們(men)裝飾(shi)之前，我(wo)(wo)們(men)個人建(jian)議(yi)我(wo)(wo)們(men)必須清除乳(ru)膠漆(qi)墻(qiang)壁的(de)(de)原始裝飾(shi)層(ceng)和膩子層(ceng)。不要直接在乳(ru)膠漆(qi)上刮膩子，然后刷乳(ru)膠漆(qi)。雖(sui)然這種(zhong)做法節省了去除底部(bu)膩子層(ceng)和乳(ru)膠漆(qi)層(ceng)的(de)(de)成(cheng)本，但會(hui)增(zeng)加裝飾(shi)層(ceng)的(de)(de)厚度。即使我(wo)(wo)們(men)采取了很多措(cuo)施，也可能導致后期分層(ceng)，嚴重(zhong)脫落。這種(zhong)情況(kuang)也適(shi)用于我(wo)(wo)們(men)室內乳(ru)膠漆(qi)的(de)(de)屋頂。
③、室內瓷磚墻。和很多家庭一樣，原來的墻壁是粘貼瓷磚。其中，廚(chu)房和浴室(shi)粘貼瓷(ci)磚(zhuan)最多(duo)。因(yin)此(ci)(ci)，當我(wo)們(men)改造老房子時(shi)，我(wo)們(men)必須拆(chai)除(chu)墻上的(de)瓷(ci)磚(zhuan)，并將(jiang)其拆(chai)除(chu)干凈，直(zhi)到原來的(de)抹灰墻。在這(zhe)個時(shi)候，許多(duo)朋(peng)友可能會直(zhi)接在原來的(de)瓷(ci)磚(zhuan)表(biao)面(mian)(mian)粘貼瓷(ci)磚(zhuan)，以節省資金(jin)。這(zhe)種(zhong)做法絕對不可取。因(yin)為瓷(ci)磚(zhuan)的(de)表(biao)面(mian)(mian)非常(chang)光(guang)滑，我(wo)們(men)很難在后期粘貼瓷(ci)磚(zhuan)。此(ci)(ci)外(wai)，一些(xie)人在瓷(ci)磚(zhuan)表(biao)面(mian)(mian)鑿(zao)毛粘貼，這(zhe)種(zhong)方法也存在一定(ding)的(de)隱患。因(yin)此(ci)(ci)，建(jian)議(yi)拆(chai)除(chu)原墻磚(zhuan)。
④、拆除地磚也要徹底。很多(duo)朋友可(ke)(ke)能會(hui)(hui)認為我(wo)們(men)(men)以(yi)后(hou)(hou)也(ye)(ye)會(hui)(hui)在(zai)地(di)(di)(di)上(shang)鋪(pu)(pu)地(di)(di)(di)磚(zhuan)(zhuan)(zhuan)。所以(yi)在(zai)這個時候，我(wo)不(bu)想拆除(chu)原(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)來的(de)(de)(de)地(di)(di)(di)磚(zhuan)(zhuan)(zhuan)。方法是(shi)在(zai)原(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)地(di)(di)(di)磚(zhuan)(zhuan)(zhuan)表面重新(xin)(xin)鋪(pu)(pu)設瓷磚(zhuan)(zhuan)(zhuan)。這種做(zuo)法會(hui)(hui)有一個問題，那就(jiu)是(shi)新(xin)(xin)鋪(pu)(pu)設的(de)(de)(de)地(di)(di)(di)磚(zhuan)(zhuan)(zhuan)層(ceng)與(yu)原(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)地(di)(di)(di)磚(zhuan)(zhuan)(zhuan)層(ceng)分開。事實上(shang)，安全的(de)(de)(de)做(zuo)法是(shi)，即使我(wo)們(men)(men)不(bu)拆除(chu)原(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)地(di)(di)(di)磚(zhuan)(zhuan)(zhuan)，我(wo)們(men)(men)也(ye)(ye)可(ke)(ke)以(yi)在(zai)鋪(pu)(pu)設地(di)(di)(di)磚(zhuan)(zhuan)(zhuan)后(hou)(hou)鋪(pu)(pu)設地(di)(di)(di)磚(zhuan)(zhuan)(zhuan)表面。