一般來說，舊房翻新價格(ge)會比新房裝修高出10%-20%。但(dan)實際上，舊房原(yuan)有(you)(you)裝修當中有(you)(you)不(bu)(bu)少可利用的(de)(de)(de)部(bu)分(fen)，如(ru)果維持(chi)這部(bu)分(fen)的(de)(de)(de)裝修現(xian)(xian)狀或者盡(jin)量減少改動，就(jiu)能(neng)(neng)節省(sheng)一筆不(bu)(bu)小的(de)(de)(de)費用。所以改造舊房最為經濟(ji)的(de)(de)(de)辦法，就(jiu)是(shi)(shi)盡(jin)可能(neng)(neng)地少改動居室內的(de)(de)(de)現(xian)(xian)有(you)(you)布局，但(dan)前提是(shi)(shi)在能(neng)(neng)夠滿足家庭成員使用需求的(de)(de)(de)基(ji)礎上。下面給大家介紹一下舊房翻新費用及舊房翻新省(sheng)錢攻略。

舊房翻新(xin)費用 舊房翻新(xin)省錢攻(gong)略

舊房翻新費用

廚房櫥柜(ju)每延米大約950元

比較好的配置方案為：整體露水荷(he)板，人(ren)造大理(li)石臺面(mian)，臺面(mian)下做(zuo)襯板，水晶角(jiao)，普通的不銹(xiu)鋼雙盆，瓷蕊銅質龍(long)頭。

吊頂

鋁扣(kou)板(ban)1.0厚每(mei)(mei)平(ping)(ping)米(mi)(mi)85元(yuan)，邊條(tiao)每(mei)(mei)米(mi)(mi)10元(yuan)(不足1米(mi)(mi)按(an)1米(mi)(mi)計算)，報損大(da)約(yue)為10%塑鋼(gang)板(ban)每(mei)(mei)平(ping)(ping)米(mi)(mi)50元(yuan)，邊條(tiao)每(mei)(mei)米(mi)(mi)10元(yuan)(不足1米(mi)(mi)按(an)1米(mi)(mi)計算)，報損大(da)約(yue)為7%木(mu)(mu)龍(long)骨(gu)(gu)石膏(gao)板(ban)平(ping)(ping)頂(ding)80元(yuan)每(mei)(mei)平(ping)(ping)米(mi)(mi)，石膏(gao)板(ban)按(an)展開面積計算，輕鋼(gang)龍(long)骨(gu)(gu)石膏(gao)板(ban)平(ping)(ping)頂(ding)100元(yuan)每(mei)(mei)平(ping)(ping)米(mi)(mi)，木(mu)(mu)龍(long)骨(gu)(gu)石膏(gao)板(ban)直線造(zao)型(xing)吊頂(ding)100元(yuan)每(mei)(mei)平(ping)(ping)米(mi)(mi)。木(mu)(mu)龍(long)骨(gu)(gu)石膏(gao)板(ban)曲線造(zao)型(xing)吊頂(ding)130元(yuan)每(mei)(mei)平(ping)(ping)米(mi)(mi)，木(mu)(mu)龍(long)骨(gu)(gu)石膏(gao)板(ban)燈(deng)池造(zao)型(xing)吊頂(ding)150元(yuan)每(mei)(mei)平(ping)(ping)米(mi)(mi)。

廚房(fang)衛(wei)生(sheng)間墻(qiang)地(di)磚每平米大約85元

報損與地面(mian)可以相(xiang)同(tong)(墻面(mian)用普通(tong)工藝(yi)鑲貼各種瓷片(pian)每(mei)平方米需(xu)(xu)普通(tong)水泥11kg、中砂33kg、石(shi)灰(hui)膏2kg。柱面(mian)上用普通(tong)工藝(yi)鑲貼各種瓷片(pian)需(xu)(xu)普通(tong)水泥13kg、中砂27kg、石(shi)灰(hui)膏3kg。)挑選方式可以參(can)考地磚的方式。

