拆(chai)改沒有(you)那么容易，每面墻有(you)它的脾氣；

加固沒那么容易，會讓人特別著急。
許多老房(fang)子(zi)的(de)空(kong)間布局不合理。有時需要(yao)通過拆(chai)(chai)除、改造(zao)和(he)加固來優化和(he)擴大(da)空(kong)間。然而，如果你想拆(chai)(chai)除老房(fang)子(zi)的(de)墻壁，你可(ke)以隨意拆(chai)(chai)除它們。有幾個過程。注意事(shi)項是(shi)什么？這(zhe)是(shi)老房(fang)子(zi)業主關心和(he)頭疼(teng)的(de)問題。拆(chai)(chai)除、改造(zao)和(he)加固是(shi)傳(chuan)說中的(de)大(da)錘(chui)80，小錘(chui)40嗎？
上(shang)圖中人物暴力拆除的(de)做(zuo)法是典(dian)型的(de)負(fu)面教(jiao)材(cai)，絕對不(bu)可取！如何施工才(cai)是正(zheng)確的(de)拆遷改(gai)造過(guo)程？
一. 拆除加固的條件是什么？
1. 判斷是否為承重墻
在房(fang)(fang)(fang)屋的(de)原始結(jie)構圖中，工程圖上標有黑色墻(qiang)(qiang)體為承(cheng)重墻(qiang)(qiang)，白色墻(qiang)(qiang)體為非承(cheng)重墻(qiang)(qiang)；一般來(lai)(lai)說，磚混結(jie)構房(fang)(fang)(fang)屋的(de)所有墻(qiang)(qiang)體都是承(cheng)重墻(qiang)(qiang)。框架結(jie)構的(de)房(fang)(fang)(fang)屋外墻(qiang)(qiang)為承(cheng)重墻(qiang)(qiang)，內墻(qiang)(qiang)一般不為承(cheng)重墻(qiang)(qiang)；一般來(lai)(lai)說，低層住(zhu)宅樓(lou)、平房(fang)(fang)(fang)和別墅都是磚混結(jie)構，基本(ben)上都是承(cheng)重墻(qiang)(qiang)。高(gao)層電梯樓(lou)和洋(yang)樓(lou)有許多(duo)框架結(jie)構。
2. 非承重墻拆除條件
與改(gai)變承(cheng)(cheng)重墻相(xiang)比，非(fei)承(cheng)(cheng)重墻的(de)處(chu)理方法相(xiang)對自由(you)。非(fei)承(cheng)(cheng)重墻分為(wei)隔墻和(he)輕墻：隔墻為(wei)實心，采用(yong)石膏或水(shui)泥加(jia)(jia)(jia)發泡劑，堅固、防潮、隔音效果好；輕墻由(you)幾根龍骨或石膏板組成，純粹起到阻擋空(kong)間的(de)作用(yong)，墻體最薄，隔音效果差(cha)。由(you)于不(bu)起主(zhu)要(yao)的(de)承(cheng)(cheng)重作用(yong)，相(xiang)關部(bu)門對這兩(liang)堵墻沒有要(yao)求(qiu)，業主(zhu)可以根據(ju)需要(yao)進行(xing)拆(chai)除(chu)、改(gai)造和(he)加(jia)(jia)(jia)固。拆(chai)除(chu)改(gai)造的(de)目的(de)通(tong)常是(shi)重組空(kong)間或擴大(da)臥室面積，使日常生(sheng)活更加(jia)(jia)(jia)有序；加(jia)(jia)(jia)固的(de)目的(de)是(shi)懸掛空(kong)調、電(dian)視、音響、整體櫥柜等重型(xing)電(dian)器或家(jia)具。專家(jia)提醒(xing)，現(xian)在許多大(da)型(xing)家(jia)用(yong)電(dian)器、家(jia)具不(bu)輕，確實需要(yao)安(an)裝在重量較大(da)的(de)墻上，但房屋的(de)承(cheng)(cheng)重墻有限，為(wei)了(le)安(an)全起見，穿墻，在背面加(jia)(jia)(jia)鐵板擴大(da)受(shou)力面積。
