11月11日上午，紅網記者前往長沙市望城(cheng)區，參觀了新(xin)城(cheng)國際花都(dou)五期三(san)標c10棟(dong)、新(xin)華聯夢城(cheng)項目1.1號二(er)期二(er)標13棟(dong)。兩棟(dong)樓(lou)部分樓(lou)層經檢測確認使用“問題(ti)混凝土(tu)”，導致強度(du)不達標，需要拆(chai)除(chu)。

新城國(guo)際花都涉及(ji)建筑設計層高34層，已建成27層。根(gen)據(ju)要(yao)求，12層以上(shang)將被拆(chai)除和重建。記者在(zai)現場看到，工人們正在(zai)進行切割作業，塔吊(diao)不時吊(diao)裝(zhuang)切割水泥塊。

新華聯夢城涉及的(de)建筑設(she)計為32層(ceng)，建至25層(ceng)時發(fa)現問題(ti)停(ting)止，部分混凝土構件的(de)強度不(bu)符合設(she)計要求。

開(kai)發商在(zai)接受采訪時(shi)表示(shi)，目前正在(zai)邀請專家進行論(lun)(lun)證(zheng)和(he)討論(lun)(lun)處(chu)理方案。至于(yu)業主(zhu)關心的(de)房(fang)屋(wu)交付問題，兩家房(fang)地產開(kai)發商表示(shi)，如(ru)果沒(mei)有其(qi)他事(shi)故，房(fang)屋(wu)交付將不(bu)會(hui)受到太大影響。

記者：張金東

拍攝：陳杰

編輯整理:劉明珠

辦公樓一(yi)層局部(bu)樓板、梁、雨棚拆(chai)除方(fang)案

一、工程概況

1、施工范圍

陰影部分為拆除部分

本工程為xx辦公(gong)(gong)樓工程，位于xx。根據施工單(dan)位的(de)要(yao)求，已建成(cheng)的(de)辦公(gong)(gong)樓需(xu)要(yao)拆除一層樓的(de)局部(bu)(bu)(bu)部(bu)(bu)(bu)分和雨棚。拆除部(bu)(bu)(bu)分的(de)詳(xiang)細位置見(jian)上圖(tu)。

2、施工內容

辦公樓一層局部地(di)板(ban)、梁(liang)混凝土(tu)及雨棚拆除、地(di)板(ban)鋼筋及梁(liang)筋切割、垃圾清運(yun)。

二、施工組織措施

1、施工組織

為(wei)保證拆除(chu)地板和梁的(de)質量和安(an)全(quan)，項目部派(pai)專(zhuan)人(ren)負責拆除(chu)和安(an)全(quan)監督，并(bing)要求監理單位監督施工(gong)過程的(de)每一步。

2、施工順序

放線員定位(wei)測量拆除(chu)地(di)板(ban)、梁和雨棚的位(wei)置→施工安全維護(hu)→拆除(chu)地(di)板(ban)、梁和雨棚(使用電(dian)錘和風(feng)鎬)→鋼筋切割→建(jian)筑垃圾清運

三、施工準備

1、技術準備

（1）、詳細(xi)檢查(cha)施工圖紙，確(que)認拆除部分；

（2）、拆(chai)除(chu)待(dai)拆(chai)除(chu)樓板上的(de)荷載；

（3）、對(dui)于施(shi)工現場(chang)，技術負(fu)責人應對(dui)每個施(shi)工過程(cheng)操作小組(zu)進行技術和安全交底；并讓施(shi)工小組(zu)負(fu)責人簽字；

（4）、結合施(shi)工現(xian)場的實際情況(kuang)，放置切割線；

（5）、施工(gong)人員和特殊工(gong)種(zhong)按(an)現場實(shi)際(ji)情(qing)況(kuang)配備(bei)，特殊工(gong)種(zhong)必(bi)須持證上崗。

