在日常生活中，不時會遇到個別業主擅自拆除或部分拆除承重墻，或隨意改變承重墻的行為，那么裝修(xiu)拆除或改變房屋承重墻，破壞房屋主體結構要承擔什么法律責任？



1.《民法典》第二百七十二條還規定，業主行使權利不得危害建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。

2.根據中華人民共(gong)和國建設部令第110號《住(zhu)宅室裝修管理(li)辦法(fa)》，第五條(tiao)禁止住(zhu)宅室內裝修活動： （1）未(wei)經原(yuan)設計(ji)單位或具有相(xiang)應資質等級的設計(ji)單位提出設計(ji)方(fang)案，改(gai)變(bian)建筑(zhu)主體和承重結構(gou)；（5）其(qi)他(ta)影響建筑(zhu)結構(gou)和使(shi)用(yong)安全的行為(wei)。
本辦(ban)法所(suo)稱承重(zhong)結(jie)構，是(shi)指承重(zhong)墻(qiang)、立(li)柱、框架(jia)柱、墩、地板、梁、屋架(jia)、懸索等主要結(jie)構構件及其連接點(dian)。


3.根據《住宅裝修管理辦法》第十二條室內裝修企業從事住宅裝修活動，不得侵占公共空間，不得損壞公共部位和設施。

4.根(gen)據中華人民共和(he)國國務院第79號《質量管理條例》，建設單(dan)位(wei)應當(dang)在施(shi)工前(qian)委托原設計(ji)(ji)單(dan)位(wei)或者具有相應資質等(deng)級的設計(ji)(ji)單(dan)位(wei)提出設計(ji)(ji)方(fang)案；未(wei)設置(zhi)房屋(wu)用(yong)戶的，不(bu)得(de)擅自(zi)改(gai)變房屋(wu)主體和(he)承(cheng)重結構。
5.建設單(dan)位應當在建筑物主體(ti)和承重(zhong)結構上進行(xing)變更(geng)前委托(tuo)原設計單位或者具有相應資質的設計單位提出設計(ji)方案；無設計(ji)方案的，不得(de)施工(gong)。

如果業主擅自拆除或改變房屋承重墻，影響房屋案件，破壞房屋幸福時間，行為對相鄰及相關業主造成非法侵權，相關業主可以要求業主停止侵權，恢復侵權事實，并進行相關賠償。


法律依據：
（1）根據《住宅(zhai)室內裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)飾管理辦法》第(di)三十四條，城市房地產(chan)行政(zheng)主管部(bu)門責令改(gai)正因(yin)住宅(zhai)室內裝(zhuang)(zhuang)飾占用公共空間(jian)造成損(sun)害的(de)，造成損(sun)失的(de)，依(yi)法承(cheng)擔(dan)賠償責任。
（2）根據《民法(fa)典》第1167條(tiao)的(de)(de)規定，違法(fa)裝修危害建筑安全(quan)的(de)(de)，侵權人應當承擔(dan)停止侵權、消(xiao)除障(zhang)礙、消(xiao)除危險等侵權責任(ren)。
（3） 根據《民法(fa)典(dian)》第二(er)百八十六條第二(er)款的規定：業(ye)主大會(hui)或者業(ye)主委員會(hui)有權要求(qiu)行為人停(ting)止侵權、消(xiao)除障礙、消(xiao)除危險(xian)、恢復原狀、按(an)照法(fa)律、法(fa)規和管(guan)理(li)規定賠償損(sun)失。
（4）根據《室(shi)內裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)管(guan)理辦法》第(di)十七條(tiao)室(shi)內裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)管(guan)理單位(wei)應當(dang)按照住宅(zhai)(zhai)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)管(guan)理服(fu)務協議進行(xing)(xing)管(guan)理，發現裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)人員(yuan)(yuan)或者(zhe)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)企(qi)(qi)業有本辦法第(di)五(wu)條(tiao)的(de)(de)行(xing)(xing)為，或者(zhe)未經有關部(bu)門批準實施本辦法第(di)六條(tiao)的(de)(de)，應當(dang)立即停止；造成實際后果或者(zhe)拒絕改正的(de)(de)，應當(dang)及時向有關部(bu)門報告。裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)人員(yuan)(yuan)或者(zhe)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)企(qi)(qi)業違反住宅(zhai)(zhai)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)管(guan)理服(fu)務協議的(de)(de)，追究(jiu)違約(yue)責(ze)任。


