于城市改造或者是危險地區，我們可能會下達拆除違章建筑的情況，對于拆除違章建筑一班是有相關的主管部門進行規定的。城市管理違章一般是規劃局，農村是鄉鎮的人民政府，那么它的相關流程具體是如何接下來法律快車小編為大家整理關于拆除(chu)違章建筑的(de)流程問(wen)題(ti)的(de)解答，帶著問(wen)題(ti)我(wo)們一起往下(xia)看。

　　一、拆除違章建筑的流程

　　1、確立案件：一般違建的確立是有主(zhu)管(guan)部門的，城(cheng)市管(guan)理違建的是規劃局或者規劃委員會;農村主(zhu)管(guan)違建的鄉鎮的人(ren)民政府。

　　2、調(diao)查(cha)程序：進行(xing)調(diao)查(cha)的工作人(ren)員至少(shao)應該是兩名，而(er)且要攜帶出示相關執(zhi)法證件。在進行(xing)調(diao)查(cha)詢問時，還要進行(xing)筆(bi)(bi)錄，并仔細檢查(cha)筆(bi)(bi)錄的內容，保(bao)證內容與涉事人(ren)員的陳述相符。

　　3、最終決定：聽取被處罰人的(de)最終陳述和申辯，并(bing)在作出決定之前舉(ju)行(xing)聽證會，聽取被處罰人違(wei)法的(de)證據事實，并(bing)作出處罰建議。

　　4、執行(xing)處罰(fa)：最終結(jie)果確(que)定后，執法機(ji)關(guan)要向被處罰(fa)人送達《行(xing)政處罰(fa)決定書》，并在規定期限(xian)內實行(xing)處罰(fa)。

　　二、違章建筑類型

　　違法(fa)建(jian)(jian)筑就是指沒有取(qu)得許(xu)可(ke)或未按許(xu)可(ke)進行建(jian)(jian)設的(de)建(jian)(jian)(構)筑物。涉及(ji)的(de)法(fa)律有《土地法(fa)》《城鄉(xiang)規(gui)劃(hua)法(fa)》《公路(lu)法(fa)》《水法(fa)》《港口法(fa)》《規(gui)模畜禽養殖條(tiao)例》等(deng)法(fa)律法(fa)規(gui)等(deng)，按照法(fa)律適用不同，法(fa)律會授權直(zhi)接強拆或者申請(qing)法(fa)院強制執行，所以(yi)建(jian)(jian)房(fang)時一定要遵循(xun)法(fa)律法(fa)規(gui)。

　　1、未通過審批而強行占用已經(jing)規劃為公(gong)(gong)(gong)共(gong)場所或(huo)公(gong)(gong)(gong)共(gong)設施、公(gong)(gong)(gong)共(gong)綠化用地等的(de)(de)建(jian)筑(zhu)，是強拆(chai)范圍內的(de)(de)違(wei)建(jian)房屋。

　　2、沒有按照(zhao)申(shen)建審批成功的那張設計圖而自(zi)行施工的建筑物。

　　3、沒有經(jing)過村(cun)集體或政府等相關部(bu)門的(de)審批或者通知或者申(shen)請了改(gai)建(jian)、加建(jian)房屋但是未成(cheng)功，就(jiu)擅自改(gai)建(jian)、加建(jian)的(de)建(jian)筑物。

　　4、屬于農村經濟組織的(de)(de)非(fei)農建設用(yong)地或者村民自用(yong)宅基地等非(fei)法轉讓興建的(de)(de)建筑。

　　5、在經濟特(te)區內城市(shi)化的居民委(wei)員會(hui)或者股份合作公司額(e)非農業用地非法轉讓而興建的建筑。

　　6、在農村經濟(ji)組織的(de)非農業用地(di)或者村民自用的(de)宅(zhai)基地(di)違反了城市規劃或者超過了市政府的(de)標準(zhun)建筑。

　　7、未經批準擅自將(jiang)工業廠房、家用住宅和其(qi)他建(jian)(jian)筑物等(deng)改變成其(qi)他使用功能的建(jian)(jian)筑。

　　8、屬于(yu)臨(lin)時建筑(zhu)，但(dan)超過(guo)了使用期限的建筑(zhu)。

　　9、因(yin)違反(fan)了(le)法(fa)律法(fa)規(gui)等相關規(gui)定的其他類(lei)型建筑。

　　三、市區違建拆除的法定程序是怎么樣的

　　違(wei)建拆除(chu)一般遵循的法(fa)(fa)定(ding)程序：發現違(wei)建-調查走訪-限(xian)期(qi)拆除(chu)-強制執行(xing)。對違(wei)法(fa)(fa)的建筑(zhu)物(wu)、構筑(zhu)物(wu)、設施等需要強制拆除(chu)的，應當由(you)行(xing)政機關予以(yi)公告，限(xian)期(qi)當事人自行(xing)拆除(chu)。當事人在(zai)法(fa)(fa)定(ding)期(qi)限(xian)內(nei)不申請行(xing)政復(fu)議或者提起行(xing)政訴訟，又(you)不拆除(chu)的，行(xing)政機關可以(yi)依法(fa)(fa)強制拆除(chu)。

　　以上便是小編為大家整理關于拆除違章建(jian)筑的流(liu)程問題的(de)解(jie)答(da)，在我們拆(chai)除違(wei)章(zhang)建(jian)筑時(shi)要(yao)先下達通知，并(bing)且公民要(yao)積(ji)極(ji)配合政府的(de)工作，如果(guo)有(you)其他爭議，我們也可以通過法律途徑上訴，但是(shi)一般是(shi)強制實行(xing)。如果(guo)您還有(you)其他疑問，歡迎咨詢。