房屋改造分為：樓房升高、墻改梁、內墻改梁、夾山改梁、框架房改造、打立柱、打大梁、房屋加固、橋梁升高、新增大梁、檐梁、圈梁、倉庫改造、門店擴大、舊房改客廳、外框架整體(ti)改造、墻體打立柱、加圈梁(liang)。

目錄：

(1).房屋改造裝修

(2).房屋(wu)改造加固

(3).房屋改造拆除(chu)

(4).房屋改造申請書

(5).房屋改造施工方案(an)

1.房屋改造裝修

房屋改(gai)造裝(zhuang)修注(zhu)意要點：

整體預算要考慮周全

確定預算。首(shou)先家庭成員要對裝(zhuang)(zhuang)修的(de)基本內容達成一(yi)致，比如(ru)做不做家具(ju)、地(di)面鋪什(shen)么材料、各(ge)(ge)(ge)房間(jian)的(de)功能(neng)是什(shen)么等。然后(hou)到(dao)各(ge)(ge)(ge)大裝(zhuang)(zhuang)飾市場做一(yi)個摸底，包(bao)括裝(zhuang)(zhuang)飾用的(de)墻面涂料、地(di)板(復(fu)合與實(shi)木)、墻地(di)磚、各(ge)(ge)(ge)種(zhong)裝(zhuang)(zhuang)飾板材、潔具(ju)、廚具(ju)等。

做出裝修項(xiang)目的(de)(de)(de)預算。消費者手上要(yao)有(you)新居(ju)室的(de)(de)(de)平面圖，將客廳、臥室、書房、餐廳、廚房、衛生(sheng)間(jian)的(de)(de)(de)居(ju)住和使用要(yao)求、設施要(yao)求在圖紙上定下(xia)來，并列出將做項(xiang)目的(de)(de)(de)清單，再根據裝飾市(shi)場提供(gong)的(de)(de)(de)價格(ge)參(can)數進行(xing)估(gu)算，得出一個前期的(de)(de)(de)預算。

2.房屋改造加固

(1).加固方法：

加(jia)固總體分(fen)為(wei)兩大類(lei)，一類(lei)直接加(jia)固，一類(lei)間(jian)接加(jia)固。而其中(zhong)又分(fen)為(wei)了許多的方法，全(quan)部(bu)給大家列(lie)舉在下面。

(2).加大(da)截面加固法：該方法施工(gong)工(gong)藝，適(shi)應(ying)性(xing)強，并(bing)具有(you)成熟的(de)設計和施工(gong)經(jing)驗;對(dui)梁(liang)，板，柱(zhu)，墻和構造物的(de)混凝土加固都可(ke)以(yi);但(dan)操作時間交(jiao)長，對(dui)生活或者(zhe)生產(chan)有(you)一定(ding)的(de)影響，而且加固后的(de)建(jian)筑(zhu)物在凈(jing)空方面有(you)一定(ding)的(de)影響。

3.房(fang)屋(wu)改造拆除

首先切斷電路，然后(hou)再關(guan)閉(bi)排水得管(guan)道，撤(che)出(chu)家具和手架外加燈具的拆除，然后(hou)拆除室內額的一切門窗(chuang)最(zui)后(hou)，進(jin)行地板(ban)剔除。

4.房屋改造申請書

房屋(wu)改造申請(qing)書模板(ban)一(yi)

XXXX委員會：

XXXX人民政府：

我是(shi)XXXXX村民(min)，全(quan)家XXXX口人(ren)，居住(zhu)在近30平(ping)方米的一座土木(mu)結(jie)構房(fang)(fang)屋(wu)(wu)內，該房(fang)(fang)建于(yu)七十年代(dai)，幾經修繕仍(reng)在居住(zhu)。但2010年的一場暴雨，使我房(fang)(fang)屋(wu)(wu)地基塌(ta)(ta)方，且(qie)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)主墻面(mian)大(da)面(mian)積開裂，屋(wu)(wu)頂多處漏水，隨時都有倒塌(ta)(ta)的危(wei)險。今年雨季，主墻面(mian)裂縫再次(ci)增大(da)，岌(ji)岌(ji)可危(wei)，現已被迫外(wai)出居住(zhu)。

5.房屋(wu)改(gai)造(zao)施工方案

改(gai)造施工方案應(ying)該包括(kuo)如下內容：

(1).設計依據;

(2).工程概況;

(3).工程進度(du)計劃(hua)及工期(qi)保證措(cuo)施;

(4).工程(cheng)質(zhi)量及保證措施;

(5).安全及保證措施;

(6).文明(ming)施工措施(要有防(fang)止(zhi)揚塵治理措施);

(7).施工機械、人員、勞動(dong)力進場計劃;

(8).現場平(ping)面(mian)布置圖;

(9).主要(yao)工作的施工方法(fa)及組(zu)織、運(yun)材(cai)(cai)料優先采用(yong)(yong)機(ji)械，例如：清(qing)(qing)理地面要(yao)用(yong)(yong)小鉤機(ji)或(huo)鏟車配合，自卸車運(yun)輸，如果(guo)現場(chang)條件(jian)不允許，那就要(yao)用(yong)(yong)人工清(qing)(qing)理至室外再(zai)用(yong)(yong)機(ji)械運(yun)輸。至于(yu)屋面中(zhong)的材(cai)(cai)料運(yun)輸，層高不是太高，可以考慮用(yong)(yong)施工電梯或(huo)者提升架來完成，經濟(ji)。