擅自拆除或改(gai)變承(cheng)(cheng)重墻，危及建筑(zhu)安全，破壞(huai)房(fang)屋(wu)結構，可能導(dao)致房(fang)屋(wu)潛在危險(xian)，甚至倒塌，將面臨行(xing)政機(ji)關的處(chu)罰，責令恢復非法(fa)變更事實，并承(cheng)(cheng)擔(dan)相關費用。
法律依據：
(1)住(zhu)宅房(fang)屋裝(zhuang)(zhuang)修管理(li)辦法第三(san)十四條裝(zhuang)(zhuang)修活動(dong)裝(zhuang)(zhuang)修部門侵占公共空間，對公共場所和設施造(zao)成(cheng)損害的，由城市(shi)房(fang)地產行政主管部門責(ze)令改正(zheng)，造(zao)成(cheng)損失的，依法承擔賠償責(ze)任。
（2）根據《住宅(zhai)室內(nei)裝(zhuang)修(xiu)管(guan)理辦法(fa)》第三十六條規定，住宅(zhai)室內(nei)裝(zhuang)修(xiu)工程委托給不具備相應(ying)資質等級的企業(ye)的，由城市(shi)房地產行政主管(guan)部門責令改正(zheng)，處五百元以上一千(qian)元以下(xia)的罰款。
（3）根(gen)據《中華人民(min)共和國(guo)質量(liang)管(guan)理條例》第六十九條的(de)(de)規定(ding)，未經設計方(fang)案(an)擅(shan)自施工的(de)(de)，責(ze)令改(gai)正(zheng)(zheng)，處(chu)50萬元(yuan)以(yi)(yi)上100萬元(yuan)以(yi)(yi)下(xia)的(de)(de)罰款(kuan)(kuan)；裝修過程中改(gai)變主體和承重結構的(de)(de)，責(ze)令改(gai)正(zheng)(zheng)，處(chu)5萬元(yuan)以(yi)(yi)上10萬元(yuan)以(yi)(yi)下(xia)的(de)(de)罰款(kuan)(kuan)。前(qian)款(kuan)(kuan)所列(lie)行為造成損失的(de)(de)，依法(fa)承擔賠償責(ze)任(ren)。


涉嫌(xian)危害公共安(an)全的，擅自(zi)改變建筑物主體結構和承重結構的，可以依法追究(jiu)刑事(shi)責任。
三種情況：
情況一：過失：三年以上七年以下有期徒刑
情況二：未造成(cheng)嚴重后果的，處(chu)三年以(yi)上(shang)十年以(yi)下有期徒(tu)刑(xing)。
情況三：造成重傷(shang)、死(si)亡(wang)或者公私財(cai)產重大損失的，處(chu)十(shi)年以上(shang)有期徒(tu)刑(xing)、無期徒(tu)刑(xing)或者死(si)刑(xing)
法律依據：
1.根據《建(jian)筑法》第七(qi)十條規定，涉及建(jian)筑主(zhu)體或者承(cheng)重(zhong)結構變更的裝修工程擅自施工的，責(ze)令改正并處以罰款；造成(cheng)(cheng)損失的，承(cheng)擔賠償責(ze)任；構成(cheng)(cheng)犯罪的，依法追究(jiu)刑(xing)事責(ze)任。
2.【爆(bao)炸罪】【投(tou)(tou)放(fang)危(wei)險物(wu)質罪】【危(wei)險方法危(wei)害(hai)公(gong)共安(an)全罪】放(fang)火、決(jue)水(shui)、爆(bao)炸、投(tou)(tou)放(fang)毒性(xing)、放(fang)射性(xing)、傳染(ran)病病原體等物(wu)質或者以(yi)其他危(wei)險方法危(wei)害(hai)公(gong)共安(an)全。未造成嚴重后果的，處三年以上十年以下有期徒刑。
3.【爆炸(zha)罪】【危險物質罪】【危險方法(fa)危害公共安全(quan)罪】放(fang)(fang)火、決水、爆炸(zha)、毒性(xing)、放(fang)(fang)射性(xing)傳染(ran)病病原(yuan)體等物質以其他危險方式造成重傷、死亡或者重大損失的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。
4.依照刑法第一百一十五條第二款過失犯罪的，處三(san)年(nian)(nian)以(yi)上七(qi)年(nian)(nian)以(yi)下有期徒刑；情節較輕的，處三(san)年(nian)(nian)以(yi)下有期徒刑或者拘(ju)役。