當許多(duo)朋(peng)友在家里裝(zhuang)修(xiu)時，第一步是拆除和(he)改造我們家的墻(qiang)壁，包括一些后來的新墻(qiang)。
拆墻過程(cheng)中其實有個問(wen)題。哪(na)些(xie)墻可(ke)以拆？哪(na)些(xie)墻不能(neng)拆？
因為拆(chai)除(chu)承重(zhong)墻(qiang)的(de)后果非(fei)常(chang)嚴重(zhong)。現(xian)在一位朋友問了這樣一個問題：如(ru)何處(chu)理物業(ye)不允許拆(chai)除(chu)承重(zhong)墻(qiang)？首先(xian)，建議不要拆(chai)除(chu)承重(zhong)墻(qiang)。

簡單分析承重墻：
所謂承(cheng)重墻，就是(shi)我們樓里需要承(cheng)受(shou)各種(zhong)力的(de)墻。一(yi)般來說(shuo)，這(zhe)種(zhong)墻必須(xu)承(cheng)受(shou)兩種(zhong)力：
第一個(ge)就是整個(ge)樓(lou)房(fang)上面加下來的荷載，也(ye)就是樓(lou)房(fang)的本身的重量。
第二種力也(ye)需要承(cheng)受側剪(jian)力。這(zhe)就是為什么(me)承(cheng)重墻也(ye)被(bei)稱為剪(jian)力墻的起源。當然，在一些(xie)低層建筑(zhu)中沒有剪(jian)力墻。
要學會判(pan)斷哪些墻(qiang)是承重墻(qiang)，哪些墻(qiang)是非承重墻(qiang)。
第一點是家里所有的鋼筋混凝(ning)土(tu)墻都是承(cheng)重(zhong)墻，不允許拆除。
第二種是一些磚混結(jie)構的墻體。雖然是磚墻，但也(ye)是承重(zhong)墻，不允許拆除。
在(zai)后期(qi)裝修中，一般來說(shuo)，我(wo)們會(hui)有一套圖紙(zhi)，這是(shi)開發商交付房屋時(shi)給出(chu)的。圖紙(zhi)上明顯黑色(se)部分的墻(qiang)都是(shi)承(cheng)重墻(qiang)。如(ru)果沒(mei)有圖紙(zhi)，我(wo)們可(ke)以聽(ting)聲音或(huo)鑿子(zi)(zi)。我(wo)們可(ke)以知道(dao)。我(wo)們用錘子(zi)(zi)敲(qiao)墻(qiang)。如(ru)果聲音特別空，這些(xie)墻(qiang)基(ji)本上都是(shi)非承(cheng)重墻(qiang)；如(ru)果聲音特別脆，這些(xie)基(ji)本上都是(shi)承(cheng)重墻(qiang)。此外，只要(yao)混凝土(tu)墻(qiang)是(shi)承(cheng)重墻(qiang)，你也(ye)可(ke)以用鑿子(zi)(zi)鑿。
承重墻拆除可能出現的問題：
第一個問題也是最常見的問題，會導致墻的其他部分開裂。由于承重墻為鋼筋混凝土，拆除過程中基本采用鎬，振動較大，振動過程中不可避免地會對墻體造成干擾。也就是說，許多朋友報告說，樓上拆除了承重墻，家里的墻開裂了。這基本上是由這個原因造成的。
第二個問題是整個建筑結構的構的應力變形。這個問題暫時不會出現，因為它只會導致這一點的應力變弱。如果發生地震或其他自然災害，明顯反映出來。如果建筑倒塌，第一個倒塌的部分是嚴重拆除承重墻的部分。
拆除承重墻后的修復步驟：
對損壞房屋承重結構的，《市住宅物業管理條例》明確規定：區、縣住房行政管理部門責令立即糾正，恢復原狀。根據有關規定，承重墻拆除必須按照原結構設計圖紙進行恢復，如鋼筋切割，必須按原焊接，鋼筋必須進行抗拉強度試驗，這些需要由專業合格的房屋試驗機構和房屋加固機構施工，施工后，業主需要找房屋質量試驗機構進行承重墻恢復質量試驗，經第三方試驗合格后投入使用。
承重墻恢復步(bu)驟如(ru)下：現場采集數據-加固設計-加固施工(gong)-施工(gong)后檢(jian)測-出(chu)具檢(jian)測報告(gao)

房屋磚(zhuan)混結構或框剪結構應在(zai)承重墻恢復(fu)前確定，因為兩種形式對應的(de)恢復(fu)后(hou)鑒定方(fang)法會有所不同。
房屋磚(zhuan)混結(jie)構承重墻(qiang)恢復后的鑒定要(yao)點和技巧(qiao)：
1、根據評(ping)估報告確認拆除(chu)修復后承重(zhong)墻的位置和尺寸(cun)是否一致；
2、新(xin)舊墻的連(lian)(lian)接處是否用(yong)拉結筋拉接，連(lian)(lian)接處的縫隙是否用(yong)混合砂漿(jiang)填(tian)充；
3、新墻頂座(zuo)漿，保(bao)證新墻與原結構的有效連接；
4、在新(xin)砌筑墻體砌筑過程(cheng)中(zhong)，墻體灰縫(feng)是否厚、均勻、水平(ping)、垂直、上下錯縫(feng)、組(zu)砌是否錯縫(feng)；
5、砌筑(zhu)墻的(de)垂直度(du)恢復，表面平整度(du)是否(fou)(fou)完(wan)好，是否(fou)(fou)有翹曲、棱(leng)角不直等形狀缺陷(xian)；
6、對材(cai)料和(he)原材(cai)料進行材(cai)料檢測和(he)比較分析。
框架結構(gou)承重(zhong)墻恢(hui)復后的鑒定點和技能：
1、拆除修(xiu)復后的承重墻位置根據房屋鑒定報(bao)告確認(ren)，尺寸是否(fou)一(yi)致；
2、鋼筋(jin)的直(zhi)徑和間距是否與(yu)原結構一致；
3、新舊(jiu)剪力墻鋼筋連接是否牢固(gu)；
4、新墻澆筑(zhu)混凝(ning)土(加(jia)固材料)施工時，澆筑(zhu)灌(guan)漿材料施工質量(liang)檢驗；
5、對(dui)材料(liao)和原(yuan)材料(liao)進(jin)行材料(liao)檢測(ce)和比(bi)較分析(xi)；
6、使用材料的相關(guan)證明(ming)。