作為一個家居博主,我對裝修很有信心,但我從來沒有想過拆(chai)除工程(cheng)的第一步(bu)會踩坑。
為(wei)了準確(que)區分承重墻,我不僅找(zhao)到了開發(fa)商給出的結(jie)構圖,還讓師傅鑿墻皮驗證(zheng)墻體結構。
而且(qie)為了防止(zhi)拆除(chu)錯誤,我讓師傅嚴格按照,劃線(xian)定(ding)位→沿線(xian)切割后(hou)再拆除(chu)。
結果第二(er)天發現拆(chai)墻比狗啃的(de)嚴(yan)重。師(shi)傅還振(zhen)振(zhen)有(you)詞地(di)說,新墻需(xu)要交錯砌磚才能結實(shi)。
為此(ci),我特(te)意(yi)拍了別人拆除的墻。兩張照(zhao)片放在一起后(hou),師傅承認懶(lan)惰(duo)只是單側(ce)切割。
所(suo)以本期我們(men)就(jiu)詳細說說拆(chai)墻這個看(kan)似最沒有(you)技術(shu)含量的過程怎么能不踩(cai)坑!
首先是承(cheng)重(zhong)墻(qiang)(現在剪力(li)墻(qiang)和承(cheng)重(zhong)墻(qiang)基本重(zhong)疊(die)),破(po)天不能拆(chai)。最靠(kao)譜的是看原結構圖或者破(po)墻(qiang)皮。
在早期階段,你也可以用手砸(za)墻來判斷(聲音不(bu)是(shi)(shi)承重的(de),聲音是(shi)(shi)承重的(de))。其次,老房(fang)子配重墻,位于陽臺上不(bu)能砸(za)碎(sui)。
最后,如果沒有鋼筋,就(jiu)不(bu)能拆除(chu)。例如,在(zai)我的兒童房和廚(chu)房,梁的鋼筋可(ke)以(yi)拆除(chu),而(er)不(bu)連接兩側(ce)的墻。
而且(qie)主(zhu)臥的梁柱都承重,千萬不要動。此外,立面也不能動,否則(ze)物(wu)業肯定會找(zhao)到你(ni)。
談完怎么拆,再來看看怎么省。
正常情況下,拆除按(an)平方(fang)收費,按(an)墻面(mian)厚度報(bao)價(地面(mian)保溫層同樣(yang)),但整體報(bao)價會更便宜。
如果是(shi)新房拆除,鋁(lv)合(he)金移門(men)(men)、防火門(men)(men)以(yi)(yi)及欄桿都可以(yi)(yi)回收賣錢(我家賣了1000)
最后,必須規劃拆除,否則一次拆除和一次建設將浪費雙倍預算。拆除時,應嚴格按照標記定位→沿線切割→拆(chai)除墻(qiang)體→裝袋(dai)清運施工,一旦疏忽,很可能會像我家一樣亂七八糟。
最后注意兩點
①拆除前,應(ying)切斷(duan)水、電和氣(只切斷(duan)房間內(nei)的(de)電),以防止安全隱患。
②注意水(shui)管(guan)、污水(shui)管(guan)、線管(guan)的位置,一(yi)旦損壞,及時(shi)標記更(geng)換。
好了,今天我們就來談到了拆遷工(gong)程。接下來,我(wo)們將建造一堵(du)新(xin)墻。下一期,我(wo)們將詳(xiang)細討論新(xin)墻的(de)要點。最后,感(gan)謝您的(de)喜愛(ai)和收藏評論,關注河(he)北普豪建筑(zhu)拆除公司,不(bu)踩坑。