業主反映>>
施(shi)工已經五六天了。把(ba)原(yuan)來的(de)(de)三層(ceng)樓(lou)(lou)梯(ti)都砸了，我們的(de)(de)工作就完成了，然后找人(ren)(ren)安裝電梯(ti)。15日，一名施(shi)工人(ren)(ren)員在一區(qu)3號(hao)樓(lou)(lou)東門口說。記者(zhe)注意到，3號(hao)樓(lou)(lou)東門掛著自由街(jie)社區(qu)老年人(ren)(ren)日托(tuo)中心的(de)(de)牌子，現場堆(dui)積了大量砸碎的(de)(de)建(jian)筑水泥(ni)塊，施(shi)工人(ren)(ren)員正把(ba)建(jian)筑垃圾放在一輛小卡車上(shang)運走。建(jian)筑物內的(de)(de)施(shi)工人(ren)(ren)員用電鉆拆除水泥(ni)，原(yuan)來梯(ti)子的(de)(de)鋼筋完全暴露(lu)。
門口(kou)還貼著施(shi)工(gong)通知，內(nei)容(rong)是為(wei)了(le)方便社區(qu)老年人上下樓(lou)梯，為(wei)您提供方便舒(shu)適的服務環境，社區(qu)委(wei)員會將從(cong)4月10日(ri)起改造居委(wei)會辦公室東樓(lou)梯，安裝電(dian)梯。施(shi)工(gong)日(ri)期(qi)為(wei)4月10日(ri)至5月30日(ri)，簽約日(ri)期(qi)為(wei)4月8日(ri)，單位為(wei)桿石(shi)橋街(jie)自由(you)街(jie)社區(qu)居委(wei)會，未加蓋公章。
住(zhu)在四樓的(de)(de)孫先(xian)生質疑：所(suo)有的(de)(de)梯子都被砸(za)碎了，我們沒有征(zheng)求業主的(de)(de)意見就開始了。這么(me)高的(de)(de)建(jian)筑會影(ying)響承載力嗎(ma)？增加電(dian)梯是否(fou)經規劃、建(jian)設委員會等部門(men)批(pi)準(zhun)？
記(ji)者了解到(dao)，3號樓共24層(ceng)(ceng)，其中(zhong)(zhong)1至(zhi)3層(ceng)(ceng)為底(di)層(ceng)(ceng)業務，4層(ceng)(ceng)以上為住宅。在三(san)層(ceng)(ceng)的底(di)層(ceng)(ceng)業務中(zhong)(zhong)，一(yi)層(ceng)(ceng)是(shi)商業的，兩層(ceng)(ceng)是(shi)居(ju)委(wei)會的房子，三(san)層(ceng)(ceng)是(shi)物業的房子。大樓里有三(san)部電(dian)梯(ti)(ti)和一(yi)個(ge)消防樓梯(ti)(ti)供業主(zhu)使用(yong)，三(san)部電(dian)梯(ti)(ti)不(bu)停在2、3層(ceng)(ceng)。另外兩個(ge)梯(ti)(ti)子是(shi)專門通往2、3層(ceng)(ceng)的，業主(zhu)不(bu)使用(yong)。目前(qian)，其中(zhong)(zhong)一(yi)個(ge)梯(ti)(ti)子正在拆除和重建(jian)電(dian)梯(ti)(ti)，只有北(bei)樓梯(ti)(ti)通過。
部門回應>> 核實改造情況
居(ju)委(wei)會的(de)建設有(you)一(yi)個無(wu)障礙的(de)要求，這部電梯的(de)重建也是為了居(ju)民(min)。現在，居(ju)委(wei)會沒有(you)電梯，許(xu)多(duo)行(xing)動不(bu)便的(de)殘疾人和老年(nian)人來工作(zuo)(zuo)非常不(bu)方便。自由街居(ju)委(wei)會書記任先生周一(yi)表示，社區(qu)里有(you)許(xu)多(duo)老年(nian)人，居(ju)民(min)更方便到居(ju)委(wei)會和物業公司工作(zuo)(zuo)。
這是(shi)一(yi)個有利于人民的項(xiang)目(mu)。從4月10日開始修復(fu)。預計拆除樓梯的項目將于17日完成，然后請電梯公司安裝電梯。幾天前，一些居民報告說，這里的施工噪音擾(rao)亂了人們。任先生(sheng)說，他們已經(jing)規定了施(shi)工時間，盡量不要打(da)擾(rao)人們。拆(chai)除樓梯后，將(jiang)不再有(you)施(shi)工噪聲。
對于不(bu)征求業(ye)(ye)主意(yi)見的質疑，任先生表(biao)示(shi)，拆除的梯子基本上只(zhi)用于居委會和物(wu)業(ye)(ye)，不(bu)影響業(ye)(ye)主的使用。3號樓有100多名居民，很難(nan)征求每個家庭的意(yi)見。我們在每層的墻(qiang)上都貼了施工(gong)通知。
關于(yu)未(wei)經有(you)關部(bu)門批(pi)準的(de)問題，任先生說：我們在(zai)大(da)樓里安裝(zhuang)了一部(bu)電梯(ti)，沒(mei)有(you)文件或政策要(yao)通過(guo)審(shen)批(pi)。電梯(ti)的(de)維修不會損壞建筑(zhu)結(jie)構，也不是承重部(bu)分(fen)。他說，電梯(ti)的(de)改造不需要(yao)得到(dao)有(you)關部(bu)門的(de)批(pi)準。
一般來說，如果高層建(jian)筑改造拆除改變了原有的規劃、設計、結構等，則需要報規劃、建設委員會等部門批準。對于在現有住宅區安裝電梯，沒有明確的政策規定如何操作。15日，記者咨詢了規劃、建設委員會等部門。兩個部門都表示，他們將在回復之前核實3號樓。