墻(qiang)(qiang)體施工是(shi)需要注意的一點。舊墻(qiang)(qiang)翻新(xin)前，必須(xu)對墻(qiang)(qiang)體進行基礎處理(li)(li)，盡量將原墻(qiang)(qiang)拆除(chu)，重新(xin)修整基礎處理(li)(li)，再刷刷即可保證新(xin)墻(qiang)(qiang)的牢(lao)固性用乳膠漆。一般老房子(zi)原有的水(shui)管布局(ju)不合理(li)(li)或被(bei)腐蝕，裝修師(shi)傅(fu)需要對水(shui)道(dao)進行徹底的檢查。如(ru)果原管道(dao)為(wei)已淘(tao)汰(tai)的鍍鋅管，施工時必須(xu)更換為(wei)銅管、鋁塑復合管或pp-r管。

砸墻(qiang)磚、地磚時，避免雜物堵塞下水道；只能翻新表面厚度為4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板。此外，局部翻新也會造成新舊地板的差異，所以消費者不能盲目翻新地板。

舊樓(lou)改造(zao)、拆墻、砸(za)磚：舊房改造(zao)要(yao)注意哪(na)些銹。這種情況最(zui)好找專業(ye)廠家刮掉，然(ran)后用鋼(gang)(gang)板包起來，或者用水泥回(hui)填保(bao)護鋼(gang)(gang)筋。安(an)全問(wen)題不容小覷。

防水(shui)一直是(shi)舊房改造(zao)中的(de)重點工程(cheng)。地板拆除后，最(zui)好先進行一次防水(shui)作(zuo)業，這樣可以避免日后造(zao)成不(bu)必要的(de)麻煩，影響自己和(he)鄰居。

在某些情況下需要發現一些住房(fang)問題，例如(ru)墻(qiang)(qiang)壁滲水。如(ru)果時(shi)間(jian)允(yun)許，等(deng)老(lao)房(fang)子裝修后的兩三(san)個星期(qi)。當(dang)然，最(zui)好在下雨天檢查。特(te)別注(zhu)意(yi)窗角和一般外墻(qiang)(qiang)的滲水。舊(jiu)樓裝修改造、拆墻(qiang)(qiang)、砸磚(zhuan)：舊(jiu)房(fang)改造裝修要注(zhu)意(yi)什么(me)？

在很多情況下，舊房改造都會涉及到墻體的拆除和重建，這也是舊房改造價格略高于新房的(de)重要因素。房屋的(de)地板、地磚或墻壁的(de)拆除和改造通(tong)常會(hui)占用(yong)大(da)量(liang)費(fei)用(yong)。包(bao)括地面拆(chai)除(chu)、瓷磚拆除、墻面處(chu)理、墻地(di)磚(zhuan)鋪(pu)貼(tie)等工程項目。如廚衛改造需要拆除(chu)原(yuan)有的墻地(di)磚(zhuan)，重新做(zuo)防水，再鋪(pu)設新的那些(xie)。

1、水電改造

水(shui)(shui)電(dian)(dian)(dian)工程(cheng)是舊房改造中的(de)(de)重中之重，指的(de)(de)是對水(shui)(shui)管、電(dian)(dian)(dian)線的(de)(de)整改。多年來，水(shui)(shui)電(dian)(dian)(dian)線路不(bu)可避免(mian)地會老化。同時(shi)，舊電(dian)(dian)(dian)線可能無法滿足現代電(dian)(dian)(dian)器(qi)的(de)(de)需求，導(dao)致(zhi)過度充電(dian)(dian)(dian)而起火！

房子年(nian)限太長，水電線(xian)路(lu)(lu)都要(yao)換了(le)。如果只對電路(lu)(lu)進行部分(fen)整流，新(xin)增(zeng)加(jia)的電路(lu)(lu)和插座必須分(fen)開(kai)走線(xian)，不(bu)能和原(yuan)來的連接，否則(ze)容易造成單路(lu)(lu)過(guo)載，造成短路(lu)(lu)。

除了老電(dian)路外(wai)，不合理的管線要及(ji)時(shi)改進。現在的家電(dian)種類繁多，老電(dian)路的弊端也很多。記得及(ji)時(shi)整改改進。

2、墻體(ti)改造(zao)

老房子的(de)墻(qiang)(qiang)體通常(chang)會出現(xian)裂縫、剝落、風化等(deng)現(xian)象，所以墻(qiang)(qiang)體的(de)改造可(ke)以說是(shi)老房子最常(chang)見的(de)拆除改造(zao)工程了。

墻面處理 拆除舊墻，做基(ji)礎處理，然后刷新墻面或鋪貼(tie)墻紙。

墻面(mian)(mian)的修復(fu)要整面(mian)(mian)墻進(jin)行(xing)，或者(zhe)盡(jin)量(liang)選擇大面(mian)(mian)積進(jin)行(xing)修復(fu)，因為(wei)局(ju)部(bu)修復(fu)容易出現色差(cha)，達不到理想(xiang)的效果，維修很難保證。

3、更換門(men)窗

門(men)窗老化是老房子最常見的問題之一(yi)、門(men)窗不僅是家中(zhong)的門(men)面，更是安全(quan)防(fang)盜的一(yi)大保障。隨(sui)著時間的推移，窗戶的氣密性、水密性和防(fang)盜性會嚴重下(xia)降。

