在城市建設與更新的浪潮中，多層建筑物的拆除工程愈發常見。如何在拆除過程中，既保障工程的安全高效推進，又最大程度降低對周邊環境和結構的影響，成為行業關注的焦點。本文將以一個典型多層建筑拆除項目為例，深入剖析采用靜力切割技術的施工方案，旨在為行業提供全面且實用的參考，助力提升拆除工程的質量與規范性。

一、筑牢方案根基：編制依據梳理

本拆除方案的制定，嚴格遵循一系列權威文件與規范。拆除廠房的建筑結構示意圖，為施工團隊提供了精準的建筑結構信息，是制定拆除策略的重要藍圖。《建筑拆除工程安全技術規范》、《房屋拆遷工程施工安全管理條例》等國家和行業標準，從安全、施工管理等多個維度，為拆除作業劃定了明確的行為準則，確保每一個施工環節都有章可循、有法可依。

二、明晰工程全貌：工程概況剖析

本次拆除工程涵蓋三塊地段，包括建筑面積達57690平方米的廠房。該廠房共3棟，建筑層數為地上3層、地下1層，建筑高度24.0米。如此規模的拆除工程，對施工組織、技術應用和安全管理都提出了極高的要求，需要精心規劃與部署。

三、打造高效團隊：施工組織管理

3.1 施工管理組織

為保障項目順利實施，我公司組建了專業的項目班子，所有成員均持證上崗，且項目經理全身心投入本項目，對工期、安全、成本及文明施工負總責。在項目經理的統籌協調下，技術負責人、施工負責人、安全負責人等各專業人員協同合作，構建起高效的施工管理體系，確保工程各項指標順利達成。

3.2 勞動力組織

依據工程的施工進度和作業需求，合理配置各工種人員。從熟練的切割工人到專業的吊裝人員，每一位施工人員都經過嚴格篩選與培訓，具備豐富的實踐經驗和專業技能，為工程的順利開展提供了堅實的人力保障。

四、未雨綢繆：施工準備工作

4.1 技術準備

施工技術人員全面審閱建設單位提供的圖紙和資料，并進行實地勘察，詳細了解建筑物的結構、水電設備管道等情況。同時，組織學習相關規范和安全技術文件，對進場施工人員開展深入的安全技術教育，確保每一位施工人員都熟悉施工流程和安全要求。

4.2 現場準備

施工現場采用PVC圍擋進行全封閉，圍擋高度2米，與建筑物保持1.5倍建筑物高度的安全距離。施工前，對影響拆除工程安全的各類管線進行全面檢查，確保切斷和遷移工作到位。清理拆除范圍內的物資設備，疏通運輸道路，接通臨時水電，并在施工現場設置清晰的作業通道和警示標識，為施工創造安全有序的環境。

4.3 機械設備與材料準備

根據工程需求，配備了先進的靜力切割設備，如繩鋸、碟鋸等。金剛石繩鋸切割機型號為SGJ - 20，繩鋸長度20m，電機功率15kW，能夠滿足不同結構的切割需求。同時，準備充足的施工材料和防護用品，確保施工過程中物資供應的及時性和穩定性。

4.4 警示標識準備

在工地固定場所設置工程概況牌、房屋拆除安全生產牌、文明施工牌等，在施工現場醒目位置張貼安全警示標志，提醒施工人員和過往行人注意安全，營造濃厚的安全氛圍。

五、核心技術：靜力切割施工方法

5.1 施工方法選擇

考慮到工程所處環境人流量大，對噪聲和揚塵控制要求高，本工程采用靜力切割機械作業。該技術具有無震動、無結構損傷、低噪聲、低揚塵等優勢，能夠有效降低對周邊環境的影響，保障拆除工程的順利進行。

5.2 施工機具

繩鋸和碟鋸是本工程的主要切割設備。繩鋸適用于鋼筋混凝土板梁墻柱等結構的切割，能夠對厚實的混凝土進行高精度切割，且作業深度不受限制。其具有施工效率高、切割面平整美觀、對原結構無損傷等特點，是多層建筑拆除的理想工具。

5.3 切割拆除流程

1. 搭設卸荷支撐架：在切割前，對拆除范圍周邊的梁板進行支撐加固，確保切割過程中結構的穩定性。支撐架的搭設范圍根據結構具體情況確定，并施加反力緊頂楔死，實現有效卸荷。

2. 定位放線：按照設計圖紙要求，準確測量切割位置和尺寸，彈出切割控制線，經監理或建設單位確認后再進行切割，確保切割位置的準確性。

3. 確定切割順序：遵循由上至下的原則，合理安排切割順序，保障拆除過程的安全有序。

4. 繩鋸定位固定：安裝導軌并將繩鋸牢固固定在導軌上，由專業人員按照機械操作規程進行操作。

5. 混凝土塊體分割與外運：根據現場吊運能力確定切割塊體的大小，確保每次吊裝不超過安全起吊能力。切割后的塊體通過吊運或人工搬運的方式，及時清運出施工現場。

5.4 切割作業技術要點

在切割前，對切割角部進行預處理，計算過度切割值，減少切割誤差。切割過程中，采取有效措施保護原結構，避免因鋼筋震動影響結構穩定性。切割塊體的臨時堆放應選擇在樓層承載能力較大的部位，并做好緩沖措施，防止對樓板造成沖擊。

5.5 靜力切割要求規范

施工過程中，嚴格按照規范操作切割設備。使用前對設備進行全面檢查，確保設備性能良好；啟動后空載運轉，檢查設備運行狀態；作業過程中，密切關注切割力變化，防止卡鋸片、繩鋸等；作業后，對設備進行清洗和保養，延長設備使用壽命。

六、有序推進：施工順序及注意事項

6.1 施工順序

本工程采用長臂挖機和挖機協同作業，按照從上至下、逐層分棟的順序進行拆除。遵循先非承重結構后承重結構的原則，依次拆除板、非承重墻、梁、承重墻、柱。對于容易失穩的外挑構件，提前進行拆除，確保施工安全。

6.2 注意事項

對部分拆除的建筑物，先對保留部分進行加固，防止拆除過程中結構失穩。嚴禁立體交叉拆除施工，控制拆除物與相鄰建筑物的距離。施工過程中，安排專人監測被拆除建筑的結構狀態，及時發現和消除安全隱患。拆除下來的材料和建筑垃圾及時清理，保持施工現場整潔有序。

多層建筑物的靜力切割拆除工程，是一項系統而復雜的工作。通過科學的施工組織、充分的施工準備、先進的切割技術和嚴格的安全管理，能夠實現安全拆除與環境保護的雙重目標，為城市建設與更新貢獻積極力量。