很(hen)多業主(zhu)關注這(zhe)個問(wen)題，每天都有業主(zhu)問(wen)我(wo)，今天一起回答(da)。
衛生間和廚房瓷磚的拆除成(cheng)本受三個方面的影響。

第一個是地板和是否(fou)有電(dian)(dian)梯。有電(dian)(dian)梯和沒有電(dian)(dian)梯的(de)搬(ban)運(yun)費是不同(tong)的(de)。有電(dian)(dian)梯的(de)房(fang)子，不管(guan)有多(duo)少層，都是固定的(de)，沒有電(dian)(dian)梯的(de)房(fang)子，樓(lou)層越高越貴。
二是小區(qu)內能否(fou)存放(fang)建筑垃圾，如需(xu)外運(yun)，一般(ban)按(an)車計算費(fei)用，一車至(zhi)少要(yao)四五百元。
第三是工程量，也(ye)就是衛生(sheng)間和(he)廚房(fang)一共有多大面(mian)積，不害(hai)怕衛生(sheng)間和(he)廚房(fang)的面(mian)積大，就害(hai)怕面(mian)積過小。
工(gong)程量越小，單(dan)價越貴，工(gong)程量越大，單(dan)價越便(bian)宜。
一(yi)些特(te)殊情況(kuang)經常發生在拆除過(guo)程中(zhong)，比(bi)如我(wo)們最近遇到的兩種情況(kuang)。
第一原來地(di)板下方(fang)有(you)木龍骨，這(zhe)一點比較好判斷，這(zhe)種地(di)面(mian)踩上(shang)去是(shi)有(you)點微(wei)微(wei)顫的(de)感覺，等地(di)板拆掉以后發現滿地(di)面(mian)都是(shi)細沙(sha)子，不知道當時是(shi)出(chu)于什么(me)目的(de)，這(zhe)樣全(quan)部地(di)面(mian)100個平(ping)方(fang)，按照兩公分(fen)高度計算，這(zhe)樣就會(hui)多出(chu)兩方(fang)的(de)沙(sha)子需要清走。

第(di)二塊地(di)磚(zhuan)(zhuan)下面還有地(di)磚(zhuan)(zhuan)，墻磚(zhuan)(zhuan)和水泥砂漿的厚(hou)度可達56厘米。
在剛才提(ti)到(dao)的(de)情況下(xia)，必須使用更多(duo)的(de)勞動力，因(yin)此拆費用會額外增加。
用正常的(de)衛(wei)生(sheng)間和(he)(he)廚房來計算成(cheng)本，墻磚和(he)(he)地磚總面積60平(ping)(ping)方(fang)(fang)米，平(ping)(ping)均厚(hou)度3厘米，產生(sheng)垃圾(ji)1.8方(fang)(fang)，按每平(ping)(ping)方(fang)(fang)40元的(de)拆除費計算，拆(chai)除費60*40=2400元，1.8方垃(la)圾(ji)袋(dai)80袋(dai)，電(dian)梯清運(yun)80*2=160人民幣，按每層1元、2元起(qi)步計(ji)算，需要外運(yun)一車500元，把這些(xie)費(fei)用加在一起(qi)就是總費(fei)用。
最后，回答很多業主關心的局部拆除問題。因為衛生間需要防水，拆墻磚一定要拆地磚，拆地磚至少要拆墻磚底部的一排。

廚房墻磚與地磚關系不(bu)大。如果地磚可(ke)以在后期建造(zao)，則(ze)無需拆(chai)除。
不拆墻磚在(zai)瓷磚上重(zhong)新(xin)貼(tie)瓷磚，雖然(ran)現在(zai)有這種(zhong)材料，但(dan)這種(zhong)做(zuo)法風險太(tai)高(gao)，不建議這樣做(zuo)。