3. 承重墻拆除條件
建設(she)部規定，如果要(yao)改造承重墻(qiang)，如原設(she)計(ji)(ji)單(dan)(dan)位(wei)或與原設(she)計(ji)(ji)單(dan)(dan)位(wei)具(ju)有相同(tong)資(zi)質(zhi)的設(she)計(ji)(ji)單(dan)(dan)位(wei)或專業加(jia)固(gu)(gu)公司應(ying)進行(xing)修改和加(jia)固(gu)(gu)設(she)計(ji)(ji)方案，然(ran)后才能拆除和改造承重墻(qiang)。也就是說，需(xu)要(yao)拆除，可以，但需(xu)要(yao)加(jia)固(gu)(gu)，以確(que)保加(jia)固(gu)(gu)是正確(que)有效的加(jia)固(gu)(gu)。
二. 拆改加固案例簡介
本(ben)案中(zhong)的(de)拆(chai)(chai)除對(dui)象為150mm厚混凝土承(cheng)重墻(qiang)拆(chai)(chai)除加(jia)固(gu)后(hou)，擴(kuo)大原(yuan)戶(hu)型結構中(zhong)客廳面(mian)積(ji)，實(shi)現南北通透。因此(ci)，根(gen)據業(ye)主需(xu)要確定拆(chai)(chai)除加(jia)固(gu)方案：保留(liu)墻(qiang)壁左側(ce)80cm，冰(bing)箱初步規劃放置(zhi)在(zai)這個位置(zhi)，冰(bing)箱保留(liu)在(zai)墻(qiang)的(de)上部30cm，拆(chai)(chai)除后(hou)加(jia)固(gu)剩余墻(qiang)體。
三.cgm灌漿拆除加固工藝簡介
采用需要拆除的墻體靜力切割拆除(chu)后，門(men)(men)洞兩側采用(yong)新的混凝土(tu)柱和門(men)(men)洞頂新的混凝土(tu)梁加固。cgm灌漿材料和粘碳布加固雙重加固滿足結構(gou)安全(quan)和承載力的要求(qiu)。
四.cgm灌漿拆除加固施工工藝
1.放線、驗線
根據施工(gong)圖上的尺寸進行(xing)現場放(fang)線(xian)，并(bing)在墻上標明施工(gong)區域
放線
拆除前的準備工作：
①斷(duan)氣、斷(duan)水、斷(duan)電(dian)(dian)，正式施工用(yong)電(dian)(dian)時再啟(qi)用(yong)。
②在拆(chai)除(chu)墻(qiang)的另一側支撐和加固地板(ban)
③拆除墻體周圍均勻涂防滲材料，重點涂墻根，避免拆除切割過程中流下的水沿地表裂縫或縫隙滲漏到樓下
涂防(fang)滲材(cai)料
④墻體(ti)施(shi)工切割(ge)面一(yi)側涂料周(zhou)圍有一(yi)圈沙(sha)子，避免水流到(dao)房屋其他地方，便于清洗
2.靜態切割拆除
采用(yong)靜態切割拆(chai)除，拆除塊大小為100kg左右，切割塊現場破碎包裝，清理運輸。通過切割工具將墻分成多個小塊，然后從整個墻上逐一拆除小墻，最終達到分解和拆除的目的
靜態切割拆除
注：在靜(jing)態切(qie)割過程中，應邊切割邊澆水，以減少拆除過程中產生的灰塵和噪音。在切割過程中，應及時加固墻壁周圍的墻壁
拆除完成后，清理現場垃圾等(deng)
3.植筋、綁筋
嚴格按照設(she)計方(fang)(fang)案(an)(an)設(she)計方(fang)(fang)案(an)(an)進(jin)行，植(zhi)筋膠(jiao)采用國產a級(ji)結構(gou)配套膠(jiao)。鋼筋綁扎搭接長度為41d，鋼筋綁扎符合國家規范(fan)要求。