不(bu)建(jian)議直接(jie)在(zai)原(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)地(di)(di)(di)磚(zhuan)(zhuan)(zhuan)表面鋪(pu)(pu)設。當然，如(ru)果條件允(yun)許，試著(zhu)拆除(chu)原(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)地(di)(di)(di)磚(zhuan)(zhuan)(zhuan)，然后(hou)(hou)重新(xin)(xin)鋪(pu)(pu)設地(di)(di)(di)磚(zhuan)(zhuan)(zhuan)。這不(bu)會(hui)(hui)影響我(wo)們(men)(men)室(shi)內(nei)的(de)(de)(de)高度(du)(du)。另一點是(shi)，如(ru)果我(wo)們(men)(men)直接(jie)在(zai)原(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)地(di)(di)(di)磚(zhuan)(zhuan)(zhuan)表面鋪(pu)(pu)設地(di)(di)(di)板，這是(shi)可(ke)(ke)以(yi)的(de)(de)(de)，但(dan)我(wo)們(men)(men)應該(gai)確保(bao)地(di)(di)(di)磚(zhuan)(zhuan)(zhuan)的(de)(de)(de)平整度(du)(du)合格。
至于舊房改造拆遷的成本，我個人認為目前還是比較高的。舉個簡單的例子，比如100平米左右的房子，拆除原來的裝修或者櫥柜幾乎要幾千塊錢。所以這里詳細回答老房子改造的費用。如果家里準備裝修，遇到拆遷步驟，也可以了解一下。舊房改造拆遷費用一般包括以下內容。
①、墻面瓷磚的拆除費用。這里主要包括我們的廚房和浴室墻磚的拆除費用。計算方法一般按面積計算。瓷磚拆除單價基本按每平方米25元計算。例如，100平方米的廚房和浴室的墻壁面積約為60平方米，因此此所需的成本是60×25，接近1500元。
②、拆除地磚或木地板，拆除下結合層。事實上，這也是(shi)一(yi)個相對較大的項(xiang)目(mu)，包(bao)括我們所有的室(shi)內瓷磚和木地板的拆(chai)除，以及瓷磚和木地板下(xia)的找平(ping)層(ceng)的拆(chai)除。拆(chai)遷項(xiang)目(mu)的單價基本上約(yue)為每平(ping)方(fang)(fang)米30元。同樣，例如(ru)，100平(ping)方(fang)(fang)米的房屋應拆(chai)除，拆(chai)除面積(ji)可能約(yue)為80平(ping)方(fang)(fang)米，因此成(cheng)本約(yue)為2400元。
③、拆除墻面乳膠漆和膩子層。該項目在舊房改造過程中的拆遷成本中所占比例相對較高。因為許多家庭的墻壁都是批刮膩子，刷乳膠漆，還包括頂板膩子和乳膠漆。例如，大約100平方米的房屋乳膠漆占地面積約200平方米。表面乳膠漆和膩子的單價約為每平方米15元，因此成本為每平方米200平方米乘以15元，結果約為3000元。
④、垃圾運輸費用。事實上，垃圾運輸成本包括垂直運輸和垃圾運輸成本。例如，如果有電梯，垂直運輸的成本非常低或不收費；如果是外國房屋，特別是五層或六層，那么垂直運輸可能需要收取更多的錢。像五層一樣，六層的房子可能比一樓的房子多三四百元。然后，垃圾運輸的運費是根據汽車計算的。例如，100平方米的房屋拆除和改造大約需要4輛車，每輛車的成本大約是300元，所以所有垃圾的運輸成本大約是1200元。此外，像我們這樣的運輸車一樣，每輛車可以裝成大約110袋的垃圾袋，你可以估計。
⑤、綜合分析。事實上，在房屋拆遷改造中，也包括我們布局改造時墻體的拆除，但根據具體房間計算，一般需要500或600元。此外，室內櫥柜、天花板也需要拆除相應的成本，但成本很低。例如，拆除鋁扣板天花板或散熱器可以工作和材料。因此，像100平方米左右的房屋拆遷成本，最終計算約600元至8000元。你也可以提前知道這些費用。
對于老房子的改造，我們真的應該關注改造前房子的內部拆除。因為老房子一定是裝飾過的，比如老房子的墻壁、屋頂和地板都有相應的裝飾層，然后就會產生拆除的成本。因此，如果我們想裝飾我們的家，那么我們也應該提前考慮成本。因為無論我們以什么方式裝飾，這個成本都會產生。最后，我建議您，是老房子的改造必須在裝修前徹底清除原裝飾層。不要直接裝飾在裝飾層上，會有很多問題，事實上，收益大于損失。