部分業主(zhu)(zhu)在裝修(xiu)二手房時(shi)，可能會在原有房屋(wu)的基礎上(shang)進行一些(xie)結(jie)構(gou)上(shang)的改動，以滿足(zu)自己的品味(wei)或個人(ren)需求。業主(zhu)(zhu)有權改變房屋(wu)的類型和結(jie)構(gou)，那么二手房裝修(xiu)拆(chai)遷應該怎么做呢(ni)？

1、二手房裝修拆(chai)(chai)除(chu)拆(chai)(chai)除(chu)承重墻，將原尺寸門窗延伸至(zhi)承重墻，拆(chai)(chai)除(chu)或改造承重結構，如拆(chai)(chai)除(chu)連接(jie)的(de)磚混墻陽臺。

2、更換房(fang)屋外(wai)墻，將門窗(chuang)打開(kai)到空載的外(wai)墻。

3、拆除天(tian)然氣管道和設施。

4、拆除加熱管和設備。

5、二手房改造和拆除建筑(zhu)物和構筑(zhu)物。

6、將浴室或陽(yang)臺(tai)換成浴室和廚房不需(xu)要(yao)防水的房間。

7、接(jie)受隱藏(zang)作品(pin)的(de)質(zhi)量非常重要(yao)。這是整個(ge)家庭不(bu)可忽視的(de)獨(du)特(te)裝飾品(pin)質(zhi)。如(ru)果業主不(bu)要(yao)求檢(jian)查員進行(xing)檢(jian)查，他或她可以按以下要(yao)求進行(xing)檢(jian)查，并在必(bi)要(yao)時留下書面記錄。

8、供水(shui)(shui)管(guan)(guan)道(dao)(dao)通常由裝修公(gong)司委托給供應商(shang)，供應商(shang)必須(xu)使用設(she)備進行壓力泄漏檢測(ce)，出具(ju)檢測(ce)證書(shu)，并保存裝修公(gong)司的(de)(de)證書(shu)。修復完成后，管(guan)(guan)道(dao)(dao)等(deng)其他材(cai)料(liao)實際上會移(yi)動。與您的(de)(de)所有者保持地(di)圖。供水(shui)(shui)管(guan)(guan)道(dao)(dao)和閥門(men)的(de)(de)固定(ding)管(guan)(guan)道(dao)(dao)是實心的(de)(de)。

9、應(ying)(ying)鋪設(she)pvc管(guan)，電線(xian)總(zong)截面積不超過pvc管(guan)的(de)40%（如6根2、5平方毫米通過四線(xian)充電），以及有(you)線(xian)電話線(xian)、有(you)線(xian)電視線(xian), 和網絡電纜管(guan)道。 pvc管(guan)的(de)壁厚應(ying)(ying)在(zai)1、2mm以上(shang)，手感柔軟，不易折斷。管(guan)線(xian)管(guan)、熱(re)水管(guan)和燃氣管(guan)應(ying)(ying)相互分開，不能相互靠近。

10、二手房(fang)裝修拆遷(qian)時，電(dian)(dian)源插座不(bu)宜(yi)低于地(di)磚或高(gao)空放電(dian)(dian)，體墻宜(yi)高(gao)。開關位置離(li)地(di)面幾厘(li)米(mi)，插座位置離(li)地(di)面20厘(li)米(mi)左(zuo)右。

11、二手房(fang)裝修和拆除過(guo)程(cheng)中，電線不能放在天花龍骨上，不能固定在龍骨接線盒、燈具(ju)、吊扇上。它們應該(gai)是(shi)防(fang)火龍骨。龍骨尺寸應滿足吊頂荷載要求。

12、木(mu)托(tuo)梁應干(gan)燥以(yi)防(fang)止使(shi)用瀝青防(fang)潮處理，但地板(ban)(ban)和(he)住(zhu)宅木(mu)地板(ban)(ban)托(tuo)梁也應進行(xing)潮濕處理。金(jin)屬板(ban)(ban)固定(ding)板(ban)(ban)的(de)平塞不能(neng)楔形后，應使(shi)用木(mu)龍骨固定(ding)錘，并使(shi)用專用膨脹(zhang)釘、螺(luo)釘或(huo)租用釘、釘子或(huo)螺(luo)釘。

