改造前，裝修企業將對(dui)房屋進行全面檢查和(he)準確(que)測量。這(zhe)種事(shi)情裝修企業給(gei)你室內設計師(shi)，幫你整體(ti)規劃房子后的布(bu)局和(he)裝修設計風格(ge)。以下(xia)是(shi)明(ming)確(que)必須(xu)拆除和(he)改造的區域(yu)。注意(yi)承重墻(qiang)等地方是(shi)不能(neng)(neng)拆除的，因為(wei)搬進來后可(ke)能(neng)(neng)會有安全風險(xian)。拆遷改造是(shi)為(wei)了使整體(ti)空間規劃更(geng)加有效，不要盲目地為(wei)了而(er)自由拆改。

首先(xian)，家里(li)的(de)(de)物(wu)品(pin)是空的(de)(de)，沒有留下任(ren)何(he)東西，節(jie)省時間和方便(bian)的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)企業來(lai)施工(gong)團隊可(ke)以直接改(gai)造。二是墻、木地(di)(di)板、裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)天花(hua)板等(deng)完成拆除(chu)，老木地(di)(di)板、裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)天花(hua)板、墻拆除(chu)，使(shi)老房子成為毛胚(pei)房的(de)(de)外觀。隱(yin)藏(zang)的(de)(de)目的(de)(de)是水電安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)工(gong)程，如(ru)果老房子的(de)(de)水電安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)不科學或損(sun)壞，再次制(zhi)作。

材料類型、施工(gong)技術、竣(jun)工(gong)驗收等(deng)不(bu)能粗(cu)心大(da)意(yi)，再(zai)次(ci)改(gai)(gai)造水(shui)道(dao)和(he)線(xian)路時，盡(jin)量(liang)不(bu)要移(yi)動(dong)道(dao)德底線(xian)。可以預埋更多(duo)的電(dian)(dian)源插座，以便提前為未(wei)來改(gai)(gai)善(shan)家用電(dian)(dian)器做(zuo)準備。最后是老房子的墻壁，路面再(zai)鋪設，廚房和(he)浴(yu)室防水(shui)解決方案(an)等(deng)工(gong)程項目，這與未(wei)來定居質量(liang)相關，在(zai)裝修中(zhong)也要做(zuo)好，避免必(bi)須進行幾次(ci)維修。

在逐漸裝(zhuang)修之前，房子(zi)(zi)將被(bei)徹底消(xiao)(xiao)毒(du)。老(lao)房子(zi)(zi)改造的(de)(de)一個主(zhu)要(yao)過(guo)程是(shi)必不可(ke)少(shao)的(de)(de)，那就(jiu)是(shi)徹底消(xiao)(xiao)毒(du)。可(ke)噴灑(sa)3%的(de)(de)84消(xiao)(xiao)毒(du)劑、1%-3%的(de)(de)漂白液或3%的(de)(de)次氯酸(suan)鈉溶液。灑(sa)水后關上門1h。對房屋進行消(xiao)(xiao)毒(du)殺(sha)菌(jun)，以(yi)確保日常生活減少(shao)病菌(jun)的(de)(de)影響。

不(bu)要亂砸(za)改(gai)變房(fang)(fang)(fang)屋(wu)結(jie)構(gou)。許多(duo)老(lao)(lao)房(fang)(fang)(fang)子(zi)都存(cun)在戶型面(mian)積(ji)太小、功(gong)能模塊不(bu)科學(xue)、光照不(bu)科學(xue)等問題。而且老(lao)(lao)房(fang)(fang)(fang)子(zi)多(duo)為(wei)磚混建(jian)筑結(jie)構(gou)，墻(qiang)(qiang)面(mian)首先是(shi)承(cheng)重抗震(zhen)等級預制(zhi)構(gou)件(jian)，另(ling)外是(shi)圍(wei)護結(jie)構(gou)隔(ge)離(li)預制(zhi)構(gou)件(jian)。為(wei)了擴大空間，制(zhi)作承(cheng)重墻(qiang)(qiang)，會削(xue)弱(ruo)墻(qiang)(qiang)體(ti)預制(zhi)構(gou)件(jian)的(de)(de)(de)承(cheng)重和(he)抗震(zhen)能力，留下嚴重的(de)(de)(de)安(an)全風險。不(bu)得(de)破(po)壞房(fang)(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)(de)承(cheng)重結(jie)構(gou)。無論如何改(gai)造老(lao)(lao)房(fang)(fang)(fang)子(zi)，裝修(xiu)社區的(de)(de)(de)業主都不(bu)能破(po)壞房(fang)(fang)(fang)子(zi)的(de)(de)(de)承(cheng)重結(jie)構(gou)，這將使所有的(de)(de)(de)房(fang)(fang)(fang)子(zi)都處于(yu)危險之中。

舊(jiu)房改造的裝(zhuang)修順序是什么？

老(lao)房子裝修工(gong)藝：前期準備-材料采(cai)購(gou)-開工(gong)準備-裝修施工(gong)-清潔(jie)。

1.前期準備

在裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)老(lao)房子(zi)之(zhi)前(qian)，有(you)很多事情要做(zuo)。首先(xian)要做(zuo)的(de)(de)是選(xuan)擇合(he)適(shi)的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)方(fang)式，找到最合(he)適(shi)的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)方(fang)式，然后找到有(you)針對性的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公司。

