拆遷稅是多少？

拆遷(qian)稅可參(can)考以下幾(ji)點(dian)。

1.首(shou)先(xian)，你(ni)的拆遷房屋只有(you)在規定的年(nian)(nian)限后才(cai)能進(jin)入(ru)市場進(jin)行交(jiao)(jiao)易（有(you)些地(di)(di)方三年(nian)(nian)內(nei)不允許交(jiao)(jiao)易，有(you)些地(di)(di)方五年(nian)(nian)內(nei)不允許交(jiao)(jiao)易，有(you)些地(di)(di)方五年(nian)(nian)內(nei)根(gen)本不房產證(zheng)）。

2.購房成交價格中相當于拆遷補償的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償的，對超過的部分免征契稅。應納稅額計算公式為：應納稅額=(計稅價格-拆遷補償)×稅率。房屋拆遷契稅優惠政策的適用對象，包括被拆除房屋的(de)所有(you)權人、共(gong)有(you)權人和被拆(chai)遷公共(gong)房屋的(de)承租(zu)人。

3.除上(shang)述減(jian)(jian)免部(bu)分(fen)外(wai)，應(ying)納(na)稅(shui)(shui)額按(an)商品(pin)房(fang)交(jiao)(jiao)易(yi)計(ji)(ji)算繳納(na)。賣方應(ying)繳納(na)的(de)稅(shui)(shui)費(fei)主要(yao)包括：稅(shui)(shui)務機關向賣方征收交(jiao)(jiao)易(yi)所(suo)(suo)產生的(de)差額的(de)收入為計(ji)(ji)稅(shui)(shui)基數。有營(ying)業稅(shui)(shui)、個(ge)人所(suo)(suo)得(de)稅(shui)(shui)、土地(di)增值稅(shui)(shui)、印(yin)花稅(shui)(shui)、城建(jian)稅(shui)(shui)、教育附加稅(shui)(shui)、地(di)方附加稅(shui)(shui)、契稅(shui)(shui)等8種稅(shui)(shui)收。其中，營(ying)業稅(shui)(shui)、城建(jian)稅(shui)(shui)、教育附加稅(shui)(shui)、地(di)方教育附加稅(shui)(shui)總稅(shui)(shui)率為5.55%；居民個(ge)人轉(zhuan)讓普通住宅(zhai)的(de)，暫免征土地(di)增值稅(shui)(shui)；印(yin)花稅(shui)(shui)是房(fang)屋買(mai)賣成交(jiao)(jiao)價0.15‰；個(ge)人所(suo)(suo)得(de)稅(shui)(shui)的(de)計(ji)(ji)稅(shui)(shui)依據是將轉(zhuan)讓財(cai)產的(de)收入減(jian)(jian)去財(cai)產原值和合理費(fei)用后的(de)余額為應(ying)納(na)稅(shui)(shui)所(suo)(suo)得(de)額，稅(shui)(shui)率為20%；普通住宅(zhai)契稅(shui)(shui)2%，高檔商品(pin)房(fang)契稅(shui)(shui)4%。

企(qi)業拆遷必(bi)須繳納多少稅(shui)？

企(qi)業拆(chai)遷必(bi)須繳納(na)多少稅？

項目稅率是多少？

企業拆遷(qian)必(bi)須(xu)繳納多少稅(shui)？

建筑拆除服務工程的稅率是多少？

建筑安裝稅(shui)率(lv)為11%，小規模納稅(shui)人(建筑安裝服務(wu)銷售額連(lian)續12個月未達到(dao)1萬元)適用3%的(de)征收率(lv)。

建(jian)筑包括建(jian)筑、安裝(zhuang)、維修、裝(zhuang)飾等(deng)工程作業；

注意營業稅修復(房地產、構(gou)筑物)和(he)增值(zhi)稅修復的劃分；

自建自用、自建出租、自建投(tou)資的建筑不是建筑業(ye)勞(lao)務的征稅范(fan)圍；

納稅(shui)人受托進行(xing)建筑物(wu)拆(chai)除(chu)、平整土地并(bing)代委托方向原土地使用(yong)權(quan)人支付拆(chai)遷補(bu)償費的(de)過程中，其提供建筑物(wu)拆(chai)除(chu)、平整土地勞務取得的(de)收入應按照“建筑業(ye)”稅(shui)目繳納營業(ye)稅(shui)。

第(di)十(shi)六條除財政(zheng)部、國家稅務總局另有規定外，增值稅征收(shou)率為3%：

一般納稅(shui)人通過清包(bao)工提供的建(jian)筑服務，可選擇(ze)適用簡易計稅(shui)方法計稅(shui)。

1.一般納稅(shui)人可選擇(ze)適用簡(jian)易計稅(shui)方法為甲方提供的(de)建筑服務。

一般納稅(shui)人為建筑(zhu)工(gong)程老(lao)項(xiang)目提供的建筑(zhu)服務(wu)，可選擇適(shi)用(yong)簡易計(ji)(ji)稅(shui)方(fang)法計(ji)(ji)稅(shui)。

2.一(yi)般納(na)稅(shui)人跨縣(xian)(市(shi))提供建筑服務(wu)，適用一(yi)般計稅(shui)方式(shi)計稅(shui)的，應當(dang)按照(zhao)取得的全部價款和額(e)(e)外費用作為銷售額(e)(e)計算應納(na)稅(shui)額(e)(e)。納(na)稅(shui)人應當(dang)按照(zhao)2%的預征率，在建筑服務(wu)發生地預繳稅(shui)款后，向當(dang)地主(zhu)管稅(shui)務(wu)機關申報納(na)稅(shui)。

3.一般納(na)稅人(ren)跨縣(市)提供建筑服務，選(xuan)擇適用簡易(yi)計(ji)稅方法計(ji)稅的，銷售額為扣除(chu)支付的分包(bao)款后(hou)取得的全(quan)部價款和額外(wai)費(fei)用余額，應納(na)稅額按3%的征(zheng)收率計(ji)算。

法律依據:《營業稅(shui)(shui)改征增值稅(shui)(shui)試點實施辦法》第十五(wu)條(tiao)增值稅(shui)(shui)稅(shui)(shui)率:(一)除(chu)本條(tiao)第(二)項、第(三)項、第(四)項規定外(wai)，納稅(shui)(shui)人發生應稅(shui)(shui)行為的稅(shui)(shui)率為6%。