家(jia)是(shi)二手房，裝修(xiu)需要(yao)拆除和(he)建墻，問市場價(jia)格，需要(yao)2萬(wan)？我立刻嚇了一跳，為什么這(zhe)么貴(gui)，裝飾(shi)不能(neng)安(an)裝，然后通過(guo)比較，真的需要(yao)這(zhe)么多，或者讓他們(men)做！

裝修這么多年(nian)，沒(mei)發現拆遷這么貴(gui)，但是砌(qi)墻也不便宜，主要(yao)看(kan)砌(qi)墻的面積和厚度。
先說拆除
粗糙的房間，拆除更便宜，一般項目是：鏟原膩子（有些原墻不需要），拆除墻不多(duo)，因為現(xian)在許多(duo)開發商(shang)房(fang)屋類型(xing)變化有限，受(shou)承重墻、剪力墻、不能拆除、陽臺保溫層(ceng)拆除，只(zhi)是為了方(fang)便磚，個人為了增加高度，拆除(chu)地面保溫層。新房子的(de)拆除基本上是這些，價格也不是很(hen)貴。

如果是二手房，拆遷自然很貴，包括項目會比新房增加，如現場主要材料，包括原木門、窗戶、墻地磚、家具、櫥柜、浴室、櫥柜等，一般從精裝到空白。當然，如果是同樣的拆除工程，會比新房子貴。比如拆墻，新房一般都是框架結構，可拆的墻都是輕質磚，容易拆。毛坯房是磚混結構，可拆的墻比較厚，是紅磚墻。拆(chai)除費工費力，自然會貴。況且新房不耐水膩子，容易拆。二手房是乳膠漆或者耐水膩子。包括上樓費，二手房沒有電梯，抗樓費和外運費都很貴。
總(zong)之(zhi)，按照3萬的(de)報價(jia)，二(er)手房難拆(chai)的(de)項目應該都占(zhan)了，但是價(jia)格真的(de)不合理(li)。
拆除價格
二手房拆除(chu)標準不(bu)(bu)(bu)同(tong)，不(bu)(bu)(bu)同(tong)城市的價格不(bu)(bu)(bu)同(tong)，不(bu)(bu)(bu)同(tong)工人(ren)的價格也不(bu)(bu)(bu)同(tong)。一般(ban)工人(ren)直接(jie)去現場，估(gu)計多少錢，直接(jie)施工合理。
當然，作為一(yi)(yi)名工(gong)頭，我應(ying)該知道(dao)價格。經過出高質量的施工(gong)隊(dui)伍后，工(gong)人們(men)在一(yi)(yi)起多年，價格合理，質量合格，性格正確。

拆除一般價格參考
以合肥為例
膩(ni)子鏟除(chu)：3-5元/平。
耐水膩子及乳膠漆(qi)：10-15元/平。
拆(chai)開凸窗:300-500元/個
拆(chai)墻體：6cm墻(qiang)體，30-50/平(ping)。12cm墻(qiang)，60-80/平(ping)。cm90-120/平(ping)/平(ping)。
鏟保溫層(ceng):300-600元(yuan)/個。一般是陽(yang)臺(tai)。
拆墻(qiang)地磚：20-25元/平。
拆除現場(chang)主材，包括木門、櫥柜等，一般算300-600元左右。
拆(chai)吊頂(ding)：12-18元(yuan)/平。
鏟地保溫(wen)層：15-25元/平(ping)。
開門洞：一個100元。
以上(shang)拆除價格給大(da)家(jia)參考，具體還需(xu)要看拆(chai)除的難易程度來決定。
此(ci)外，二手(shou)房沒有電梯(ti)，攜帶(dai)建筑的(de)成本是根(gen)據一(yi)袋多少(shao)錢來計(ji)算的(de)，一(yi)般(ban)是一(yi)樓1元(yuan)，但(dan)會(hui)比自己的(de)具(ju)體計(ji)算不是根(gen)據家里的(de)層數來計(ji)算的(de)。例如(ru)，如(ru)果(guo)家里有6層，那么(me)根(gen)據7層，也(ye)就是說，從(cong)現場到一(yi)樓的(de)一(yi)袋垃圾(ji)一(yi)層加一(yi)元(yuan)。
因(yin)此(ci)，垃圾清理也是很多成本，運輸車(che)(che)(che)(che)輛(liang)和汽(qi)(qi)車(che)(che)(che)(che)，汽(qi)(qi)車(che)(che)(che)(che)大小(xiao)根據(ju)運輸數量(liang)確定，汽(qi)(qi)車(che)(che)(che)(che)100袋約280元一車(che)(che)(che)(che)，當然，建議使用汽(qi)(qi)車(che)(che)(che)(che)，汽(qi)(qi)車(che)(che)(che)(che)可(ke)以直接運輸。
驗收標(biao)準如下圖所示：

砌墻價格
瓦工在(zai)所有(you)項目中(zhong)都比較貴(gui)，砌(qi)墻(qiang)也是如此，砌(qi)墻(qiang)需要結合墻(qiang)的厚度和所用材料來計(ji)價(jia)。
以合肥(fei)為(wei)參考：
6cm墻：40-60元/平。
12cm墻：70-90元/平。
24cm墻：100-140元/平。
上(shang)述(shu)墻體僅包(bao)括人(ren)工成本，不包(bao)括材料(liao)，墻體所用材料(liao)為95紅磚(zhuan)。
如(ru)果是(shi)加氣(qi)砌塊(kuai)(kuai)或(huo)空心(xin)磚(zhuan)(zhuan)砌墻，價格比紅(hong)磚(zhuan)(zhuan)便宜(yi)，加氣(qi)砌塊(kuai)(kuai)比空心(xin)磚(zhuan)(zhuan)便宜(yi)。當然，空心(xin)磚(zhuan)(zhuan)和紅(hong)磚(zhuan)(zhuan)需要區分不同的地方。
加氣塊一般砌(qi)筑簡單，效率(lv)高，用于工裝，成本(ben)低，缺點(dian)是隔音效果(guo)差。
家居裝飾(shi)中使(shi)用(yong)空(kong)心磚或紅(hong)磚，低厚度的墻壁可(ke)以使(shi)用(yong)紅(hong)磚，當然，為了降低成本(ben)12cm或24cm紅(hong)磚可(ke)采用(yong)紅(hong)磚與空(kong)心磚相(xiang)結合的方式，既能(neng)降低成本(ben)，又能(neng)重能(neng)力。
以(yi)(yi)(yi)上(shang)，先這樣，下次(ci)繼續補充(chong)，如果感覺(jue)好可(ke)以(yi)(yi)(yi)喜歡關(guan)注(zhu)收(shou)藏，另外有裝(zhuang)修(xiu)問題可(ke)以(yi)(yi)(yi)咨詢私信(xin)咨詢！