二(er)是確定舊房(fang)改造中的(de)裝修風(feng)格。如果(guo)業主不知(zhi)道選擇什么樣的(de)裝修風(feng)格，可以(yi)在(zai)網(wang)站(zhan)上找到一些舊房(fang)改造的(de)效果(guo)圖，然后根據(ju)其(qi)風(feng)格與設計師討論，設計出(chu)滿意的(de)風(feng)格。

2.材料采購、裝修預算規(gui)劃

選擇更多(duo)的裝(zhuang)(zhuang)飾公司(si)，看看他們的老房子裝(zhuang)(zhuang)飾報價(jia)選擇最(zui)合(he)適的，根據設計師的設計和(he)預算選擇裝(zhuang)(zhuang)飾材(cai)料，不(bu)一(yi)定需要完全訂購這些裝(zhuang)(zhuang)飾材(cai)料，但也需要了(le)解所涉(she)及的裝(zhuang)(zhuang)飾材(cai)料，包括材(cai)料規格、數量(liang)、質量(liang)和(he)品牌(pai)參考，通過了(le)解多(duo)個建材(cai)市(shi)場，以便詳細掌(zhang)握當地(di)裝(zhuang)(zhuang)飾材(cai)料的市(shi)場。

3.開工準備、拆除工程、材料采購

與裝修公(gong)司約(yue)定開工時間(jian)后，可根(gen)據(ju)房屋情況合理安排施工時間(jian)和(he)順序，詳細(xi)制(zhi)定施工進(jin)度表。拆除工作結束(shu)后，下(xia)一步是訂購裝修材料。在此期間(jian)，它將與業主選擇(ze)的(de)裝修方式(shi)密(mi)切(qie)相關。如果選擇(ze)半包裝修方式(shi)，需要及時購買裝修材料，確保整(zheng)個裝修工程順利進(jin)行。

此外，在拆(chai)除老(lao)房子里的舊物(wu)品時，一(yi)定要注意廚房、衛生間等地方(fang)的拆(chai)除，因(yin)為這(zhe)些地方(fang)有很(hen)多注意事項。

4.裝修施工階段

在這(zhe)個階(jie)段，新房(fang)(fang)(fang)子(zi)的(de)裝修(xiu)過(guo)程幾乎是一樣的(de)，但由于老(lao)(lao)房(fang)(fang)(fang)子(zi)的(de)一些(xie)項(xiang)目沒有(you)改造，所以也可以根據(ju)不同的(de)情況進(jin)行調(diao)整(zheng)，水(shui)電改造是第一個需要做的(de)，老(lao)(lao)房(fang)(fang)(fang)子(zi)的(de)水(shui)電管道可以全部拆(chai)除，因(yin)為老(lao)(lao)房(fang)(fang)(fang)子(zi)是一個隱蔽的(de)項(xiang)目，一旦這(zhe)些(xie)完成，如果以后發現(xian)問題會很(hen)麻煩。

5.保潔

收尾、清潔、進入家具(ju)、散(san)發氣味(wei)凈化(hua)空氣

施工(gong)方(fang)清(qing)理(li)現場(chang)所有工(gong)具和材(cai)料，并完(wan)成工(gong)作(zuo)。所有的安裝都(dou)完(wan)成了(le)(le)，并進(jin)行(xing)了(le)(le)室內清(qing)潔。安排家具進(jin)入現場(chang)。根(gen)據(ju)情況(kuang)，要求(qiu)施工(gong)方(fang)局(ju)部修復(fu)墻壁(bi)，進(jin)入氣味分散(san)階(jie)段，等待入住。

6.舊房改造(zao)注意事項

(1).舊房裝修(xiu)評估及預算

裝(zhuang)修(xiu)前(qian)，首(shou)先(xian)要評估房屋的整(zheng)體情況(kuang)，了解哪些(xie)地(di)方需要裝(zhuang)修(xiu)，哪些(xie)地(di)方損壞最(zui)嚴(yan)重，進行特殊處(chu)理，即先(xian)控制基(ji)本工(gong)程(cheng)量(liang)，然后根(gen)據評價結果計算一(yi)般裝(zhuang)修(xiu)成本。

(2).少拆墻，防漏水

在墻體改造過(guo)程中(zhong)，有很多業主為了能夠更徹底(di)地(di)改(gai)造，會拆除墻體，但(dan)實際上拆除(chu)墻體(ti)工程(cheng)量非常大，不僅需要(yao)補(bu)充地磚，還需要(yao)清理(li)垃圾，成本會增加(jia)，一點注(zhu)意，也(ye)會影(ying)響鄰(lin)居的清潔，所以拆除墻體(ti)，必須三思，盡量不拆除。

此外，房屋漏水是房屋裝修中需要注意的一個大問題，所以我們必須檢查房屋漏水問題，一旦發現問題，積極處理。