第一、切斷水(shui)和電，關閉水(shui)表前的(de)主閘(zha)門，然后在施(shi)工用水(shui)時打(da)開。關閉主閘(zha)門并在閘(zha)箱內貼(tie)上標(biao)簽(qian)，警告斷電，未經(jing)同意不得關閉。
根據設(she)計要(yao)求拆除不必(bi)要(yao)的非承重墻，可以通過檢查舊的備案竣工圖或觀(guan)察結構(gou)形(xing)式來判斷(duan)是否為(wei)承重墻。也(ye)可拆除抹(mo)灰層，檢查墻體、加氣混凝(ning)土(tu)砌塊、空心磚砌塊和小于60 毫米厚的鋼筋混凝(ning)土(tu)隔墻均為(wei)非承重墻，可拆除。
在老房子(zi)的(de)(de)(de)(de)裝修中，由于原有(you)的(de)(de)(de)(de)室內空間(jian)布局不能(neng)滿(man)足(zu)現代(dai)人(ren)的(de)(de)(de)(de)生活要求(qiu)，最常用的(de)(de)(de)(de)方(fang)法是通(tong)過拆除(chu)和(he)重(zhong)(zhong)建墻(qiang)(qiang)(qiang)壁來重(zhong)(zhong)新設計室內空間(jian)布局。拆除(chu)墻(qiang)(qiang)(qiang)體(ti)是否符(fu)合安全要求(qiu)尤(you)為重(zhong)(zhong)要。從(cong)安全的(de)(de)(de)(de)角度來看，如果(guo)必(bi)須(xu)拆除(chu)承(cheng)(cheng)重(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)，還(huan)應邀請專業(ye)的(de)(de)(de)(de)結構加固(gu)公(gong)(gong)司(si)進(jin)行(xing)拆除(chu)。專業(ye)的(de)(de)(de)(de)結構加固(gu)公(gong)(gong)司(si)在拆除(chu)一些(xie)承(cheng)(cheng)重(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)方(fang)面更(geng)有(you)經驗。另(ling)外(wai)，施(shi)工前必(bi)須(xu)通(tong)過物業(ye)審批。
在局部(bu)加(jia)(jia)固結構時(shi)，應(ying)(ying)委托原結構設(she)計單位或具有相應(ying)(ying)資(zi)質條件的(de)設(she)計單位提出(chu)設(she)計方(fang)案，并(bing)根據施(shi)工圖紙等施(shi)工管理(li)要求(qiu)進(jin)行(xing)必(bi)要的(de)審查(cha)管理(li)。設(she)計單位應(ying)(ying)選擇合(he)(he)適的(de)加(jia)(jia)固方(fang)法(fa)，加(jia)(jia)固材料應(ying)(ying)符合(he)(he)機械性能(neng)要求(qiu)、環保性能(neng)要求(qiu)等現行(xing)標(biao)準和規(gui)范(fan)的(de)要求(qiu)。施(shi)工前應(ying)(ying)編制完整(zheng)的(de)施(shi)工方(fang)案，并(bing)嚴格按照(zhao)施(shi)工方(fang)案執行(xing)。
第二(er)、是(shi)非承重(zhong)墻拆除步(bu)驟
1.對(dui)于各種實(shi)心磚墻(qiang)，從頂部(bu)開始(shi)，從上到下逐(zhu)層(ceng)拆除(chu)，嚴禁拆除(chu)整(zheng)個墻(qiang)。首(shou)先用(yong)電錘(chui)(chui)鑿(zao)穿(chuan)預拆墻(qiang)的頂部(bu)，然(ran)后用(yong)大錘(chui)(chui)拆除(chu)。拆除(chu)時，應在墻(qiang)兩側交替施工(gong)，以避免嚴重(zhong)損(sun)壞周圍部(bu)件(jian)。
2.對(dui)于(yu)大型砌塊墻，先用(yong)電(dian)錘鑿(zao)(zao)穿預拆墻的上邊(bian)緣(yuan)，再(zai)鑿(zao)(zao)開表面抹灰層，逐(zhu)塊撬動(dong)使(shi)其松動(dong)，最后(hou)將其移下墻體。
第三、 拆除(chu)更換(huan)給(gei)水管(guan)道(dao)
拆除前(qian)，應徹底檢(jian)查給水(shui)管(guan)道，并進行壓力試驗。老(lao)院墊層原(yuan)(yuan)建筑給水(shui)管(guan)道和原(yuan)(yuan)裝修給水(shui)管(guan)道應通知(zhi)客(ke)戶(hu)，如(ru)果后(hou)期繼續使用，可能存在漏水(shui)隱患(huan)。建議拆除并重(zhong)新(xin)制作(zuo)管(guan)道。如(ru)果發(fa)現(xian)原(yuan)(yuan)管(guan)道為已淘汰(tai)的鍍鋅管(guan)，應通知(zhi)客(ke)戶(hu)更(geng)換，表(biao)(biao)前(qian)門(men)(men)不靈(ling)活(huo)或(huo)水(shui)表(biao)(biao)表(biao)(biao)盤讀數不清，應通知(zhi)客(ke)戶(hu)更(geng)換物業。水(shui)表(biao)(biao)前(qian)主(zhu)管(guan)道的改造必須(xu)經物業管(guan)理部門(men)(men)或(huo)業主(zhu)委(wei)員會審核(he)，不得影響其他(ta)用戶(hu)的正常使用。