2、準備主要施工機具

設備名稱

無齒鋸

3、施工現場準備

（1）、拆除工(gong)程作業前(qian)，下(xia)一步工(gong)序前(qian)應清除地板(ban)上(shang)的所(suo)有荷載；

（2）、拆除范圍內設置相關安(an)全(quan)標(biao)志。施(shi)工單位必須劃定危險區域(yu)，施(shi)工前(qian)應通知(zhi)施(shi)工注意事項，并采取可靠的(de)安(an)全(quan)防護(hu)措施(shi)。

四、主要施工方法和措施

1、拆除施工工序

定位(wei)測(ce)量拆除(chu)地板(ban)(ban)的位(wei)置→設置臨(lin)時圍欄→腳手架搭設→拆除(chu)地板(ban)(ban)和梁(liang)(liang)(拆除(chu)梁(liang)(liang)前拆除(chu)地板(ban)(ban))→鋼筋(jin)切割(無齒(chi)鋸、水焊(han)、角(jiao)磨機(ji))→建(jian)筑垃(la)圾(ji)清運

2、施工方法及要求

（1）、定位測量拆除地板(ban)的位置：根據(ju)圖(tu)紙確定拆除位置，復核后彈線明確標記。在拆除部分周圍采(cai)取成(cheng)品保護措(cuo)施(shi)。

（2）、設置臨時圍欄：對拆除部位樓層及下一層進行圍欄，防止拆除混凝(ning)土碎渣高(gao)墜傷人(ren)；圍欄應(ying)醒目、牢(lao)固、可靠；

（3）、腳手架(jia)搭設：由于拆除地(di)板(ban)、梁(liang)(liang)部(bu)分和雨棚(peng)時地(di)板(ban)高(gao)度為5.1米，需要搭設腳手架(jia)，鋪設挑板(ban)，拆除結構(gou)梁(liang)(liang)、雨棚(peng)梁(liang)(liang)、雨棚(peng)柱；腳手架(jia)搭設應符合規(gui)范(fan)要求。

（4）、地板、梁、雨棚(peng)分部拆除(chu)：

1）、首先，在梁邊(bian)線處(chu)用無齒(chi)鋸切割地板(ban)40mm，切斷地板(ban)上部的(de)負(fu)彎矩筋，防止部分結構鋼筋損(sun)壞；

2）、用φ75水鉆在地(di)板(ban)上(shang)鉆孔(kong)(孔(kong)距300mm，避(bi)免(mian)孔(kong)內板(ban)筋，詳(xiang)見拆(chai)除部位圖紙)，鉆孔(kong)外距梁邊200mm，用于減少拆(chai)除地(di)板(ban)時的(de)振動；

3）、拆除位(wei)置外線采用小錘、錘手動破(po)碎，其他(ta)部位(wei)（板(ban)邊(bian)緣(yuan)）采用風鎬破(po)碎，拆除梁混凝土后拆除地板(ban)混凝土，拆除原(yuan)結構鋼筋網的建筑(zhu)殘渣；

4）、拆(chai)除部位與(yu)原(yuan)結(jie)構(gou)連接處不(bu)得采(cai)用鎬(hao)拆(chai)除，確保拆(chai)除部位不(bu)損壞(huai)周(zhou)圍結(jie)構(gou)，不(bu)影響(xiang)原(yuan)結(jie)構(gou)質量；拆(chai)除過程中盡量避免(mian)損壞(huai)鋼筋(jin)和水電管道；

（5）、鋼筋(jin)切(qie)割(ge)(ge):首先用無齒(chi)鋸切(qie)割(ge)(ge)地(di)(di)板上部(bu)的負彎(wan)矩鋼筋(jin)。清除(chu)地(di)(di)板混凝土(tu)殘渣后，將原結(jie)構(gou)鋼筋(jin)泄(xie)漏，然后用電角(jiao)磨機(ji)和(he)水(shui)焊逐(zhu)一切(qie)斷拆(chai)除(chu)部(bu)位邊(bian)緣的鋼筋(jin)。清除(chu)地(di)(di)板混凝土(tu)殘渣后，切(qie)割(ge)(ge)地(di)(di)板下部(bu)鋼筋(jin)，最后切(qie)割(ge)(ge)梁主鋼筋(jin)和(he)結(jie)構(gou)鋼筋(jin)；并運(yun)行到施工(gong)單位要求的材料場存放；

