1.拆遷工作(zuo)要(yao)做好。老房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)子和新房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不一樣(yang)，裝修要(yao)拆。拆了之后不一定是窩(wo)端，用(yong)大錘砸。 要(yao)充分考慮什(shen)么能砸，什(shen)么不能砸，能砸到什(shen)么程度，拆遷后新舊如何銜(xian)接(jie)和銜(xian)接(jie)，充分估計拆遷后的結果會是什(shen)么樣(yang)。如果有家具地板，還要(yao)考慮成品(pin)保護。 另(ling)外，舊房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)改造要(yao)避免碰壁。因(yin)為那個(ge)時代的房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋設計明(ming)顯不同于(yu)現代人的審美和使用(yong)模式，一些用(yong)戶按(an)照現代人的生活模式改造舊房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，撞墻，推墻。 專家說(shuo)，不管頂樓還是底層，千萬不要(yao)撞墻，別讓(rang)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)子傷(shang)著了。

2.水(shui)電改(gai)造(zao)不(bu)容(rong)小(xiao)(xiao)覷。老(lao)房子(zi)往往有很多地面防水(shui)、水(shui)路(lu)布局不(bu)合理(li)(li)的地方，改(gai)造(zao)工(gong)(gong)程量非常大。 裝修(xiu)(xiu)前(qian)(qian)最好做個測(ce)試，確(que)定工(gong)(gong)程大小(xiao)(xiao)。 比如(ru)裝修(xiu)(xiu)衛(wei)生間(jian)前(qian)(qian)，堵住地漏，放入5厘米左右(you)深的水(shui)進行(xing)測(ce)試。如(ru)果(guo)漏了，必須重(zhong)新防水(shui)。 供(gong)水(shui)管(guan)(guan)道長期使用后，礦物質會沉(chen)積在水(shui)管(guan)(guan)內(nei)壁形(xing)成水(shui)垢，導致水(shui)中雜質較多，影響(xiang)生活用水(shui)健康。 還要(yao)檢查(cha)水(shui)管(guan)(guan)是否生銹(xiu)老(lao)化，容(rong)易導致漏水(shui)、開裂(lie)甚至水(shui)管(guan)(guan)斷裂(lie)。 施(shi)工(gong)(gong)中不(bu)合理(li)(li)的應(ying)更換(huan)(huan)。 電路(lu)問題(ti)也很重(zhong)要(yao)。裝修(xiu)(xiu)前(qian)(qian)要(yao)打開幾個插座(zuo)盒，檢查(cha)一下原(yuan)來安裝的電線(xian)(xian)管(guan)(guan)的管(guan)(guan)口。如(ru)果(guo)電線(xian)(xian)管(guan)(guan)已經生銹(xiu)，原(yuan)來的電線(xian)(xian)管(guan)(guan)就不(bu)能再用了，應(ying)該(gai)報廢(fei)。 如(ru)果(guo)導管(guan)(guan)保存(cun)完好，可以(yi)直(zhi)接更換(huan)(huan)導管(guan)(guan)內(nei)的電線(xian)(xian)。如(ru)果(guo)導管(guan)(guan)由(you)標準塑料銅線(xian)(xian)制成，則仍可使用。 為了節(jie)省裝修(xiu)(xiu)費(fei)用，原(yuan)有線(xian)(xian)路(lu)可以(yi)不(bu)用拆除，但新增的電源插座(zuo)和照明(ming)線(xian)(xian)路(lu)最好與配電箱分開布線(xian)(xian)。

