這里需要注意的(de)(de)是(shi)，在承(cheng)重墻上開(kai)門、開(kai)窗或切割會影(ying)響墻體的(de)(de)承(cheng)載(zai)能力(li)，破(po)壞房屋(wu)的(de)(de)抗震性能。因此，如果有些墻不能移動(dong)，就不要移動(dong)。如果它們真的(de)(de)移動(dong)，我們應(ying)該首先邀請專(zhuan)業人(ren)員找到正確(que)的(de)(de)位置(zhi)，然后(hou)批準和記錄。經物業批準后(hou)，不得使用承(cheng)重墻。

二、物業(ye)不允許敲(qiao)承重墻，大家(jia)怎么處理？

1.我個(ge)人建議不要拆除承重墻(qiang)。讓我分析一下這個(ge)問(wen)題。

簡單分析承重墻

(1)所謂的承重(zhong)墻是我們建筑中(zhong)需要承受(shou)各種(zhong)力(li)(li)(li)的墻。一般來說，這種(zhong)墻應(ying)該承受(shou)兩種(zhong)力(li)(li)(li)：第(di)(di)一種(zhong)是整個建筑上的荷(he)載(zai)，即建筑本(ben)身的重(zhong)量。第(di)(di)二(er)種(zhong)力(li)(li)(li)也(ye)需要承受(shou)側剪力(li)(li)(li)。這就是為什么承重(zhong)墻也(ye)被稱為剪力(li)(li)(li)墻的起源。當(dang)然，在一些低層建筑中(zhong)沒(mei)有剪力(li)(li)(li)墻。

(2)要學(xue)會判斷哪(na)些墻(qiang)是(shi)(shi)(shi)承重(zhong)墻(qiang)，哪(na)些墻(qiang)是(shi)(shi)(shi)非承重(zhong)墻(qiang)。第一點(dian)是(shi)(shi)(shi)家(jia)里所有的鋼筋混凝土墻(qiang)都是(shi)(shi)(shi)承重(zhong)墻(qiang)，不允(yun)許拆除。第二種是(shi)(shi)(shi)一些磚(zhuan)混結構(gou)的墻(qiang)。雖然是(shi)(shi)(shi)磚(zhuan)墻(qiang)，但也是(shi)(shi)(shi)承重(zhong)墻(qiang)，不允(yun)許拆。

(3)后期裝(zhuang)修時，一般來說，我們(men)會(hui)有(you)一套開發商交房(fang)時給出的圖紙(zhi)。圖紙(zhi)上明顯加黑的墻(qiang)都(dou)是(shi)(shi)(shi)承重墻(qiang)。如(ru)果(guo)(guo)沒有(you)圖紙(zhi)，其(qi)實我們(men)可以聽聲(sheng)(sheng)音或者(zhe)鑿下來試試。我們(men)用錘子(zi)敲墻(qiang)。如(ru)果(guo)(guo)聲(sheng)(sheng)音特(te)(te)別(bie)空，這(zhe)些墻(qiang)基本上是(shi)(shi)(shi)非承重墻(qiang)；如(ru)果(guo)(guo)聲(sheng)(sheng)音特(te)(te)別(bie)脆，這(zhe)些基本上是(shi)(shi)(shi)承重墻(qiang)。此外，只要混凝土墻(qiang)是(shi)(shi)(shi)承重墻(qiang)，也(ye)可以用鑿子(zi)鑿。

我們的(de)《建筑法》也有明確的(de)規(gui)定。嚴(yan)禁在后期裝修(xiu)過程中拆除(chu)和更換(huan)原(yuan)結構的(de)承重墻(qiang)，也嚴(yan)禁在原(yuan)地(di)板上(shang)非(fei)常(chang)重的(de)區域增加承重墻(qiang)。違反上(shang)述規(gui)定需要恢復，并承擔相應的(de)處(chu)罰責任(ren)。

2.拆除(chu)承重墻可能出現的問(wen)題。

(1)第一個(ge)(ge)問題也是(shi)(shi)最(zui)常(chang)見的(de)問題，會導(dao)致墻(qiang)的(de)其(qi)他部(bu)分開(kai)裂。由于承重墻(qiang)為鋼筋(jin)混(hun)凝(ning)土，拆(chai)除(chu)過程中(zhong)(zhong)基(ji)本采用鎬，振(zhen)動較大(da)，振(zhen)動過程中(zhong)(zhong)不可避免(mian)地會對墻(qiang)體造成干擾。也就是(shi)(shi)說，許多朋友報告(gao)說，樓(lou)上拆(chai)除(chu)了承重墻(qiang)，家里的(de)墻(qiang)開(kai)裂了。這基(ji)本上是(shi)(shi)由這個(ge)(ge)原因造成的(de)。

(2)第(di)二個(ge)問題是整個(ge)建(jian)筑結構的應力變形(xing)。這(zhe)個(ge)問題暫時不(bu)會(hui)出(chu)現，因為它只會(hui)導致這(zhe)一點的應力變弱。如果發生地震或其(qi)他自然災害，就(jiu)會(hui)明(ming)顯體現出(chu)來。如果建(jian)筑物倒塌，首先倒塌的部分是嚴重拆(chai)除承重墻的部分。

物業(ye)不(bu)讓(rang)拆(chai)承重墻怎(zen)么辦？

就我個(ge)(ge)人(ren)(ren)而言，我認為(wei)物業(ye)不允許拆除承(cheng)重墻是(shi)完(wan)全合理的(de)。也(ye)就是(shi)說，有(you)法律依據(ju)，也(ye)有(you)考慮到建筑物內所有(you)居民的(de)人(ren)(ren)身安全，個(ge)(ge)人(ren)(ren)也(ye)支持(chi)物業(ye)。

