居家的裝修(xiu)故事:拆舊(jiu)雖然簡單，但也要更規(gui)范！

今年10月，讀者陳女士(shi)買下(xia)了(le)她(ta)的婚房(fang)，這(zhe)是位于上海(hai)閔行區新莊的二(er)手房(fang)。這(zhe)對夫婦對房(fang)子的面積、類型(xing)、方向和(he)位置都非常滿意(yi)。只有二(er)手房(fang)子的拆除問題，讓陳女士(shi)很頭疼。在上海(hai)品信裝飾監理有限公司和(he)丁大師的幫助下(xia)，陳女士(shi)成功地開(kai)始了(le)裝修！

案例信息

地址：石家莊橋西(xi)區(qu)開泰(tai)小區(qu)

業主：陳女士

戶型：3室1廳

居住面積：85㎡

購房時(shi)間：2017年10月(yue)

裝修時間：2017年(nian)11月

裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)要求:二(er)手房裝(zhuang)(zhuang)修(xiu):二(er)手房裝(zhuang)(zhuang)修(xiu):

拆舊：丁師傅

監(jian)理：河(he)北(bei)普(pu)豪建筑拆除公司

▲合理拆(chai)除舊的(de)(de)，拆(chai)除就是(shi)拆(chai)除，收集就是(shi)收集:陳(chen)女(nv)士(shi)是(shi)一個(ge)小心(xin)翼翼的(de)(de)人(ren)。當她(ta)看(kan)到(dao)有地板和各種(zhong)回(hui)收的(de)(de)人(ren)時，她(ta)想找人(ren)回(hui)收舊房子里的(de)(de)家居用品。對了(le)，她(ta)可以補貼一些自(zi)己即(ji)將支出的(de)(de)巨額裝修費用。回(hui)收的(de)(de)年輕(qing)人(ren)來了(le)，熱(re)情地說(shuo)可以幫他們拆(chai)舊的(de)(de)，也可以免(mian)費。陳(chen)女(nv)士(shi)一聽說(shuo)是(shi)免(mian)費的(de)(de)，心(xin)里就沒有防御力，于是(shi)高興地答應了(le)。

▲在忙碌的年輕人之后，他拆除了一些木制品和硬件。雖然現場有一些狼藉，但他最終給了陳女士300元回收物品，讓她把不滿塞回去：人們沒有要求你收費拆除，還給你錢，還有什么抱怨？事實上，拆除舊裝(zhuang)修的(de)也需要專業的(de)，做回(hui)收的(de)人，并沒有完成真正需要拆除的(de)項(xiang)目。

▲原來，這個年輕人只是拆除了他可以回收的物品，比如木制品、電線和硬件，并把它們賣掉了！真正困難的是，拆除墻磚、地(di)磚、墻壁(bi)和(he)回收的年輕人沒(mei)有(you)這樣做。當然，他(ta)做不到。這件事讓陳女士(shi)有(you)點沮喪，所以她聯系了丁師傅和(he)（普豪建筑拆除工程(cheng)公司），這是裝飾情報認可的拆遷服(fu)務提(ti)供商(shang)。

▲規范舊拆除，收費明確細節：在丁大師規范舊拆除過程中，首先有明確合理的舊拆除工程服務表，包括各拆除工程的成本和標準。其中，拆除墻磚和地磚是(shi)最耗(hao)時、最費(fei)力的工程(cheng)，拆除過程(cheng)中的專業性(xing)和平整度將直接影(ying)響后期施工能否進(jin)行。

▲陳女士家(jia)拆(chai)墻(qiang)(qiang)地(di)(di)磚每平方米30元，廚房、浴室、陽臺墻(qiang)(qiang)地(di)(di)磚總(zong)面(mian)積30元㎡，總(zong)收(shou)費900元。此外，衛生間、面(mian)盆(pen)柜、水龍(long)頭、浴缸、櫥柜等共需拆(chai)除(chu)60元。

▲拆除原有漏風漏雨的(de)三扇鋁(lv)合金(jin)窗，總共30元(yuan)。陳女士準(zhun)備(bei)用隔音隔熱的(de)真(zhen)空玻璃窗代替它們。拆除陽臺上的(de)四扇鋁(lv)合金(jin)推拉(la)門，總共40元(yuan)。

▲考慮到原墻空(kong)鼓(gu)嚴重，丁師(shi)傅在抹灰層(ceng)之前專業鏟(chan)除(chu)(chu)了墻壁。每平方(fang)米的(de)鏟(chan)除(chu)(chu)費(fei)是8元，總(zong)鏟(chan)除(chu)(chu)近100元㎡左右墻的(de)總(zong)成本約為800元。這種結構，然后再抹灰和嵌(qian)入墻壁，可以(yi)從根(gen)本上解決二手(shou)房最容易出現的(de)墻壁空(kong)鼓(gu)、裂(lie)縫等情況。