鋼筋綁扎(zha)
鉆孔(kong)植(zhi)筋
將(jiang)綁扎后的鋼筋鉆(zhan)孔固定在(zai)需(xu)要加(jia)固的墻上。
4.支模
模(mo)板(ban)下料、制造、安裝、加(jia)固應根據加(jia)固梁柱截(jie)面尺寸進行，混(hun)凝土澆筑(zhu)過(guo)程中不得、跑模(mo)
支模
激光水(shui)平儀在支模過(guo)程中進行監測，確保模架的(de)水(shui)平和垂直
監測激光(guang)水(shui)平儀
5.澆筑cgm灌漿料
現(xian)場攪(jiao)(jiao)拌澆(jiao)筑(zhu)，每次攪(jiao)(jiao)拌不宜過多(duo)，攪(jiao)(jiao)拌灌漿必須在半(ban)小時內完成
.澆筑、灌漿
注：為保證(zheng)灌漿成功，應保證(zheng)模具與(yu)墻體之間無縫(feng)隙，否則漿料會從縫(feng)隙中流出，影(ying)響整(zheng)體加固效果。
6.拆模
等支(zhi)架中的cgm灌漿(jiang)材(cai)料風干凝(ning)固(gu)(gu)后，拆除支(zhi)架，將(jiang)鋼筋(jin)與(yu)灌漿(jiang)材(cai)料融為(wei)一體(ti)，加固(gu)(gu)混(hun)凝(ning)土柱和(he)混(hun)凝(ning)土梁
拆模
7.粘碳布加固
(1)碳布(bu)加(jia)工
根據圖紙要求(qiu)的尺(chi)寸切割碳布，碳布的搭(da)接長(chang)度(du)不得小于300mm?
碳布加(jia)工
(2)清理障礙物
根據現(xian)場實際情況(kuang)進行清理。在這種情況(kuang)下(xia)，應拋光鋼筋混凝(ning)土(tu)柱和混凝(ning)土(tu)梁與(yu)原墻(qiang)的結(jie)合。
障礙物清(qing)理
(3)放線、驗線
放出碳布粘貼位置線(xian)點位置線(xian)。
(4)制備結構膠
嚴格按照結構膠說明書提供的比例配制，攪拌均(jun)勻后(hou)方可(ke)使用。一次配膠量不宜過多40-50分分鐘用完為宜
(5)粘貼碳布
用(yong)(yong)滾(gun)刷將準備好的(de)結構膠均勻地滾(gun)涂在碳布(bu)表(biao)面(mian)和混(hun)(hun)凝(ning)土(tu)（混(hun)(hun)凝(ning)土(tu)）表(biao)面(mian)，并將結構膠均勻地滾(gun)涂在混(hun)(hun)凝(ning)土(tu)（混(hun)(hun)凝(ning)土(tu)）表(biao)面(mian)。將碳布(bu)粘(zhan)(zhan)(zhan)貼在混(hun)(hun)凝(ning)土(tu)（混(hun)(hun)凝(ning)土(tu)）表(biao)面(mian)。粘(zhan)(zhan)(zhan)貼到位(wei)后，立(li)即用(yong)(yong)平鏟刮(gua)平，并逐步壓實，使(shi)膠水從碳布(bu)邊緣(yuan)擠出。同時，應不斷清理擠出的(de)膠水，使(shi)碳布(bu)與混(hun)(hun)凝(ning)土(tu)（混(hun)(hun)凝(ning)土(tu)）表(biao)面(mian)粘(zhan)(zhan)(zhan)貼緊密（先水平粘(zhan)(zhan)(zhan)貼，再垂直粘(zhan)(zhan)(zhan)貼，交叉粘(zhan)(zhan)(zhan)貼）
粘貼(tie)碳(tan)布(bu)
五.拆改加固總結
從拆改加固工藝方面，采用靜力拆除，保障拆除部分安全有序地拆分移除;cgm灌漿加固和粘碳布加固雙重加固，確保結構安全和承載力安全。在工程管理方面，嚴格按照施工標準，注意水電安全，及時清理施工過程中產生的廢棄物，避免困擾周圍環境和居民生活。