3.墻(qiang)(qiang)面(mian)處理要(yao)做好。通(tong)常必須(xu)先把(ba)老房(fang)子(zi)連根(gen)拔起(qi)。操作過(guo)程(cheng)無(wu)非就是(shi)澆水(shui)(shui)(shui)，連根(gen)拔起(qi)。 舊(jiu)房(fang)的(de)(de)(de)(de)墻(qiang)(qiang)面(mian)處理根(gen)據原(yuan)有(you)的(de)(de)(de)(de)基礎，大(da)致(zhi)可以分為兩(liang)種:大(da)白(bai)灰膩(ni)(ni)(ni)(ni)子(zi)或者防(fang)水(shui)(shui)(shui)膩(ni)(ni)(ni)(ni)子(zi)+油漆。 因(yin)(yin)為大(da)白(bai)膩(ni)(ni)(ni)(ni)子(zi)不(bu)(bu)(bu)(bu)防(fang)水(shui)(shui)(shui)，泡水(shui)(shui)(shui)后(hou)極易(yi)去(qu)除。 防(fang)水(shui)(shui)(shui)膩(ni)(ni)(ni)(ni)子(zi)具有(you)防(fang)水(shui)(shui)(shui)性能，所以即(ji)(ji)使(shi)(shi)浸泡后(hou)也很難(nan)鏟(chan)(chan)，但不(bu)(bu)(bu)(bu)得不(bu)(bu)(bu)(bu)鏟(chan)(chan)。 現在(zai)市場上(shang)的(de)(de)(de)(de)膩(ni)(ni)(ni)(ni)子(zi)成分和過(guo)去(qu)有(you)很大(da)不(bu)(bu)(bu)(bu)同，甚至同一產品成分變化也不(bu)(bu)(bu)(bu)一樣。 這樣的(de)(de)(de)(de)變化會使(shi)(shi)兩(liang)種膩(ni)(ni)(ni)(ni)子(zi)的(de)(de)(de)(de)附著(zhu)程(cheng)度不(bu)(bu)(bu)(bu)同，比(bi)如(ru)熱脹(zhang)冷縮的(de)(de)(de)(de)程(cheng)度不(bu)(bu)(bu)(bu)同。 為了避免以上(shang)原(yuan)因(yin)(yin)導致(zhi)墻(qiang)(qiang)面(mian)出現裂(lie)縫、脫落(luo)，建議在(zai)舊(jiu)房(fang)改造(zao)前，必須(xu)將墻(qiang)(qiang)面(mian)鏟(chan)(chan)到基層(ceng)，即(ji)(ji)水(shui)(shui)(shui)泥面(mian)。 另外，不(bu)(bu)(bu)(bu)管墻(qiang)(qiang)面(mian)有(you)沒有(you)裂(lie)縫，都要(yao)鏟(chan)(chan)干凈。大(da)部分的(de)(de)(de)(de)裂(lie)縫都是(shi)墻(qiang)(qiang)體的(de)(de)(de)(de)水(shui)(shui)(shui)泥出現裂(lie)縫造(zao)成的(de)(de)(de)(de)。 如(ru)果(guo)(guo)裂(lie)縫少，可以用牛皮紙修補；如(ru)果(guo)(guo)太多，就抹(mo)一層(ceng)墻(qiang)(qiang)面(mian)，一層(ceng)膩(ni)(ni)(ni)(ni)子(zi)，一層(ceng)布(白(bai)色的(de)(de)(de)(de)確良(liang)布或網格布)，一層(ceng)膩(ni)(ni)(ni)(ni)子(zi)，找(zhao)平。

舊(jiu)房改造需要注意什么？

(1).在家庭裝(zhuang)修中，有一(yi)道工序(xu)是(shi)我們很容(rong)易忽略的，那就是(shi)隱蔽(bi)工程，尤其(qi)是(shi)老房(fang)子。要(yao)想充分去除水(shui)(shui)電(dian)，一(yi)定要(yao)搞清(qing)楚各管線的布(bu)局，避免(mian)拆遷改造(zao)時損壞水(shui)(shui)管電(dian)線。

(2).老(lao)房子原來(lai)的(de)(de)格局可能不符(fu)合(he)你現在(zai)的(de)(de)居住需(xu)求，需(xu)要(yao)拆掉一(yi)些(xie)墻(qiang)。 要(yao)注意(yi)的(de)(de)是(shi)，在(zai)拆墻(qiang)的(de)(de)過(guo)程中(zhong)，一(yi)定不能拆承重(zhong)墻(qiang)。如果承重(zhong)墻(qiang)損(sun)壞，會(hui)給我們帶(dai)來(lai)安全隱(yin)患。

(3).對于墻面，如果局部(bu)(bu)脫落或開裂，可以請專業人(ren)士進行局部(bu)(bu)修(xiu)補(bu)或全部(bu)(bu)重做(zuo)，一定要選擇專業的師傅進行施工(gong)。

(4).對于(yu)老房子來說，門(men)窗(chuang)會陳舊(jiu)老化。 比(bi)如木門(men)起皮(pi)、變形、開裂(lie)等。，為了不影(ying)響正常使用，建議拆除(chu)并重(zhong)做(zuo)門(men)窗(chuang)。