二(er)、二(er)手房裝(zhuang)修拆除要注意哪些事(shi)項？

1、不(bu)要(yao)亂拆(chai)承重(zhong)墻(qiang)(qiang)；擅自拆(chai)除承重(zhong)墻(qiang)(qiang)不(bu)僅(jin)(jin)存在嚴重(zhong)隱患(huan)，而且(qie)違反了(le)國家(jia)有(you)(you)關規定。承重(zhong)墻(qiang)(qiang)是(shi)房屋(wu)的(de)(de)主(zhu)體。一(yi)旦(dan)出現問(wen)題(ti)，不(bu)僅(jin)(jin)會遭受(shou)經(jing)濟損失，還可能(neng)受(shou)到法律制(zhi)裁(cai)。注意可拆(chai)卸(xie)和改(gai)裝的(de)(de)墻(qiang)(qiang)壁，它們(men)是(shi)可拆(chai)卸(xie)的(de)(de)，哪(na)些是(shi)不(bu)可拆(chai)卸(xie)的(de)(de)。所以拆(chai)遷(qian)前(qian)先咨詢物業(ye)，因(yin)為物業(ye)會有(you)(you)一(yi)些房屋(wu)的(de)(de)結(jie)構圖。在沒有(you)(you)圖紙的(de)(de)情況下，盡量不(bu)要(yao)拆(chai)除有(you)(you)門的(de)(de)墻(qiang)(qiang)壁和外墻(qiang)(qiang)；用尺子測量時，較厚的(de)(de)墻(qiang)(qiang)壁必須是(shi)承重(zhong)墻(qiang)(qiang)；臥室里的(de)(de)這些墻(qiang)(qiang)一(yi)定是(shi)不(bu)能(neng)拆(chai)的(de)(de)承重(zhong)墻(qiang)(qiang)。

2、水電改(gai)造；一般原(yuan)水管布局(ju)不合(he)理或腐(fu)蝕較多(duo)，應徹底檢(jian)查水路。如(ru)果原(yuan)管道(dao)為(wei)已(yi)淘汰的(de)鍍鋅管，施工時必(bi)須更(geng)換(huan)為(wei)銅管、鋁(lv)塑(su)復合(he)管或pp-r管。最近，更(geng)多(duo)的(de)pp-r管被使(shi)用。必(bi)須更(geng)換(huan)。

3、電(dian)路改(gai)(gai)造；二手(shou)房裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)普遍存在線路分布簡單、電(dian)線老化、非法布線等現象，已經不(bu)(bu)能滿足現代家(jia)庭的(de)(de)(de)用(yong)電(dian)需(xu)求，所(suo)以裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)時必(bi)須(xu)徹(che)底(di)改(gai)(gai)造重新布線。由于(yu)過去使用(yong)鋁線，我們需(xu)要用(yong)我們現在使用(yong)的(de)(de)(de)銅線代替它(ta)們，并(bing)使用(yong)pvc絕緣導(dao)管(guan)。空調(diao)等大功率電(dian)器的(de)(de)(de)安裝(zhuang)(zhuang)，應分線走線。簡單地說，一(yi)切又來(lai)了。至于(yu)插(cha)(cha)座(zuo)問題，一(yi)定要多加插(cha)(cha)座(zuo)，因為二手(shou)房的(de)(de)(de)插(cha)(cha)座(zuo)數量(liang)(liang)達不(bu)(bu)到現在的(de)(de)(de)電(dian)器數量(liang)(liang)，所(suo)以這是裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)必(bi)須(xu)改(gai)(gai)的(de)(de)(de)

4、瓷磚翻(fan)(fan)新(xin)地板；避免雜(za)物堵塞下(xia)水(shui)道；只能翻(fan)(fan)新(xin)表(biao)面厚度為 4 毫米的硬木(mu)、鑲木(mu)和竹地板。此外，局部裝修也會造成新(xin)舊地板的差異。因此，消費者(zhe)不能盲目翻(fan)(fan)新(xin)地板。

5、三邊裝飾；二手房的墻壁、地板和天花板的裝修是最容易被忽視的，老房子原有的裝修一般使用親水石膏膩子，需要徹底鏟除后再換成防水膩子。