老酒店翻新(xin)改(gai)造注意(yi)細節有以下幾(ji)點。

老酒(jiu)店翻新改造注意細節有(you)以下幾點(dian)：

在新時代(dai)快速變化的市場中，客(ke)戶的需求在提高。對飯店(dian)而(er)言(yan)，改(gai)(gai)造(zao)不僅是(shi)對酒店(dian)原有的設(she)備(bei)設(she)施(shi)進行改(gai)(gai)造(zao)，而(er)且是(shi)對酒店(dian)經營的促進與(yu)提升。那麼，老舊的賓館應(ying)該怎么改(gai)(gai)造(zao)和改(gai)(gai)造(zao)？河北普豪建筑拆除公司小(xiao)編為您(nin)分(fen)享以(yi)下幾點

1.調整旅館的(de)位置。

市(shi)場變化迅速。許(xu)多飯店剛建好時就滿足了(le)市(shi)場需(xu)求，但幾(ji)年后，周圍的(de)(de)(de)商業(ye)街區發生了(le)巨大的(de)(de)(de)變化。例如原先定位的(de)(de)(de)快餐店，現在已經發展到了(le)核心位置，需(xu)要(yao)對現有(you)的(de)(de)(de)市(shi)場進(jin)行(xing)重新審視和分析，根(gen)據投資(zi)者的(de)(de)(de)實力進(jin)行(xing)再投資(zi)和轉換。

該市場研(yan)究包括(kuo)對酒店的(de)(de)位置進行調查，并對其(qi)周邊核心區(qu)域(yu)進行研(yan)究。位置的(de)(de)差異會影響客源結構。認識(shi)顧客之后，就(jiu)能(neng)了解目標(biao)顧客群的(de)(de)特點，例(li)如年齡群.喜歡的(de)(de)風格(ge)等等，從而制定相關的(de)(de)計劃和策略，建立(li)起自己的(de)(de)酒店風格(ge).文化與特色，甚(shen)至(zhi)打造網紅酒店。

2.確定酒店(dian)形象和風格(ge)。

飯(fan)店的形象(xiang)是飯(fan)店的裝修(xiu)風格(ge)，要(yao)符合當前的審美價值。設計階段的飯(fan)店，需要(yao)分析(xi)、把握(wo)本地市場定位(wei)，確定酒(jiu)店風格(ge)定位(wei)的依據。

3.確(que)定(ding)改造施工隊伍。

決定裝修(xiu)設(she)(she)計風格時(shi)，選擇裝修(xiu)施(shi)工隊伍(wu)也十分重(zhong)要。建設(she)(she)團(tuan)隊的費用.建設(she)(she)速度.裝修(xiu)方式(是否(fou)分層裝修(xiu)).施(shi)工工藝(yi).施(shi)工材(cai)料等(deng)問題都會(hui)影響整個裝修(xiu)進度，不僅(jin)影響酒店的收益，還會(hui)導致老客戶(hu)流失。

4.估(gu)計裝修周(zhou)期和裝(zhuang)修拆除費用。

裝飾工(gong)期和資金直(zhi)接與施工(gong)隊(dui)伍(wu)有關。飯店經(jing)營(ying)人(ren)在事先(xian)了解施工(gong)隊(dui)伍(wu)裝修(xiu)(xiu)情況時，要(yao)善于總(zong)結施工(gong)隊(dui)伍(wu)擅長(chang)哪(na)些裝修(xiu)(xiu)風格(ge)，以免延(yan)誤(wu)工(gong)期。例如(ru)施工(gong)團(tuan)隊(dui)是(shi)否善于對經(jing)營(ying)一(yi)(yi)到三年(nian)(nian)的酒店進行裝修(xiu)(xiu)，是(shi)否擅長(chang)經(jing)營(ying)五(wu)年(nian)(nian)以上的酒店。產生這一(yi)(yi)問題(ti)的原(yuan)因有兩點：一(yi)(yi)是(shi)飯店的經(jing)營(ying)年(nian)(nian)限存在著不同(tong)程(cheng)度的物質損(sun)失(shi)，其(qi)損(sun)失(shi)程(cheng)度與裝修(xiu)(xiu)方案成正比；二是(shi)損(sun)失(shi)程(cheng)度與裝修(xiu)(xiu)資金有關，一(yi)(yi)是(shi)與墻(qiang)面.家具.地(di)板.管道等大規模(mo)裝修(xiu)(xiu)有關。

5.訂房建(jian)議。

門廳(ting)內請(qing)勿使用帶有膠墊的地(di)毯(tan)。可(ke)使用方(fang)毯(tan)，既便(bian)宜(yi)又易于維護，方(fang)便(bian)客人(ren)拖行李或員工(gong)推工(gong)作車。

寢(qin)室取(qu)消了(le)辦公(gong)桌椅，把原來(lai)靠窗的(de)茶(cha)幾(ji)抬到(dao)了(le)書桌的(de)高度，滿足了(le)喝茶(cha).吃.打.打.讀.寫(xie)寫(xie)功能。

床墊(dian)可以(yi)高25-30厘米，但(dan)是要墊(dian)一個舒服的墊(dian)子，最(zui)好是乳膠墊(dian)。

水要(yao)在3秒鐘內排出，因此(ci)在設計上要(yao)增加一條回(hui)水管(guan)，既能節約用水，又能提(ti)高賓客的舒適。

洗手間與臥(wo)室間的隔墻最好由(you)雙層透(tou)明玻(bo)璃和(he)百(bai)葉簾組成。這個(ge)設計可(ke)以節省能(neng)源，并在臥(wo)室和(he)浴室間擴展空間。

請勿使用電動窗簾，也不要使用感溫控(kong)(kong)制(zhi)或聲音溫度控(kong)(kong)制(zhi)。不要使用顧客控(kong)(kong)制(zhi)系(xi)統。

6.對舊改(gai)革(ge)項目進行評估。

有一件事情我們要先弄清楚。翻修和重新裝修是一(yi)項(xiang)費用(yong)(yong)。但是實際上，一(yi)些老旅館的(de)基礎設(she)施(shi)是可以再利(li)用(yong)(yong)的(de)，評估舊改造(zao)后的(de)基礎設(she)施(shi)是否可使用(yong)(yong)將節(jie)約許(xu)多費用(yong)(yong)。

機械電(dian)子設(she)(she)備和(he)消防器材(cai)是主(zhu)要投資項目(mu)。對于原設(she)(she)備的壽命.維(wei)修(xiu)及未(wei)來(lai)使用壽命都要進行(xing)綜合(he)評價(jia)。以后將(jiang)會再次核查購買的機電(dian)設(she)(she)備及種類(lei)，保護原設(she)(she)備，以備將(jiang)來(lai)拆除(chu)。

如隔斷、廚房等硬裝部分，需要了解現有功能區是否符合酒店未來商業發展。如符合要求，只需對不適合部位進行更換，即可全部拆(chai)除。