（6）、建筑垃圾清運(yun)(yun)：拆除的混凝土殘渣應(ying)及時運(yun)(yun)至指定堆放處(chu)，保持施工現場清潔(jie)；鋼筋切割廢料應(ying)存放在施工單位要求的材(cai)料場。

3、質量檢驗和(he)驗收標準

（1）、拆除(chu)必須按(an)圖(tu)紙要(yao)求的(de)尺(chi)寸(cun)(cun)拆除(chu)，誤(wu)差尺(chi)寸(cun)(cun)在(zai)±15mm以內；

（2）、拆除部分不得損壞(huai)原結(jie)構(gou)；

（3）、拆除地板、梁(liang)混凝(ning)土和鋼筋時，必須(xu)先拆除(chu)地板，然后拆除(chu)梁(liang)；

（4）、拆除后，場(chang)地必須(xu)清(qing)理干(gan)凈整潔；

（5）、為保證拆遷工(gong)程(cheng)的質量(liang)和安(an)全，現場負責人應特別負責，建立操作崗位責任制(zhi)，嚴格執(zhi)行“自檢(jian)”、“交接(jie)檢(jian)”、“全職(zhi)檢(jian)查(cha)”，確保工藝質量(liang)符(fu)合要(yao)求；技術(shu)負責人應做(zuo)好每(mei)道工序的技術(shu)交底工作。

五、安全措施

1、成立安(an)全(quan)生(sheng)產(chan)領導小組：負(fu)責及時(shi)決(jue)定項目安(an)全(quan)生(sheng)產(chan)的(de)重大事項。認真(zhen)落實《施工(gong)現場管(guan)理法規和(he)安(an)全(quan)生(sheng)產(chan)條(tiao)例》和(he)施工(gong)單(dan)位(wei)和(he)監理單(dan)位(wei)提出的(de)內容；

2、由(you)項目經理擔任安(an)全生(sheng)產領導小組(zu)組(zu)長，由(you)技術負(fu)責人、安(an)全員(yuan)、施工人員(yuan)組(zu)成；

3、安(an)全標(biao)志、防火標(biao)志、安(an)全標(biao)志應明顯醒目，三寶應認(ren)真使用(yong)，四保護應嚴格周(zhou)到，施(shi)工(gong)(gong)現(xian)場按規定設置消防設備，做好施(shi)工(gong)(gong)現(xian)場人員三級教育，加強施(shi)工(gong)(gong)人員的(de)安(an)全意(yi)識；

4、進入施工現場必須(xu)戴安(an)全(quan)帽，禁止非施工人員進入現場。高空作業應穿防滑(hua)鞋，系好安(an)全(quan)帶。

5、特殊工(gong)種要求持(chi)證上崗，使用電焊(han)時(shi)必須開始火(huo)災證明，并采取防火(huo)措施(shi)。

6、機械設備應由專人管理(li)，定期維護，無故障操作。

7、配(pei)電電路按規定(ding)安裝，合理使用配(pei)電箱(xiang)；各種(zhong)電氣設備必須配(pei)備保護裝置，防止泄漏和(he)觸電事故。電工應(ying)每天(tian)檢(jian)查(cha)配(pei)電箱(xiang)的接(jie)電情況，并做好檢(jian)查(cha)記(ji)錄(lu)。

六、文明建設

1、根據現場(chang)文明施工規定，采取有效(xiao)措(cuo)施防止粉塵、噪聲(sheng)、固體廢物(wu)和廢水污染(ran)環境(jing)，制定相應的管理措(cuo)施，確(que)保(bao)文明施工的實施。

2、施工(gong)現場有專人負(fu)責(ze)清(qing)潔工(gong)作，配備相應(ying)的灑(sa)水設備，及時灑(sa)水清(qing)潔，減少粉塵污染。

3、建筑垃(la)圾外運(yun)時，按要(yao)求運(yun)至建設單位指定位置(zhi)，建筑垃(la)圾應覆蓋，不(bu)得隨意堆(dui)放(fang)。