前幾篇文章，我們已經分析過，二手房裝修需要先進行二手房裝修拆除，那么拆除的費用如何計算呢？拆除后的垃圾如何處理呢？

一、明確拆除細節

拆除項目包括：拆墻地磚、地板、吊頂、墻體拆改、隱蔽工程(cheng)、木制(zhi)品(pin)(包括(kuo)櫥柜、木門(men)窗等(deng))、潔具(一般按套收費(fei))等(deng)。

對剛裝修過的二手房，拆除的地方也會少很多。像是水電、防水這些隱蔽項目都不用動，只用對墻面進行重新粉刷，或者對地面進行維護。大部分的家居設施基本都能維持使用，就不必大動干戈了。

對時間較(jiao)久(jiu)的(de)(de)二手房，拆(chai)除的(de)(de)項目(mu)自(zi)然也(ye)就(jiu)比較(jiao)多。越老的(de)(de)房子拆(chai)除的(de)(de)越徹底，相應(ying)的(de)(de)費用也(ye)會比較(jiao)高。

在拆除之前，一定要先明確自己的需求，明確拆除拆到哪種地步。這樣既能讓工人在施工時掌握好分寸，也方便設計師進行報價。

注意：在拆除之前要和裝修公司溝通好，拆除后由專業監理或(huo)裝修(xiu)公司驗收后再付費(fei)。

二、5種拆除的收費方式

01.按套餐收費

大牌的(de)裝(zhuang)修(xiu)公司在裝(zhuang)修(xiu)上，一般會(hui)以(yi)套餐的(de)形式為(wei)業(ye)主(zhu)裝(zhuang)修(xiu)。一方(fang)面是有這(zhe)個(ge)實(shi)力，能把裝(zhuang)修(xiu)過程中的(de)各個(ge)項目都涵蓋(gai)住；另一方(fang)面也是為(wei)了業(ye)主(zhu)方(fang)便，避(bi)免業(ye)主(zhu)裝(zhuang)修(xiu)一個(ge)家(jia)，卻要同時對接多個(ge)負責人(ren)，東(dong)奔西跑得太(tai)麻煩。

這種形式下，拆除的費用一般是包含(han)在套餐內的，通(tong)常以多大面積為一個區間。因此，業主(zhu)也(ye)不必擔心裝修(xiu)公司亂(luan)收費，后期施工(gong)也(ye)會更銜接(jie)，質量(liang)也(ye)更有(you)保障。

02.按單項核算收費

這也是(shi)(shi)比較常見的(de)一(yi)種方式，主要是(shi)(shi)依照(zhao)每個項目的(de)范圍以及人工費單(dan)價(jia)來核算(suan)，它(ta)能將(jiang)拆(chai)除明細算(suan)得清清楚楚，拆(chai)多少算(suan)多少，不(bu)怕有(you)貓膩(ni)。但價(jia)格(ge)總(zong)的(de)算(suan)下來，會(hui)比較高。

03.按打包核算收費

由于單項收費(fei)(fei)的價(jia)(jia)(jia)格不低，所以一些小公(gong)司就(jiu)推(tui)出打包(bao)(bao)(bao)計算方(fang)式，按照廚衛數量打包(bao)(bao)(bao)計算拆(chai)除(chu)費(fei)(fei)，比方(fang)說一廚一衛一共多少錢，打包(bao)(bao)(bao)核算比單項計費(fei)(fei)價(jia)(jia)(jia)格便宜，但是得了解清(qing)楚打包(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)(jia)格內(nei)包(bao)(bao)(bao)含哪些拆(chai)除(chu)項目，最(zui)好能是閉口價(jia)(jia)(jia)，免得實際拆(chai)除(chu)起來亂加價(jia)(jia)(jia)。

04.按時長收費

對于一些游擊隊來說，他們通常是依照具體的工作時間和天數來計算，即使遇到中途停工的狀況，也是按照時長來收費。這種拆除方式給價比較(jiao)靈活，方(fang)便講價，但(dan)是(shi)質量就不敢保證了(le)。

05.自己親自動手拆

有的(de)業主想的(de)簡單，“不(bu)就(jiu)是(shi)拆(chai)房子(zi)嗎？誰不(bu)會啊？”，事實(shi)證明，拆(chai)房子(zi)真(zhen)的(de)是(shi)需要技術(shu)的(de)，沒有專業的(de)拆(chai)除經(jing)驗，一(yi)頓亂砸亂敲，很容易把(ba)水電(dian)、燃氣管道、承重墻給破(po)壞掉，到時候真(zhen)的(de)是(shi)得不(bu)償(chang)失，所以最好還是(shi)找專業的(de)家裝公(gong)司，切勿貪小便宜吃大虧(kui)。

二手房裝修拆除是第一步，這一步完成的好，以后也會漸入佳境。至于拆除費用，河北普豪建筑拆除建議(yi)選擇大(da)公司的套(tao)餐，性價(jia)比更(geng)高(gao)，省心(xin)省力，質(zhi)量也有保障(zhang)。