記得(de)十幾年前,看過央視春晚小品《裝修》。裝修工(gong)(黃宏)砸墻報價:小錘40大錘80,那種畫面感覺(jue)依然歷歷在目。
小品《裝(zhuang)飾》由黃(huang)紅、鞏(gong)漢林、林永健主演(yan)。這是關于房主請了一位不好的裝(zhuang)修工幫忙砸墻(qiang)的事(shi)。收費標準是小錘40錘80錘。我砸了不該砸的墻(qiang)。結果,我砸碎了隔壁阿姨(林永健)的家(jia),出(chu)現了各種各樣的烏龍。
裝修時(shi),為了改變(bian)室(shi)內格局,提高空(kong)間利用率,砸墻是(shi)很(hen)常見的行(xing)為。但行(xing)為。但有些墻不能(neng)被砸碎,否(fou)則(ze)素描(miao)裝飾(shi)的結果,相對(dui)較輕。在(zai)嚴重的情況(kuang)下(xia),甚至導致建筑物倒塌,后果不堪設想。
周圍有(you)這樣一個朋友,他買了(le)一個小房子(zi)。裝(zhuang)修時,為(wei)了(le)使整體效果更加(jia)明亮(liang)、大氣。裝(zhuang)修前,請打碎(sui)陽臺內墻。
敲(qiao)門前(qian),我還咨詢了(le)工人。為了(le)賺錢,工人們(men)說(shuo)他們(men)可以把它敲(qiao)掉(diao)。剛敲(qiao)完就被物業(ye)發現了(le)。物業(ye)說(shuo)墻不能砸,需要罰款。最后(hou),經過談(tan)判(pan),我付了(le)幾千元(yuan)的罰款。
破壞(huai)承(cheng)重墻是為了破壞(huai)整個(ge)建筑的抗震能力。《房屋建筑工程抗震設防管理規定》擅自破壞建(jian)筑物的有(you)關規定(ding)抗震設施,如抗震構件、隔震裝置、減震部件、地震反應觀測系統等,當地建設主管部門責令限(xian)期(qi)整改。
并處以罰款,并要求(qiu)專(zhuan)業(ye)機(ji)構永久加固。如果天花板開裂是因為(wei)你砸碎(sui)了承重墻,整個建筑的(de)居民需(xu)要撤離。確保房子沒有安全風險,然后搬(ban)回去。
罰款、加固費用、撤離、搬回、經濟損失等等,所有費用,都需要砸墻的業主承(cheng)擔。
裝修前,可(ke)以敲掉(diao)一些(xie)與(yu)優(you)雅(ya)無關的(de)輕墻,但支撐地板結(jie)構梁、柱、承重、絕對不能(neng)碰。關系到整棟樓的安(an)全,沒人能(neng)賭。
1、承重墻
顧名(ming)思義(yi),承重(zhong)墻用于承載整棟樓的重(zhong)量,是(shi)支撐建筑的脊梁(liang)。
承重墻(qiang)將反映在房(fang)屋(wu)類型圖(tu)中,一般標記為黑色墻(qiang)。黑色墻(qiang)是承重墻(qiang),白(bai)色部分是非(fei)承重墻(qiang)。
承重(zhong)墻不能碰,但(dan)非(fei)承重(zhong)墻可(ke)以敲掉(diao)或改造,不會影響安全。
2、房梁、柱子
房梁和柱子,是(shi)支撐整棟建(jian)筑(zhu)物的支柱,不管是(shi)豎立在房屋里(li)的柱子,亦(yi)或者是(shi)天(tian)花(hua)板的橫(heng)梁,都不可以碰。它們可以保(bao)證(zheng)墻體的穩固,提高抗震能力。
裝修(xiu)時(shi),你只(zhi)能想辦法(fa)把它(ta)們包起來。或圍繞(rao)梁設計(ji)天(tian)花板,依(yi)靠柱改造非(fei)承重(zhong)墻。
3、陽臺配重墻
很多人喜歡在裝修時打開陽臺。這樣可(ke)以使整體效果明亮大氣,增加通風(feng)采光條件(jian)。
打開陽臺只能拆除隔斷門或(huo)窗戶,窗戶下面的矮墻不(bu)能碰。陽臺兩側(ce)的矮墻,叫做配重墻,只(zhi)有靠它才能挑起陽(yang)臺。
如果配(pei)重墻被敲掉,陽(yang)臺的承(cheng)重力就會下降。陽(yang)臺本身的承(cheng)重力相(xiang)對較低,然(ran)后損壞,很可能導致陽(yang)臺墜(zhui)落。
除(chu)承重墻(qiang)(qiang)、梁、柱、配重墻(qiang)(qiang)外,其它墻(qiang)(qiang)體均可(ke)拆除(chu)或改造。
比(bi)如(ru)輕體墻、石膏板墻、隔墻等等,這些不需要承載重力的墻可以隨意拆除。
裝修的時候(hou),根據需求(qiu)來重新隔斷,這樣才能設計出實用、好看的新房效果。
雖然(ran)圖紙會(hui)有體現,但拆(chai)墻前要小心,避免砸錯(cuo)。
我(wo)們可以通過這三(san)種方法來判斷:
1、通過聲音
我們可(ke)以通過敲墻(qiang)的(de)聲音(yin)(yin)來(lai)判斷,如果聲音(yin)(yin)清脆,回聲很(hen)大,那就是非(fei)承重墻(qiang)。
如果敲墻沒有聲音,就證明(ming)是承重墻。
2、壁厚
承重墻一般比較厚,我們也(ye)可以通過墻的厚度來判(pan)斷(duan)。
非承(cheng)重墻(qiang)的厚(hou)度一(yi)般(ban)在10cm承(cheng)重墻(qiang)的厚(hou)度一(yi)般(ban)在左右24cm。
3、判斷位置
一(yi)(yi)般來說,外墻都(dou)是承(cheng)重(zhong)墻,非承(cheng)重(zhong)墻一(yi)(yi)般都(dou)在(zai)衛生間、廚房、過道等位(wei)置。
拆墻前,先根據圖紙找出承重墻的位置,如不清楚,可(ke)咨詢物業或開(kai)發商,避免敲墻。