二手房改造方案是如何出來的

對于二手房改造方案，我們應該區別于傳統新房的裝修。由于二手房裝修需要處理所有的裝修材料，比如原來的墻面和地面，所以我們重點關注這些方面。扎坦家二手房改造方案提供了三點建議：一是原裝修改造方案，二是原墻體或地面基層處理方案，第三個是裝修方案。

（1）：二手房裝修改造之中如何處理原有的墻壁和(he)地板

如(ru)果(guo)要(yao)對二手房進(jin)行(xing)裝修，首(shou)先必須確認(ren)原有二手房(fang)的(de)所有位置，如墻(qiang)壁(bi)和地(di)面的(de)問題，并處理(li)這些問題。因此，當我(wo)們(men)外出(chu)改造二手房(fang)時，首(shou)先要做的(de)就(jiu)是處理(li)原有的(de)裝飾材(cai)料。因此，我(wo)向您推薦下列(lie)治療方案

① : 拆(chai)除原有室內機柜。換言之，如果我們想翻修二手房，首先要做的就是拆除原來房間里面安裝的櫥柜、衣柜、廚房、衛生間控制臺和洗臉盆。在這里，我們需要發布確切的拆除方案和產生的費用，以及相應的運輸和儲存方法
② : 對二手房原有的墻壁、地板等部分進行再加工。因為我們是二手房裝修，所以必須對原墻面和地面進行裝修之后處理。此時，我向您推薦下列治療建議。也可用于去除墻上的乳膠漆、壁紙和其他材料。拆除時，我建議你把原來墻上的抹灰層鏟掉。鋪在地面之上的瓷磚，應將瓷磚拆除，并將瓷磚粘結層鑿凈。如果是木地板，只需拆下木地板即可。這樣，墻壁和地板處理得很糟糕③ : 切斷原有的水回路。由于我們二手房的裝修，原有的水電基本上沒有使用，所以我們按照使用要求切斷了原有的水電。例如，主電路是為電路保留的，其余的則被阻塞并刪除。水路也是如此。

（2）：二手房(fang)裝修改造之中如何處理墻體和地面的基層

二手房拆遷改造之后，我們拆(chai)除(chu)墻體(ti)和地(di)板的(de)材料，然后我(wo)(wo)們會發現原來(lai)(lai)房屋的(de)基(ji)層都暴露(lu)出來(lai)(lai)了(le)。此時，我(wo)(wo)們應(ying)該檢查基(ji)層的(de)情(qing)況。由(you)于基(ji)層使用壽命短(duan)，通常(chang)會出現一(yi)些(xie)問(wen)題(ti)。我們必須處理有所不同的問題，避免裝修之后出現各種質量問題① : 對于抹灰墻，我們應細心檢查其平整度和墻體強度。因為我們必須把原墻的膩子鏟掉，露出抹灰層。此時，如果抹灰層的平整度很少，例如最常用的凹坑，我個人建議您重新使用抹灰進行找勝。此外，如果墻壁之上有輕微的起砂、落砂或空鼓，這些有問題的部分也應重新抹灰。
② : 對于地面，我們應該區別對待，因為我們在末期采取有所不同的方式。如果地板是鋪瓷磚的，我們應該清理地板，繼續鋪瓷磚。然而，如果我們最初鋪設瓷磚，并希望在末期鋪設木地板，那么此時我們應該檢查地面的平整度。如果地面平整度很少，建議平整地面，采取密封措施，避免灰燼，然后鋪上木地板。

（3）：二手(shou)房(fang)裝修改(gai)造，裝修方(fang)案如何出來

當我們解決了超過所有影響重新裝修的問題之后，我們可以在這個時候重新發布裝修方案。因此，二手房的改造比新房的裝修、拆遷和墻體處理要余出一步。后是傳統的房屋裝修。此時，我建議您按下列方式處理。
① : 重新測量標尺。由于房屋的重建，進行了拆遷和重建。墻壁和地面修好之后，我建議你再測量一下我們的房子。此時，我們通常會在家里找到專業設計師來測量我們的尺寸。這樣，我們就可以精確地測量我們房子的確切尺寸

② : 發布(bu)全新的(de)裝飾圖(tu)紙。在確(que)定(ding)房間各部分(fen)的(de)尺寸(cun)之(zhi)后(hou)，我們(men)可以(yi)重(zhong)新設計房子的(de)圖(tu)紙設計。此時，我們(men)通(tong)常首先設計一組渲染以(yi)查(cha)看確(que)切效(xiao)果。效(xiao)果圖(tu)確(que)認之(zhi)后(hou)，我們(men)可以(yi)發布(bu)重(zhong)新的(de)施工圖(tu)，即家裝施工圖(tu)

③ : 確認房屋的重新裝修圖紙并簽訂相應的裝修合同之后，即可進行重新裝修。我們應該重新設計房子的布局，但我們應該注意室內布局。最終，發布一套完備的裝修設計圖紙。

結論：
二手房的裝修改造應區別于傳統新房的裝修。因為二手房裝修的成本比新房裝修的成本低。這與拆除原有的墻體、地面和安裝部分有關，拆除也可能對墻體和地面造成損壞，我們需要修復。所有這些問題都處理糟糕后，我們就可以進行房子的裝修了。因此，整體改造過程比新房裝修余了兩個步驟，我們需要注意。