前幾天我們討論了承重受力體系，也分析了拆墻可能遇到的問題，以及該做何正確的處理。今天接著話題，咱們要聊一聊關于普通平房或者低多層的樓房受力體系和墻(qiang)體拆除(chu)。

在過去，沒有那么多摩天大樓，平房和多層樓房就是整個住宅的主力軍，所以平房和老舊小區到了今天需要翻新裝修的數量也一定不少，那么如果想做點布局調整，該不該拆(chai)改墻體呢？

什(shen)么樣的墻就能拆(chai)，什(shen)么樣的就不能拆(chai)？要想弄明白咱們就得(de)追根溯源，先找到(dao)原(yuan)建筑(zhu)的受力原(yuan)理。

【一】分辨建筑結構受力形式。

1、砌(qi)體混(hun)(hun)(hun)合型建筑是六七十年代比(bi)較普遍使用(yong)一種結構形式，所(suo)謂混(hun)(hun)(hun)合就(jiu)是有(you)幾種不同的材料混(hun)(hun)(hun)搭組成，一般有(you)磚(zhuan)石混(hun)(hun)(hun)合、磚(zhuan)木混(hun)(hun)(hun)合、磚(zhuan)和(he)鋼筋混(hun)(hun)(hun)凝土混(hun)(hun)(hun)合等。

而何謂砌(qi)體：砌(qi)體就(jiu)是(shi)塊狀(zhuang)材料，如：磚塊、石塊、混凝土塊等塊狀(zhuang)物加上使用(yong)拌合的水泥砂漿，砌(qi)筑形成(cheng)一體，就(jiu)叫“砌(qi)體”。

砌體(ti)結構(gou)最常見就(jiu)是農村的(de)紅磚蓋瓦的(de)房子和普通城(cheng)市中的(de)多層樓房。

而磚石(shi)結(jie)(jie)構在我國多見于寺廟(miao)、古塔類的古建筑(zhu)，磚石(shi)結(jie)(jie)構是全部用磚或石(shi)頭來砌筑(zhu)，但抗震性并(bing)不好，所以現在也很少用了。

那抗震好(hao)的是什么材料？

傳(chuan)統建筑(zhu)由(you)于大量使用了(le)木質(zhi)材(cai)料會極易引(yin)發火災，所以隨(sui)著時代發展，木材(cai)越來(lai)越少(shao)的運用在結構上，取(qu)而代之是(shi)抗(kang)震、穩(wen)固更好的鋼筋混凝土。

到了(le)八(ba)九(jiu)十年代(dai)，房屋在高度上和(he)材質上也都有了(le)新的(de)(de)變革。土地的(de)(de)稀缺和(he)使用的(de)(de)需要讓(rang)原(yuan)來的(de)(de)單(dan)層平房逐(zhu)漸走向了(le)多層住(zhu)宅，層數(shu)大多為5-6層，墻(qiang)都是紅磚(zhuan)砌筑，樓板、梁、柱子都是鋼(gang)筋混凝(ning)土。

當然在(zai)八九十年代的房子(zi)還存在(zai)過不(bu)少“預制(zhi)板(ban)”的樓(lou)板(ban)。

【1】預制板承重墻結構

預制板是(shi)由廠家(jia)在工廠生(sheng)產好的鋼筋混凝(ning)土板塊拿到現場拼裝形成(cheng)的樓板。因(yin)為(wei)是(shi)裝配式可以(yi)(yi)批量生(sheng)產，所(suo)以(yi)(yi)在早期風(feng)靡一時，曾進行過大力的推廣(guang)運用。

但很快問(wen)題也隨之而來(lai)，汶川大(da)地震讓人家(jia)看見(jian)了預(yu)制板最薄(bo)弱(ruo)(ruo)和致(zhi)命的弱(ruo)(ruo)點(dian)。現場(chang)拼接(jie)時因為板的寬度也就一(yi)米左右，預(yu)制板的板與板之間，兩塊板中間必定(ding)會(hui)有(you)平行的縫(feng)隙(xi)(xi)，有(you)的縫(feng)都是斜著的或者(zhe)不規則和大(da)小不一(yi)致(zhi)。這無法形(xing)成整體受力，大(da)量存在的縫(feng)隙(xi)(xi)因此埋下(xia)了禍端。

拼接湊成(cheng)樓(lou)板(ban)因為無(wu)法(fa)形成(cheng)堅固的整(zheng)體，形成(cheng)整(zheng)體統一受(shou)力來(lai)承(cheng)載荷載，必定也將倒致(zhi)這種結構無(wu)法(fa)抵御地震(zhen)災害(hai)。地震(zhen)一來(lai)瞬(shun)間就會(hui)開裂(lie)坍塌，為此，預制板(ban)很(hen)早就被叫停、限(xian)制使用了。

預制板的房子，室內一(yi)般全都(dou)是承重墻(qiang)，只(zhi)有極(ji)少數墻(qiang)體(ti)很(hen)薄的分隔墻(qiang)不受力，因為預制板很(hen)短(duan)，需要一(yi)塊(kuai)塊(kuai)搭在(zai)承重墻(qiang)上向(xiang)下傳(chuan)導受力，所(suo)以墻(qiang)一(yi)拆樓板自然(ran)就(jiu)掉(diao)下來了。

