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1、按(an)半(ban)包全包事業部

平包半包修：市場價280/平方米，總(zong)成本在(zai)2到(dao)5萬元之(zhi)間。

平(ping)面整包維修：市場價(jia)580平(ping)方米起，總成本6萬多元(yuan)。

2、根據裝修質量

簡(jian)單裝(zhuang)修：市場價(jia)在(zai)80到120元/平方之間，設計簡(jian)單，裝(zhuang)修周期短，1~2個月即可完(wan)成。

普通裝修：市場(chang)價在280/平方米之(zhi)間，有一定的設計風格，裝修比較(jiao)實用(yong)，大概需要2到(dao)4個(ge)月才(cai)能完成。

平豪(hao)裝(zhuang)修：市場價580/平方(fang)米以上(shang)，由專業設計團隊設計，裝(zhuang)修美觀實用。裝(zhuang)修大(da)約需要3個(ge)月。

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二(er)、房子裝修拆除一般要多少(shao)錢

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主要步驟是拆(chai)裝(zhuang)修在原來(lai)的老(lao)房(fang)子里，需要更(geng)換的全部拆(chai)除，要保留(liu)的不拆(chai)除，視情(qing)況而定；那么就是一個完(wan)整的房(fang)屋裝(zhuang)修過(guo)程，大概包(bao)括水(shui)電改造、地板、墻壁等。

三、舊房改(gai)造拆除(chu)如何(he)收費(fei)

以100的(de)房(fang)子為例，拆(chai)(chai)遷價在(zai)左(zuo)右，舊房(fang)拆(chai)(chai)遷成本最少。合約價格6萬左(zuo)右。

主要根(gen)據業主對(dui)舊(jiu)房改造的(de)復雜(za)程度來(lai)判斷。

四、拆除舊樓的價格是多少？

以100房子(zi)為例(li)，拆(chai)遷價格差不多，老房子(zi)的拆除(chu)成本最少。

主(zhu)要根(gen)據業主(zhu)對舊房改(gai)造(zao)的復雜(za)程度來判(pan)斷。

五、舊房改造(zao)拆除的收費標準是多(duo)少？

老(lao)房子(zi)裝修(xiu)一般(ban)要花更(geng)多的錢，具體步(bu)驟和(he)費用(yong) :

1、墻(qiang)體的拆除(chu)和(he)改造(zao)：老房(fang)子的(de)(de)設計有(you)很多不合理的(de)(de)地方，所以在裝修的(de)(de)時候一定要(yao)重(zhong)(zhong)新(xin)分配原來的(de)(de)布局，但是有(you)拆除墻(qiang)壁(bi)時需要(yao)注意。房(fang)屋主體的(de)(de)承重(zhong)(zhong)墻(qiang)和配重(zhong)(zhong)墻(qiang)不能(neng)移動。這會影響(xiang)房(fang)屋的(de)(de)抗震性。這部(bu)分的(de)(de)費用大約是人(ren)民(min)幣。

2、水(shui)(shui)電改造：水(shui)(shui)電改造是老房子改造的重要環節，所以(yi)水(shui)(shui)管和電線(xian)一定(ding)要購買，這樣才能(neng)保(bao)證以(yi)后不會(hui)出現漏水(shui)(shui)問題。這部分的成本約為(wei) $。

3、硬件：包括墻面重刷、地面重鋪(pu)、客廳吊(diao)頂、電視(shi)背景墻、櫥柜(ju)(ju)、浴室柜(ju)(ju)制作(zuo)等，這部分的成本在5萬左右。

4、軟(ruan)裝部分：包括沙發(fa)茶幾、灶具、壁畫、床、窗(chuang)簾、吊燈的采(cai)購和安裝，這部分成本約6萬。

根據以上介紹，舊房(fang)改造一(yi)般(ban)在11萬(wan)到15萬(wan)之間，只是一(yi)個參考價。

一(yi)般來說，老房子的(de)裝修(xiu)裝修(xiu)主要(yao)包括以下(xia)五(wu)項費用(yong)：

(1).拆(chai)遷(qian)費 拆遷費取決于業主需要改變什么。變化越多(duo)，工作量越大，成本也越高(gao)。

(2).設計費

舊房改造(zao)一般需要(yao)設(she)計師(shi)重新設(she)計，提前確定方(fang)案再進行更改(gai)，否則容易造成裝修中的諸多(duo)問題。

5、材料成(cheng)本(ben)

材料一(yi)般(ban)包括輔助材料和主材料。不同品牌的(de)材料價格差(cha)異比(bi)較大(da)。業(ye)主可(ke)根據自(zi)身(shen)經濟實力選擇相(xiang)應等級的(de)材料。

6、人工成本

人工(gong)(gong)成本由工(gong)(gong)程(cheng)量(liang)和(he)工(gong)(gong)期決定。當(dang)然，不(bu)同施工(gong)(gong)隊的價格也不(bu)同。技術和(he)工(gong)(gong)藝越好，團隊收取(qu)的費(fei)用就越高(gao)。

