舊房改(gai)造，舊裝修拆除，都是一筆不小的開支。以地面為例，僅拆除瓷磚的人工成本就在30~45元/㎡。如果加上搬運和垃圾清運的費用，光是拆除舊地面就要花費近萬元。

所(suo)以(yi)能(neng)拆(chai)的東(dong)西還是不拆(chai)的好——舊裝修不拆(chai)，不僅可以(yi)節(jie)省(sheng)拆(chai)遷成本，還可以(yi)節(jie)省(sheng)一(yi)部分資金用(yong)于新裝修(比如地面不拆(chai)就(jiu)不用(yong)平整)。先說(shuo)說(shuo)老房子的墻頭能(neng)去掉什么。

地面

如果(guo)舊地(di)面(mian)鋪木地(di)板(ban)，或者地(di)面(mian)傾斜不(bu)平，就(jiu)必須(xu)拆除。如果(guo)地(di)板(ban)上有瓷(ci)磚(zhuan)，但是有些(xie)有問(wen)題(空(kong)鼓，傾斜等。)，把(ba)問(wen)題磁貼去掉(diao)就(jiu)行了——如果(guo)完(wan)全沒有問(wen)題，完(wan)全沒有必要(yao)去掉(diao)。

新安裝的木地板

如(ru)果是新(xin)木(mu)地板安裝，先用水泥砂漿把拆(chai)下(xia)來的破損瓷磚(zhuan)填平——如(ru)果是地面鋪(pu)設水電，水電管(guan)道(dao)也(ye)要填平。

之后只要把龍骨放在地(di)上，鋪地(di)板(ban)就行了(le)。

新莊瓷磚

需要先用機器打磨舊(jiu)瓷(ci)磚表面，讓舊(jiu)瓷(ci)磚表面變(bian)得粗(cu)糙，這(zhe)樣(yang)才能保證新瓷(ci)磚的牢固度。然后用水(shui)泥砂漿做(zuo)一層薄薄的找平層——如果地面有坑(槽、破(po)損)，就在(zai)這(zhe)一步填平。

最后，和所有地磚一(yi)樣，正常鋪就好了。

墻的表面

如果舊墻(qiang)是定(ding)型(xing)的(de)，比(bi)如軟(ruan)包，木板(ban)，石膏板(ban)等。，必須將其刪(shan)除。沒有(you)必要把所有(you)的(de)造型(xing)都翻新，至少打磨的(de)時候會有(you)損傷。

舊墻面

如果舊墻用乳膠漆、壁(bi)紙(zhi)、墻布(bu)、硅藻(zao)泥等裝(zhuang)飾，可以用砂(sha)布(bu)打磨掉表面的裝(zhuang)飾層——壁(bi)紙(zhi)和墻布(bu)，需要先撕掉，再(zai)打磨下面的膠渣。

這(zhe)些飾面下面會有油灰。一般來說，這(zhe)層膩(ni)子是(shi)不需要去除的。做新(xin)墻時，只(zhi)需在舊(jiu)膩(ni)子上刮一層新(xin)的即(ji)可(ke)。但是(shi)有兩點需要注意:

1.如(ru)果舊墻面出(chu)現空鼓、裂(lie)縫等問題(ti)，就要先處理好這些問題(ti)，再刮(gua)新膩(ni)子。處理的方法(fa)有(you)很多，比(bi)如(ru)把舊膩(ni)子去掉再刮(gua)一遍，用(yong)石膏粉堵上。

2.如果(guo)舊(jiu)墻用的膩子(zi)不(bu)(bu)(bu)是(shi)防(fang)水膩子(zi)，就(jiu)沒(mei)必要保存了。第一，膩子(zi)本身質(zhi)量不(bu)(bu)(bu)好，直接影響新墻的壽命。其次，去除不(bu)(bu)(bu)防(fang)水膩子(zi)的工作(zuo)量不(bu)(bu)(bu)大，半(ban)天就(jiu)能搞定。

久強瓷磚

在廚(chu)房、浴室(shi)和(he)其他房間，瓷(ci)(ci)磚(zhuan)(zhuan)(zhuan)通(tong)常貼在墻上。一般來說，墻上的瓷(ci)(ci)磚(zhuan)(zhuan)(zhuan)必須(xu)拆掉。新瓷(ci)(ci)磚(zhuan)(zhuan)(zhuan)再怎么(me)打磨也掛不起來——墻磚(zhuan)(zhuan)(zhuan)受重力(li)影響(xiang)更大。

但是如(ru)果是櫥柜后(hou)面和浴(yu)室柜后(hou)面的墻磚，可以(yi)考慮以(yi)后(hou)不拆(chai)，不在(zai)這些(xie)地方貼新磚。

反正這些(xie)地方的瓷(ci)磚不影響美觀，只要有，防(fang)止柜子(zi)受潮就夠了。

吊車

天花板(ban)一般用乳(ru)膠(jiao)漆(qi)裝(zhuang)飾，裝(zhuang)修時請參照墻(qiang)面乳(ru)膠(jiao)漆(qi)的處(chu)理方法。但如果(guo)是(shi)天花板(ban)，就(jiu)必須區(qu)別對待。【所有吊頂擱柵均可(ke)拆除。但前提是(shi)新吊頂的形狀和材質必須和現有吊頂相似。】

石膏板

不(bu)建議裝修石(shi)(shi)膏(gao)板吊頂或(huo)者石(shi)(shi)膏(gao)線邊緣——石(shi)(shi)膏(gao)的使用壽命通常只有(you)5-7年，即使裝修，剩余壽命也(ye)不(bu)會(hui)太多，甚至有(you)可(ke)能(neng)在裝修時被直(zhi)接破(po)壞。

就是不想打(da)開？還行，用細砂紙打(da)磨(mo)一(yi)下(xia)直接刷新(xin)油漆(qi)就行了(le)。石膏板(ban)不需(xu)要刮(gua)膩子(zi)，只(zhi)需(xu)要薄薄的一(yi)層(ceng)乳(ru)膠(jiao)漆(qi)。

皮帶扣

如(ru)果是鋁(lv)扣(kou)板，可以考慮直(zhi)接用舊的——鋁(lv)扣(kou)板壽命長，在使用過程中(zhong)不會對(dui)外觀造成太(tai)大(da)的改變(bian)。清洗后(hou)可以繼(ji)續使用。

PVC扣板(ban)最好去掉，三五年就脆了。在裝修(xiu)的過(guo)程(cheng)中(zhong)，肯定會涉及到去掉一部分吊(diao)頂(處(chu)理吊(diao)頂后面隱(yin)藏(zang)的線(xian)路或管道)。在這個過(guo)程(cheng)中(zhong)，估計(ji)天花板(ban)會開裂。