衛生間設備每套大約3500元

衛(wei)生間的(de)設備包(bao)括：坐(zuo)便器、洗手盆(pen)、龍頭、洗浴套件(jian)、鏡子、紙(zhi)盒、皂盒、毛(mao)巾桿、托盤、地漏(lou)、浴霸。衛(wei)生間包(bao)管每米85元(yuan)(yuan)，浴室柜一般有兩種，橡木(mu)(mu)純實木(mu)(mu)浴柜，加手盆(pen)、龍頭等估(gu)(gu)計(ji)費(fei)用為(wei)2500元(yuan)(yuan)左(zuo)右或者PVC板加手盆(pen)、龍頭等估(gu)(gu)計(ji)費(fei)用為(wei)1500元(yuan)(yuan)左(zuo)右。整體玻璃浴房估(gu)(gu)計(ji)為(wei)3500元(yuan)(yuan)。

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舊房翻新如何省錢

水路改造

水(shui)路改造對(dui)于(yu)二手房來(lai)說可謂(wei)“大手術”，因此它(ta)的花費(fei)不少。一般來(lai)說，家(jia)裝公司改造水(shui)路是按照明(ming)管與暗管區別收費(fei)，價格大致為每(mei)米(mi)八九十(shi)元(yuan)至(zhi)上百元(yuan)不等(deng)，所(suo)以盡(jin)量減少水(shui)路改造對(dui)降低整體裝修費(fei)用大有幫助。

水(shui)(shui)管(guan)(guan)(guan)(guan)道是否(fou)需要改造首先要檢(jian)(jian)查現有(you)水(shui)(shui)路的布局是否(fou)符合家庭成(cheng)員(yuan)的需求，如(ru)果能夠滿足即可保(bao)持(chi)現有(you)水(shui)(shui)路的位(wei)置。然后再檢(jian)(jian)查水(shui)(shui)管(guan)(guan)(guan)(guan)道的材質(zhi)，不少老(lao)房的水(shui)(shui)管(guan)(guan)(guan)(guan)道為鍍鋅管(guan)(guan)(guan)(guan)，這種管(guan)(guan)(guan)(guan)道長(chang)年(nian)使用(yong)后管(guan)(guan)(guan)(guan)壁內會(hui)產生鐵銹，影響水(shui)(shui)質(zhi)，并且(qie)鍍鋅管(guan)(guan)(guan)(guan)夏天還會(hui)“出汗”，管(guan)(guan)(guan)(guan)壁外(wai)側(ce)會(hui)凝集大量水(shui)(shui)珠，如(ru)果沒有(you)進行防(fang)腐防(fang)潮處理，還會(hui)導致墻體陰(yin)濕。

電路改造

電(dian)路改造(zao)同樣是老房裝(zhuang)修(xiu)的重(zhong)頭戲，判斷電(dian)路是否需要改造(zao)非常(chang)重(zhong)要，它不但涉及裝(zhuang)修(xiu)總體費用的增加(jia)，更重(zhong)要的是日后家庭(ting)用電(dian)的安全(quan)。

舊房子存在的電線老化、違章布線等現象，也可以通過二次裝修重新更換、改造。裝修前，要仔細了解住宅水電管線的鋪設方向、位置和管徑，并與家裝公司溝通改造方案。有些業主在二次裝修時往往大改衛生間或廚房的各種線路鋪設，甚至修改墻體，這很(hen)容易破壞(huai)建筑物原來的防水設計，所以施工(gong)時一定要小(xiao)心，如果出現漏(lou)水則必須(xu)重做防水。

墻面處理

上(shang)了年(nian)頭(tou)的(de)二手房(fang)墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)大多會出現開裂(lie)，造成開裂(lie)的(de)原因在于基層(ceng)(ceng)墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)的(de)處(chu)理(li)，如果墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)為容易(yi)落灰、掉粉的(de)非耐水膩(ni)子，那么這(zhe)樣的(de)墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)就(jiu)需要重做基層(ceng)(ceng)處(chu)理(li)，但如果原有的(de)墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)為耐水膩(ni)子，則可以考(kao)慮采用局部貼(tie)布(bu)的(de)方法防裂(lie)，貼(tie)布(bu)的(de)費用大致(zhi)為每平方米(mi)十幾元。