第(di)四、 拆除(chu)加熱管道
在(zai)拆卸加熱過程中，需要注意(yi)的是，加熱管(guan)道(dao)和上下(xia)水管(guan)道(dao)有(you)一個共同點，即這(zhe)些管(guan)道(dao)在(zai)一定范圍內形成一個整體(ti)系統，每個家庭都不能完全獨立(li)。因此(ci)，在(zai)改造此(ci)類(lei)管(guan)道(dao)時，應(ying)小心，所有(you)拆除均應(ying)在(zai)不影響整個系統的前提(ti)下(xia)進行。
第(di)五、 拆除燃(ran)氣(qi)管道(dao)
燃(ran)氣管道非常(chang)特殊，業(ye)主、物業(ye)、裝修(xiu)工人(ren)無權改造燃(ran)氣管道，必須聯(lian)系燃(ran)氣公司或燃(ran)氣站，由其派(pai)遣(qian)的專業(ye)人(ren)員操作。
第六 、拆除電氣管道
如果原(yuan)來(lai)的(de)電線(xian)是鋁線(xian)，需(xu)要用銅線(xian)代(dai)替，使用PVC 絕緣管(guan)。根據新(xin)設計的(de)電氣(qi)管(guan)道，原(yuan)則上不得在墻上水平鑿(zao)溝，特別是原(yuan)結構鋼筋
第七 、拆除墻磚或抹灰層
墻磚常見于接觸油污、潮濕(shi)的環境(jing)，如(ru)廚房和浴室(shi)。墻(qiang)磚后面用水(shui)泥(ni)砂(sha)漿粘貼，拆除(chu)過程中(zhong)需(xu)(xu)要(yao)局部清(qing)(qing)理(li)附著在原墻(qiang)表面的水(shui)泥(ni)砂(sha)漿。否則會影響后續(xu)施工。墻(qiang)面抹(mo)(mo)(mo)灰(hui)層(ceng)需(xu)(xu)提前灑水(shui)潤(run)濕(shi)，用鏟子水(shui)平鏟除(chu)。如(ru)果(guo)抹(mo)(mo)(mo)灰(hui)層(ceng)是砂(sha)灰(hui)墻(qiang)，需(xu)(xu)要(yao)鏟到紅磚墻(qiang)，重新抹(mo)(mo)(mo)水(shui)泥(ni)砂(sha)漿、底(di)石膏、膩子、底(di)漆。如(ru)果(guo)抹(mo)(mo)(mo)灰(hui)層(ceng)是刀灰(hui)墻(qiang)，刀灰(hui)中(zhong)摻有大量的絞麻(ma)絲，穩定(ding)(ding)性好(hao)，環保(bao)。基(ji)層(ceng)清(qing)(qing)洗時(shi)，如(ru)果(guo)現場基(ji)層(ceng)非(fei)常堅(jian)固穩定(ding)(ding)，可以留置(zhi)，不易大面積清(qing)(qing)除(chu)。
第八 、舊天花裝飾拆除(chu)
沒有(you)天花(hua)(hua)(hua)板，只有(you)涂層(ceng)，這與墻上(shang)抹灰層(ceng)的拆除(chu)是一致的。如果有(you)天花(hua)(hua)(hua)板，先拆下裝飾(shi)板，然(ran)后拆下龍骨和吊桿。如果原天花(hua)(hua)(hua)板拆除(chu)后不(bu)再(zai)用作(zuo)天花(hua)(hua)(hua)板，則應在裝飾(shi)層(ceng)施工(gong)前切割原固(gu)定吊桿的膨脹螺栓或木方。
第(di)九 、拆(chai)除舊(jiu)地面裝飾層
如果原地面鋪滿地磚，則應從空鼓或斷裂處鏟除。必須沿水平方向進行拆除，不得沿垂直方向強行拆除地磚，以免損壞原結構地板。拆除原木地板時，應用水泥砂漿堵塞原地面的鉆孔部分。
第十、 垃(la)圾(ji)清理消耗
拆除(chu)的(de)垃圾分類裝入編織袋，運至物業指定(ding)地點。
第十一、門窗拆除
1.木(mu)門(men)窗剝落(luo)變(bian)形，鋼門(men)窗表面漆膜脫落(luo)，主體腐蝕(shi)或開裂，應(ying)拆除重(zhong)做(zuo)；
2.拆除(chu)老房子的(de)門窗應采用(yong)切(qie)割機械的(de)方(fang)式，禁止用(yong)大(da)錘撞擊(ji)撬開拆除(chu)，拆除(chu)孔上方(fang)的(de)梁(liang)時(shi)不(bu)得施加外力(li)；
3.原則上，更換門窗(chuang)時不得(de)擴(kuo)大門窗(chuang)開(kai)口。如果非承重墻上的(de)(de)門窗(chuang)需要擴(kuo)大，應由原設計單位或具有加固資質(zhi)的(de)(de)設計單位確認。
第(di)十二(er) 、其(qi)它注意事項
對(dui)于噪聲(sheng)和灰(hui)塵，在(zai)拆除過程(cheng)中澆水(shui)、濕(shi)潤(run)和浸泡(pao)，以減少灰(hui)塵和噪聲(sheng)的(de)拆除。清除沖擊鉆時，應及時灑水(shui)，動(dong)作溫和、間歇，點(dian)擊松(song)動(dong)，然后手動(dong)清除。對(dui)于排(pai)煙道損(sun)壞，應立即保護，防止拆除過程(cheng)中碎片落入排(pai)氣(qi)管，造(zao)成(cheng)管道(dao)排煙不(bu)良(liang)，給(gei)以后的(de)使用留(liu)下隱患。
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