▲根(gen)據設(she)計(ji)方案拆除(chu)(chu)項目(mu)：由于陳(chen)女士家的(de)設(she)計(ji)方案已經(jing)確(que)定，丁師傅在(zai)拆除(chu)(chu)舊(jiu)設(she)計(ji)圖紙前也會根(gen)據設(she)計(ji)圖紙進(jin)行拆除(chu)(chu)。其中，由于廚(chu)房改(gai)造為開放式廚(chu)房，原墻應拆除(chu)(chu)入口左側(ce)。

▲在設(she)計(ji)圖紙中(zhong)，原來的(de)主浴室(shi)被改造(zao)成陳(chen)女士最(zui)喜歡的(de)步入式衣帽間，部分(fen)墻壁也需要拆除。報(bao)價中(zhong)，每平方米拆墻成本40元，累計(ji)54元㎡，所以費用是1620元。

▲根據陳女士的想法，廚房將改造成開放式廚房，同時預留一個酒吧，做一些小資產階級的情感吸引力。然而，由于其中一堵墻是承重墻和混凝土墻，陳女士擔心安全和可行性，但她需要一臺專業的切割機來切割。切割成本為1.5萬元，共2米，共300元。

▲拆除的舊垃圾清理、運輸、清理：拆除(chu)瓷磚墻(qiang)后(hou)，陳女士家的(de)(de)建筑(zhu)垃圾(ji)(ji)基本堆積成山。丁師傅(fu)把建筑(zhu)垃圾(ji)(ji)裝袋(dai)，當晚運(yun)到社區(qu)指定的(de)(de)堆場。這(zhe)是一項艱苦的(de)(de)工作。根據套(tao)房面積，每(mei)平方(fang)米收費10元，共800元。垃圾(ji)(ji)運(yun)輸后(hou)，丁師傅(fu)還仔細清理了(le)房間(jian)，以便在開(kai)始交底時有一個干凈的(de)(de)環境。

▲要知道，丁師傅并沒有把這部分計入收費，而是免費贈送:拆遷完成后，丁師傅給陳女士一份拆遷項目的服務清單，包括拆除(chu)墻面、地磚(zhuan)、墻面(mian)、衛生(sheng)間、廚房等區(qu)域的(de)費用，包括送到社區(qu)指定堆場的(de)垃圾清運費，總計3500元。

▲看到被(bei)拆(chai)除(chu)的(de)(de)干凈毛坯房，就像一個清新素顏的(de)(de)小女(nv)人，靜靜地等待著(zhu)陳(chen)女(nv)士和她的(de)(de)妻子為(wei)她打扮(ban)。至于(yu)裝修(xiu)(xiu)后能不能讓大家驚艷，耐心等待陳(chen)女(nv)士新年后的(de)(de)裝修(xiu)(xiu)效果！最后要提醒(xing)讀者(zhe)，拆(chai)舊(jiu)服務商不僅有敲墻、開槽(cao)、搬運、拆(chai)舊(jiu)、切(qie)墻、鉆(zhan)孔等綜合工(gong)程服務，還(huan)有更專業的(de)(de)拆(chai)舊(jiu)工(gong)具設備，快速、整潔、有序的(de)(de)舊(jiu)物回收流程。

編輯留言

近(jin)年來(lai)，二手(shou)房改(gai)造的(de)(de)(de)裝(zhuang)修形式不斷流行。縱觀這(zhe)種裝(zhuang)修的(de)(de)(de)整個過程，拆舊絕(jue)對(dui)是(shi)首當其沖的(de)(de)(de)第一大項。但(dan)是(shi)這(zhe)個環節看似簡單，其中沒有技術含量(liang)，但(dan)是(shi)背(bei)后的(de)(de)(de)市(shi)場(chang)好壞參半，裝(zhuang)修帶來(lai)的(de)(de)(de)很多矛盾都是(shi)從這(zhe)里開始的(de)(de)(de)！針對(dui)這(zhe)種情(qing)況(kuang)，編輯推(tui)薦規范的(de)(de)(de)丁師傅拆舊。如果(guo)你(ni)的(de)(de)(de)家(jia)準備裝(zhuang)修，但(dan)遇到了很多困難(nan)，不妨直接通過私信聯系編輯。編輯為你(ni)推(tui)薦專業監理！

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