對于期望通過二次裝修改變房子戶型的業主來說，墻(qiang)體改造是最有效的一(yi)個手法。建議一(yi)般情(qing)況下少動墻(qiang)(qiang)體結構。如果墻(qiang)(qiang)體在結構上真(zhen)的十分不(bu)(bu)合人意(yi)，需要拆掉(diao)一(yi)些(xie)墻(qiang)(qiang)，將(jiang)空間(jian)重新(xin)整(zheng)合，這(zhe)個時候一(yi)定(ding)要注意(yi)不(bu)(bu)可(ke)拆掉(diao)承重墻(qiang)(qiang)，改變房(fang)屋受(shou)力(li)結構，也不(bu)(bu)可(ke)隨意(yi)在承重墻(qiang)(qiang)上打(da)洞或(huo)開門，此種(zhong)情(qing)況將(jiang)帶來極其嚴重的隱患。如果原有的墻(qiang)(qiang)體已經很合理了，那(nei)么在二次(ci)裝(zhuang)修中(zhong)，完全可(ke)以用墻(qiang)(qiang)面漆、壁(bi)紙(zhi)或(huo)壁(bi)布(bu)，給墻(qiang)(qiang)面一(yi)張全新(xin)的面孔，而(er)且這(zhe)樣也會節省不(bu)(bu)小的開支。

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顏色搭配

家具色(se)彩通常是與空間設計(ji)風(feng)(feng)格相匹配的(de)(de)。新中式室內設計(ji)配以深色(se)家具，例如暗紅(hong)、褐色(se)之(zhi)類。現代風(feng)(feng)格選擇的(de)(de)色(se)彩就比(bi)較寬(kuan)泛，一直流(liu)行鮮艷的(de)(de)純色(se)，正(zheng)紅(hong)、正(zheng)黃、純正(zheng)的(de)(de)藍色(se)大行其(qi)(qi)道，就連彩條(tiao)紋(wen)樣(yang)顏(yan)色(se)極其(qi)(qi)鮮艷的(de)(de)布藝也成為(wei)熱銷(xiao)產品。相比(bi)之(zhi)下，帶有(you)古(gu)典花樣(yang)圖(tu)案的(de)(de)典雅織物就更適合老年人的(de)(de)居室。

舊房巧翻新的墻面注意事(shi)項

在(zai)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)(mian)(mian)的(de)問(wen)題不太(tai)嚴重(zhong)的(de)時候，我(wo)們可以選(xuan)擇對(dui)(dui)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)(mian)(mian)進(jin)行局(ju)部的(de)翻新(xin)，先對(dui)(dui)需(xu)(xu)要翻新(xin)的(de)局(ju)部表面(mian)(mian)(mian)進(jin)行打(da)磨(mo)，使(shi)整體(ti)保(bao)持光滑狀態后(hou)，在(zai)使(shi)用膩子將(jiang)其填平(ping)，最(zui)后(hou)對(dui)(dui)開裂剝落的(de)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)(mian)(mian)進(jin)行重(zhong)新(xin)的(de)刷漆即可。在(zai)刷漆時需(xu)(xu)要注意(yi)對(dui)(dui)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)(mian)(mian)漆的(de)調色(se)，以免在(zai)涂裝后(hou)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)(mian)(mian)出現明顯的(de)色(se)差。

墻(qiang)面(mian)小(xiao)規模(mo)的發霉(mei)(mei)時，可以用抹(mo)布蘸漂白劑進行(xing)(xing)簡單(dan)地處理，去(qu)除(chu)霉(mei)(mei)菌后再干燥即(ji)可，但是當墻(qiang)壁(bi)出現(xian)大規模(mo)的發霉(mei)(mei)現(xian)象(xiang)時，就需要(yao)對(dui)發霉(mei)(mei)部分進行(xing)(xing)鏟除(chu)，用砂紙磨平(ping)整(zheng)表面(mian)后再進行(xing)(xing)重(zhong)新(xin)刷(shua)漆。

長期居住后(hou)的(de)(de)墻(qiang)面(mian)(mian)出現(xian)整(zheng)體的(de)(de)褪色和大(da)面(mian)(mian)積(ji)的(de)(de)開裂、剝落等問(wen)題后(hou)，需(xu)要及(ji)時的(de)(de)對墻(qiang)面(mian)(mian)進(jin)行整(zheng)體的(de)(de)翻新(xin)，在施工過(guo)程中(zhong)需(xu)要嚴守翻新(xin)“四部曲”，即先鏟除表(biao)面(mian)(mian)，再進(jin)行基(ji)層處理(li)、防潮處理(li)，最后(hou)再重新(xin)刷漆。

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