因此(ci)，將老房子的(de)(de)門窗(chuang)(chuang)換(huan)成更耐用的(de)(de)款式(shi)是必不可少的(de)(de)工程。當(dang)然，如(ru)果(guo)門窗(chuang)(chuang)材(cai)質和堅固度也是你喜歡的(de)(de)款式(shi)，只要重新粉刷(shua)一(yi)下，就(jiu)會煥然一(yi)新，但一(yi)旦(dan)出(chu)現以下問題(ti)，就(jiu)要考(kao)慮拆(chai)開重做：看門而窗(chuang)(chuang)戶變形、剝(bo)落甚至開裂，如(ru)果(guo)材(cai)料本身出(chu)現問題(ti)，那就(jiu)得換(huan)新的(de)(de)了。

舊樓拆(chai)除改造，拆(chai)墻(qiang)(qiang)，砸(za)磚(zhuan)：老房子拆(chai)墻(qiang)(qiang)有哪(na)些注意事項？ 2、墻(qiang)(qiang)體(ti)施工是需要注意的一(yi)點。舊墻(qiang)(qiang)翻新(xin)(xin)前(qian)，必須對墻(qiang)(qiang)體(ti)進行基礎處理(li)，盡量將原墻(qiang)(qiang)拆(chai)除，重新(xin)(xin)修整基礎處理(li)，再刷(shua)刷(shua)即可保證新(xin)(xin)墻(qiang)(qiang)的牢(lao)固性用乳膠漆(qi)。

4、一般老房子原(yuan)有的水(shui)管布局不合理或被腐蝕，裝(zhuang)修師傅(fu)需要對水(shui)道進行徹底的檢查。如果原(yuan)管道為已淘(tao)汰的鍍鋅管，施工時必(bi)須更(geng)換為銅管、鋁塑(su)復合管或pp-r管。

5、砸(za)墻(qiang)磚、地(di)(di)磚(zhuan)時，避免雜物(wu)堵塞下水道；只能(neng)翻(fan)新(xin)表面厚度為4毫米的實木地(di)(di)板(ban)、實木復合地(di)(di)板(ban)和竹地(di)(di)板(ban)。此外，局部翻(fan)新(xin)也會造成(cheng)新(xin)舊地(di)(di)板(ban)的差異，所以消費者不能(neng)盲目翻(fan)新(xin)地(di)(di)板(ban)。舊樓改(gai)造(zao)改(gai)造(zao)，拆(chai)墻，砸磚：舊樓改(gai)造(zao)拆(chai)除應注意什(shen)么

（1）、墻(qiang)體(ti)(ti)施工是需要注意的一(yi)點。舊墻(qiang)翻新(xin)前，必須(xu)對墻(qiang)體(ti)(ti)進行基礎(chu)處理(li)，盡量(liang)將原墻(qiang)拆除(chu)，重新(xin)修整基礎(chu)處理(li)，再刷(shua)刷(shua)即可保證(zheng)新(xin)墻(qiang)的牢固性用乳膠漆。

（2）、一般老房子(zi)原有(you)的(de)水管(guan)布局不合理或被腐蝕，裝修師(shi)傅需要(yao)對水道進行徹底的(de)檢(jian)查。如果原管(guan)道為已淘汰的(de)鍍鋅管(guan)，施工時必須更換為銅管(guan)、鋁塑復合管(guan)或pp-r管(guan)。

（3）、砸(za)墻磚、拆地(di)磚時，避免雜物(wu)堵塞(sai)下水道；只能翻(fan)新表面厚度為4毫米的(de)(de)實木(mu)地(di)板(ban)(ban)、實木(mu)復合地(di)板(ban)(ban)和竹地(di)板(ban)(ban)。此外，局部翻(fan)新也會造成新舊地(di)板(ban)(ban)的(de)(de)差異，所以消費者不(bu)能盲目(mu)翻(fan)新地(di)板(ban)(ban)。

舊(jiu)樓改造(zao)改造(zao)、拆(chai)墻、砸磚：舊(jiu)房改造(zao)改造(zao)應注意的事項

承(cheng)重墻(qiang)是(shi)指支撐樓上(shang)重量的(de)(de)墻(qiang)體.地板是(shi)承(cheng)重的(de)(de)。一般來說，非承(cheng)重墻(qiang)比較薄。左右兩邊(bian)，用手輕拍，就會有清脆的(de)(de)回(hui)聲。承(cheng)重墻(qiang)一般比上(shang)面厚，手敲(qiao)的(de)(de)聲音很(hen)沉悶。

（4）、陽臺半(ban)墻

陽(yang)臺半墻也叫(jiao)配重墻，它的作用就像一個(ge)砝碼(ma)一樣挑起(qi)陽(yang)臺。拆除和改造這面(mian)墻會降低陽(yang)臺的承載力(li)，還可能導致陽(yang)臺倒(dao)塌。

（5）、頂(ding)部的(de)梁柱

梁(liang)(liang)(liang)(liang)是(shi)與房屋(wu)頂(ding)部水平并與地面齊(qi)平并起平衡(heng)作用(yong)的(de)結構(gou)。立柱(zhu)是(shi)垂直于房屋(wu)地基的(de)結構(gou)，起支(zhi)撐和保(bao)護作用(yong)。這些梁(liang)(liang)(liang)(liang)柱(zhu)是(shi)用(yong)來(lai)(lai)支(zhi)撐上(shang)層的(de)，拆除(chu)時(shi)上(shang)層會脫落，因(yin)此無法移(yi)動。如果(guo)實在(zai)覺得(de)橫梁(liang)(liang)(liang)(liang)太影響美觀，可以用(yong)吊頂(ding)把橫梁(liang)(liang)(liang)(liang)藏起來(lai)(lai)。