房屋裝修都會涉及到拆改，通常情況下毛坯房新房只涉及墻體拆改，而二手房或老房不僅要拆改地面還有墻面、頂面等都需要拆除，那么裝修拆改費多少錢一平?裝修拆改注意事項有哪些呢?下面(mian)我們就一(yi)起來(lai)看(kan)看(kan)吧。

一(yi)、裝修(xiu)拆改(gai)費(fei)多少錢(qian)一(yi)平(ping)?

1、水電改造費用

因為大多數(shu)老房(fang)子使(shi)用(yong)的(de)水管是鍍鋅(xin)管，水管走線方(fang)面也可能(neng)會有很多不太(tai)合理的(de)地方(fang);而電線也因為使(shi)用(yong)時(shi)間太(tai)久(jiu)出現老化、漏電等各(ge)種安全隱患問題，因此水電路是必須重新裝修的(de)。

老房、二手房水(shui)電改造參考報價：

50平左右老房子(zi)水電全改(不含(han)全屋換線(xian))的費(fei)用：5250元左右;

90平左(zuo)(zuo)右(you)老房子水電全改(gai)(不含(han)全屋換線)的費用：9450元左(zuo)(zuo)右(you);

120平左(zuo)右老房子水電(dian)全改(不(bu)含(han)全屋換線)的費用：12600元(yuan)左(zuo)右。

新房(fang)水電改造(zao)的參考報價：

50平新房水電改造的費用：2000~4250元左右;

90平新房(fang)水(shui)電(dian)改(gai)造的費用：4000~7650元左右(you);

120平(ping)新房水電改造的費用：6000~10200元左右。

2、墻地面拆除費用

毛坯房一般做一些結構的改造就需要拆除墻體，墻體拆改(gai)的費用一(yi)般包(bao)括拆(chai)墻費、砌墻費、人工費還有垃圾清理托(tuo)運費。

①：各地墻體拆(chai)改價(jia)位不一樣，以下(xia)價(jia)格(ge)僅供參考(kao)：普通拆(chai)墻大致在10-15元/平(ping)米，

②：砌普通磚墻材料成本在(zai)50元/平(ping)米(mi)，但裝飾公司一般(ban)要100元/平(ping)米(mi)。

③：人工(gong)(gong)費大約在80元(yuan)左(zuo)右，但是(shi)具體還是(shi)要看你(ni)請的施工(gong)(gong)隊施工(gong)(gong)質量的好壞和資質來定(ding)。

④：垃圾清理托運費不(bu)固定，看當地的市場價(jia)，以及雙方協定。

如(ru)果是(shi)老房或者購買的(de)(de)(de)二手房使(shi)用年限比較長，墻地面很(hen)大(da)幾率會(hui)出(chu)現開(kai)裂、發霉等情況，就(jiu)會(hui)涉及墻地面的(de)(de)(de)原有裝修(xiu)拆(chai)除，且這塊的(de)(de)(de)裝修(xiu)改(gai)造費(fei)用是(shi)不(bu)能省的(de)(de)(de)。

參考報價：要是原有的墻面防水膩子可以繼續使用，那就只需要在開裂部位黏貼墻布覆蓋，費用一般是15元/平米;墻面的防水膩子已經脫落，就需要先將原有的膩子鏟除再重新粉刷，鏟除膩子的人工費大概是5元/平米，重新粉刷的費用是15-20元/平米;拆除地磚以及瓷磚的人工費一般是40元/平米。

3、舊房門窗拆除(chu)費用

要是(shi)舊房原有(you)的門窗(chuang)已經(jing)損壞(huai)需要重新(xin)安裝(zhuang)，這部(bu)分的費用占總費用也比(bi)較大。

參考報(bao)價：一般(ban)(ban)實木(mu)門2000元以上，普通的模(mo)壓門大(da)(da)概(gai)500元左右;廚衛空間一般(ban)(ban)是(shi)用(yong)鋁合金(jin)玻璃門，價格大(da)(da)概(gai)是(shi)在(zai)800-1500元不等;五金(jin)物件大(da)(da)概(gai)300元左右。

4、舊房吊(diao)頂拆除費用

之(zhi)前(qian)的(de)吊頂(ding)肯定需要先拆(chai)除(chu)，若(ruo)是之(zhi)前(qian)的(de)吊頂(ding)模板比(bi)較復雜(za)，拆(chai)除(chu)難度(du)比(bi)較大(da)，那么拆(chai)改費用會(hui)相對高一些。

參考報價：吊頂(ding)(ding)(ding)拆除(chu)一般人(ren)工費(fei)大(da)(da)概(gai)是(shi)15元/平米;重新裝修的(de)(de)吊頂(ding)(ding)(ding)如果是(shi)普通的(de)(de)吊頂(ding)(ding)(ding)人(ren)工費(fei)大(da)(da)概(gai)是(shi)55元/平米，除(chu)了(le)客廳吊頂(ding)(ding)(ding)，還有廚衛的(de)(de)吊頂(ding)(ding)(ding)設計，一般是(shi)采用的(de)(de)是(shi)鋁扣板吊頂(ding)(ding)(ding)，費(fei)用大(da)(da)概(gai)是(shi)80元/平米。