7、管(guan)理費

管(guan)理費一般是(shi)(shi)指裝(zhuang)修(xiu)公司在裝(zhuang)修(xiu)過程中發生(sheng)的開車、協(xie)助(zhu)采購(gou)材料(liao)、監(jian)督、協(xie)調(diao)等費用。 ?老房子裝(zhuang)修(xiu)費用是(shi)(shi)多(duo)少？總體來說(shuo)，舊房改(gai)造(zao)(zao)改(gai)造(zao)(zao)預(yu)(yu)(yu)算(suan)>廚房改(gai)造(zao)(zao)預(yu)(yu)(yu)算(suan)>衛(wei)生(sheng)間改(gai)造(zao)(zao)預(yu)(yu)(yu)算(suan)>全(quan)(quan)屋乳膠(jiao)漆翻新(xin)>全(quan)(quan)屋乳膠(jiao)漆局部(bu)修(xiu)復改(gai)造(zao)(zao)預(yu)(yu)(yu)算(suan)>舊房更(geng)(geng)換(huan)櫥柜預(yu)(yu)(yu)算(suan)全(quan)(quan)屋 > 全(quan)(quan)屋地板更(geng)(geng)換(huan)預(yu)(yu)(yu)算(suan) > 全(quan)(quan)屋門窗更(geng)(geng)換(huan)預(yu)(yu)(yu)算(suan)。

8、舊房改造(zao)參考報(bao)價(jia)

舊房(fang)(fang)改(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)價格一般為-元/平方米(mi)(mi)(mi)(mi)。如(ru)果局部裝修主要靠(kao)裝修項目，比(bi)如(ru)廚衛空間，會比(bi)較貴，價格單位是(shi)元/平方米(mi)(mi)(mi)(mi)。平方米(mi)(mi)(mi)(mi)左(zuo)右，價格根據裝修裝修檔次而(er)有所不同。具體報價如(ru)下(xia)： 1)、舊房(fang)(fang)改(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)簡易改(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)：120元方米(mi)(mi)(mi)(mi) 2)、舊房(fang)(fang)改(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)中(zhong)檔改(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)：280元每平方米(mi)(mi)(mi)(mi) 。3)、舊房(fang)(fang)改(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)高端改(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)：580元每平方米(mi)(mi)(mi)(mi) 4)、舊房(fang)(fang)改(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)及豪華裝修：680元每平方米(mi)(mi)(mi)(mi)。

9、舊房(fang)改造及裝修預算清單

(1).舊房(fang)(fang)(fang)基本裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)報(bao)價(jia) 老房(fang)(fang)(fang)基本裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)是根據舊房(fang)(fang)(fang)驗收(shou)中發現的各種問題(ti) 上面(mian)，老房(fang)(fang)(fang)常見的裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)基本問題(ti)有(you)墻體開裂(lie)、給排(pai)水管道通暢、變形損(sun)壞門(men)窗，所以老房(fang)(fang)(fang)子的基本裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)價(jia)格是-元/平方。

(2).改造(zao)后(hou)的設(she)計(ji)報價房或多或少存在(zai)結構缺陷(xian)，所以(yi)舊房改造(zao)改造(zao)的設(she)計(ji)規劃是(shi)(shi)不可避免(mian)的。當然，現在(zai)很多裝修公司都(dou)提供免(mian)費的設(she)計(ji)服(fu)務。 但業主(zhu)可以(yi)接受(shou)的價格(ge)范圍有兩種：一(yi)種是(shi)(shi)免(mian)費的；另一(yi)種是(shi)(shi)50元(yuan)/平。

(3).衛浴裝修價(jia)格(ge) 老(lao)房(fang)子(zi)(zi)的衛浴裝修拆(chai)除要花(hua)很(hen)多錢，然后需要重新填充，防水，瓷磚鋪貼(tie)等工(gong)程。 70平米老(lao)房(fang)子(zi)(zi)衛生間的裝修價(jia)格(ge)是4000元左右。

(4).廚房裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)的價(jia)(jia)格對于(yu)老房子廚房裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)防水(shui)、油(you)煙管、水(shui)管、櫥柜制作來說比較重要。以一(yi)套(tao)70平(ping)米的舊房改造(zao)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)廚房為例，價(jia)(jia)格在2萬元(yuan)左(zuo)右。

(5).墻體拆除價格， 雖然(ran)(ran)墻體(ti)占據了(le)老房子(zi)裝修面積的(de)很大(da)一部分(fen)，但是墻體(ti)裝修如果問題不(bu)是特(te)別嚴重的(de)話，花(hua)銷也(ye)不(bu)大(da)。要知(zhi)道，墻面膩子(zi)承(cheng)包商的(de)價格(ge)是15-20元/平方(fang)米，如果你(ni)買更好的(de)壁紙或墻漆，成本自然(ran)(ran)會上漲(zhang)，價格(ge)在12-25元/平方(fang)米左(zuo)右。

(6).水(shui)電(dian)改(gai)(gai)(gai)造的(de)價(jia)格(ge) 老(lao)(lao)房(fang)子(zi)改(gai)(gai)(gai)造的(de)難(nan)點在于水(shui)電(dian)改(gai)(gai)(gai)造，因為原(yuan)來的(de)水(shui)電(dian)都要(yao)拆掉，然后(hou)老(lao)(lao)房(fang)子(zi)的(de)水(shui)路改(gai)(gai)(gai)造根據(ju)業主的(de)生活(huo)習(xi)慣進行的(de)，所(suo)以這些(xie)小(xiao)戶型老(lao)(lao)房(fang)子(zi)的(de)水(shui)電(dian)改(gai)(gai)(gai)造價(jia)格(ge)在-元左右。

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