如果(guo)你家(jia)還是(shi)預制板(ban)承(cheng)重墻結(jie)(jie)構，那么(me)不(bu)要(yao)(yao)拆改墻體，除非你已經查看(kan)并確認過原建筑結(jie)(jie)構圖紙，否則在沒有絕對(dui)肯定的(de)把握(wo)和做(zuo)好絕對(dui)靠譜的(de)加固方案前(qian)，一定不(bu)要(yao)(yao)拆墻。不(bu)然(ran)后果(guo)不(bu)堪設想…

【2】磚混結構

摒棄預制板(ban)之后，90年代中后期，6層以下的房(fang)子(zi)大多已經在采用磚(zhuan)混結構了，它的受力特點就是(shi)樓板(ban)、梁、柱是(shi)鋼筋(jin)做骨(gu)架(jia)，再灌入(ru)砂石水(shui)泥攪拌而成(cheng)的混凝(ning)土，實現一體澆注成(cheng)型(xing)的水(shui)平受力體。

而且鋼筋在(zai)(zai)梁、板澆筑前就支承(cheng)在(zai)(zai)交織在(zai)(zai)了一起，樓(lou)板傳(chuan)給(gei)梁，梁再把荷載(zai)往下傳(chuan)遞給(gei)柱子和(he)墻。這樣骨架連接緊密(mi)，受(shou)力大，進行過(guo)一體澆筑的混(hun)凝土(tu)結構剛度(du)大，穩定性強。

而墻體在這里(li)做了豎向接收(shou)上(shang)面荷載后進行向下傳導的作用(yong)，墻的砌(qi)體大多用(yong)紅磚、水(shui)泥(ni)磚等砌(qi)體材料(liao)砌(qi)筑(zhu)，起承重的結構作用(yong)。甚至有些柱子(zi)也可能采用(yong)磚砌(qi)體。

也就(jiu)是說(shuo)：磚混(hun)結構中，墻都是由磚和砌體組成。雖(sui)然(ran)也有用鋼筋澆筑板、梁、柱，但墻體仍是主(zhu)要(yao)承重功能(neng)的主(zhu)角，這里的大部(bu)分墻體就(jiu)不能(neng)拆(chai)，所以布(bu)局不能(neng)隨意(yi)改變(bian)。

【3】荷載

一般一個建(jian)筑受力主要有兩(liang)個方向(xiang)的荷載：水平(ping)荷載和豎向(xiang)荷載。

在“磚混(hun)結構(gou)(gou)”中承(cheng)受“水(shui)平(ping)推力”的(de)是：樓(lou)板和(he)梁等屬于水(shui)平(ping)構(gou)(gou)件(jian)，它由混(hun)凝土或(huo)鋼筋混(hun)凝土或(huo)鋼木(mu)組合。而承(cheng)受向(xiang)(xiang)下(xia)力的(de)“豎向(xiang)(xiang)荷載”是：墻(qiang)體(ti)或(huo)者柱(zhu)子等豎向(xiang)(xiang)構(gou)(gou)建，它都是由磚和(he)砌體(ti)組成。當然也有用鋼筋澆(jiao)柱(zhu)子的(de)，但墻(qiang)體(ti)仍是主要承(cheng)重功能(neng)的(de)主角，這里的(de)墻(qiang)體(ti)就不(bu)能(neng)拆，所以布局(ju)不(bu)能(neng)改(gai)。

再強調一遍：

“磚(zhuan)混(hun)結構(gou)”的特點是：樓板(ban)和梁(liang)等水(shui)平構(gou)件由(you)(you)混(hun)凝土或鋼(gang)筋混(hun)凝土或鋼(gang)木組合，而豎向(xiang)構(gou)件，墻體(ti)或者柱子(zi)都是由(you)(you)磚(zhuan)和砌(qi)體(ti)組成(cheng)。所以墻體(ti)就是主(zhu)要(yao)的承(cheng)重主(zhu)體(ti)，不能(neng)拆，不能(neng)拆，不能(neng)拆！！！

當你發現自己住的房子是6層以下的，單或低多層時，你就基本不用動拆墻的念頭了。“磚混結構”要拆除墻體，你可以死(si)了這(zhe)條心(xin)！

【4】加固

那萬一真就要走到(dao)盡頭(tou)了(le)，不(bu)得不(bu)改呢(ni)？萬一碰到(dao)這(zhe)一類的舊房確實是不(bu)改不(bu)行，那怎么辦？有(you)沒有(you)可能(neng)做出努力，進(jin)行合理的改動(dong)。

有可(ke)能，但前(qian)提條件(jian)是：必需先做加(jia)固，確(que)(que)保有“替代受力”主(zhu)體，并確(que)(que)保有和原受力方(fang)向和路徑一致(zhi)的(de)可(ke)靠(kao)安(an)全(quan)的(de)設計替代方(fang)案。

