目前很多建(jian)(jian)筑加(jia)(jia)固(gu)(gu)工程都是需要設計的(de)(de)，別(bie)(bie)(bie)墅(shu)加(jia)(jia)固(gu)(gu)不包括在內，這樣可以保證別(bie)(bie)(bie)墅(shu)加(jia)(jia)固(gu)(gu)可以安全進行。 建(jian)(jian)筑的(de)(de)結(jie)構(gou)改(gai)造(zao)(zao)要經過專業(ye)設計院出具的(de)(de)加(jia)(jia)固(gu)(gu)設計，別(bie)(bie)(bie)墅(shu)加(jia)(jia)固(gu)(gu)施(shi)工由(you)專業(ye)加(jia)(jia)固(gu)(gu)公司進行。別(bie)(bie)(bie)墅(shu)加(jia)(jia)固(gu)(gu)是通過改(gai)變別(bie)(bie)(bie)墅(shu)主體(ti)結(jie)構(gou)或增加(jia)(jia)、修(xiu)改(gai)結(jie)構(gou)布局，滿足業(ye)主使用需求(qiu)，增加(jia)(jia)居住體(ti)驗(yan)。 別(bie)(bie)(bie)墅(shu)加(jia)(jia)固(gu)(gu)改(gai)造(zao)(zao)你要知道的(de)(de)事，結(jie)構(gou)加(jia)(jia)固(gu)(gu)改(gai)造(zao)(zao)如下:

1.內布局改造，業主對主要結構構件(墻、柱、樓梯等)進行拆除、增(zeng)加(jia)、改變位置。)來滿足空間使用的需求。 這(zhe)種別墅改造加(jia)固(gu)技術難度相對(dui)較低，工期較短，對(dui)原有結構影響不大。通(tong)常(chang)只(zhi)需要局部加(jia)固(gu)。

2.別墅大(da)規模(mo)改(gai)造。一些(xie)別墅業(ye)主通過(guo)加夾層、屋(wu)頂加樓層或加地下室等方式(shi)擴大(da)別墅的(de)實際使用面積，以滿足使用要(yao)求。 這種別墅裝修難度(du)大(da)，技術要(yao)求高。改(gai)造前，不僅要(yao)對上部主體結構和(he)基礎以及(ji)結構體系的(de)荷載變化(hua)進(jin)行分析論證(zheng)，還要(yao)由專業(ye)施(shi)工(gong)(gong)(gong)隊伍編制詳細的(de)施(shi)工(gong)(gong)(gong)方案，并(bing)對施(shi)工(gong)(gong)(gong)情況進(jin)行動態監(jian)控，確(que)保施(shi)工(gong)(gong)(gong)安全。

3.由(you)于開(kai)(kai)發商的(de)(de)限制，別墅裝修一般(ban)不允許樓(lou)房直接加層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)。 通常(chang)是(shi)地(di)上放大層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)或者(zhe)地(di)下附(fu)加層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)。 加層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)改(gai)造除了通常(chang)的(de)(de)室內改(gai)造加固外(wai)，還(huan)要(yao)(yao)根據地(di)基的(de)(de)實(shi)際情況和加層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)荷載的(de)(de)要(yao)(yao)求，選擇合(he)理的(de)(de)地(di)基工程施工方案，將新舊地(di)基分開(kai)(kai)，避(bi)免地(di)基受到(dao)已有地(di)基的(de)(de)擾動，如建筑物開(kai)(kai)裂(lie)等。 改(gai)變地(di)下室的(de)(de)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)高(gao)，也(ye)可以通過托梁改(gai)變柱。

別墅(shu)的改造(zao)(zao)加(jia)(jia)固(gu)(gu)不是隨便(bian)就能(neng)做(zuo)的。有些地方不得不知(zhi)道，因為結構加(jia)(jia)固(gu)(gu)改造(zao)(zao)會涉(she)及到(dao)很多(duo)規則。 別墅(shu)加(jia)(jia)固(gu)(gu)改造(zao)(zao)時(shi)，需要(yao)和物業(ye)(ye)溝(gou)通。物業(ye)(ye)同意(yi)才(cai)(cai)能(neng)開(kai)工。 別墅(shu)需要(yao)加(jia)(jia)固(gu)(gu)的時(shi)候，一定要(yao)找(zhao)專業(ye)(ye)的加(jia)(jia)固(gu)(gu)公司(si)來做(zuo)，這樣(yang)才(cai)(cai)能(neng)保證加(jia)(jia)固(gu)(gu)的質(zhi)量和安全。