當物業不(bu)允許拆除(chu)承重(zhong)墻(qiang)時(shi)，我(wo)建(jian)議此時(shi)不(bu)要拆除(chu)承重(zhong)墻(qiang)。拆除(chu)承重(zhong)墻(qiang)是違法的，也會對自己(ji)的安全造成隱患。就我(wo)個(ge)人而言，我(wo)認為我(wo)不(bu)能犧(xi)牲整體安全來改變局部(bu)空間，這是非常(chang)不(bu)劃算的。

三.砸墻(qiang)的正確步驟是什么？

核(he)心(xin)提示：第一步(bu)(bu)，用切(qie)(qie)割(ge)機切(qie)(qie)割(ge)需(xu)要(yao)(yao)(yao)切(qie)(qie)割(ge)的(de)部分(fen)。第二(er)(er)步(bu)(bu)，用小(xiao)錘(chui)鉆挖空(kong)底面，然后慢慢向上打。不(bu)要(yao)(yao)(yao)使(shi)用大錘(chui)，以(yi)(yi)免過(guo)度振動(dong)影響不(bu)需(xu)要(yao)(yao)(yao)拆除的(de)墻壁。第一步(bu)(bu):用切(qie)(qie)割(ge)機切(qie)(qie)割(ge)需(xu)要(yao)(yao)(yao)拆除的(de)部分(fen)。第二(er)(er)步(bu)(bu):用小(xiao)錘(chui)鉆取空(kong)底面，然后慢慢向上打。不(bu)要(yao)(yao)(yao)使(shi)用大錘(chui)，以(yi)(yi)免振動(dong)過(guo)大影響不(bu)需(xu)要(yao)(yao)(yao)拆除的(de)墻壁。以(yi)(yi)正確(que)的(de)方式(shi)擊中效果(guo)：以(yi)(yi)錯(cuo)誤(wu)的(de)方式(shi)擊中效果(guo)：

四.裝修砸墻要注意(yi)什么？

裝修(xiu)砸墻注意事項：

1.在確定設計方案之(zhi)前，設計師(shi)需要(yao)到房屋現場進行詳細的(de)調(diao)查，而不僅僅是使(shi)用平面圖紙。

2、裝修前必須與物(wu)業溝通，完成(cheng)施工程序，然(ran)后了解自己建筑的(de)結構，避(bi)免因自己的(de)裝修而影(ying)響鄰(lin)居(ju)的(de)正常生活。

3.施工前，向(xiang)施工方索要水電分(fen)布圖，確定哪些(xie)墻體不能拆除。

4.最好邀請專業(ye)的(de)(de)施(shi)(shi)工隊伍砸墻(qiang)，因為專業(ye)的(de)(de)施(shi)(shi)工隊伍知道承重墻(qiang)、配重墻(qiang)和(he)隔離墻(qiang)是什么。此外，砸墻(qiang)也是一(yi)項危(wei)險的(de)(de)工程。專業(ye)工程師可安全完成施(shi)(shi)工，避免發生事故。

5.砸(za)墻(qiang)施(shi)工時，噪音和(he)振動(dong)都比較大。工程施(shi)工前(qian)，提前(qian)與鄰(lin)居(ju)溝(gou)通，避(bi)免(mian)周(zhou)日(ri)周(zhou)末(mo)休(xiu)息日(ri)砸(za)墻(qiang)。用切割(ge)機切割(ge)需要拆(chai)除的(de)油漆(qi)層。最(zui)好用中錘(chui)鉆逐步拆(chai)除，不要盲目使用大錘(chui)，以免(mian)振動(dong)過大影響不需要拆(chai)除的(de)墻(qiang)壁和(he)鄰(lin)居(ju)。

拆(chai)除(chu)后，應(ying)檢查相鄰(lin)墻(qiang)體是否受到(dao)影響，如粉(fen)層泄漏(lou)、空鼓等(deng)，應(ying)同時(shi)拆(chai)除(chu)，重新粉(fen)化。重建墻(qiang)體時(shi)，應(ying)考慮地面的承載力(li)。當沒有(you)特殊要求時(shi)，盡(jin)量使用輕材料(liao)。

五、施工(gong)注(zhu)意事項(xiang)：

1.檢查是否有(you)必要的(de)施工保(bao)護措施。例如，入口門應用珍珠棉包裹，鋪設的(de)窗臺和地(di)面也應得到(dao)適當的(de)保(bao)護。

2.盡可能詳(xiang)細(xi)地與施工(gong)(gong)人員溝通，以確定是(shi)否理(li)解(jie)意圖。特別是(shi)一些邊(bian)緣工(gong)(gong)程，需要幾種工(gong)(gong)作，負責(ze)(ze)任的(de)(de)工(gong)(gong)人將相互協調，履行自己的(de)(de)職責(ze)(ze)。

3.為了節(jie)省(sheng)時間，提高效率，每次裝飾材料市場都有收獲，準備詳細實用(yong)的采購和預算計劃非常重要。

4.隱蔽工程是最重要的(de)不能(neng)省(sheng)錢的(de)地(di)方，如水路(lu)改造(zao)、防水處理、預埋網線(xian)(xian)、電話線(xian)(xian)等。

5.雨季(ji)裝(zhuang)修(xiu)應(ying)注意(yi)材(cai)料的(de)防(fang)(fang)潮處(chu)理(li)。工藝應(ying)仔(zi)細處(chu)理(li)。如油漆、墻襯等，應(ying)注意(yi)第二道工序必須在前一道工序施工表(biao)面(mian)完全干燥后(hou)進(jin)行；雨天(tian)避免刷(shua)油；雨天(tian)注意(yi)防(fang)(fang)止雨淋濕(shi)室內(nei)成品和半成品。