物權法(fa)第七(qi)章相鄰關系

第(di)八十四條房地(di)產(chan)相鄰權利(li)人應當按照有利(li)生產(chan)、便(bian)利(li)生活(huo)、團結互助、公平合理的原(yuan)則，正確(que)處理相鄰關系。

第八十(shi)五條法律、法規(gui)(gui)對處理相鄰關系有規(gui)(gui)定(ding)(ding)(ding)的，依照(zhao)其規(gui)(gui)定(ding)(ding)(ding)；法律、法規(gui)(gui)不規(gui)(gui)定(ding)(ding)(ding)的，可(ke)以按照(zhao)當地習慣(guan)。

第(di)八十六條房地產(chan)權利人應當為相鄰權利人的用水(shui)、排水(shui)提供必要的便利。

自然流水的利用(yong)應(ying)當在房地產相(xiang)鄰權利人(ren)之間合理分配。自然流水的排放應(ying)當尊重自然流動(dong)。

第八十七條房(fang)地產權利(li)人因(yin)通行(xing)必須使用相鄰權利(li)人的土(tu)地的，應當(dang)提(ti)供必要的便利(li)。

第八(ba)十八(ba)條(tiao)房地產所有人(ren)必須使(shi)用(yong)相鄰的(de)土(tu)地和建(jian)(jian)筑(zhu)物(wu)，因建(jian)(jian)造、修(xiu)復(fu)建(jian)(jian)筑(zhu)物(wu)和鋪設電線、電纜、水管、供(gong)(gong)暖和燃氣(qi)管道的(de)，土(tu)地和建(jian)(jian)筑(zhu)物(wu)所有人(ren)應(ying)當(dang)提供(gong)(gong)必要的(de)便利。

第(di)八十九(jiu)條建(jian)筑(zhu)物不得違反國(guo)家有關工程建(jian)設標準，妨礙相鄰建(jian)筑(zhu)物的通風、采(cai)光(guang)和日照。

第九十條房地產(chan)權利人不得違(wei)反國家規(gui)定(ding)廢棄固體廢物(wu)，排放空氣(qi)污染(ran)物(wu)、水污染(ran)物(wu)、噪聲、光、電(dian)磁波(bo)輻射等有害物(wu)質(zhi)。

第九十一條房地(di)產權利人挖(wa)掘土地(di)、建筑物(wu)、鋪設管道、安裝設備，不(bu)得危及相鄰房地(di)產的安全。

第(di)九十二條房地(di)產(chan)權利人因用(yong)水、排(pai)水、通行、鋪(pu)設管(guan)道使(shi)用(yong)相鄰(lin)房地(di)產(chan)的，應當(dang)盡(jin)量避免對相鄰(lin)房地(di)產(chan)權利人造成損(sun)害；造成損(sun)害的，應當(dang)給予賠(pei)償。

二、拆遷對鄰近建筑的影響

這沒有問題(ti)。每棟(dong)樓(lou)的(de)基礎都是獨立的(de)，其他三棟(dong)樓(lou)的(de)拆遷(qian)對剩下的(de)建(jian)筑(zhu)(zhu)沒有影響。由于原房屋間距(ju)較小，在拆遷(qian)過程中應(ying)注(zhu)意保護保留建(jian)筑(zhu)(zhu)。對于專業的(de)拆遷(qian)團隊，他們有具體的(de)安全措(cuo)施。

三(san)、建筑(zhu)垃圾對環境有(you)什么影(ying)響？

1.隨意堆放建筑垃圾容(rong)易造成安全隱患；

2.建筑垃(la)圾(ji)對水資源污染(ran)嚴重；

3.建筑垃圾(ji)影響空氣(qi)質量；

4.建筑垃(la)圾占用(yong)土地，降低(di)土壤質量；目(mu)前，我國建筑垃(la)圾的(de)主要處理方法是(shi)填埋地下。危害(hai)在于：

占用大(da)量土地(di)(di)，造成(cheng)嚴(yan)重(zhong)的環境污染(ran)。破壞土壤結構，造成(cheng)地(di)(di)表(biao)沉降。

處理方(fang)法：

1.建筑(zhu)垃圾一般為無(wu)污(wu)染(ran)固(gu)體(ti)，國(guo)內一般采用填埋法(fa)處理(li)，部(bu)(bu)分回收利用，少部(bu)(bu)分焚燒。

用廢磚瓦生產(chan)骨料。

2.渣土可用(yong)于道路施工(gong)、樁(zhuang)基填(tian)料、基礎等(deng)。

3.廢木建筑垃圾可重復使用。

4.廢棄路面瀝青混(hun)合料可用于再生(sheng)瀝青混(hun)凝土。

5.廢棄道(dao)路混(hun)凝(ning)土可加(jia)工成再(zai)生(sheng)骨料(liao)。

6.廢金屬(shu)材料可回(hui)爐加工。

7.建筑垃(la)圾(ji)根據情況不(bu)同使用。

8.廢(fei)磚為燒粘土材料。粉(fen)碎磨成粉(fen)末(mo)材料時(shi)，具有(you)火山灰活(huo)性，可(ke)作為混凝土外(wai)加(jia)劑替(ti)代粉(fen)煤灰、礦渣粉(fen)、石粉(fen)等。