首先(xian)：先(xian)找到原建筑結(jie)(jie)構(gou)圖，弄(nong)清楚(chu)原結(jie)(jie)構(gou)的荷載(zai)傳遞方式和(he)傳遞路徑，結(jie)(jie)合現場察看，弄(nong)清楚(chu)受(shou)力(li)墻(qiang)(qiang)是沿縱(zong)墻(qiang)(qiang)受(shou)力(li)的呢？還是沿橫墻(qiang)(qiang)受(shou)力(li)？

以建筑(zhu)為形狀(zhuang)，建筑(zhu)沿更長方(fang)向(xiang)的(de)(de)一面(mian)稱為“縱”，所以如果是梁搭在長邊方(fang)向(xiang)的(de)(de)墻上(shang)，意味著梁和樓(lou)板是把來(lai)自上(shang)部(bu)的(de)(de)荷載傳遞到了(le)縱墻，那(nei)就是“縱墻承重”。

相反，建筑沿更短方向的一面稱為“橫”，所以如果是梁搭在短邊方向的墻上，這意味著梁和樓板將荷載傳遞(di)到短邊的橫墻上那(nei)就是“橫墻承重(zhong)”。

這里也有(you)一個簡單易行(xing)的(de)辨別方(fang)法，看開間(jian)。（開間(jian)就是指隔(ge)間(jian)的(de)正面寬度(du)，進(jin)深就是指隔(ge)間(jian)由外往里的(de)深度(du)。）

所(suo)以就是(shi)(shi)說(shuo)我們除了看梁的(de)走向(xiang)，你(ni)也可(ke)以看房間寬(kuan)度(du)，如果你(ni)的(de)房子(zi)是(shi)(shi)開間特別窄(zhai)小的(de)，那(nei)多(duo)半是(shi)(shi)橫墻承重，如果是(shi)(shi)開間（正面寬(kuan)度(du)）比較大(da)的(de)，那(nei)基(ji)本(ben)上都是(shi)(shi)縱(zong)墻承重。

其次，找到了受力墻體還要提出切實可行的改動計劃，并經過有關部門和原設計單位審核，確認同意并加蓋公章后，方可實施。切莫不要自己私自拆改。否則拆除后結構荷載的傳力方式和傳力路徑如果并不一致，發生了改變，會有重大危險。并且要實施拆改也需要在拆改前或施工過程中就提前做好加固，結構穩定后才能進行拆除或開(kai)孔開(kai)洞及材料更換。

只有萬無一失(shi)的(de)(de)(de)改(gai)動方案確保改(gai)造后結(jie)構受(shou)(shou)力的(de)(de)(de)連續性和整體性不(bu)被(bei)破(po)壞，確定不(bu)會出現受(shou)(shou)力不(bu)穩(wen)(wen)、不(bu)平衡(heng)，并確定不(bu)會導致(zhi)均(jun)衡(heng)受(shou)(shou)力的(de)(de)(de)缺失(shi)，做好穩(wen)(wen)固的(de)(de)(de)加(jia)固措(cuo)施才(cai)能動手拆除，否(fou)則一旦受(shou)(shou)力失(shi)穩(wen)(wen)、傾覆，樓不(bu)塌(ta)不(bu)裂都難。

而且新(xin)補(bu)填、砌(qi)筑的(de)墻體(ti)還要注(zhu)意新(xin)、舊建筑物(wu)之間的(de)連接(jie)，要增加抗震結構(gou)(gou)的(de)連接(jie)措施(shi)，可以填入(ru)構(gou)(gou)造柱或植入(ru)連接(jie)鋼(gang)筋，否則(ze)地震或強大(da)的(de)荷(he)載(zai)力一(yi)來，原建筑本身的(de)受力和新(xin)建物(wu)體(ti)的(de)受力方(fang)向和支撐點不能(neng)同步(bu)，那建筑就會分崩(beng)離析、支離破(po)碎。

總結：

磚混(hun)結(jie)構是(shi)所有(you)混(hun)合結(jie)構中我(wo)們在(zai)住宅(zhai)中最為(wei)常見的(de)一種形式，6層以(yi)下大多屬于采用這一結(jie)構形式，最后(hou)敲一遍黑板(ban)：

1、磚(zhuan)混結構中，墻體是承重的不能拆，不能拆！

2、必要(yao)拆(chai)除也(ye)要(yao)先(xian)排(pai)查，并(bing)提前(qian)做好(hao)加固(gu)方案。

3、加固和(he)改動方(fang)案要提前經原(yuan)建筑單(dan)位審核同意(yi)蓋章

4、正式拆除前(qian)務必提前(qian)做好(hao)穩固的加固措施，確保(bao)受(shou)力不被(bei)破壞，方可進行施工。

～～～～～～～我是(shi)分割線(xian)～～～～～～～

再下一(yi)個(ge)章節我們就得說說電梯房(fang)的(de)住宅里有哪(na)些(xie)受(shou)力(li)墻(qiang)嘍(lou)，能拆(chai)動那些(xie)墻(qiang)，就要仔細(xi)來看(kan)看(kan)～～～