一(yi).為什么要(yao)拆改主(zhu)體？
主(zhu)體拆遷改(gai)造(zao)(zao)包括拆墻(qiang)、砌墻(qiang)、鏟墻(qiang)皮等。，這是(shi)一個大項目，所以(yi)我們必須在開工前明(ming)確(que)需(xu)求。一般(ban)來說，主(zhu)體拆遷改(gai)造(zao)(zao)的(de)情況(kuang)如下。
①房(fang)(fang)子面積(ji)大，房(fang)(fang)間(jian)多，但(dan)不需要那么多房(fang)(fang)間(jian)。如(ru)果你(ni)想直(zhi)接合并兩個房(fang)(fang)間(jian)，你(ni)可以(yi)直(zhi)接擴展(zhan)到主臥(wo)室，也可以(yi)做主臥(wo)室的書房(fang)(fang)/衣帽間(jian)。
②房(fang)(fang)(fang)子面(mian)積(ji)小(xiao)，但對(dui)房(fang)(fang)(fang)間(jian)的需求很大。例(li)如(ru)，如(ru)果你(ni)想(xiang)把兩(liang)個(ge)房(fang)(fang)(fang)間(jian)變成三(san)個(ge)房(fang)(fang)(fang)間(jian)，你(ni)可以通過合理(li)的布局充(chong)分利用(yong)空間(jian)。
③空間布(bu)局(ju)不合理，或間隔不合理，光線過暗等問題(ti)，需(xu)要(yao)主(zhu)體拆除優化。
④為了滿足空間的某(mou)個功能，這種(zhong)情(qing)況更具體，比如(ru)房子(zi)應(ying)該安裝什么設備，或者拆墻做墻柜。
二、主體拆改(gai)過程
①拆墻：按標準施工圖對比拆墻。
②砌墻:砌墻要注意新墻與舊墻的連接，必(bi)須用拉筋加(jia)固。粉刷(shua)時，應在新墻與老(lao)墻附近掛網約10厘米(mi)，以(yi)免后期空鼓脫(tuo)落(luo)。
③鏟墻(qiang)皮:如(ru)果房子沒(mei)有防水(shui)膩子層，或者(zhe)已經(jing)空鼓脫落，需要拆(chai)除墻(qiang)皮，重新處理。
④如(ru)果門(men)窗需要拆除改造，可以(yi)設置一些家具(ju)(ju)，如(ru)門(men)、櫥(chu)柜、電器、衛生(sheng)潔具(ju)(ju)等。
⑤如果是(shi)舊房(fang)改造，需(xu)要根除(chu)煤氣管(guan)或暖氣管(guan)，應(ying)向(xiang)相關負責部門申報(bao)(bao)。申報(bao)(bao)同(tong)意后，應(ying)根據施工圖請專業工人(ren)施工。
三、主體拆遷注意事項(xiang)
承重墻不能拆除：如(ru)何區分承重墻(qiang)(qiang)？可以從三個方面(mian)入手。①標準工程圖紙上(shang)的(de)黑(hei)墻(qiang)(qiang)；②墻(qiang)(qiang)體厚(hou)度超過240mm；③承重墻(qiang)(qiang)與(yu)鄰居或外墻(qiang)(qiang)隔開。
配重墻不能拆除：配重(zhong)墻是指室內空(kong)間與陽臺之間的墻，起(qi)到陽臺的作用。如果拆(chai)除，陽臺的承載能力會(hui)下降，嚴(yan)重(zhong)時會(hui)導致陽臺下沉甚至坍塌。
梁和門洞上方的梁不能拆除：梁不能(neng)拆除，我(wo)相信我(wo)們都知(zhi)道(dao)，至于門孔(kong)上的梁，其作(zuo)用主(zhu)要是支撐門上墻帶來(lai)的承載力，如果拆除，會壓碎門產生變(bian)形。
煤氣管道不得擅自拆除：容易造成氣(qi)(qi)體(ti)泄漏(lou)，甚至導致(zhi)爆炸。因此，在最后的手段(duan)之前，氣(qi)(qi)體(ti)管(guan)道不能改(gai)變，如果要改(gai)變，需要向(xiang)氣(qi)(qi)體(ti)公(gong)司(si)(si)申(shen)報，然(ran)后按照氣(qi)(qi)體(ti)公(gong)司(si)(si)的規定進行改(gai)造。
加熱管道不能拆除：暖(nuan)氣不是獨(du)立(li)存在(zai)于每一(yi)(yi)個家居裝修中(zhong)，而是在(zai)一(yi)(yi)定區(qu)域(yu)內的一(yi)(yi)個系(xi)統，如果私下拆除(chu)，會破壞暖(nuan)氣的熱平衡。
墻體鋼筋不能拆除：鋼筋(jin)就(jiu)像(xiang)墻上的骨頭(tou)。如果(guo)鋼筋(jin)損壞，會(hui)影響墻壁和地板的承載力，遇到地震容(rong)易坍塌(ta)。
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