四(si)、拆除(chu)磚墻需要注意哪(na)些事項和(he)步驟？

拆除磚墻的要(yao)點如下：

1、磚(zhuan)墻拆除前的準備工作

(1).磚墻拆除前施(shi)工現(xian)場復雜(za)，研究了安全專項施(shi)工方案。

(2).制定安全(quan)應(ying)急計劃。

(3).為拆(chai)遷工人提供完整(zheng)的安全防護產品。

(4).磚(zhuan)墻拆(chai)除工程(cheng)施(shi)工區(qu)必須標(biao)有明顯的警示標(biao)志，非施(shi)工人(ren)員不(bu)得進入施(shi)工區(qu)。

(5).磚墻拆除工程危(wei)及周國設施安全(quan)時(shi)，必須采(cai)取相應的保(bao)護措施。

(6).拆除前，施工單位必須檢查建筑物內的各種(zhong)管道，并確認所(suo)有(you)管道都可以(yi)在切割前建造。

(7).定義拆卸部(bu)件(jian)的停(ting)放位(wei)置。

2、磚墻拆除施(shi)工(gong)方法及技術(shu)措(cuo)施(shi)

(1).施工前，磚墻及周邊地區適量用水，減少(shao)粉塵對自然(ran)環境的(de)污染，實現施工文(wen)明。

(2).根據實(shi)際(ji)現場情(qing)況，手動拆除磚(zhuan)墻(qiang)(使用錘子(zi)、框架、鏟子(zi)、瓷磚(zhuan)切割(ge)機等簡單(dan)工具)。拆卸時(shi)，禁(jin)止從上到下推拉。

(3).拆除磚墻(qiang)時，將墻(qiang)分為幾部分。每個部分的寬度大約等于移動(dong)(dong)腳手(shou)架(jia)(jia)的寬度。活動(dong)(dong)腳手(shou)架(jia)(jia)必須由(you)人保持(chi)，從上到下，水平并(bing)定期移除。

(4).拆卸過程中，施工人員必須站(zhan)在平臺(tai)上，禁止站(zhan)在立(li)柱(zhu)和墻面(mian)上。

(5).磚(zhuan)墻拆除后，必(bi)須(xu)運至建筑垃圾站(zhan)，現(xian)場清理。

3、安全(quan)措施

(1).施工(gong)現場必(bi)須遵循專業技術人(ren)員的指揮，嚴(yan)格按(an)照(zhao)制(zhi)定(ding)的方(fang)法和(he)程序進行。

(2).施(shi)工(gong)現場拆除施(shi)工(gong)人員必須在(zai)施(shi)工(gong)前(qian)取(qu)得資質證(zheng)書(shu)。

(3).施工(gong)人員進(jin)入現場時(shi)，必(bi)須戴(dai)安全(quan)帽(mao)；工(gong)作時(shi)必(bi)須系好安全(quan)帶(dai)，安全(quan)帶(dai)必(bi)須低懸掛。嚴(yan)禁工(gong)人飲酒后進(jin)行(xing)施工(gong)區域。

(4).施工現場必(bi)須設置(zhi)醒(xing)目的(de)警示標(biao)志，并(bing)采取預防措施，派專人負責。非工作人員(yuan)不(bu)得(de)擅自進入(ru)施工現場。

(5).磚墻(qiang)拆(chai)除(chu)過程中，按順序進行(xing)，禁止(zhi)拆(chai)除(chu)。拆(chai)卸零件時，請(qing)防止(zhi)其他零件掉(diao)落。

(6).拆遷工程完(wan)成(cheng)后，必(bi)須有驗收程序完(wan)成(cheng)和清理現場，確保周圍(wei)環境的清潔和相鄰(lin)建筑物(wu)和管道的安全(quan)。

(7).磚墻拆除工程(cheng)受(shou)自然氣(qi)候和環境的強烈影(ying)響，特(te)別注意(yi)預(yu)防和處理問題。每(mei)個工作日(ri)后，工程(cheng)師(shi)和技(ji)術人員必(bi)須到現場檢查是否因安(an)全(quan)原(yuan)因將被(bei)移(yi)除的物體(ti)圈(quan)出。

以上，在(zai)施工過程中應堅(jian)持以人為本的(de)人文理念，采取(qu)充分的(de)安全(quan)措施。同時，注重環境(jing)保(bao)護，遵循與環境(jing)和諧相處的(de)原則(ze)。